Röviden — THE LIST RIO REAL — tengerre néző új építésű sorházak nagy teraszokkal Marbellában
THE LIST RIO REAL — tengerre néző új építésű sorházak nagy teraszokkal Marbellában. Az azonnal költözhető, zárt közösség 4–6 hálószobás otthonokat kínál privát kerttel, medencével, nagy teraszokkal, edzőteremmel és szaunával, 1 399 000 EUR-tól.
Projektelemzés
A THE LIST RIO REAL egy 27 otthonból álló, zárt lakóközösség Marbellában. A kínálat 4–6 hálószobás, 5–8 fürdőszobás otthonokat foglal magában, 280–401 m²-es beépített területtel. A több szintre szervezett kialakítás a tengerre, a hegyekre és panorámás irányokba nyíló kilátást helyezi előtérbe.
A projekt meghatározó eleme a belső és külső terek léptéke. A 145–385 m²-es teraszok mellett fedett és privát teraszok, szoláriumok, valamint a forrásleírás szerint a sorházak felső szintjén privát medence és napozóterasz szerepel. A nagy üvegfelületek és a tágas alaprajzok célja, hogy a természetes fény és a külső tér a mindennapi használat része legyen.
A közösségi szolgáltatások jóval túlmutatnak egy egyszerű medencés fejlesztésen. Nagy, kerttel körülvett közösségi szabadtéri medence, edzőterem, szauna, törökfürdő és masszázsszoba szerepel a leírásban. Ez a felszereltség különösen azoknak lehet értékes, akik az otthoni wellness- és mozgási lehetőségeket rendszeresen, nem csupán alkalomszerűen használnák.
A lakásokhoz privát kert, saját medence, mélygarázs és egynél több parkolóhely tartozik; a fejlesztésben lift, beépített szekrények, háztartási helyiség, fürdőszobákhoz kapcsolódó saját fürdő, okosotthon-rendszer és alagsori szint is szerepel. A projekt legerősebb oldala a nagyvonalú, több szinten élhető tér, a tengerre néző tájolású életérzés és a zárt közösség szolgáltatási szintjének együttese — ezek azok a tényezők, amelyek ezt a fejlesztést megkülönböztetik a hasonló marbellai kínálattól.
A mindennapok ritmusa
A délnyugati tájolás és a nagy ablakfelületek a természetes fényre építő otthoni környezetet támogatják. A több szinten kialakított terek lehetőséget adnak arra, hogy a nappali, a terasz és a szolárium különböző napszakokban is használható, egymást kiegészítő helyszínekké váljanak.
A privát kert és medence személyesebb kültéri életet kínál, miközben a kerttel körülvett közösségi medence a lakóközösségen belüli lazább találkozásoknak is teret ad. A projekt nem tengerparti fejlesztés: a Playa el Pinillo autóval 4,1 km, körülbelül 8 perc.
Az edzőterem, a szauna, a törökfürdő és a masszázsszoba a napi rutinba illeszthető kényelmi funkciók. Ez a kialakítás inkább olyan vevőknek kedvez, akik értékelik a saját otthonon belüli, nagy térigényű életformát és a komplexen belüli szolgáltatásokat, mint azoknak, akik minden célpontot gyalogosan szeretnének elérni.
Belső terek és kültéri kapcsolatok
A fejlesztésben fedett teraszok, privát teraszok és szoláriumok egészítik ki a belső lakótereket. A 145–385 m²-es teraszméret-tartomány a kínálaton belül kifejezetten jelentős kültéri felületeket jelez.
A forrásleírás szerint a belsőépítészet magas minőségű befejezésekkel, tágas elrendezésekkel és nagy üvegfelületekkel dolgozik. A házak alagsori, földszinti, emeleti és szoláriumszintet is magukban foglalhatnak, ami elkülöníthető pihenő-, vendég- és közösségi zónákat tesz lehetővé.
A privát medence és kert mellett a közösségi kertben elhelyezett nagy szabadtéri medence is a projekt része. A mélygarázs, a lift és az okosotthon-rendszer a több szinten szervezett otthonok praktikus használatát szolgálja.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és projektkörnyezet
A THE LIST RIO REAL projekt ársávja 1 399 000 EUR-tól 4 950 000 EUR-ig terjed. Az árkülönbség a fejlesztésen belüli otthontípustól, mérettől, elrendezéstől és kültéri területektől függhet.
A kínálat 4–6 hálószobás és 5–8 fürdőszobás otthonokat foglal magában. A beépített terület 280–401 m², a teraszok mérete 145–385 m², ezért a projekt elsősorban nagyobb léptékű, többzónás használatra tervezett otthont keresők számára releváns.
Rio Real és Marbella keleti oldala
A THE LIST RIO REAL Marbella területén található, üzletekhez és a tengerhez közel. A városi programok, szolgáltatások és a keleti oldali golfpályák autóval jól elérhetők.
A legközelebbi megadott üzlet, a Supermarket La Cuesta 1,7 km-re van: gyalog körülbelül 22 perc, autóval körülbelül 4 perc. Ez a közelség a napi bevásárlásnál praktikus lehet, ugyanakkor a projekt életmódja összességében inkább autós közlekedésre épül.
Regionális kapcsolatok
Málaga-Costa del Sol Airport 52,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 38 perc autóval.
Strandok
Playa del Cable 3,3 km · 9 perc autóval. Playa del Pinillo 3,4 km · 8 perc autóval. Playa de la Bajadilla 3,7 km · 9 perc autóval. Playa el Pinillo 4,1 km · 8 perc autóval.
Éttermek
Asador - Restaurante El Repique 1,1 km · 16 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 3 perc autóval. Parrilla Restaurante Bello Horizonte 1,7 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Bar La Esquina 2,9 km · 7 perc autóval. Trocadero Arena 4,1 km · 7 perc autóval.
Bevásárlás
Supermarket La Cuesta 1,7 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Comerco cash & carey marbella 2,3 km · 30 perc gyalog; autós alternatíva: 2,3 km · 6 perc autóval. Licores casa santi 3,1 km · 9 perc autóval. Carrefour Express EESS 3,1 km · 7 perc autóval.
Golf
Río Real Golf Marbella 5,7 km · 11 perc autóval. Santa Clara Golf Marbella 7,0 km · 10 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort 7,6 km · 12 perc autóval. Santa Maria Golf Club Marbella 11,7 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
A THE LIST RIO REAL hiteles választás lehet családoknak vagy több hálószobát igénylő vevőknek, akik 4–6 hálószobás, 5–8 fürdőszobás otthont keresnek Marbella területén. A nagy beépített alapterület és a több szint különösen jól működhet vendégek fogadására vagy elkülöníthető családi terek kialakítására.
Jó illeszkedést jelenthet azoknak is, akik a privát kertet, saját medencét és nagy teraszokat a lakhatás alapvető részének tekintik. A 145–385 m²-es teraszok és a szoláriumok a szabadtéri étkezéshez, pihenéshez és társas használathoz is számottevő helyet adnak.
A wellness-infrastruktúra miatt a projekt azoknak különösen érdekes, akik az edzőtermet, szaunát, törökfürdőt vagy masszázsszobát rendszeresen használnák. A zárt közösség és a 24 órás biztonsági szolgálat szintén fontos lehet az elérhető szolgáltatások és a beléptetés szempontjából.
Azoknak, akiknek elsődleges szempont a gyalogosan, néhány percen belül elérhető strand vagy éttermi környezet, érdemes más projekteket is összevetniük. A Playa el Pinillo 4,1 km-re, a Restaurante Isabella Al Carbón 2,9 km-re található, ezért ezek a célpontok jellemzően autós elérést igényelnek.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tengerre néző, de nem tengerparti fejlesztés: a Playa el Pinillo 4,1 km, körülbelül 8 perc autóval.
- A mindennapi közlekedéshez az autó előnyös lehet. A Supermarket La Cuesta 1,7 km-re van, gyalog körülbelül 22 perc, míg autóval körülbelül 4 perc.
- A megadott ársáv 1 399 000–4 950 000 EUR, ezért az egyes elérhető otthonok ára és jellemzői a választott egységtől függően jelentősen eltérhetnek.
Hasonló projektek Marbella környékén
A tengerre néző, nagy teraszos új építésű otthonok összehasonlításánál érdemes a belső és kültéri méreteket, a privát illetve közösségi szolgáltatásokat, valamint a strandoktól és városi célpontoktól mért tényleges autós távolságot együtt értékelni.
A THE LIST RIO REAL megkülönböztető eleme a 27 otthonos, zárt közösségi koncepció, a privát kert és medence, valamint a közösségi wellness- és sportfunkciók együttese. A kizárólag önálló villát, közvetlenebb strandkapcsolatot vagy sűrűbben gyalogolható környezetet keresők számára érdemes más marbellai lehetőségeket is összevetni.
Főbb tudnivalók
- 27 otthonból álló, azonnal költözhető zárt lakóközösség Marbellában, 1 399 000–4 950 000 EUR ársávban.
- 4–6 hálószobás, 5–8 fürdőszobás otthonok 280–401 m² beépített területtel és 145–385 m² terasszal — a léptéket valóban kihasználni tudó vevőknek.
- Tengerre, hegyekre és panorámás irányokba nyíló kilátás; privát kert, privát medence és mélygarázs minden otthonhoz.
- Közösségi wellness-infrastruktúra: edzőterem, szauna, törökfürdő, masszázsszoba és nagy kerttel körülvett közösségi medence.
- Autós életmódra épülő elhelyezkedés: a strand 7 perc, a repülőtér körülbelül 38 perc autóval — gyalogos strandközelséget keresőknek más projektek is mérlegelendők.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A projekt Marbella területén, zárt lakóközösségben helyezkedik el. A tenger, üzletek, golf és a városi szolgáltatások autóval elérhetők, miközben az otthonok tengerre, hegyekre és panorámás irányokba nyíló kilátást kínálnak.
THE LIST RIO REAL — tengerre néző új építésű sorházak nagy teraszokkal Marbellában ? k?rny?kfot?: Marbella
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a THE LIST RIO REAL projektben?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház, Sorház és Önálló villa. A projekt 4–6 hálószobás, 5–8 fürdőszobás otthonokat kínál.
Mit jelent a THE LIST RIO REAL — tengerre néző új építésű sorházak nagy teraszokkal Marbellában megnevezés?
A projekt új építésű otthonokat kínál tengerre, hegyekre és panorámás irányokba nyíló kilátással. A sorházi kialakítású otthonoknál a leírás szerint a felső szinten privát medence és napozóterasz szerepel, a teraszok mérete pedig 145–385 m².
Milyen közösségi és privát szolgáltatások vannak a projektben?
A projektben nagy, kerttel körülvett közösségi szabadtéri medence, edzőterem, szauna, törökfürdő és masszázsszoba található. Az otthonokhoz privát kert, privát medence, mélygarázs, valamint lift, okosotthon-rendszer és 24 órás biztonsági szolgálat is szerepel.
Milyen messze van a THE LIST RIO REAL a strandtól?
Playa del Cable 3,3 km · 9 perc autóval.
Milyen messze van a legközelebbi bolt és étterem?
A Supermarket La Cuesta 1,7 km-re található: gyalog körülbelül 22 perc, autóval körülbelül 4 perc. A Restaurante Isabella Al Carbón 2,9 km-re, körülbelül 6 perc autóútra van.
Milyen messze van a Santa Clara Golf Marbella?
Río Real Golf Marbella 5,7 km · 11 perc autóval.
Mennyi az ár és mikor költözhető a projekt?
A THE LIST RIO REAL ársávja 1 399 000 EUR-tól 4 950 000 EUR-ig terjed. A projekt azonnal költözhető.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE LIST RIO REAL részleteiről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő, összehasonlítható projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
