Overblik — ELEGANCE - TURNKEY — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Nueva Andalucia er en sydvendt Fritliggende villa med 4 soveværelser i Nueva Andalucía, Marbella, med privat pool, have, fitnessrum og sauna. Playa Río Verde ligger cirka 29 minutters gang eller 5 minutters kørsel væk.
Projektanalyse
ELEGANCE - TURNKEY er en nybygget fritliggende villa i en rolig og etableret del af Nueva Andalucía i Marbella. Boligen er planlagt på en grund på 1.237 m² og har 360 m² bebygget areal samt 150 m² terrasser. Den sydvendte orientering, den private have og poolen giver boligen et tydeligt fokus på livet mellem inde og ude, mens de registrerede udsigter omfatter bjerge, panorama, have og pool.
Planløsningen omfatter 4 soveværelser og 4 badeværelser. Det centrale opholdsrum samler stue, spiseområde og åbent køkken, mens indbyggede skabe, badeværelse en suite og bryggers understøtter hverdagen. Kælderniveauet tilfører fleksibilitet og giver boligen flere anvendelsesmuligheder end de primære opholdsplan alene.
Wellness og fritid er væsentlige dele af villaens program. Der er privat swimmingpool, fitnessrum og sauna, mens poolhus og have indgår i uderummet. Det nedre plan er beskrevet med sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og et multifunktionelt rum, der kan anvendes som eksempelvis kontor, fitnessrum, biografrum eller atelier.
Den oplyste specifikation omfatter aerotermisk klimastyring, solpaneler til eget forbrug, avanceret hjemmeautomatik, naturlig isolering og certificerede bæredygtige materialer. Efter vores vurdering giver kombinationen af den store private grund, et dedikeret wellnessniveau og den nære adgang til golf villaen en klar profil for købere, der ønsker en individuel bolig i Nueva Andalucía frem for et projekt med fællesfaciliteter.
De verificerede projektoplysninger angiver 10 boliger i projektet; kontroller altid aktuel pris, placering og konfiguration for den konkrete bolig.
En privat hverdagsrytme i Nueva Andalucía
Den sydvendte placering gør terrasserne og uderummene til en naturlig del af dagens rytme. Med privat pool, have og poolhus er boligen indrettet til rolige timer hjemme, hvad enten tiden samles ved hovedterrassen eller i et mere afskærmet hjørne af grunden.
Indenfor er den åbne stue- og spiseafdeling tænkt som boligens sociale centrum. Kombinationen af generøse indendørsarealer, private terrasser og et separat multifunktionelt rum gør det lettere at være sammen uden at alle aktiviteter behøver foregå i samme rum.
Nueva Andalucía giver adgang til golf, spisesteder og Puerto Banús i bil, mens den umiddelbare beliggenhed er beskrevet som rolig. Det vil efter vores vurdering passe købere, der ønsker en privat boligbase med nærhed til Marbellas mere livlige destinationer, men foretrækker et hjemmemiljø med afstand til marinaens tempo.
Plads, wellness og udeliv
Villaen kombinerer 360 m² bebygget areal med 150 m² terrasser. Det udvendige koncept omfatter privat swimmingpool med økologisk filtrering, have, poolhus og tropisk udendørsbruser. Der er desuden overdækket privat parkering til mere end én bil.
Det nedre plan er en væsentlig kvalitet med sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og et fleksibelt multifunktionelt rum. Sammen med fitnessrummet skaber det en privat zone til velvære, arbejde eller fritid uden afhængighed af fællesfaciliteter.
Blandt de oplyste løsninger er designgulve i porcelæn, avanceret hjemmeautomatik, indbyggede skabe, alarmsystem og dørtelefon. Perimeterhegn indgår også i projektet og understøtter grundens private karakter.
Boligtyper
Pris og projektkontekst
ELEGANCE - TURNKEY udbydes fra 2.850.000 €. Det offentliggjorte prisinterval for projektet er 2.850.000 € til 2.850.000 €.
Der er tale om et nybyggeriprojekt. Det oplyste omfang inkluderer arkitektprojekt, byggeledelse og teknisk tilsyn, licenser, gebyrer og administrativ håndtering samt de angivne systemer, pool, have, poolhus og perimeterhegn.
Bo i Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía i Marbella er rammen om ELEGANCE - TURNKEY og placerer villaen tæt på golf, marinaen og området omkring Puerto Banús. Dama de Noche Golf ligger 246 m væk, cirka 1 minut i bil. Puerto Banús ligger 1,5 km fra villaen, cirka 21 minutters gang eller 4 minutter i bil.
Til daglige indkøb ligger Supercor Exprés 877 m væk, cirka 13 minutters gang eller 2 minutter i bil. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m væk, cirka 13 minutters gang eller 3 minutter i bil. Cortes Garden ligger 696 m væk, cirka 10 minutters gang eller 2 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 45 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligger 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía ligger 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles ligger 4,6 km · 9 min rijden.
Restauranter omkring ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligger 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli ligger 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant ligger 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supercor Exprés ligger 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfbaner omkring ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf ligger 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,4 km · 8 min rijden.
Hvem kan ELEGANCE - TURNKEY passe til?
Efter vores vurdering er projektet et relevant valg for købere, der søger et stort, selvstændigt Hus i Nueva Andalucía med private udearealer, pool og en særskilt wellnessdel. Grunden på 1.237 m² og den overdækkede parkering til mere end én bil vil være særligt relevant for husstande, der forventer at bruge bil regelmæssigt.
Villaen kan også appellere til golfspillere, der værdsætter den korte adgang til Dama de Noche Golf og flere yderligere baner i bil. Fitnessrum, sauna, jacuzzi og det fleksible kælderrum gør boligen velegnet til købere, der ønsker plads til fritid og hjemmearbejde i egen bolig.
Fire soveværelser samt opdelingen mellem fælles opholdsrum, terrasser og det multifunktionelle niveau kan passe familier eller hyppige værter. Den sydvendte orientering og den private have styrker efter vores vurdering potentialet som helårsbolig.
Købere, for hvem det vigtigste er at træde direkte ud på stranden, bør sammenligne andre muligheder nøje. Playa Río Verde kan nås til fods, men turen tager cirka 29 minutter; boligen forstås bedst som en rolig villa i Nueva Andalucía med adgang til stranden til fods eller i bil.
Værd at overveje
- Villaen er nybyggeri, og købere bør derfor gennemgå tidsplanen og leveringsforløbet grundigt, før de forpligter sig.
- Playa Río Verde, den nærmeste angivne strand, ligger 2,1 km væk og nås på cirka 29 minutter til fods. I bil er ruten 2,4 km og cirka 5 minutter.
- De registrerede udsigter er bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt. Havudsigt er ikke oplyst.
- Boligen er en privat Fritliggende villa. Købere, der søger fællesfaciliteter, en lejlighed med minimal vedligeholdelse eller en direkte strandnær adresse, bør sammenligne andre projekter.
Projektets position i Nueva Andalucía
ELEGANCE - TURNKEY har en tydelig profil for købere, der sammenligner boliger i Nueva Andalucía: den prioriterer en privat grund på 1.237 m², privat pool og have samt et indre wellness- og fleksibelt aktivitetsniveau. Det er en anden løsning end et lejlighedsprojekt med fællesfaciliteter.
Styrken ligger især i kombinationen af golfadgang, privatliv og en rolig boligramme frem for umiddelbar strandadgang. Puerto Banús og stranden er tættere på i bil, mens de oplyste udsigter retter sig mod La Concha, haven og poolen frem for havet.
Ved 2.850.000 € bør projektet sammenlignes med andre fritliggende villaer i området ud fra grundstørrelse, indretning, udeprogram, byggespecifikation og køberens foretrukne forhold til golf, marina, byliv og kyst.
Nøgledetaljer
- Nybygget sydvendt Fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella
- Fra 2.850.000 €
- 4 soveværelser og 4 badeværelser
- Privat pool, privat have, poolhus og overdækket parkering til mere end én bil
- Fitnessrum, sauna, jacuzzi, bryggers, kælder og hjemmeautomatik
- Bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt
- Dama de Noche Golf: 246 m · cirka 1 min. i bil
- Playa Río Verde: 2,1 km · cirka 29 min. gang, eller 2,4 km · cirka 5 min. i bil
Projektdetaljer
Beliggenhed
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía i Marbella, i et roligt villaområde tæt på golf, Puerto Banús, restauranter og lokale indkøbsmuligheder.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke ejendomstyper er tilgængelige ved ELEGANCE - TURNKEY?
De tilgængelige ejendomstyper er Hus og Fritliggende villa. Boligen er en nybygget fritliggende villa med 4 soveværelser, 4 badeværelser, privat pool og privat have.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har ELEGANCE - TURNKEY?
ELEGANCE - TURNKEY har 4 soveværelser og 4 badeværelser.
Hvilke wellness- og fritidsfaciliteter indgår i ELEGANCE - TURNKEY?
Villaen har privat swimmingpool, fitnessrum og sauna. Kælderen er beskrevet med jacuzzi, badeværelse, vaskerum og et multifunktionelt rum, der kan anvendes som kontor, fitnessrum, biografrum eller atelier. Udearealerne omfatter også have, poolhus og tropisk udendørsbruser.
Er ELEGANCE - TURNKEY i gåafstand til stranden?
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Hvor tæt ligger ELEGANCE - TURNKEY på golf?
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min rijden.
Hvilken orientering og hvilke udsigter har villaen?
Villaen er sydvendt. De registrerede udsigter omfatter bjerge, panorama, have og pool, og projektbeskrivelsen nævner særligt udsigt mod La Concha. Havudsigt er ikke oplyst.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om ELEGANCE - TURNKEY
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om ELEGANCE - TURNKEY og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Nueva Andalucía og Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
