Kort om projektet — ISLA BELA — sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt Marbella
ISLA BELA — sydvända nyproducerade lägenheter med havsutsikt Marbella är ett nyproduktionsprojekt i Nueva Andalucía med 1–4 sovrum och planerad färdigställning i mars 2028. Projektet har pooler, spaområde, gym, coworking och nära till golf, vardagsinköp och Puerto Banús.
Projektanalys
ISLA BELA omfattar 113 bostäder och hämtar sin arkitektoniska idé från den traditionella andalusiska innergården, tolkad i ett samtida uttryck. Det är en tydlig differentierare för köpare som söker ett projekt där de gemensamma utomhusmiljöerna är en aktiv del av helheten, snarare än enbart ett tillägg till bostaden.
Bostäderna är planerade med stora fönster från golv till tak och övergångar mellan inne och ute. Stora format på kakel, utrustade kök med energieffektiva vitvaror, smarta hemsystem och badrum med beslag från välkända varumärken ingår i den angivna inredningsnivån. Byggda ytor sträcker sig från 80 till 375 m², medan terrasserna kan vara upp till 194 m².
Projektets läge i Nueva Andalucía ger en vardag med både service och fritid inom räckhåll. Mercadona ligger 432 meter bort, medan Los Naranjos Golf Club nås på 2,2 km och cirka 4 minuter med bil. Puerto Banús ligger 3,0 km från projektet och nås på cirka 6 minuter med bil.
Vår bedömning är att ISLA BELA särskilt tilltalar köpare som värderar nyproduktion med ett omfattande utbud av gemensamma faciliteter och närhet till Nueva Andalucías golf- och serviceliv. Den som främst vill bo direkt vid stranden bör jämföra med projekt närmare kusten, eftersom Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km bort och inte i första strandlinjen.
Vardagsliv på ISLA BELA
Den samtida tolkningen av den andalusiska innergården ger projektet en mer samlad karaktär, med anlagda trädgårdar och poolmiljö som binder samman bostäderna. Det skapar en naturlig rytm mellan den privata terrassen och de gemensamma ytorna.
För den som använder bostaden både för längre vistelser och vardagsliv är närheten till lokala inköp praktisk. La Freshquita Fruteria ligger 355 meter bort, Mercadona 432 meter bort och C.c. Odeón 613 meter bort, med promenadtider på cirka 5, 6 respektive 8 minuter.
Projektets sociala ytor ger möjlighet till variation utan att lämna området: utomhuspool, uppvärmd inomhuspool i spaområdet, gym, coworking och social club med biograf. Det passar en livsstil där arbete, avkoppling och sociala stunder kan få plats inom samma bostadsmiljö.
Interiör, terrasser och gemensamma miljöer
ISLA BELA har täckta och privata terrasser, och vissa bostäder har solarium. Terrasserna kan vara upp till 194 m², vilket ger ett tydligt utrymme för måltider, vila eller ett mer utomhusorienterat vardagsrum.
Utsikterna i projektet omfattar hav, panoramautsikt, trädgård och pool. Sydvända bostäder med havsutsikt förekommer, men orientering och utsiktsläge varierar mellan bostäder och ska alltid bekräftas för den aktuella bostaden.
De gemensamma miljöerna omfattar anlagda trädgårdar, gemensam utomhuspool och inomhuspool. Projektet är inhägnat och erbjuder underjordisk samt gemensam parkering, inklusive fler än en parkeringsplats och laddpunkt för elbil.
Bostadstyper på ISLA BELA
Priser, storlekar och tidplan
Priserna för ISLA BELA ligger från 785 000 € till 2 600 000 €. Bostäderna har 1–4 sovrum och 2–4 badrum, med byggda ytor från 80 till 375 m².
Terrassytor kan vara upp till 194 m². För markplansrelaterade bostäder anges tomtytor upp till 91 m². Vilken yta, orientering, utsikt och bostadstyp som gäller beror på den enskilda bostaden.
Planerad färdigställning är mars 2028. Köpare som överväger projektet bör därför bedöma tidplanen tillsammans med sina egna användnings- och inflyttningsplaner.
Bo i Marbella
ISLA BELA ligger i Nueva Andalucía i Marbella, ett område som i projektbeskrivningen lyfts fram för närheten till golfbanor, skolor, butiker, restauranger, kliniker, Puerto Banús och småbåtshamn.
Området kallas ofta Golf Valley och har flera golfalternativ inom kort köravstånd. Los Naranjos Golf Club ligger 2,2 km bort och nås på cirka 4 minuter med bil. Dama de Noche Golf ligger 2,4 km bort på cirka 5 minuter med bil, medan PG by Magna Golf Marbella ligger 2,9 km bort på cirka 5 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 61,1 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 40 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från ISLA BELA
Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil. Puerto Banús ligger 3,0 km · 6 min rijden. Playa Río Verde ligger 3,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 4,3 km · 8 min rijden.
Restauranger runt ISLA BELA
Grind ligger 472 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 472 m · 1 min med bil. Aloha doner kebab ligger 477 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 477 m · 1 min med bil. Aloha Indian Cuisine ligger 477 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 477 m · 1 min med bil. Naô ligger 487 m · 7 min lopen; alternativ med bil: 571 m · 1 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
La Freshquita Fruteria ligger 355 m · 5 min lopen; alternativ med bil: 355 m · 1 min med bil. Mercadona ligger 432 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 432 m · 1 min med bil. C.c. Odeón ligger 613 m · 8 min lopen; alternativ med bil: 698 m · 2 min med bil. supermarket ligger 479 m · 6 min lopen; alternativ med bil: 705 m · 2 min med bil.
Golfbanor från ISLA BELA
Los Naranjos Golf Club ligger 2,2 km · 4 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 1,6 km · 23 min lopen; alternativ med bil: 2,4 km · 5 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 1,6 km · 25 min lopen; alternativ med bil: 2,9 km · 5 min med bil. Banús Executive Golf ligger 3,4 km · 7 min rijden.
Vem kan ISLA BELA passa för?
Vår bedömning är att projektet passar köpare som vill ha en nybyggd bostad i Marbella med ett tydligt fokus på gemensamma faciliteter. Kombinationen av pooler, spaområde, gym, coworking och social club kan vara särskilt relevant för den som använder bostaden regelbundet, även utanför semesterperioder.
Projektet är ett trovärdigt alternativ för golfintresserade köpare som vill ha flera banor inom kort köravstånd. Det kan också passa den som vill vara nära Puerto Banús och ha vardagsservice på promenadavstånd utan att bo mitt i hamnområdet.
Köpare som söker en större terrass, solarium eller markplansrelaterad utomhusyta bör granska respektive bostads specifika planlösning. Detsamma gäller för den som prioriterar sydläge och havsutsikt, eftersom dessa egenskaper inte är lika för alla bostäder.
Den som vill ha direkt strandläge, kortast möjliga promenad till stranden eller omedelbar inflyttning bör jämföra andra projekt. ISLA BELA är planerat för färdigställande i mars 2028 och Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km från projektet.
Bra att känna till
- ISLA BELA är nyproduktion med planerad färdigställning i mars 2028 och är därför inte ett alternativ för köpare som behöver omedelbart tillträde.
- Projektet ligger nära havet men inte i första strandlinjen. Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km bort, med cirka 28 minuters promenad eller cirka 4 minuter med bil.
- Sydvända bostäder med havsutsikt förekommer, men projektet har även orienteringarna norr, öst och väst. Sydläge och havsutsikt måste bekräftas för den specifika bostaden.
- Pris, bostadstyp, byggd yta, terrassyta, eventuell tomtyta och tillgänglighet varierar mellan bostäderna.
Jämför med närliggande projekt
ALOHA FOREST ligger 1,9 km från ISLA BELA och har ett startpris från 1 178 690 €. Det kan vara relevant att jämföra för köpare som vill undersöka fler nybyggnadsalternativ i samma bredare Marbellaområde.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger 4,2 km bort med priser från 899 000 €, medan THE VIEW MARBELLA PHASE 1 ligger 4,1 km bort med priser från 2 450 000 €. En jämförelse bör fokusera på bostadstyp, tidplan, faciliteter, läge och den aktuella bostadens utsikt.
Sammanfattning
- Nyproduktion med 113 bostäder i Nueva Andalucía, Marbella.
- Priser från 785 000 € till 2 600 000 €.
- 1–4 sovrum, 2–4 badrum och byggda ytor från 80 till 375 m².
- Terrasser upp till 194 m² och tomtytor upp till 91 m² för relevanta bostäder.
- Utomhuspool, uppvärmd inomhuspool i spaområde, gym, coworking och social club med biograf.
- Los Naranjos Golf Club: 2,2 km och cirka 4 minuter med bil.
- Playa Nueva Andalucía: 2,1 km, cirka 28 minuters promenad eller cirka 4 minuter med bil.
- Planerad färdigställning i mars 2028.
Projektdetaljer
Läge och närområde
ISLA BELA ligger i Nueva Andalucía, Marbella, nära golf, butiker, skolor, restauranger, hamn, småbåtshamn och hav. Puerto Banús ligger 3,0 km bort och nås på cirka 6 minuter med bil.
ISLA BELA: kustområdet Puerto Banús/Marbella
Vanliga frågor om ISLA BELA
Vilka bostadstyper finns på ISLA BELA?
ISLA BELA omfattar Lägenhet, Duplex, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Takvåning.
Finns det sydvända bostäder med havsutsikt på ISLA BELA?
Ja, ISLA BELA omfattar sydvända bostäder med havsutsikt. Projektet har samtidigt bostäder med orienteringarna norr, öst, söder och väst, så sydläge och havsutsikt ska bekräftas för den specifika bostaden.
Vilka faciliteter finns i projektet?
Projektet har anlagda gemensamma och privata trädgårdsmiljöer, gemensam utomhuspool, uppvärmd inomhuspool i spaområde, gym, coworking och social club med biograf. Det är inhägnat och erbjuder underjordisk och gemensam parkering samt laddpunkt för elbil.
Hur långt är det till stranden från ISLA BELA?
Playa Nueva Andalucía ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil.
Hur långt är det till golf från ISLA BELA?
Los Naranjos Golf Club ligger 2,2 km · 4 min rijden.
När beräknas ISLA BELA stå klart?
Planerad färdigställning för ISLA BELA är mars 2028.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om ISLA BELA, tillgängliga bostadstyper och dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
