Kurzübersicht — TERRAZAS DE GUADAIZA II — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Nueva Andalucía
TERRAZAS DE GUADAIZA II — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Nueva Andalucía bietet 2-Schlafzimmer-Appartements und Penthäuser mit 90 m² Wohnfläche und 34 m² Terrasse in Nueva Andalucía, Marbella. Preise ab 564.375 €, Fertigstellung August 2026.
Projektanalyse
TERRAZAS DE GUADAIZA II ist ein Neubauprojekt in Nueva Andalucía, das südlich ausgerichtete Wohnungen mit Meerblick anbietet. Die Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 90 m² sowie einer Terrasse von 34 m².
Das Projekt umfasst Appartements und Penthäuser. Die Ausrichtung der Einheiten ist sowohl nach Norden als auch nach Süden, wobei die südlich ausgerichteten Einheiten den Meerblick bieten.
Der Einstiegspreis liegt bei 564.375 €. Die Fertigstellung ist für August 2026 geplant.
Nueva Andalucía ist ein etabliertes Wohngebiet in der Gemeinde Marbella, das für seine Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an Puerto Banús bekannt ist. Der nächste Strand, Pedro's Beach, ist etwa 2,8 km entfernt und mit dem Auto in rund 6 Minuten erreichbar.
Leben bei TERRAZAS DE GUADAIZA II
Die südlich ausgerichteten Einheiten von TERRAZAS DE GUADAIZA II profitieren von viel natürlichem Licht und einem Blick auf das Meer. Die großzügigen Terrassen von 34 m² laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Lage in Nueva Andalucía ermöglicht einen entspannten Alltag: Supermärkte wie City market und La Makolet Marbella Kosher sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und eine Auswahl an Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Los Naranjos Golf Club ist nur 2,3 km entfernt und mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar, was TERRAZAS DE GUADAIZA II zu einer attraktiven Wahl für Golfliebhaber macht.
Innen und Außen
Die Wohnungen bieten 90 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Terrassen mit 34 m² erweitern den Wohnraum nach außen und bieten bei südlicher Ausrichtung Meerblick.
Die gerenderten Visualisierungen zeigen helle Wohnräume mit großen Schiebetüren, eine moderne Küche mit Insel sowie stimmungsvolle Terrassen mit Außenmöblierung und eingebautem Kamin.
Verfügbare Immobilientypen
Preise und Kontext
Die Preise bei TERRAZAS DE GUADAIZA II beginnen bei 564.375 €. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine Neubauwohnung mit Südausrichtung und Meerblick in Nueva Andalucía suchen.
Nueva Andalucía gehört zur Gemeinde Marbella und ist ein gefragtes Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Kombination aus Lage, Ausrichtung und Fertigstellungstermin August 2026 macht das Projekt für Eigennutzer und Investoren interessant.
Wohnen in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía ist ein Stadtteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Das Gebiet ist bekannt für seine Golfplätze – darunter Los Naranjos Golf Club (2,3 km), La Quinta Golf & Country Club (2,9 km) und PG by Magna Golf Marbella (1,5 km) – sowie für seine Nähe zu Puerto Banús.
Die Infrastruktur des Alltags ist gut ausgebaut: Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 62,2 km entfernt und mit dem Auto in rund 42 Minuten erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 62,2 km entfernt und ist in ungefähr 42 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von TERRAZAS DE GUADAIZA II aus
Playa Nueva Andalucía liegt 2,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco liegt 3,5 km · 8 min rijden. Puerto Banús liegt 4,1 km · 7 min rijden. Estatua Elefante liegt 4,2 km · 9 min rijden.
Restaurants rund um TERRAZAS DE GUADAIZA II
Restaurante Siga la vaca hasta marbella liegt 390 m · 6 min lopen; Alternative mit dem Auto: 390 m · 1 Min. Fahrt. Beïty Marbella liegt 357 m · 5 min lopen; Alternative mit dem Auto: 671 m · 2 Min. Fahrt. Hawaian poke liegt 396 m · 6 min lopen; Alternative mit dem Auto: 743 m · 2 Min. Fahrt. OX Grill Marbella liegt 314 m · 4 min lopen; Alternative mit dem Auto: 826 m · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und täglicher Einkauf
La Makolet Marbella Kosher liegt 180 m · 2 min lopen; Alternative mit dem Auto: 411 m · 1 Min. Fahrt. City market liegt 183 m · 3 min lopen; Alternative mit dem Auto: 413 m · 1 Min. Fahrt. La cesta "tu tienda" liegt 375 m · 5 min lopen; Alternative mit dem Auto: 587 m · 2 Min. Fahrt. AiMar Minimarket liegt 222 m · 3 min lopen; Alternative mit dem Auto: 657 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von TERRAZAS DE GUADAIZA II aus
Los Naranjos Golf Club liegt 2,3 km · 5 min rijden. La Quinta Golf & Country Club liegt 2,9 km · 6 min rijden. PG by Magna Golf Marbella liegt 1,5 km · 24 min lopen; Alternative mit dem Auto: 3,1 km · 6 Min. Fahrt. Dama de Noche Golf liegt 3,9 km · 8 min rijden.
Für wen könnte TERRAZAS DE GUADAIZA II geeignet sein?
TERRAZAS DE GUADAIZA II könnte für Käufer interessant sein, die eine südlich ausgerichtete Neubauwohnung mit Meerblick in Nueva Andalucía suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur im Alltag legen.
Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Los Naranjos Golf Club (2,3 km) und La Quinta Golf & Country Club (2,9 km).
Das Projekt könnte auch für Käufer geeignet sein, die eine Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage an der Costa del Sol suchen, mit Fertigstellung im August 2026.
Hinweise für Interessenten
- Das Projekt befindet sich noch im Bau; die Fertigstellung ist für August 2026 geplant.
- Die Ausrichtung der Einheiten ist sowohl nach Norden als auch nach Süden; nicht alle Einheiten bieten Meerblick.
- Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Aktuelle Informationen erhalten Sie direkt beim Vertrieb.
- Gehzeiten zum Strand sind von der Quelle nicht angegeben; der nächste Strand (Pedro's Beach) ist mit dem Auto in etwa 6 Minuten erreichbar.
Regionale Einordnung
Nueva Andalucía ist eines der etablierten Wohngebiete in der Gemeinde Marbella und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Im Vergleich zu Standorten direkt am Strand liegt TERRAZAS DE GUADAIZA II etwa 2,8 km vom nächsten Strand entfernt.
Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an Puerto Banús und Marbella machen Nueva Andalucía zu einem gefragten Standort an der Costa del Sol.
Zusammenfassung
- Projektname: TERRAZAS DE GUADAIZA II
- Lage: Nueva Andalucía, Marbella
- Immobilientypen: Appartements und Penthäuser
- Schlafzimmer / Bäder: 2 / 2
- Wohnfläche: 90 m² · Terrasse: 34 m²
- Ausrichtung: Nord und Süd
- Preis ab: 564.375 €
- Fertigstellung: August 2026
- Nächster Strand: Pedro's Beach – 2,8 km · 6 Min. mit dem Auto
- Nächster Golfplatz: Los Naranjos Golf Club – 2,3 km · 5 Min. mit dem Auto
- Flughafen: Málaga-Costa del Sol – 63 km · 44 Min. mit dem Auto
Projektdetails
Lage und Karte
TERRAZAS DE GUADAIZA II befindet sich in Nueva Andalucía, einem Stadtteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die genaue Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Golfplätze, Strände und die Infrastruktur des täglichen Lebens.
TERRAZAS DE GUADAIZA II: Strand der Marbella Golden Mile
Häufig gestellte Fragen
Which property types are available?
Appartement / Penthouse
Welche Immobilientypen sind bei TERRAZAS DE GUADAIZA II verfügbar?
Appartements und Penthäuser sind verfügbar.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen bei TERRAZAS DE GUADAIZA II?
Alle Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie weit ist TERRAZAS DE GUADAIZA II vom nächsten Strand entfernt?
Playa Nueva Andalucía liegt 2,8 km · 6 min rijden.
Wie weit ist TERRAZAS DE GUADAIZA II vom nächsten Golfplatz entfernt?
Los Naranjos Golf Club liegt 2,3 km · 5 min rijden.
Wie ist die Ausrichtung und wann ist die Fertigstellung von TERRAZAS DE GUADAIZA II geplant?
Die Wohnungen haben sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtete Einheiten. Der Fertigstellungstermin ist August 2026.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
