ELEGANCE - TURNKEY — nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for ELEGANCE - TURNKEY viser 1 ledig bolig med 4 soveværelser. Udbudsprisen er 2.850.000 €.
Opsummering
- Aktuelt tilgængelig i ELEGANCE - TURNKEY: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella.
- ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY: 1 tilgængelig bolig i Nueva Andalucía ifølge Resales Online.
- Pris: 2.850.000 €.
- Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 360,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 150,00 m².
- Prislisten angiver 1.237 m² i feltet have/grund, mens beskrivelsen angiver en grund på 1.074 m². Det korrekte grundareal er ikke bekræftet; ingen af tallene er et bekræftet særskilt haveareal.
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
- Byggenoterne angiver en anslået varighed på 14 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
- Pris pr. vægtet m²: median 6.552 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
I ELEGANCE - TURNKEY retter jeg min vurdering mod den tilgængelige bolig: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella.
Ved ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY ville jeg vurdere mulighederne for hjemmearbejde ud fra plantegningen. Boligen har 360 m² bebygget areal, fire soveværelser og fire badeværelser. Tallene fortæller ikke, hvor rolig en arbejdsplads bliver, eller hvordan dagslyset falder. Jeg ville derfor drøfte skrivebordets placering, ganglinjer og muligheden for at lukke af til arbejdsområdet ved gennemgangen af indretningen.
Udbudsprisen er 2.850.000 €, ved 7.917 € pr. bebygget m². Medianprisen pr. vægtet m² er 6.552 €. Det er 2% over den historiske median på 6.396 € for 21 andre husprojekter i Marbella, registreret den 22. september 2026. Udvalget er ikke en fuldstændig undersøgelse af det aktuelle marked og forklarer ikke prisforskellen. Sammenlign plantegning, finish og inkluderede faciliteter for den valgte bolig. Sammenligningsgruppen omfatter Verdana Villas, hvor arealerne i projektdokumenterne afviger fra Resales-prislisten. Derfor er også denne sammenligning foreløbig.
Ruten til Puerto Banús registreret 2026-07-26 er 1.520 meter til fods, cirka 21 minutter, eller 1.524 meter i bil, cirka 4 minutter. Tiderne er vejledende; undersøg adgang og vejkrydsninger på stedet. Byggenoterne angiver en anslået varighed på 14 måneder uden et udtrykkeligt startpunkt. Dette er ikke en bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Det aktuelle udbud i ELEGANCE - TURNKEY vedrører denne bolig: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i ELEGANCE - TURNKEY vedrører denne bolig: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i ELEGANCE - TURNKEY vedrører denne bolig: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivelse: Det aktuelle udbud i ELEGANCE - TURNKEY vedrører denne bolig: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Projektbeskrivelse: Disse nybyggede fritliggende villaer med privat pool i gåafstand til stranden ligger i Nueva Andalucía, Marbella. Villaen har også sauna og et multifunktionelt rum i kælderplanet.
ELEGANCE - TURNKEY er en nybygget fritliggende villa i en rolig og etableret del af Nueva Andalucía i Marbella. Den sydvendte orientering, den private have og poolen giver boligen et tydeligt fokus på livet mellem inde og ude, mens de registrerede udsigter omfatter bjerge, panorama, have og pool.
Det centrale opholdsrum samler stue, spiseområde og åbent køkken, mens indbyggede skabe, badeværelse en suite og bryggers understøtter hverdagen. Kælderniveauet tilfører fleksibilitet og giver boligen flere anvendelsesmuligheder end de primære opholdsplan alene.
Wellness og fritid er væsentlige dele af villaens program. Der er privat swimmingpool, fitnessrum og sauna, mens poolhus og have indgår i uderummet. Det nedre plan er beskrevet med sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og et multifunktionelt rum, der kan anvendes som eksempelvis kontor, fitnessrum, biografrum eller atelier.
Den oplyste specifikation omfatter aerotermisk klimastyring, solpaneler til eget forbrug, avanceret hjemmeautomatik, naturlig isolering og certificerede bæredygtige materialer. Efter vores vurdering giver kombinationen af den store private grund, et dedikeret wellnessniveau og den nære adgang til golf villaen en klar profil for købere, der ønsker en individuel bolig i Nueva Andalucía frem for et projekt med fællesfaciliteter.
En privat hverdagsrytme i Nueva Andalucía
Den sydvendte placering gør terrasserne og uderummene til en naturlig del af dagens rytme. Med privat pool, have og poolhus er boligen indrettet til rolige timer hjemme, hvad enten tiden samles ved hovedterrassen eller i et mere afskærmet hjørne af grunden.
Indenfor er den åbne stue- og spiseafdeling tænkt som boligens sociale centrum. Kombinationen af generøse indendørsarealer, private terrasser og et separat multifunktionelt rum gør det lettere at være sammen uden at alle aktiviteter behøver foregå i samme rum.
Nueva Andalucía giver adgang til golf, spisesteder og Puerto Banús i bil, mens den umiddelbare beliggenhed er beskrevet som rolig. Det vil efter vores vurdering passe købere, der ønsker en privat boligbase med nærhed til Marbellas mere livlige destinationer, men foretrækker et hjemmemiljø med afstand til marinaens tempo.
Plads, wellness og udeliv
Det udvendige koncept omfatter privat swimmingpool med økologisk filtrering, have, poolhus og tropisk udendørsbruser. Der er desuden overdækket privat parkering til mere end én bil.
Det nedre plan er en væsentlig kvalitet med sauna, jacuzzi, badeværelse, vaskerum og et fleksibelt multifunktionelt rum. Sammen med fitnessrummet skaber det en privat zone til velvære, arbejde eller fritid uden afhængighed af fællesfaciliteter.
Blandt de oplyste løsninger er designgulve i porcelæn, avanceret hjemmeautomatik, indbyggede skabe, alarmsystem og dørtelefon. Perimeterhegn indgår også i projektet og understøtter grundens private karakter.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.850.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 360,00 m²
- Terrasse
- 150,00 m²
- Have/grund (kildefelt)
- 1.237,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Prislisten angiver 1.237 m² i feltet have/grund, mens beskrivelsen angiver en grund på 1.074 m². Det korrekte grundareal er ikke bekræftet; ingen af tallene er et bekræftet særskilt haveareal.
Pris og projektkontekst
Der er tale om et nybyggeriprojekt. Det oplyste omfang inkluderer arkitektprojekt, byggeledelse og teknisk tilsyn, licenser, gebyrer og administrativ håndtering samt de angivne systemer, pool, have, poolhus og perimeterhegn.
Bo i Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía i Marbella er rammen om ELEGANCE - TURNKEY og placerer villaen tæt på golf, marinaen og området omkring Puerto Banús. Puerto Banús ligger 1,5 km fra villaen, cirka 21 minutters gang eller 4 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,0 km væk med en beregnet køretid på cirka 45 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil. Playa Río Verde ligger 2,1 km · 29 min til fods; alternativ i bil: 2,4 km · 5 min i bil. Playa Nueva Andalucía ligger 3,3 km · 7 min i bil. Playa de Nagüeles ligger 4,6 km · 9 min i bil.
Restauranter omkring ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligger 696 m · 10 min til fods; alternativ i bil: 817 m · 2 min i bil. Cielo by Mogli ligger 679 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min i bil. Nomad Restaurant ligger 735 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 1,0 km · 3 min i bil. DIVOT Gastro Grill ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supercor Exprés ligger 877 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 877 m · 2 min i bil. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligger 982 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 982 m · 3 min i bil. Salsas de La Mexicana ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. Mercadona ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 5 min i bil.
Golfbaner omkring ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligger 246 m · 1 min i bil. Banús Executive Golf ligger 1,9 km · 4 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 3,7 km · 7 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,4 km · 8 min i bil.
Hvem kan ELEGANCE - TURNKEY passe til?
Efter vores vurdering er projektet et relevant valg for købere, der søger et stort, selvstændigt Hus i Nueva Andalucía med private udearealer, pool og en særskilt wellnessdel.
Villaen kan også appellere til golfspillere, der værdsætter den korte adgang til Dama de Noche Golf og flere yderligere baner i bil. Fitnessrum, sauna, jacuzzi og det fleksible kælderrum gør boligen velegnet til købere, der ønsker plads til fritid og hjemmearbejde i egen bolig.
Fire soveværelser samt opdelingen mellem fælles opholdsrum, terrasser og det multifunktionelle niveau kan passe familier eller hyppige værter. Den sydvendte orientering og den private have styrker efter vores vurdering potentialet som helårsbolig.
Købere, for hvem det vigtigste er at træde direkte ud på stranden, bør sammenligne andre muligheder nøje. Playa Río Verde kan nås til fods, men turen tager cirka 29 minutter; boligen forstås bedst som en rolig villa i Nueva Andalucía med adgang til stranden til fods eller i bil.
Værd at overveje
- Villaen er nybyggeri, og købere bør derfor gennemgå tidsplanen og leveringsforløbet grundigt, før de forpligter sig.
- Playa Río Verde, den nærmeste angivne strand, ligger 2,1 km væk og nås på cirka 29 minutter til fods. I bil er ruten 2,4 km og cirka 5 minutter.
- De registrerede udsigter er bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt. Havudsigt er ikke oplyst.
- Boligen er en privat Fritliggende villa. Købere, der søger fællesfaciliteter, en lejlighed med minimal vedligeholdelse eller en direkte strandnær adresse, bør sammenligne andre projekter.
Projektets position i Nueva Andalucía
Det er en anden løsning end et lejlighedsprojekt med fællesfaciliteter.
Styrken ligger især i kombinationen af golfadgang, privatliv og en rolig boligramme frem for umiddelbar strandadgang. Puerto Banús og stranden er tættere på i bil, mens de oplyste udsigter retter sig mod La Concha, haven og poolen frem for havet.
Nøgledetaljer
- Nybygget sydvendt Fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella
- Privat pool, privat have, poolhus og overdækket parkering til mere end én bil
- Fitnessrum, sauna, jacuzzi, bryggers, kælder og hjemmeautomatik
- Bjerg-, panorama-, have- og pooludsigt
- Playa Río Verde: 2,1 km · cirka 29 min. gang, eller 2,4 km · cirka 5 min. i bil
Projektdetaljer
Beliggenhed
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía i Marbella, i et roligt villaområde tæt på golf, Puerto Banús, restauranter og lokale indkøbsmuligheder.
ELEGANCE - TURNKEY
Google Routes · 2026-07-26
- ELEGANCE - TURNKEY
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Nagüeles
- Cortes Garden
- Cielo by Mogli
- Nomad Restaurant
- DIVOT Gastro Grill
- Supercor Exprés
- Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose
- Salsas de La Mexicana
- Mercadona
- Dama de Noche Golf
- Banús Executive Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder ELEGANCE - TURNKEY købere, der værdsætter udearealer?
Den tilgængelige bolig i ELEGANCE - TURNKEY har denne kombination: nybygget fritliggende villa med privat pool i gåafstand til stranden i Nueva Andalucía, Marbella. Uderummet omfatter også en privat have og et poolhus.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY?
Ruten til Puerto Banús registreret 2026-07-26 er 1.520 meter til fods, cirka 21 minutter, eller 1.524 meter i bil, cirka 4 minutter. Tiderne er vejledende; undersøg adgang og vejkrydsninger på stedet.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 60%; Ved færdiggørelse: 10%. Ifølge noterne sker byggebetalingerne på grundlag af fremdriftsattester udstedt af den byggetekniske tilsynsførende og arkitekten. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om ELEGANCE - TURNKEY
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om ELEGANCE - TURNKEY og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Nueva Andalucía og Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.