Auf einen Blick
VILLA 001 MARBESA — Neubauvillen in Gehweite zum Strand in Marbella steht für eine freistehende Neubauvilla mit 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und 562 m² bebauter Fläche auf einem 847-m²-Grundstück. Zum Angebot gehören Meerblick, privater beheizter Pool, Aufzug, Untergeschoss mit Garage und Kinoraum, Fitnessraum, Solarium und Jacuzzi auf der Dachterrasse.
VILLA 001 MARBESA — Neubauvillen in Gehweite zum Strand in Marbella bietet 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 562 m² bebaute Fläche. Playa de las Cañas ist in etwa 202 Gehminuten erreichbar; zur Villa gehören ein privater beheizter Pool, Jacuzzi auf der Dachterrasse, Aufzug, Fitnessraum und Kinoraum.
VILLA 001 MARBESA — Neubauvillen in Gehweite zum Strand in Marbella
VILLA 001 MARBESA ist ein Neubauprojekt im Küstenbereich Marbesa in Marbella. Angeboten wird ein Haus beziehungsweise eine Freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern und 562 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von 847 m². Die Villa ist über drei Ebenen geplant und richtet sich an Käufer, die einen großzügigen privaten Wohnsitz nahe der Küste suchen.
Das Raumprogramm verbindet private Rückzugsbereiche mit Flächen für Gäste und gemeinsames Wohnen. Auf der Eingangsebene sind drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern vorgesehen. Die Hauptwohnebene umfasst den Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche mit Geräten, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie den beheizten Pool. Ein panoramischer PVE-Aufzug verbindet die Ebenen.
Im Untergeschoss sind eine große Garage, Waschküche, Technikraum, Stauraum und ein Kinoraum vorgesehen. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad; laut Beschreibung besteht die Möglichkeit, ein zweites Bad zu ergänzen. Diese Aufteilung kann besonders für Familien, regelmäßige Gäste oder Mehrgenerationennutzung interessant sein, weil Wohnen, Unterhaltung und Nebenräume klar voneinander getrennt sind.
Die Dachfläche erweitert das Nutzungskonzept mit einer überdachten Pergola-Sitzfläche, Grillbereich und Jacuzzi. Für die Immobilie sind Meer-, Panorama-, Garten-, Pool- und Stadtblick angegeben. Nach unserer Einschätzung ist die Verbindung aus großzügigem Villenformat, privaten Freizeitbereichen und fußläufigen Stränden das prägende Merkmal dieses Projekts. Käufer sollten jedoch die finalen Ausstattungsentscheidungen und den konkreten Bauablauf vor einer Zusage detailliert prüfen.
Küstennaher Alltag in Marbesa
Der Alltag kann hier angenehm unkompliziert sein: Playa de las Cañas liegt 202 m entfernt und ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Damit wird ein Spaziergang ans Meer oder ein spontaner Strandbesuch zu einem realistischen Teil des Tagesablaufs, nicht zu einer Fahrt, die geplant werden muss.
Auf dem eigenen Grundstück schaffen der private beheizte Pool, der Garten und 180 m² Terrassenfläche verschiedene Aufenthaltsbereiche im Freien. Die Dachterrasse ergänzt diese Räume mit Pergola, Sitzbereich, Grillplatz und Jacuzzi. Großformatige, raumhohe Fenster sind als verbindendes Element zwischen den Innenräumen und den Außenflächen vorgesehen.
Auch lokale Ziele liegen in kurzer Entfernung. Restaurante Club 221 befindet sich 3 m beziehungsweise etwa 321 Gehminuten entfernt, Vengamarbella 279 m beziehungsweise rund 4 Gehminuten. Für tägliche Einkäufe liegt Supermercados Dia 459 m entfernt; der Fußweg dauert ungefähr 466 Minuten.
Raum, Komfort und private Ausstattung
Die Ausstattungsbeschreibung nennt eine vollständig eingerichtete Küche mit Elektrogeräten und Kochinsel sowie raumhohe Fenster mit eingelassenen Führungsschienen. Fußbodenheizung im gesamten Haus, aerothermische Klimatisierung, Doppelverglasung und Hausautomation gehören ebenfalls zum beschriebenen Konzept.
Zu den privaten Freizeitangeboten zählen ein beheizter Pool, ein privater Garten, Solarium, Jacuzzi, Fitnessraum und Kinoraum. Darüber hinaus sind Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Einbauschränke und Badezimmer en suite vorgesehen. Auch Zugangsmöglichkeiten für Personen mit eingeschränkter Mobilität sind aufgeführt.
Das Parkkonzept umfasst eine Tiefgarage sowie überdachte, private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Safe sind als Sicherheitsmerkmale genannt. Die Spezifikation führt außerdem Solarpaneele mit zwei Lithiumbatterien zu jeweils 10 kW auf.
Meerblick gehört zu den angegebenen Ausblicken der Villa. Die konkrete Wirkung einzelner Blickachsen sollte jedoch anhand der finalen Planung, der Lage auf dem Grundstück und der gewählten Ausführung beurteilt werden.
Immobilientypen bei VILLA 001 MARBESA
Preis und Immobilienkontext
VILLA 001 MARBESA wird zu 3.895.000 € angeboten. Die ausgewiesene Preisspanne des Projekts reicht von 3.895.000 € bis 3.895.000 €.
Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 562 m² bebaute Fläche, 180 m² Terrassen und ein Grundstück von 847 m². Meerblick ist unter den für die Immobilie genannten Ausblicken aufgeführt.
Die in der Beschreibung verwendeten Bilder von Küche und Badezimmern dienen als Beispiele; die endgültige Auswahl erfolgt durch den Käufer. Für eine fundierte Kaufentscheidung empfehlen wir, die aktuelle Planung, enthaltene Spezifikationen und mögliche Wahloptionen direkt mit einem Verkaufsberater zu besprechen.
Wohnen in Marbesa, Marbella
Marbesa ist ein Küstenbereich von Marbella, in dem Strand, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen lokalen Wegen erreichbar sind. Playa de las Cañas liegt 202 m entfernt und ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Playa Marbella Gema befindet sich 362 m entfernt, rund 5 Gehminuten vom Projekt.
Das gastronomische Angebot in der Nähe umfasst La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) in 344 m Entfernung und etwa 5 Gehminuten sowie Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella in 376 m Entfernung und ebenfalls etwa 5 Gehminuten. Eroski Aliprox liegt 503 m entfernt und ist in rund 7 Gehminuten erreichbar.
Aus professioneller Sicht liegt der besondere Reiz dieser Lage in der Kombination aus privatem Villenwohnen und echter Alltagstauglichkeit zu Fuß. Sie dürfte besonders Käufer ansprechen, die Nähe zum Meer und lokale Versorgung schätzen, und weniger jene, die bewusst eine abgeschiedene Lage im Landesinneren an einem Golfplatz suchen.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 42,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 38 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VILLA 001 MARBESA
Playa de las Cañas liegt 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema liegt 362 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 717 m · 2 min rijden. Playa don Carlos liegt 727 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 851 m · 3 min rijden. Playa Marbella liegt 2,4 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um VILLA 001 MARBESA
Restaurante Club 200 liegt 221 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. Vengamarbella liegt 279 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) liegt 344 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 351 m · 1 min rijden. Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella liegt 376 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supermercados Dia liegt 459 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 466 m · 2 min rijden. Eroski Aliprox liegt 503 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 503 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket liegt 514 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 514 m · 2 min rijden. Carrefour Market liegt 632 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA 001 MARBESA
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 3,5 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella liegt 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella liegt 4,2 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella liegt 7,6 km · 10 min rijden.
Nach unserer Einschätzung ist diese Immobilie eine überzeugende Option für Käufer, die eine große, neu errichtete private Villa mit sechs Schlafzimmern und umfassenden privaten Freizeitflächen suchen. Pool, Jacuzzi auf dem Dach, Kinoraum, Fitnessraum, Untergeschoss und Garage unterstützen sowohl Familienleben als auch das Empfangen von Gästen.
Besonders passend kann das Projekt für Eigentümer sein, die den Strand in ihren regelmäßigen Alltag einbeziehen möchten. Playa de las Cañas liegt rund 202 Gehminuten entfernt; Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die praktische Qualität sowohl für längere Aufenthalte als auch für Feriennutzung.
Die Raumaufteilung kann sich für Mehrgenerationenwohnen oder regelmäßige Übernachtungsgäste eignen: Mehrere Schlafzimmer sind mit Bad en suite beschrieben, während das Untergeschoss weitere Schlafräume und einen separaten Freizeitbereich bietet. Der Aufzug schafft zusätzlichen Komfort zwischen den drei Ebenen.
Käufer, die ein kompakteres, pflegeleichteres Zuhause oder eine bereits unmittelbar bezugsfertige Immobilie suchen, sollten Alternativen sorgfältig vergleichen. Es handelt sich um eine umfangreiche Neubauvilla, bei der die abschließenden Innenauswahlmöglichkeiten und Übergabedetails vor einer Bindung direkt geklärt werden sollten.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- Das Projekt wird als Neubau beschrieben. Käufer sollten den aktuellen Baufortschritt, den vertraglichen Zeitplan und die finalen Übergabemodalitäten bestätigen lassen.
- Die Bilder von Küche und Badezimmern sind laut Beschreibung Beispiele; die endgültige Auswahl wird vom Käufer getroffen.
- Für zwei Schlafzimmer im Untergeschoss ist ein gemeinsames Bad beschrieben, wobei ein zweites Bad ergänzt werden kann. Die endgültig genehmigte Aufteilung und Badezimmerkonfiguration sollten bestätigt werden.
- Meer-, Panorama-, Garten-, Pool- und Stadtblick sind angegeben. Die tatsächliche Wahrnehmung einzelner Ausblicke sollte anhand der finalen Gestaltung und Position beurteilt werden.
- Die Größe der Villa, der private Pool, der Garten und die umfangreiche Ausstattung können für Käufer, die ein einfacheres Zuhause mit geringerem Pflegeaufwand bevorzugen, weniger geeignet sein.
Nahegelegene Alternativen in Marbella vergleichen
Innerhalb Marbellas liegt SIROCCO VILLAS etwa 3,3 km entfernt und wird ab 3.400.000 € angeboten. VERDANA VILLAS befindet sich ungefähr 2,4 km entfernt und wird ab 2.850.000 € angeboten. Beide können für Käufer interessant sein, die weitere Neubauvillen in der Umgebung vergleichen möchten.
THE LIST RIO REAL liegt etwa 8,3 km entfernt und wird ab 1.399.000 € angeboten. Es handelt sich um ein Reihenhausprojekt und damit um eine Alternative für Käufer, die einen anderen Immobilientyp und ein anderes Preisniveau erwägen.
Unsere Einschätzung ist, dass VILLA 001 MARBESA vor allem anhand der fußläufigen Strandlage, des Sechs-Schlafzimmer-Formats, der privaten Freizeitflächen und der Spezifikation verglichen werden sollte – nicht allein über den Preis.
VILLA 001 MARBESA im Überblick
- Neubauprojekt als Haus und Freistehende Villa in Marbesa, Marbella.
- 3.895.000 € mit 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und 562 m² bebauter Fläche.
- 847 m² Grundstück und 180 m² Terrassen.
- Privater beheizter Pool, Garten, Pergola auf der Dachterrasse, Grillbereich und Jacuzzi.
- Untergeschossgarage, Kinoraum, Fitnessraum, Aufzug, Fußbodenheizung und Solarpaneele.
- Playa de las Cañas liegt 202 m entfernt, etwa 3 Gehminuten.
Projektdetails
Fertigstellung
Ein Fertigstellungs- oder Einzugstermin wurde vom Bauträger und/oder Resales Online nicht angegeben.
Lage von VILLA 001 MARBESA
VILLA 001 MARBESA befindet sich in Marbesa, Marbella, nahe Stränden, Restaurants, Supermärkten und Golfplätzen. Routenzeiten sind Richtwerte und können sich je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl ändern.
VILLA 001 MARBESA – Torre Vigía del Lance de las Cañas, historischer Küstenwachturm, Marbesa, Marbella
Häufige Fragen zu VILLA 001 MARBESA
Welche Immobilientypen sind bei VILLA 001 MARBESA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Das Projekt ist als Neubauvilla mit sechs Schlafzimmern über drei Ebenen beschrieben.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA 001 MARBESA?
VILLA 001 MARBESA verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Liegt VILLA 001 MARBESA in Gehweite zum Strand?
Playa de las Cañas liegt 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Welche privaten Freizeitangebote sind bei VILLA 001 MARBESA vorgesehen?
Zur angegebenen Ausstattung gehören ein privater beheizter Pool, ein privater Garten, Solarium, Jacuzzi, Grillbereich, Fitnessraum und Kinoraum. Auf der Dachterrasse sind außerdem eine pergolaüberdachte Sitzfläche, ein Grillplatz und ein Jacuzzi vorgesehen.
Hat VILLA 001 MARBESA einen Aufzug und Parkmöglichkeiten?
Ja. Die Villa ist mit einem panoramischen PVE-Aufzug über drei Ebenen beschrieben. Zu den Parkmöglichkeiten gehören eine Tiefgarage, überdachte private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
Wie weit ist VILLA 001 MARBESA von Golfplätzen entfernt?
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 3,5 km · 7 min rijden.
Was kostet VILLA 001 MARBESA?
Der ausgewiesene Preis für VILLA 001 MARBESA beträgt 3.895.000 €.
Geprüfte externe Informationen
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
