En un coup d’œil — VILLA LAS PALOMAS — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Nueva Andalucia est une maison contemporaine de cinq chambres et six salles de bains à Nueva Andalucía, Marbella. Sa livraison est prévue en février 2027, avec vues sur la mer, la montagne et le jardin, deux piscines privées, un solarium, une salle de sport et des espaces de loisirs dédiés.
À propos de VILLA LAS PALOMAS — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS est une résidence neuve située à Nueva Andalucía, à Marbella. Elle développe 525 m² construits sur un terrain de 500 m², avec cinq chambres et six salles de bains. Son programme s’adresse clairement aux acquéreurs recherchant une maison privée d’envergure plutôt qu’un pied-à-terre compact.
L’orientation sud et les vues confirmées sur la mer constituent des éléments centraux du projet. Les vues sur la montagne et le jardin complètent cette ouverture visuelle. Les 111 m² de terrasses, le jardin paysager privé et les volumes contemporains établissent un lien naturel entre les pièces intérieures et les espaces de plein air.
La villa réunit un éventail de loisirs peu courant pour une propriété individuelle : deux piscines privées, dont une piscine pour enfants, un solarium sur le toit, une salle de sport, une salle de jeux, un jacuzzi et un espace barbecue. Le sous-sol et la buanderie apportent une dimension pratique à une maison conçue aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
À notre avis, son principal facteur distinctif est l’association d’un format villa privé avec des espaces de loisirs dédiés, dans un secteur connecté de Nueva Andalucía près de Puerto Banús. Elle mérite l’attention des acheteurs souhaitant préserver leur intimité sans s’éloigner des commerces, restaurants, du port de plaisance et des parcours de golf.
Un rythme de vie privé près de Puerto Banús
L’organisation de la villa privilégie la vie entre intérieur et extérieur. Les terrasses couvertes et privatives, le jardin paysager et les espaces piscine permettent d’alterner entre un matin plus calme, des moments familiaux dehors et des soirées plus conviviales.
Le solarium sur le toit crée un espace de retrait distinct au sein de la maison. L’orientation sud et les vues sur la mer donnent une dimension méditerranéenne aux extérieurs, tandis que les vues sur la montagne et le jardin enrichissent la perspective au fil de la journée.
Les intérieurs lumineux et spacieux sont complétés par des espaces de loisirs dédiés, dont un cinéma privé et des espaces de divertissement décrits pour le projet. Cette configuration convient particulièrement à ceux qui souhaitent que leur résidence accompagne à la fois une routine détendue et des réceptions à domicile.
Des espaces pour vivre, se détendre et recevoir
L’aménagement intérieur comprend des placards intégrés, des salles de bains attenantes, un ascenseur, la fibre optique et le Wi‑Fi. Le sous-sol, la buanderie et les différentes solutions de stationnement ajoutent des fonctions utiles aux espaces de vie principaux.
À l’extérieur, le jardin paysager privé, les terrasses couvertes et privatives, le solarium, l’espace barbecue et les deux piscines privées créent plusieurs ambiances pour profiter du plein air. Les visuels du projet illustrent des volumes blancs contemporains, de larges baies vitrées, des détails en bois, des plantations et des terrasses au bord de la piscine.
Le confort quotidien comprend également un ensemble résidentiel fermé, des stores électriques, un interphone, un système d’alarme, un garage, des places de stationnement souterraines et couvertes, de l’espace pour plusieurs véhicules ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Types de biens à VILLA LAS PALOMAS
Prix et contexte du projet
VILLA LAS PALOMAS est proposée au prix de 4 500 000 €. Il s’agit du prix présenté pour le projet.
La livraison est prévue en février 2027. La villa étant en construction, les acquéreurs qui étudient le calendrier, les finitions ou l’état d’avancement du chantier devraient demander les informations de projet les plus récentes avant toute décision.
Vivre à Nueva Andalucía, Marbella
Nueva Andalucía fait partie de Marbella et place VILLA LAS PALOMAS à proximité de Puerto Banús, de son port de plaisance, des commerces, des restaurants, des plages et des installations de golf. Le cadre du projet est décrit comme proche de la ville, des commerces, du port, de la mer, des écoles et de la marina.
Pour les achats du quotidien, BEKEV marbella se trouve à 306 m, soit environ 4 minutes à pied ou 1 minute en voiture. Super Banus est à 360 m, environ 5 minutes à pied ou 1 minute en voiture. Supercor Expres est à 304 m, soit environ 4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Le secteur offre une base pratique et connectée pour les acheteurs qui souhaitent accéder facilement à l’animation autour de Puerto Banús tout en bénéficiant des équipements privatifs d’une villa individuelle.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 60,7 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 45 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA LAS PALOMAS
Playa Nueva Andalucía se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Puerto Banús se trouve à 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Playa Río Verde se trouve à 3,1 km · 5 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 3,6 km · 7 min rijden.
Restaurants autour de VILLA LAS PALOMAS
Gym Junkie Nueva Andalucia se trouve à 215 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 203 m · 1 min rijden. Restaurante Samna se trouve à 284 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 289 m · 1 min rijden. RESTAURANTE CASA ITALIA se trouve à 263 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Günaydin Marbella se trouve à 269 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
BEKEV marbella se trouve à 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 310 m · 1 min rijden. Super Banus se trouve à 360 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 390 m · 1 min rijden. Supercor Expres se trouve à 304 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 973 m · 2 min rijden. C.c. Odeón se trouve à 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 974 m · 2 min rijden.
Golfs autour de VILLA LAS PALOMAS
Los Naranjos Golf Club se trouve à 3,5 km · 6 min rijden. Banús Executive Golf se trouve à 3,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 3,9 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 4,2 km · 7 min rijden.
À qui VILLA LAS PALOMAS peut-elle convenir ?
À notre avis, cette résidence constitue une option crédible pour les acheteurs recherchant une Maison haut de gamme à Nueva Andalucía, avec cinq chambres, six salles de bains et l’intimité d’une Villa individuelle.
Elle devrait particulièrement intéresser les foyers qui utiliseront activement les espaces extérieurs : le projet comprend un jardin paysager privé, deux piscines, des terrasses couvertes et privatives, un espace barbecue et un solarium sur le toit. La salle de sport, la salle de jeux, le cinéma privé et le jacuzzi renforcent son orientation vers les loisirs à domicile.
L’emplacement peut convenir aux acquéreurs souhaitant rester proches des services de Puerto Banús, des commerces locaux et des golfs sans choisir un appartement ou un format résidentiel partagé. Le stationnement privé et la borne de recharge électrique sont également adaptés à un foyer disposant de plusieurs véhicules.
Les acheteurs recherchant une occupation immédiate devraient comparer d’autres options, car la livraison est prévue en février 2027. Ceux qui privilégient un appartement à entretien réduit ou un budget inférieur auront également intérêt à examiner d’autres typologies dans le secteur.
Points importants à considérer
- La villa est en construction et sa livraison est prévue en février 2027 ; elle n’est pas présentée comme immédiatement disponible.
- Le projet correspond à une résidence unique de 4 500 000 €, destinée à un segment d’acquéreurs spécifique.
- L’accès aux plages se fait à pied ou en voiture et non directement depuis le projet. Playa Nueva Andalucía se trouve à 1,5 km, soit environ 20 minutes à pied, ou à 1,1 km et environ 3 minutes en voiture.
- Le mode de vie en villa privée peut impliquer des attentes d’entretien différentes de celles d’un appartement ou d’une résidence avec espaces communs.
Comparer avec le marché de Nueva Andalucía
Au sein de Nueva Andalucía, VILLA LAS PALOMAS se distingue par ses cinq chambres, six salles de bains, 525 m² construits et un programme de loisirs privé comprenant deux piscines, un solarium, une salle de sport, une salle de jeux et un espace cinéma.
À notre avis, elle se compare plus directement aux projets de villas privées proches de Puerto Banús qu’aux programmes d’appartements. Il est pertinent de mettre en balance son calendrier de construction, ses équipements extérieurs privatifs et son vaste programme intérieur avec l’entretien plus léger et les équipements communs parfois proposés dans d’autres formats.
Détails essentiels
- Prix : 4 500 000 €
- 5 chambres et 6 salles de bains
- 525 m² construits, 111 m² de terrasses et terrain de 500 m²
- Orientation sud avec vues sur la mer, la montagne et le jardin
- Jardin paysager privé, deux piscines privées et solarium sur le toit
- Salle de sport, salle de jeux, cinéma privé, jacuzzi, sous-sol et espace barbecue
- Livraison prévue en février 2027
- Située à Nueva Andalucía, Marbella, près de Puerto Banús
Détails du projet
Emplacement à Nueva Andalucía, Marbella
VILLA LAS PALOMAS se situe à Nueva Andalucía, Marbella, dans un secteur proche de Puerto Banús, de la marina, des commerces, des plages, des restaurants, des écoles et des parcours de golf.
VILLA LAS PALOMAS — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Nueva Andalucia ? photo d?environnement de Nueva Andalucia
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA LAS PALOMAS ?
Les catégories de biens proposées sont Maison et Villa individuelle. Le projet comprend 5 chambres, 6 salles de bains, 525 m² construits, 111 m² de terrasses et un terrain de 500 m².
Que propose VILLA LAS PALOMAS — villas neuves exposées sud avec vue sur mer à Nueva Andalucia ?
La résidence bénéficie d’une orientation sud et de vues confirmées sur la mer, la montagne et le jardin. Elle comprend un jardin paysager privé, deux piscines privées dont une piscine pour enfants, un solarium, des terrasses couvertes et privatives, une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma privé, un jacuzzi, un espace barbecue et un sous-sol.
Quand VILLA LAS PALOMAS doit-elle être livrée ?
VILLA LAS PALOMAS est en construction et sa livraison est prévue en février 2027.
À quelle distance se trouve la plage ?
Playa Nueva Andalucía se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden.
Quels parcours de golf sont proches de VILLA LAS PALOMAS ?
Los Naranjos Golf Club se trouve à 3,5 km · 6 min rijden.
Quel est le prix de VILLA LAS PALOMAS ?
Le prix présenté pour le projet est de 4 500 000 €.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
