Auf einen Blick — VILLA IVORY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella
VILLA IVORY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella ist eine Neubauvilla mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern in der abgeschlossenen Wohnanlage Cascada de Camoján. Sie bietet 708 m² bebaute Fläche, 137 m² Terrassen, einen privaten Pool und einen Landschaftsgarten; die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.
Projektanalyse
VILLA IVORY ist eine Neubauresidenz in der abgeschlossenen Wohnanlage Cascada de Camoján an Marbellas Goldener Meile. Die Villa vereint 708 m² bebaute Fläche mit einem 1.177 m² großen Grundstück sowie sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern. Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.
Ein prägendes Element ist das großzügige Außenraumangebot: 137 m² Terrassen, darunter überdachte und private Terrassen, werden durch ein Solarium, einen BBQ-Bereich und eine Pergola ergänzt. Bestätigt sind Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick, sodass die Innenräume und Außenbereiche eng miteinander verbunden sind.
Die Raumplanung richtet sich an einen Haushalt, der mehr als repräsentative Wohnflächen sucht. Zur Ausstattung gehören Wohn- und Essbereiche, eine Designerküche mit separater Arbeitsküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Untergeschoss und große Garage. Ein separates Personalapartment schafft zusätzliche Flexibilität für Unterstützung im Haushalt, Gäste oder wechselnde Familienbedürfnisse.
Privatsphäre und Sicherheit bilden einen zentralen Teil des Konzepts. Die Villa liegt in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst; der private Landschaftsgarten und der private Pool schaffen einen eigenständigen Rahmen für Alltag und Gäste. Aus professioneller Sicht ist dies besonders für Käufer interessant, die ein großzügiges, sicherheitsorientiertes Haus in Marbella mit bewusst geplanter Verbindung von Innen- und Außenleben suchen, nicht jedoch eine Adresse mit Strandnähe zu Fuß.
Ein Zuhause für Raum und täglichen Rhythmus
Bodentiefe Fenster und weitläufige Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, den Übergang zwischen Innen- und Außenraum fließend zu gestalten. Terrassen, Poolbereich und Garten bieten mehrere unterschiedliche Aufenthaltsorte statt nur einer einzelnen Außenfläche.
Das Solarium schafft einen erhöhten Bereich für Meer-, Berg- und Panoramablicke. Auf Gartenebene bilden der private Pool, die landschaftlich gestaltete Bepflanzung, die überdachten Terrassen und der BBQ-Bereich einen geschützteren Rahmen für lange Mittagessen oder entspannte Abende mit Gästen.
Im Inneren unterstützen Wohn- und Essbereiche, Designerküche, separate Arbeitsküche und Hauswirtschaftsfläche sowohl tägliche Abläufe als auch größere Einladungen. Personalapartment und Untergeschoss sind funktional relevante Ergänzungen bei dieser Hausgröße; Einbauschränke und Badezimmer en suite stärken den privaten Charakter der Schlafbereiche.
Private Terrassen, Pool und Bereiche zum Bewirten
Die 137 m² Terrassenfläche ist ein wesentlicher Bestandteil des Entwurfs von VILLA IVORY. Neben überdachten und privaten Terrassen gehört ein großzügiges Solarium dazu. Die Flächen werden durch Panorama-Meer- und Bergblick sowie Garten- und Poolblick ergänzt.
Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Pool und einen privaten Landschaftsgarten. Ein Entspannungsbereich am Pool, ein BBQ-Bereich und eine Pergola schaffen einen eigenen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden.
Zum Innenraumprogramm zählen bodentiefe Fenster, Wohn- und Essbereiche, eine Designerküche mit separater Arbeitsküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Untergeschoss, Personalunterkunft und große Garage. Ergänzend sind Tiefgaragen-, Garagen-, weitere sowie private Stellmöglichkeiten vorgesehen.
Immobilientypen bei VILLA IVORY
Preis und Projektkontext
VILLA IVORY wird für 7.800.000 € angeboten. Der angegebene Preis pro Quadratmeter bebauter Fläche beträgt 11.
Die Villa bietet sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer auf einem 1.177 m² großen Grundstück sowie 137 m² Terrassenfläche. Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung im September 2026.
Cascada de Camoján, Marbella
VILLA IVORY befindet sich in der renommierten abgeschlossenen Wohnanlage Cascada de Camoján in Marbella, an Marbellas Goldener Meile. Die Lage wird als nahe Golfplätzen, Geschäften, Meer, Schulen und einem Yachthafen beschrieben.
Dies ist ein erhöht gelegenes, privates Wohnkonzept und kein Strandprojekt. Die Playa de la Fontanilla liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. So bleiben Strandbesuche praktisch, während der zurückgezogene Charakter der abgeschlossenen Wohnanlage erhalten bleibt.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 54,3 km von VILLA IVORY entfernt; die Fahrzeit beträgt 44 min. VILLA IVORY liegt in Marbella an der Costa del Sol.
Strände rund um VILLA IVORY
Playa de la Fontanilla liegt 2,6 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants rund um VILLA IVORY
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN liegt 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sierra Blanca liegt 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sidrería Usategui liegt 3,4 km · 8 min rijden. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. liegt 4,4 km · 10 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Ultramarinos Hana liegt 2,5 km · 6 min rijden. MASKOM liegt 2,9 km · 7 min rijden. Supermercados Dia liegt 3,2 km · 7 min rijden. Mercadona liegt 4,1 km · 10 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA IVORY
Banús Executive Golf liegt 7,9 km · 13 min rijden. Dama de Noche Golf liegt 8,1 km · 14 min rijden. Río Real Golf Marbella liegt 10,0 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 11,4 km · 18 min rijden.
Für wen könnte VILLA IVORY passen?
Nach unserer Einschätzung eignet sich VILLA IVORY besonders für Käufer, die ein einzelnes, großzügiges Neubauhaus in einer abgeschlossenen Lage in Marbella suchen, nicht für Interessenten eines Mehrparteienprojekts oder eines kompakten Zweitwohnsitzes.
Die Villa kann Familien und Eigentümer ansprechen, die regelmäßig Gäste empfangen: Sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer, Personalapartment, separate Arbeitsküche, Untergeschoss und große Garage verleihen dem Haus über die repräsentativen Bereiche hinaus funktionale Tiefe.
Für Käufer mit einem klaren Fokus auf das Leben im Freien sind die 137 m² Terrassen, das Solarium, der private Pool, der Landschaftsgarten, der BBQ-Bereich und die Pergola besonders relevant. Die bestätigten Meer-, Berg- und Panoramablicke verstärken dieses Außenraumkonzept.
Auch internationale Käufer, die einen sicherheitsorientierten Ausgangspunkt nahe etablierten Adressen an Marbellas Goldener Meile suchen und für Strand, Gastronomie, Golf und Einkäufe ein Auto nutzen möchten, könnten die Lage als passend empfinden.
Wichtige Hinweise
- Dies ist kein Strandprojekt und keine Lage mit Strandnähe zu Fuß: Die Playa de la Fontanilla liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen. Käufer, die eine sofort verfügbare Residenz benötigen, sollten auch bereits fertiggestellte Optionen vergleichen.
- Die Lage unterstützt einen autoorientierten Alltag. Supermärkte, Strände und die meisten Golfclubs werden sinnvoll mit dem Auto erreicht.
- Mit einem Preis von 7.800.000 € richtet sich das Angebot an Käufer, die eine große, hochwertig ausgestattete Privatvilla suchen. Wer einen niedrigeren Einstiegspreis, Gemeinschaftseinrichtungen oder eine kleinere Immobilie bevorzugt, sollte weitere Projekte vergleichen.
Einordnung der Lage
Im Vergleich zu Projekten mit unmittelbarem Strandzugang liegt der Reiz von VILLA IVORY in der abgeschlossenen Lage von Cascada de Camoján, dem privaten Landschaftsgrundstück, dem umfassenden Raumprogramm und dem bestätigten Meer- und Bergblick. Der nächste Strand ist eine kurze Autofahrt entfernt, aber keine fußläufige Annehmlichkeit.
Gegenüber zentraleren Adressen in Marbella priorisiert das Umfeld Privatsphäre und einen eigenständigen Villenalltag. Käufer, für die die fußläufige Nähe zu Cafés, Geschäften oder Strand wichtiger ist als private Fläche, sollten Projekte näher am Zentrum oder an der Küste vergleichen.
Für golforientierte Käufer liegen mehrere etablierte Clubs in etwa 13 bis 18 Minuten Fahrdistanz. Wer ein Haus direkt an einem Golfplatz sucht, sollte gezielt Projekte mit entsprechender Lage prüfen.
Wesentliche Details
- Neubau-Haus und Freistehende Villa in Cascada de Camoján, Marbella
- 7.800.000 €
- 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer
- 708 m² bebaute Fläche auf einem 1.177 m² großen Grundstück
- 137 m² Terrassen
- Panorama-Meer-, Berg-, Garten- und Poolblick
- Privater Pool, privater Landschaftsgarten, Solarium, BBQ-Bereich und Pergola
- Separates Personalapartment, Untergeschoss, große Garage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Fertigstellung für September 2026 vorgesehen
Projektdetails
Lage
VILLA IVORY liegt in Cascada de Camoján in Marbella, in einer abgeschlossenen Wohnanlage an Marbellas Goldener Meile. Die Lage verbindet ein privates Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol mit dem Auto.
VILLA IVORY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella ? Umgebungsfoto von Marbella
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA IVORY verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Das angebotene Zuhause ist ein Neubau mit 708 m² bebauter Fläche auf einem 1.177 m² großen Grundstück.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA IVORY?
VILLA IVORY verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Hat VILLA IVORY Meerblick und große Terrassen?
Ja. VILLA IVORY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella bietet bestätigten Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Zur Villa gehören 137 m² Terrassen, darunter überdachte und private Terrassen, sowie ein Solarium. Außerdem sind ein BBQ-Bereich und eine Pergola vorgesehen.
Welche privaten Ausstattungsmerkmale bietet VILLA IVORY?
Die Villa verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Landschaftsgarten, einen Entspannungsbereich am Pool, ein Solarium, einen BBQ-Bereich und eine Pergola. Hinzu kommen Untergeschoss, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Personalunterkunft, große Garage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer abgeschlossenen Wohnanlage.
Wie weit ist VILLA IVORY vom Strand entfernt?
Playa de la Fontanilla liegt 2,6 km · 6 min rijden.
Wie weit ist VILLA IVORY von Golfplätzen entfernt?
Banús Executive Golf liegt 7,9 km · 13 min rijden.
Wann soll VILLA IVORY fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung von VILLA IVORY ist für September 2026 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
