VILLA IVORY — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli
Współczesna rezydencja z sześcioma sypialniami w zamkniętej społeczności Cascada de Camoján, z panoramicznym widokiem na morze i góry, rozległymi tarasami, prywatnym ogrodem krajobrazowym oraz basenem.
Podsumowanie
- VILLA IVORY to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli.
- Villa Ivory: 1 dostępny lokal w Marbella według Resales Online.
- Cena: €7 950 000.
- Układ: 6 sypialnie, 7 łazienki i 708,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 137,00 m².
- Powierzchnia działki: 1177,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-11.
- Cennik wskazuje gotowość do zamieszkania, lecz pole szczegółowe podaje nie. Stan ukończenia wymaga potwierdzenia.
Ocena Hansa Beeckmana
W Marbelli VILLA IVORY jest dla mnie nową willą z widokiem na morze i dużymi tarasami.
Okna szeroko wpuszczają poranne światło, dzięki czemu Villa Ivory mniej przypomina obrazek z katalogu, a bardziej miejsce, w którym można spokojnie się obudzić. Już pierwsze chwile w domu pokazują, jak światło potrafi złagodzić początek dnia, zanim znów zacznie się to, co na zewnątrz. Dom oferuje 708,00 m² powierzchni zabudowanej, 6 sypialni i 7 łazienek, dając miejsce zarówno na wspólne życie, jak i chwilę dla siebie.
Cena wynosi 7 950 000 €, a 11 229 € za m² powierzchni zabudowanej stanowi własną miarę cenową projektu. Przy jednym dostępnym mieszkaniu porównywanie w obrębie projektu ma niewielki sens; znacznie ważniejsze jest porównanie z własnym stylem życia. Warto pomyśleć o powrocie po zwykłym dniu w Marbella: czy najważniejsze są wtedy otwarte okna, cisza i światło, czy też układ musi bez wysiłku odpowiadać codziennym potrzebom.
Wyższa cena za m² nie jest automatycznie błędem. Cennik wskazuje gotowość do zamieszkania, lecz pole szczegółowe podaje nie. Stan ukończenia wymaga potwierdzenia.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA IVORY to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli, z częścią dzienną i jadalnią, designerską kuchnią z osobną kuchnią pomocniczą oraz dużym garażem. Prywatny ogród krajobrazowy i prywatny basen znajdują się na zamkniętym terenie z całodobową ochroną.
VILLA IVORY to nowa rezydencja w zamkniętej społeczności Cascada de Camoján, na Złotej Mili w Marbelli.
Najważniejszym praktycznym atutem projektu jest skala przestrzeni zewnętrznej. Z domu potwierdzono widoki na morze, góry, panoramę, ogród i basen, dzięki czemu życie wewnątrz i na zewnątrz pozostaje wyraźnie połączone.
Układ odpowiada potrzebom gospodarstwa domowego, które oczekuje więcej niż reprezentacyjnych salonów. Projekt obejmuje eleganckie części dzienne i jadalniane, designerską kuchnię oraz osobną kuchnię pomocniczą, pralnię, schowek, piwnicę i duży garaż. Osobny apartament dla personelu daje dodatkową elastyczność dla obsługi mieszkającej na miejscu, gości lub zmieniających się potrzeb rodziny.
Prywatność i bezpieczeństwo są ważną częścią tej propozycji. VILLA IVORY znajduje się na terenie zamkniętym z całodobową ochroną, a prywatny ogród krajobrazowy i prywatny basen tworzą samowystarczalne otoczenie do codziennego życia i przyjmowania gości. W naszej ocenie jest to szczególnie mocna opcja dla kupujących, którzy stawiają na dużą, zabezpieczoną rezydencję w Marbelli oraz świadomie wybierają układ indoor-outdoor zamiast adresu przy plaży.
Dom zaprojektowany wokół przestrzeni i codziennego rytmu
Okna sięgające od podłogi do sufitu i rozległe części dzienne mają wzmacniać płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Tarasy, strefa relaksu przy basenie i ogród tworzą kilka różnych miejsc do spędzania czasu, a nie tylko jeden zewnętrzny zakątek.
Solarium zapewnia osobną, podwyższoną przestrzeń do korzystania z widoków na morze, góry i panoramę. Na poziomie ogrodu prywatny basen, zagospodarowana zieleń, zadaszone tarasy oraz strefa BBQ oferują bardziej osłonięte warunki na długie obiady i spokojne wieczory z gośćmi.
We wnętrzu połączenie salonu, jadalni, designerskiej kuchni, kuchni pomocniczej i pralni wspiera zarówno zwykły rytm dnia, jak i większe spotkania. Apartament dla personelu oraz piwnica to znaczące elementy funkcjonalne w domu tej skali, a zabudowane szafy i łazienki en suite porządkują prywatne strefy sypialne.
Prywatne tarasy, basen i przestrzeń do spotkań
Obejmuje ona tarasy prywatne i zadaszone, uzupełnione przestronnym solarium. Z tych stref rozciągają się potwierdzone widoki na morze i góry, a także na panoramę, ogród i basen.
Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz prywatny ogród krajobrazowy. Specyfikacja uwzględnia również strefę wypoczynku przy basenie, miejsce BBQ i pergolę, co tworzy wyodrębnione warunki do posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości.
Program wnętrza obejmuje przeszklenia od podłogi do sufitu, eleganckie części dzienne i jadalniane, designerską kuchnię z osobną kuchnią pomocniczą, schowek, pralnię, piwnicę, zakwaterowanie dla personelu oraz duży garaż. Przewidziano parking podziemny, garażowy i dodatkowe prywatne miejsca postojowe.
Typy nieruchomości w VILLA IVORY
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €7 950 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia zabudowana
- 708,00 m²
- Taras
- 137,00 m²
- Działka
- 1177,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cascada de Camoján, Marbella
VILLA IVORY znajduje się w prestiżowej, zamkniętej społeczności Cascada de Camoján w Marbelli, na Złotej Mili. W otoczeniu wskazano bliskość golfa, sklepów, morza, szkół i mariny.
To propozycja prywatnej rezydencji położonej wyżej, a nie inwestycja przy plaży. Playa de la Fontanilla znajduje się 2,6 km od domu, co odpowiada około 6 minutom jazdy samochodem. Pozwala to wygodnie korzystać z plaży autem, przy zachowaniu bardziej odosobnionego charakteru zamkniętej społeczności.
Połączenia regionalne
Z VILLA IVORY do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 54,0 km, czyli około 39 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla znajduje się 2,6 km · 6 min samochodem; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauracje w pobliżu VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN znajduje się 1,2 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem. Sierra Blanca znajduje się 1,5 km · 20 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem. Sidrería Usategui znajduje się 3,4 km · 8 min samochodem. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. znajduje się 4,4 km · 10 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Ultramarinos Hana znajduje się 2,5 km · 6 min samochodem. MASKOM znajduje się 2,9 km · 7 min samochodem. Supermercados Dia znajduje się 3,2 km · 7 min samochodem. Mercadona znajduje się 4,1 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA IVORY
Banús Executive Golf znajduje się 7,9 km · 13 min samochodem. Dama de Noche Golf znajduje się 8,1 km · 14 min samochodem. Río Real Golf Marbella znajduje się 10,0 km · 15 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 11,4 km · 18 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA IVORY?
W naszej ocenie VILLA IVORY najlepiej odpowiada kupującym, którzy szukają jednej dużej nowej rezydencji w zamkniętej części Marbelli, a nie projektu wielolokalowego czy kompaktowego domu typu lock-up-and-leave.
Dom ma wyraźny potencjał dla rodzin i właścicieli regularnie przyjmujących gości.
Potwierdzone widoki na morze, góry i panoramę wzmacniają tę część oferty.
Projekt może również odpowiadać międzynarodowym nabywcom szukającym bezpiecznej bazy w pobliżu uznanych adresów Złotej Mili, którzy akceptują korzystanie z samochodu przy wyjazdach na plażę, do restauracji, na golf i po codzienne zakupy.
Co warto rozważyć
- Nie jest to projekt przy plaży ani w zasięgu krótkiego spaceru od niej: Playa de la Fontanilla leży 2,6 km od domu, około 6 minut jazdy samochodem.
- Lokalizacja sprzyja codziennemu korzystaniu z samochodu. Do supermarketów, plaż i większości pól golfowych najwygodniej dojechać autem.
Jak wypada ta lokalizacja na tle innych
W porównaniu z projektami nastawionymi na natychmiastowy dostęp do plaży, VILLA IVORY wyróżnia się pozycją w zamkniętej Cascada de Camoján, prywatną działką z ogrodem krajobrazowym, rozbudowanym programem wnętrza oraz potwierdzonymi widokami na morze i góry. Najbliższa plaża wymaga krótkiej jazdy samochodem.
W zestawieniu z bardziej centralnymi adresami Marbelli, lokalizacja przedkłada prywatność i samowystarczalny styl życia w willi nad codzienną pieszą dostępność kawiarni, sklepów czy plaży. Kupujący, dla których spacerowa dostępność jest kluczowa, powinni porównać projekty bliżej centrum lub wybrzeża.
Dla osób grających w golfa kilka uznanych klubów znajduje się około 13–18 minut jazdy samochodem. Kupujący oczekujący domu bezpośrednio przy polu golfowym powinni ocenić projekty pozycjonowane konkretnie pod tę preferencję.
Szczegóły projektu
Lokalizacja
VILLA IVORY leży w Cascada de Camoján w Marbelli, na terenie zamkniętej społeczności na Złotej Mili. Lokalizacja łączy prywatne, mieszkaniowe otoczenie z dojazdem samochodem do plaż, sklepów, restauracji, pól golfowych i lotniska Málaga-Costa del Sol.
VILLA IVORY
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IVORY
- Playa de la Fontanilla
- Playa del Faro
- Playa Casablanca
- Playa de Venus
- Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN
- Sierra Blanca
- Sidrería Usategui
- Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes.
- Ultramarinos Hana
- MASKOM
- Supermercados Dia
- Mercadona
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- Río Real Golf Marbella
- Los Naranjos Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Czego można oczekiwać od domów w VILLA IVORY?
VILLA IVORY to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli. Solarium, zadaszone tarasy i strefa barbecue tworzą różne przestrzenie na zewnątrz.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villa Ivory?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie VILLA IVORY. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-11. Cena ofertowa: 7 950 000 €.
Jak daleko jest plaża od Villa Ivory?
Najbliższa plaża pokazana dla Villa Ivory to Playa de la Fontanilla, 2,6 km dalej i około 6 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 50 000 €; Przy podpisaniu umowy: 0%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 100%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA IVORY
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA IVORY i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
