In één oogopslag — VERDANA VILLAS — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella
VERDANA VILLAS — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella biedt villa's met vier slaapkamers in Elviria, Marbella Oost, van € 2.850.000 tot € 3.150.000. De woningen hebben royale terrassen, privé verwarmde zwembaden, privéfitnessruimtes en zicht op zee, bergen, landschap, tuin en zwembad; oplevering is voorzien in mei 2027.
Projectanalyse
VERDANA VILLAS is een exclusief nieuwbouwproject in Elviria, Marbella Oost, voor kopers die een volwaardige privéwoning zoeken in plaats van een appartement of een gedeeld resortconcept. Elke woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een bebouwd oppervlak van 300 tot 325 m² op een privéperceel van 1.101 tot 1.115 m².
De architectuur combineert witte gevels, natuurstenen details en pannendaken met grote glaspartijen en open leefruimtes. Daardoor heeft het project een herkenbaar mediterraan karakter, terwijl de indeling is afgestemd op hedendaags dagelijks gebruik en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.
De buitenruimte is een bepalend onderdeel van het ontwerp. De terrassen meten 235 tot 482 m² en sluiten aan op aangelegde privétuinen en een privé verwarmd infinityzwembad. Voor het project worden zee-, berg-, landschaps-, tuin- en zwembadzicht genoemd; het aanbod draait dus niet om één enkel type uitzicht.
Ook de praktische uitrusting is uitgebreid. Iedere villa heeft een privéfitnessruimte, speelkamer, gastenverblijf, bijkeuken, inbouwkasten, lift, wifi en glasvezelaansluiting. Verder zijn houten vloeren, toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, meer dan één privéparkeerplaats en een laadpunt voor elektrische auto's opgenomen.
Naar ons professionele oordeel ligt de voornaamste aantrekkingskracht in de combinatie van ruime percelen, uitzonderlijk grote terrassen en een compleet privévoorzieningenpakket in Marbella Oost. Dit is vooral een sterk voorstel voor kopers die zelfstandigheid, ruimte en buitenleven belangrijker vinden dan een adres midden in het stadscentrum.
Een privéritme in Marbella Oost
Het dagelijks leven in VERDANA VILLAS is ingericht rond de overgang van de open leefruimtes naar terras, tuin en zwembad. Grote ramen laten veel daglicht binnen, terwijl de verbinding met de buitenruimte de woning geschikt maakt voor een leven dat zich niet uitsluitend binnenshuis afspeelt.
De ligging in Elviria koppelt een residentiële omgeving tussen met pijnbomen begroeide heuvels aan praktische toegang tot stranden, winkels, restaurants, scholen, golfbanen en Marbella. Voor dagelijkse boodschappen, afspraken en uitstapjes blijft een auto waarschijnlijk een belangrijk onderdeel van het woonritme.
De privéfitnessruimte en speelkamer geven ruimte voor ontspanning thuis, terwijl het gastenverblijf extra flexibiliteit biedt wanneer familie of vrienden verblijven. Dankzij de royale terrassen kunnen rustige momenten buiten en grotere ontvangsten naast elkaar bestaan.
De vormtaal oogt verfijnd zonder overdadig te worden: lichte gevels, natuursteen, houten vloeren en aangelegde beplanting vormen samen een rustige residentiële sfeer. Naar ons oordeel past dit goed bij kopers die een woning met privacy en een duurzaam gevoel van thuiskomen zoeken.
Interieur, terrassen en privévoorzieningen
De open leefruimtes lopen direct over in royale privéterrassen, aangelegde tuinen en privé-infinitypools. Met 235 tot 482 m² vormen de terrassen geen bijkomstigheid, maar een wezenlijk onderdeel van de woonbeleving en de verdeling van de leefruimte.
De hoofdsuites zijn voorzien van kleedruimtes en badkamers met een spa-geïnspireerd karakter. Verder omvat de opgegeven afwerking onder meer houten vloeren, inbouwkasten, een lift, wifi, glasvezel, een bijkeuken en toegang die is ingericht voor personen met beperkte mobiliteit.
Elke villa heeft een privé verwarmd zwembad, privétuin, privéfitnessruimte, speelkamer en gastenverblijf. Meer dan één privéparkeerplaats en een laadpunt voor elektrische auto's zijn inbegrepen. Zonnepanelen maken deel uit van de genoemde energiezuinige voorzieningen.
Woningtypes bij VERDANA VILLAS
Prijzen en projectcontext
VERDANA VILLAS heeft een projectbrede prijsrange van € 2.850.000 tot € 3.150.000.
De woningen bieden vier slaapkamers en vier badkamers, een bebouwd oppervlak van 300–325 m², terrassen van 235–482 m² en privépercelen van 1.101–1.115 m². De oplevering is voorzien in mei 2027.
Binnen dit prijssegment draait het aanbod om een private villavorm met grote buitenruimtes, een verwarmd zwembad, privéfitnessruimte, gastenverblijf en de ligging in Marbella Oost, nabij golf, winkels, zee, scholen en Marbella-stad.
Wonen in Elviria, Marbella Oost
VERDANA VILLAS ligt in Elviria, in Marbella Oost. Het project bevindt zich tussen met pijnbomen begroeide heuvels en ligt nabij golfbanen, zee, winkels, scholen, de haven en Marbella-stad.
Dit deel van Marbella biedt een residentiële basis waar natuurlijke omgeving en dagelijkse verbindingen samenkomen. Marbella-centrum wordt beschreven als circa tien minuten rijden, terwijl stranden, internationale scholen, golfbanen en beachclubs deel uitmaken van het bredere lokale aanbod.
Voor kopers kan Elviria een aantrekkelijk alternatief zijn voor een centraler adres in Marbella. Naar ons oordeel is de afweging helder: een rustiger woonmilieu en grotere nadruk op privacy, met een grotere afhankelijkheid van de auto voor een deel van het dagelijkse leven.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 44,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 41 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VERDANA VILLAS
Playa don Carlos ligt op 3,3 km · 9 min rijden. Playa Marbella ligt op 3,6 km · 10 min rijden. Playa Buena ligt op 3,6 km · 10 min rijden. Playa de las Chapas ligt op 3,7 km · 10 min rijden.
Restaurants rond VERDANA VILLAS
ORIENT PALACE TEPPANYAKI ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Mr. India Restaurant ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Chez Knkana ligt op 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Restaurante El Lago Marbella ligt op 1,7 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supercor Expres ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden. Madre Mia Elviria ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Carrefour Market ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Elivira del sol ligt op 2,4 km · 6 min rijden.
1,9 km · 6 min rijden Open in Kaarten
Golfbanen rond VERDANA VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 2,1 km · 5 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligt op 2,1 km · 6 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligt op 6,0 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 6,6 km · 11 min rijden.
Voor wie kan VERDANA VILLAS passen?
Naar onze inschatting is dit project een geloofwaardige keuze voor gezinnen of koppels die vier slaapkamers, betekenisvolle buitenruimte en de privacy van een vrijstaande woning in Marbella Oost zoeken.
Het project kan ook goed passen bij kopers die geregeld familie of vrienden ontvangen. Het gastenverblijf, de indeling met vier slaapkamers, de speelkamer en de grote terrassen bieden een flexibiliteit die in compactere nieuwbouwconcepten minder gebruikelijk is.
Eigenaars die welzijn en ontspanning aan huis waarderen, kunnen veel belang hechten aan de privéfitnessruimte en het privé verwarmde zwembad. Een laadpunt voor elektrische auto's, zonnepanelen, glasvezel en een lift geven het project ook praktische relevantie voor langdurig gebruik.
Wie vooral een centrale, volledig beloopbare leefstijl zoekt, doet er verstandig aan ook projecten dichter bij het centrum van Marbella te vergelijken. De genoemde supermarkten en restaurants liggen doorgaans op 23 tot 26 minuten lopen, maar zijn in ongeveer vijf tot zes minuten met de auto bereikbaar.
Aandachtspunten
- De oplevering is voorzien in mei 2027; dit is dus geen instapklare aankoop.
- Het project ligt nabij zee, maar wordt niet als strandligging gepresenteerd. De genoemde stranden bereikt u in ongeveer 9 tot 10 minuten met de auto.
- Hoewel enkele voorzieningen te voet bereikbaar zijn, zijn dagelijkse boodschappen en uit eten gaan praktischer met de auto.
- De villa's bevinden zich in het hogere prijssegment, met prijzen van € 2.850.000 tot € 3.150.000.
- Er is geen oriëntatie voor de villa's opgegeven. Kopers doen er goed aan de oriëntatie en het uitzicht van hun voorkeurswoning tijdens het selectieproces te bevestigen.
Hoe Marbella Oost zich onderscheidt
Vergeleken met centraal Marbella biedt Elviria een meer residentiële context tussen heuvels en pijnbomen, met een sterkere nadruk op privépercelen. De keerzijde is dat dagelijkse verplaatsingen vaker met de auto gebeuren dan bij een adres in het stadscentrum.
Vergeleken met een villa direct bij het strand legt VERDANA VILLAS meer nadruk op verhoogd privéwonen, royale terrassen en de verscheidenheid aan opgegeven uitzichten. Strandbezoek blijft praktisch met de auto, met meerdere genoemde stranden op circa 9 tot 10 minuten rijden.
Voor kopers die premium nieuwbouwvilla's in Marbella vergelijken, is de kernvraag of de grote terrassen, de privévoorzieningen en de ligging in Elviria beter aansluiten dan een centraler of directer aan de kust gelegen alternatief.
VERDANA VILLAS samengevat
- Nieuwbouwopties als Woning en Vrijstaande villa in Elviria, Marbella Oost.
- Vier slaapkamers en vier badkamers per woning.
- Bebouwd oppervlak van 300–325 m² en terrassen van 235–482 m².
- Privépercelen van 1.101–1.115 m².
- Privé verwarmd infinityzwembad, tuin, fitnessruimte, speelkamer en gastenverblijf.
- Voor het project worden zee-, berg-, landschaps-, tuin- en zwembadzicht genoemd.
- Prijzen van € 2.850.000 tot € 3.150.000, met oplevering voorzien in mei 2027.
Projectdetails
Locatie van VERDANA VILLAS
VERDANA VILLAS ligt in Elviria, Marbella Oost, in een residentiële omgeving nabij golf, winkels, scholen, zee, de haven en Marbella-stad. De ligging past bij eigenaren die privé wonen in een villa willen combineren met praktische rijverbindingen naar de bredere regio Marbella.
VERDANA VILLAS — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Marbella ? omgevingsfoto van Calahonda
Veelgestelde vragen over VERDANA VILLAS
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VERDANA VILLAS?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Beide labels hebben betrekking op de private villa-achtige woningen van het project, elk met vier slaapkamers en vier badkamers.
Wat zijn de afmetingen van de woningen bij VERDANA VILLAS?
De villa's hebben een bebouwd oppervlak van 300–325 m², terrassen van 235–482 m² en privépercelen van 1.101–1.115 m².
Heeft VERDANA VILLAS zeezicht en grote terrassen?
Ja. Zeezicht wordt voor het project genoemd, naast berg-, landschaps-, tuin- en zwembadzicht. De terrassen meten 235–482 m² en de leefruimtes zijn ontworpen met directe aansluiting op deze buitenruimtes.
Welke privévoorzieningen zijn inbegrepen bij VERDANA VILLAS?
Elke villa heeft een privé verwarmd zwembad, privétuin, privéfitnessruimte, speelkamer en gastenverblijf. Daarnaast worden een lift, inbouwkasten, bijkeuken, houten vloeren, wifi, glasvezel, zonnepanelen, meer dan één privéparkeerplaats en een laadpunt voor elektrische auto's genoemd.
Hoe dicht ligt VERDANA VILLAS bij golfbanen?
Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 2,1 km · 5 min rijden.
Hoe ver liggen de stranden van VERDANA VILLAS?
Playa don Carlos ligt op 3,3 km · 9 min rijden.
Wanneer wordt VERDANA VILLAS opgeleverd?
De oplevering is voorzien in mei 2027.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VERDANA VILLAS
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VERDANA VILLAS en vergelijkbare projecten in Marbella.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
