Projektanalyse
VILLA CASIA ist eine bezugsfertige Neubauvilla in Nueva Andalucía, Marbella.
Die Villa ist auf komfortables, privates Wohnen ausgerichtet. Ein privater beheizter Pool, ein angelegter Privatgarten, überdachte und offene Terrassen, ein Grillbereich sowie ein Chill-out-Bereich bilden das Außenprogramm. Als Ausblicke sind Garten und Pool angegeben.
Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bäder en suite, Doppelverglasung, Hausautomation, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Die gesicherte Anlage verfügt zudem über eine Gegensprechanlage und ein Alarmsystem. Für Fahrzeuge sind Tiefgarage, Garage, mehrere private Stellplätze und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Ein großer Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Er ist laut Projektbeschreibung individuell gestaltbar und kann beispielsweise als Heimkino, Fitnessraum oder Unterhaltungsraum geplant werden. Diese Nutzungen sind als mögliche Ausgestaltung zu verstehen, nicht als bereits eingerichtete Räume.
Aus professioneller Sicht liegt der Reiz von VILLA CASIA in der Verbindung eines großzügigen, ebenerdigen Hauses mit privatem Pool- und Gartenbereich sowie einer golfnahen Adresse mit guter Anbindung an Dienstleistungen. Käufer sollten dieses Konzept jedoch gegen den Umstand abwägen, dass Strand und Küste mit dem Auto erreichbar sind.
Ein entspannter Alltag zu Hause
Der ebenerdige Grundriss legt einen unkomplizierten Tagesablauf nahe: Wohnräume, Terrassen und Garten sind ohne vertikale Trennung miteinander verbunden. Der private Pool bildet dabei den Mittelpunkt für ruhige Morgenstunden, Zeit mit der Familie oder Gäste.
Der angelegte Garten und die großzügigen Terrassen schaffen unterschiedliche Zonen für Aktivität und Rückzug. Die überdachte Terrasse kann Schutz bieten, während private Terrassen, Grillbereich und Chill-out-Bereich den Rahmen für lange Mittagessen oder Abende am Pool setzen.
Für manche Haushalte steht Unterhaltung im Vordergrund, für andere Fitness, Stauraum oder ein Medienbereich. Entscheidend ist, die flexible Kellerfläche früh auf die eigene Lebensweise abzustimmen.
Wohnraum, Pool und flexibel nutzbarer Keller
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen die praktische Organisation des Hauses.
Im Außenbereich stehen ein angelegter Privatgarten, ein privater beheizter Pool, überdachte und offene private Terrassen sowie ein Grill- und Chill-out-Bereich zur Verfügung. Die ausgewiesenen Ausblicke richten sich auf Garten und Pool.
Unterhalb der Wohnebene bietet der große Keller Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die Projektbeschreibung nennt Heimkino, Fitnessraum oder Unterhaltungsraum als mögliche Nutzungen. Tiefgarage und Garage, mehrere Stellplätze sowie ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ergänzen das Angebot.
