Yhdellä silmäyksellä — ELEGANCE - TURNKEY — uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta Nueva Andalucia on etelään suuntautuva 4 makuuhuoneen erillinen huvila Nueva Andaluciassa, Marbellassa. Siinä on yksityinen allas, puutarha, kuntosali ja sauna; Playa Río Verde on noin 29 minuutin kävelyn tai 5 minuutin ajomatkan päässä.
Projektianalyysi
ELEGANCE - TURNKEY on uudisrakenteinen erillinen huvila rauhallisella, vakiintuneella villa-alueella Nueva Andaluciassa, Marbellassa. Koti sijoittuu 1 237 m²:n tontille ja tarjoaa 360 m² rakennettua tilaa sekä 150 m² terasseja. Eteläsuuntaus, yksityinen puutarha ja oma allas tekevät ulkotiloista keskeisen osan kokonaisuutta.
Pohjaratkaisu käsittää 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Avoin oleskelu- ja ruokailutila yhdistyy keittiöön, ja arjen toimivuutta tukevat kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä sekä kodinhoitotila. Kellaritila tuo käyttöön joustavuutta varsinaisten asuinkerrosten lisäksi.
Hyvinvointi- ja vapaa-ajan tilat ovat tässä huvilassa olennainen osa suunnitelmaa. Käytettävissä ovat yksityinen uima-allas, kuntosali ja sauna. Alakerroksen kuvauksessa mainitaan lisäksi poreallas, kylpyhuone, pesutila ja monikäyttöhuone, jota voidaan käyttää esimerkiksi työhuoneena, kuntosalina, elokuvahuoneena tai studiona. Ulkona kokonaisuutta täydentävät puutarha ja allastalo.
Tekniseen kokonaisuuteen sisältyvät aeroterminen ilmastointijärjestelmä, aurinkopaneelit omaan sähkönkulutukseen, edistynyt kotiautomaatio, luonnollinen eristys ja sertifioidut kestävät materiaalit. Suunnitelmassa mainitaan myös design-posliinilattiat, hälytysjärjestelmä, ovipuhelin ja tontin ympäröivä aitaus.
Ammatillisen arvion mukaan kohteen vahvuus on yksityisen, suuren tontin, hyvinvointitilojen ja golfalueiden läheisyyden yhdistelmä. Se on selvästi omaleimainen vaihtoehto ostajalle, joka etsii omaa huvilaa Nueva Andaluciasta eikä yhteisillä palveluilla varustettua asuinkerrostalokohdetta.
Varmennetut projektitiedot mainitsevat hankkeessa 10 asuntoa; tarkista aina konkreettisen asunnon ajantasainen hinta, sijainti ja kokoonpano.
Yksityinen arjen rytmi Nueva Andaluciassa
Etelään avautuva sijoittelu antaa terasseille, puutarhalle ja allasalueelle luonnollisen roolin päivän kulussa. Oma allas, puutarha ja allastalo luovat puitteet rauhalliselle kotielämälle ilman yhteisten alueiden rytmiä.
Sisällä avoin olohuone-ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sosiaalisen ytimen. Terassit ja erillinen monikäyttötila antavat mahdollisuuden olla yhdessä, mutta myös jakaa työn, levon ja vapaa-ajan eri tiloihin.
Nueva Andalucía tarjoaa golfin, ravintolat ja Puerto Banúsin autoyhteyden päässä, kun taas välitön ympäristö on kuvattu rauhalliseksi. Tämä voi sopia ostajalle, joka arvostaa Marbellan palveluiden saavutettavuutta mutta haluaa kodin tuntuvan enemmän asuinalueelta kuin sataman vilkkaalta ympäristöltä.
Tilaa, hyvinvointia ja ulkoelämää
Huvilassa on 360 m² rakennettua tilaa ja 150 m² terasseja. Ulkokokonaisuuteen kuuluvat yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha ja allastalo. Katettu, yksityinen pysäköinti soveltuu useammalle kuin yhdelle autolle.
Alakerros on kohteen selkeä erottautumistekijä: siellä on sauna, poreallas, kylpyhuone, pesutila ja monikäyttöhuone. Kuntosalin ohella tilat mahdollistavat hyvinvointi-, harrastus- tai etätyökäyttöä oman kodin sisällä.
Vuoristo- ja panoraamanäkymät sekä puutarha- ja allasnäkymät kuuluvat kohteen ilmoitettuihin näkymiin. Projektikuvauksessa viitataan erityisesti näkymiin La Conchan suuntaan. Merinäköalaa ei ilmoiteta.
Kiinteistötyypit
Hinta ja hankkeen tausta
ELEGANCE - TURNKEYn hinta alkaa 2 850 000 eurosta. Julkaistu hintahaarukka on 2 850 000–2 850 000 €.
Kyseessä on uudisrakenteinen huvilahanke. Ilmoitettuun kokonaisuuteen sisältyvät arkkitehtisuunnittelu, työmaan johtaminen ja tekninen valvonta, luvat, maksut ja hallinnollinen käsittely sekä määritellyt järjestelmät, allas, puutarha, allastalo ja tontin ympäröivä aitaus.
Projektikuvauksessa rakentamisen arvioksi ilmoitetaan 14 kuukautta töiden aloittamisesta. Koska erillistä valmistumispäivää ei ole ilmoitettu, ostajan kannattaa käydä aikataulu, toteutusjärjestelyt ja kyseisen huvilan lopullinen sisältö läpi ennen päätöstä.
Asuminen Nueva Andaluciassa
ELEGANCE - TURNKEY sijaitsee Nueva Andaluciassa, Marbellassa, golfkenttien, Puerto Banúsin venesatama-alueen ja paikallisten palvelujen läheisyydessä. Dama de Noche Golf on 246 metrin päässä ja sinne ajaa noin minuutissa.
Puerto Banús on 1,5 km:n päässä: kävellen noin 21 minuuttia tai autolla noin 4 minuuttia. Lähin listattu ranta, Playa Río Verde, on 2,1 km:n ja noin 29 minuutin kävelymatkan päässä; autolla reitti on 2,4 km ja noin 5 minuuttia.
Arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Lähin ravintola, Cortes Garden, on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä (696 m). Päivittäistavaraostoksia varten Supercor Exprés on noin 13 minuutin kävelymatkan päässä (877 m), ja samalla etäisyydellä on myös Overseas - British Supermarket.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 60,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 45 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús sijaitsee 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde sijaitsee 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía sijaitsee 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles sijaitsee 4,6 km · 9 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden sijaitsee 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli sijaitsee 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant sijaitsee 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill sijaitsee 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supercor Exprés sijaitsee 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose sijaitsee 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana sijaitsee 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona sijaitsee 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf sijaitsee 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf sijaitsee 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 4,4 km · 8 min rijden.
Kenelle ELEGANCE - TURNKEY voi sopia
Ammatillisen arvion mukaan kohde sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii kookasta, omalla tontilla sijaitsevaa Taloa Nueva Andaluciasta. Yksityinen puutarha, allas ja yli yhden auton katettu pysäköinti ovat erityisen merkityksellisiä talouksille, jotka käyttävät autoa säännöllisesti.
Kohde voi kiinnostaa golfaajaa, joka arvostaa Dama de Noche Golfin läheisyyttä sekä useita muita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä. Kuntosali, sauna, poreallas ja joustava kellaritila tukevat ostajaa, joka haluaa harrastus- ja etätyömahdollisuuksia omaan kotiinsa.
Neljä makuuhuonetta, terassit ja erillinen monikäyttötila voivat palvella perhettä tai usein vieraita vastaanottavaa omistajaa. Eteläsuuntaus ja yksityinen puutarha vahvistavat kodin mahdollisuutta ympärivuotiseksi tukikohdaksi.
Ostajan, jonka tärkein toive on aivan rannalla sijaitseva koti, kannattaa verrata muita kohteita. Playa Río Verde on kävellen saavutettavissa, mutta noin 29 minuutin kävelymatka ei tee tästä välitöntä rantasijaintia.
Hyvä huomioida
- Kyseessä on uudisrakenteinen huvila, joten aikataulu, toteutuksen ehdot ja toimituksen yksityiskohdat kannattaa käydä tarkasti läpi ennen sitoutumista.
- Vaikka kohteen lukittu hakulause viittaa kävelymatkaan rannasta, lähin listattu ranta Playa Río Verde on 2,1 km:n ja noin 29 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 2,4 km ja noin 5 minuuttia.
- Ilmoitetut näkymät ovat vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä. Merinäköalaa ei ilmoiteta.
- Kohde on yksityinen Erillinen huvila. Ostaja, joka hakee yhteisiä palveluja, lukitse ja lähde -tyyppistä asuntoratkaisua tai välitöntä rantasijaintia, voi hyötyä muiden hankkeiden vertailusta.
Miten kohde sijoittuu Nueva Andaluciassa
ELEGANCE - TURNKEY erottautuu Nueva Andalucían vaihtoehtoja vertailevalle ostajalle 1 237 m²:n yksityisellä tontilla, omalla altaalla ja puutarhalla sekä hyvinvointi- ja monikäyttötiloja sisältävällä alakerroksella. Tämä on erilainen lähtökohta kuin yhteisillä palveluilla varustetussa asuinkerrostalohankkeessa.
Kohteen vetovoima on vahvimmillaan, kun golfyhteydet, yksityisyys ja rauhallinen asuinympäristö ovat välitöntä rantayhteyttä tärkeämpiä. Puerto Banús ja rannat ovat lähellä autolla, mutta ilmoitetut näkymät suuntautuvat La Conchan, puutarhan ja altaan suuntaan eivätkä merelle.
2 850 000 euron hintatasolla kohdetta kannattaa verrata muihin alueen erillisiin huviloihin tontin koon, sisätilojen järjestelyn, ulkotilojen, teknisen sisällön sekä oman golfiin, satamaelämään ja rannikkoon liittyvän elämäntavan perusteella.
Keskeiset tiedot
- Etelään suuntautuva uudisrakenteinen erillinen huvila Nueva Andaluciassa, Marbellassa
- Hinta alkaen 2 850 000 €
- 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta
- 360 m² rakennettua tilaa, 150 m² terasseja ja 1 237 m² tontti
- Yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha, allastalo ja katettu pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle
- Kuntosali, sauna, poreallas, kodinhoitotila, kellarikerros ja kotiautomaatio
- Vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
- Dama de Noche Golf: 246 m ja noin 1 minuutin ajomatka
- Playa Río Verde: 2,1 km ja noin 29 minuutin kävely tai 2,4 km ja noin 5 minuutin ajomatka
Projektin tiedot
Sijainti
ELEGANCE - TURNKEY sijaitsee Nueva Andaluciassa, Marbellassa, rauhallisella huvila-alueella golfkenttien, Puerto Banúsin, ravintoloiden ja päivittäispalvelujen läheisyydessä.
ELEGANCE - TURNKEY — uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta Nueva Andalucia — ympäristökuva: Golden Mile
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä ELEGANCE - TURNKEYssä on saatavilla
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Kyseessä on uudisrakenteinen erillinen huvila, jossa on 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas ja yksityinen puutarha.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta ELEGANCE - TURNKEY tarjoaa
ELEGANCE - TURNKEY tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
Mitä hyvinvointi- ja vapaa-ajan palveluja huvilassa on
Huvilaan kuuluu yksityinen uima-allas, kuntosali ja sauna. Kellaritilan kuvauksessa mainitaan poreallas, kylpyhuone, pesutila ja monikäyttöhuone, jota voidaan käyttää esimerkiksi työhuoneena, kuntosalina, elokuvahuoneena tai studiona. Ulkona ovat lisäksi puutarha, allastalo ja trooppinen ulkosuihku.
Onko ELEGANCE - TURNKEY kävelymatkan päässä rannasta
ELEGANCE - TURNKEY — uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta Nueva Andalucia -kohteesta pääsee rannalle kävellen, mutta kyse ei ole välittömästä rantasijainnista. Lähin listattu ranta, Playa Río Verde, on 2,1 km:n ja noin 29 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 2,4 km ja noin 5 minuuttia. Puerto Banús on 1,5 km:n päässä, noin 21 minuutin kävelyn tai 4 minuutin ajomatkan päässä.
Kuinka lähellä ELEGANCE - TURNKEY on golfkenttiä
Dama de Noche Golf sijaitsee 246 m · 1 min rijden.
Mitkä ovat huvilan suuntaus ja näkymät
Huvila on etelään suuntautuva. Ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat vuoristo-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät, ja projektikuvauksessa mainitaan näkymät La Conchan suuntaan. Merinäköalaa ei ilmoiteta.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele ELEGANCE - TURNKEYstä
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensitiedot ELEGANCE - TURNKEYstä ja vastaavista kohteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut Nueva Andalucían ja Marbellan vastaaviin hankkeisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
