BLUME — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli

Najważniejsze informacje — BLUME — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli

BLUME — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli to kameralny projekt trzech współczesnych willi z czterema sypialniami. Ceny wynoszą od 4 290 000 € do 4 790 000 €, a każda willa ma prywatny basen, zagospodarowany ogród i duże tarasy.

Analiza projektu

BLUME celowo pozostaje projektem o niewielkiej skali: obejmuje tylko trzy współczesne wille w Marbelli. To propozycja dla osób, które przedkładają indywidualny dom i własną działkę nad wspólne udogodnienia oraz większą gęstość zabudowy typową dla rozbudowanych osiedli.

Każda willa oferuje cztery sypialnie i 4,5 łazienki. Powierzchnia zabudowana wynosi od 762 do 843 m², a działki mają od 858 do 1201 m². Tarasy o powierzchni 87–129 m² są ważną częścią koncepcji domu i zapewniają rzeczywistą przestrzeń do życia na zewnątrz.

Dla projektu wymieniono widoki na morze, plażę i basen. Każdy dom ma prywatny basen o powierzchni 60 m², prywatny zagospodarowany ogród oraz zadaszony bar przy basenie. Opisano również opcjonalne solarium na dachu z małym basenem i pergolą; zakres oraz dostępność tej opcji należy potwierdzić dla wybranej willi.

W specyfikacji wnętrz wskazano otwarte układy pomieszczeń, designerską kuchnię z wysokiej klasy sprzętem AGD, zabudowane szafy, minimalistyczną stolarkę, ogrzewanie podłogowe, podwójne przeszklenia i system automatyki domowej. Winda, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, Wi‑Fi i zintegrowany system dźwiękowy wzmacniają praktyczny charakter tych domów.

W naszej ocenie najmocniejszym wyróżnikiem BLUME jest połączenie formatu trzech willi, bardzo dużych powierzchni zabudowanych oraz prywatnej, bogato wyposażonej strefy zewnętrznej blisko codziennych udogodnień Marbelli. Projekt warto rozważyć jako dom całoroczny lub drugi dom dla rodziny ceniącej prywatność, przestrzeń i możliwość przyjmowania gości.

Prywatny rytm życia blisko Marbelli

Codzienność w BLUME może płynnie łączyć prywatny czas w domu z dostępem do nadmorskich udogodnień. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 690 m stąd, około 9 minut spacerem, a Souvenirs Supermarket jest oddalony o 535 m, czyli około 7 minut pieszo.

Układ domu koncentruje się na korzystaniu z wnętrz i ogrodu jako jednej całości. Zadaszone tarasy, prywatny basen, bar przy basenie, zagospodarowany ogród i miejsce do grillowania tworzą różne scenariusze: spokojny poranek, rodzinny czas przy wodzie lub wieczór z gośćmi.

Komfort codziennego użytkowania wspierają ogrzewanie podłogowe, automatyka domowa, podwójne przeszklenia, system alarmowy, całodobowa ochrona oraz prywatny zadaszony parking z więcej niż jednym miejscem i punktem ładowania samochodu elektrycznego.

Lokalizacja może odpowiadać osobom, które chcą mieszkać blisko plaży i miejskich usług, nie rezygnując z niezależności wolnostojącego domu. Kupujący oczekujący ścisłego centrum dostępnego wyłącznie pieszo albo rozbudowanego programu wspólnych atrakcji rekreacyjnych powinni porównać inne części Marbelli i inne formaty inwestycji.

Przestronne życie wewnątrz i na zewnątrz

Domy zaprojektowano z przestronnymi otwartymi wnętrzami i wyposażeniem premium, w tym designerskimi kuchniami z wysokiej klasy sprzętem AGD, zabudowanymi szafami, pomieszczeniem gospodarczym, windą i piwnicą. Wśród cech projektu wymieniono także dostęp dla osób o ograniczonej mobilności.

Na zewnątrz każda willa łączy prywatny basen o powierzchni 60 m² z prywatnym zagospodarowanym ogrodem, zadaszonymi tarasami i zadaszonym barem przy basenie. Tarasy o powierzchni 87–129 m² zapewniają znaczące miejsce na posiłki, wypoczynek i spotkania.

Bezpieczeństwo i wygodę uzupełniają domofon, system alarmowy, całodobowa ochrona, prywatny zadaszony parking, więcej niż jedno miejsce postojowe oraz punkt ładowania EV.

Ceny i kontekst projektu

Ceny w BLUME wynoszą od 4 290 000 € do 4 790 000 €. Projekt obejmuje domy z czterema sypialniami i 4,5 łazienki, o powierzchni zabudowanej 762–843 m², z tarasami 87–129 m² oraz działkami 858–1201 m².

Podany przedział cenowy dotyczy całego projektu. Dostępność, wybrana działka, opcjonalne elementy solarium na dachu oraz dokładny zakres wykończenia należy potwierdzić dla konkretnej nieruchomości.

W opisie projektu wskazano, że wpłaty kupującego zaliczane na poczet domu będą zabezpieczone przez firmę ubezpieczeniową. Przed podjęciem decyzji zakupowej warto poprosić o aktualny harmonogram płatności i właściwą dokumentację umowną.

Życie w Marbelli

BLUME znajduje się w Marbelli, blisko morza, miejskich udogodnień i istniejącej urbanizacji. Najbliższe otoczenie łączy prywatność oczekiwaną od wolnostojącej willi z praktycznym dostępem do wybrzeża i lokalnych usług.

Playa de Cortijo Blanco jest oddalona o 690 m, około 9 minut spacerem lub 3 minuty jazdy samochodem. Na codzienne zakupy do Souvenirs Supermarket jest 535 m, około 7 minut pieszo lub 2 minuty autem.

W pobliżu znajdują się restauracje Dora Maar Restaurante, 335 m i około 5 minut spacerem, oraz Gala Marbella, również 335 m i około 4 minuty pieszo. Takie krótkie trasy mogą być szczególnie wygodne dla właścicieli ceniących lokalny wybór na co dzień.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 61,8 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 47 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu BLUME

Playa de Cortijo Blanco znajduje się 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden. Estatua Elefante znajduje się 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía znajduje się 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.

Restauracje w pobliżu BLUME

Dora Maar Restaurante znajduje się 335 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 1 min rijden. Gala Marbella znajduje się 335 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 2 min rijden. Nuevo Reino znajduje się 445 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 404 m · 2 min rijden. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara znajduje się 437 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 422 m · 2 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

Souvenirs Supermarket znajduje się 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 2 min rijden. Carrefour Market znajduje się 704 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 871 m · 3 min rijden. Elit Banús znajduje się 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 4 min rijden. MUNDI Express znajduje się 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu BLUME

Los Naranjos Golf Club znajduje się 4,4 km · 10 min rijden. Banús Executive Golf znajduje się 4,8 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf znajduje się 5,0 km · 9 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 5,2 km · 11 min rijden.

Dla kogo BLUME może być dobrym wyborem?

W naszej ocenie BLUME jest mocnym wyborem dla kupujących poszukujących dużego, współczesnego Domu lub Wolnostojącej willi w Marbelli o wyraźnie prywatnym charakterze. Ograniczona liczba domów, prywatne działki i indywidualne baseny będą szczególnie istotne dla osób, które nie szukają inwestycji o wysokiej gęstości zabudowy.

Projekt może odpowiadać rodzinom i właścicielom wielopokoleniowym potrzebującym czterech sypialni, 4,5 łazienki, piwnicy, windy i znacznej powierzchni wewnętrznej. Pomieszczenie gospodarcze, zadaszony parking dla więcej niż jednego pojazdu i punkt ładowania EV dodatkowo wspierają regularne, całoroczne użytkowanie.

BLUME może być również atrakcyjny jako drugi dom dla właścicieli chcących mieć spokojną bazę niedaleko plaży i restauracji, z tarasem, ogrodem i basenem wystarczająco dużymi do swobodnego przyjmowania gości. Około 9-minutowy spacer do Playa de Cortijo Blanco jest dla tego profilu kupującego praktycznym atutem.

Osoby koncentrujące się na niższym progu wejścia, kompaktowym mieszkaniu typu lock-up-and-leave lub szerokim wyborze wspólnych udogodnień resortowych powinny porównać inne opcje. BLUME to prywatna propozycja willowa w segmencie premium, a jej skala i specyfikacja znajdują odzwierciedlenie w przedziale cenowym.

Ważne kwestie do rozważenia

• BLUME obejmuje tylko trzy wille, dlatego wybór i dostępność mogą być ograniczone.
• Przedział cenowy projektu wynosi od 4 290 000 € do 4 790 000 €; cenę i zakres wyposażenia konkretnego domu należy potwierdzić.
• Solarium na dachu z małym basenem i pergolą opisano jako opcjonalne, dlatego nie należy zakładać, że jest zawarte w cenie bez potwierdzenia.
• Choć Playa de Cortijo Blanco znajduje się 690 m od projektu, BLUME nie jest opisywane jako inwestycja przy plaży.
• Dla projektu wymieniono widoki na morze, plażę i basen, jednak dokładny widok może różnić się zależnie od willi, jej położenia i finalnego otoczenia; należy go sprawdzić dla wybranej nieruchomości.
• W dostępnych informacjach o projekcie nie podano terminu ukończenia.

Jak BLUME wypada na tle Marbelli

Na rynku nowych inwestycji w Marbelli BLUME wyróżnia się kameralną skalą trzech współczesnych willi oraz połączeniem dużych powierzchni zabudowanych, prywatnych działek i obszernych tarasów. To bardziej indywidualna propozycja niż projekty oparte na wspólnych basenach i udogodnieniach.

Dla kupujących porównujących pobliskie projekty willowe z wyższej półki ważny może być praktyczny dostęp do wybrzeża: Playa de Cortijo Blanco jest oddalona o około 9 minut spacerem, a lokalne restauracje i supermarket znajdują się niedaleko. Może to zapewniać większą wygodę codziennego użytkowania niż w bardziej odizolowanych lokalizacjach na wzgórzach.

Kompromisem jest segment cenowy premium i brak koncepcji wspólnego resortu. Przy porównaniu warto ocenić znaczenie prywatnej przestrzeni zewnętrznej, układu z czterema sypialniami, potencjału widoków na morze, lokalnej dostępności pieszej oraz finalnej specyfikacji wybranej willi.

BLUME w skrócie

• Kameralny projekt obejmujący tylko trzy współczesne wille w Marbelli.
• Cztery sypialnie i 4,5 łazienki w każdym domu.
• Dla projektu wymieniono widoki na morze, plażę i basen.
• Playa de Cortijo Blanco: 690 m, około 9 minut spacerem lub 3 minuty jazdy samochodem.
• Ceny od 4 290 000 € do 4 790 000 €.

Szczegóły projektu

Lokalizacja BLUME

BLUME znajduje się w Marbelli, blisko wybrzeża, lokalnych sklepów, restauracji i pól golfowych. Czasy podróży są orientacyjne i mogą zależeć od ruchu, wybranej trasy oraz punktu dostępu.

Otwórz w mapach

BLUME — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli ? zdj?cie okolicy: Marbella

Najczęściej zadawane pytania o BLUME

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Marbella
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster

Podobne projekty

4OUR VILLAS Marbella Od 4 900 000 € THE LIST RIO REAL Marbella Od 1 399 000 € VIRREY 3 Marbella Od 5 700 000 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog
• Poradnik kupującego