Noggrant utvalt · tre projekt · en konkret sökning

Tre nyproduktionsprojekt med möjlig havsutsikt i Marbella

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, ISLA BELA och BREEZE har bostäder mellan 750 000 € och 1 miljon €. Jämför pris, läge, boyta och vardagsservice; havsutsikt måste bekräftas för den konkreta bostaden.

Bostadsdata kontrollerad: · källa: Resales Online

Sniper #016 · Marbella

Tre projekt, tre sätt att väga pris, yta och vardagsnärhet

THE VIEW betonar yta och golf, ISLA BELA vardagens bekvämlighet och BREEZE en lägre ingångsnivå inom ett bredare projektintervall.

Siffrorna är ett jämförelseunderlag, inte ett löfte för varje bostad. Pris, våning, orientering, terrass, utsikt och tillgänglighet måste bekräftas för samma konkreta bostad.

€690 000 – €3 399 000projektintervall
80,93 m²–375,25 m²byggd yta
8,35 m²–312,83 m²terrassyta

Hans Beeckmans bedömning av dessa tre projekt

The View Marbella Phase 2 & 3

Här ser man sig lätt börja morgonen med blicken mot horisonten, medan ljuset faller in genom fönstren och gatan ligger långt där nere. I The View Marbella Phase 2 & 3 i Marbella handlar det därför inte bara om kvadratmeter, utan om väderstreck: var solen kommer in, hur lugnt det känns en vanlig dag och om det passar ditt sätt att bo.

Priserna ligger mellan 899 000 € och 3 399 000 €, med 9 737 € per byggd m². Bostäderna har 127,61–290,47 m² byggd yta, 2–4 sovrum och 2–4 badrum och en gästtoalett badrum. Med 15 bostäder finns tillräckligt utbud för att vara kritisk. 13% över 6 268 € per viktad m² i Marbella är inget omdöme i sig. Det säger bara att valet av bostad, utsikten och faciliteterna måste granskas extra noga.

För vardagen är det framför allt viktigt om utsikten och solen känns lika bra under en lugn arbetsdag hemma som vid första besöket. Datumet september 2026 gör detta inte till ett snabbt nyckelbeslut; det är ett val på ritning med tydliga villkor.

Isla Bela

Broschyren ser fin ut, men den verkliga frågan är om läget, uteplatsen och priset tillsammans är tillräckligt starka. Med planritningen och handlingarna framför dig går det att se den första kvällen här framför sig: möblerna på plats, lamporna valda och vardagen praktiskt ordnad innan drömmen blir verklighet. Isla Bela i Marbella kräver därför mer än entusiasm; även en vanlig morgon, ärenden i närheten och hemkomsten efter en lång dag ska kännas självklar.

Priserna ligger mellan 785 000 € och 2 400 000 €, med 9 603 € per byggd m². Lägenheterna varierar från 80,93–375,25 m² byggd yta, med 2–4 sovrum och 2–4 badrum. Valet bland 55 bostäder gör det möjligt att undvika misstag, om du jämför systematiskt. Titta också på våningsläget, eftersom våning 1 mot 3 förklarar en del av skillnaden mellan IB-91B och IB-43A.

Vid 35% över medianen på 6 268 € per viktad m² i Marbella räcker det inte att titta på broschyren. Skillnaden kräver en konkret förklaring för varje bostad. mars 2028 kräver tålamod: du köper inte bara en bostad, utan också väntetid och förtroende för genomförandet.

Breeze

Hallen i Breeze känns som platsen där dagen kan landa i ordning: nycklarna i en bestämd skål, resväskorna undan i förrådet och inga väskor som tar över vardagsrummet. Den praktiska enkelheten ger de här lägenheterna karaktär, särskilt när du kommer hem med händerna fulla eller snabbt måste vidare ut igen.

Sedan handlar det om vad som passar ditt liv. Bostäderna har en byggd yta på 103,00–200,95 m², med 2–3 sovrum och 2–3 badrum. Priset ligger mellan 690 000 € och 1 490 000 €; 5 632 € per byggd m² hjälper dig att sätta beloppen i relation till ytan. Här bör du inte bara titta på frånpriset. Per viktad m² ligger jämförelsen i Marbella på 6 277 €, och projektet hamnar 17% lägre.

Med 4 tillgängliga bostäder kan du överväga i lugn och ro; du behöver inte ta det som råkar bli kvar. Det är värdefullt i vardagen i Marbella: du väljer inte bara en planlösning för lugna kvällar hemma, utan en bostad där jacka, skor och arbetssaker får en naturlig plats.

Eftersom september 2026 ligger längre fram behöver du vara säker på att väntan också är praktiskt rimlig för dig.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för de ursprungliga recensionerna.

Visa Google-profil

Vad skiljer de tre alternativen åt?

THE VIEW erbjuder störst ytor, ISLA BELA de kortaste vardagsrutterna och BREEZE ett lägre insteg inom projektets bredare prisintervall. Havsutsikt beror fortfarande på bostad, våning och orientering.

01

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3: yta och golf

För köpare som prioriterar bostadsyta och terrass: 127–290 m² byggd yta, 37–261 m² terrass och La Quinta Golf cirka 2,8 km med bil.

Se projektet i detalj →
02

ISLA BELA: nära till vardagen

För den som vill ha butik och strand nära: Mercadona ligger 432 meter bort till fots och Playa Nueva Andalucía cirka 1,8 km med bil. Uteplats och havsutsikt måste bekräftas per bostad.

Se projektet i detalj →
03

BREEZE: lägre insteg, längre avstånd

För köpare som söker inom intervallet med 103–200 m² byggd yta och 15–130 m² terrass. Inga trädgårdsenheter är bekräftade; bil är ofta praktisk till strand och golf.

Se projektet i detalj →

Prisintervall per projekt

Urvalet gäller konkreta bostäder, inte hela projektet

Intervallen nedan beskriver hela projektutbudet. Bara konkreta bostäder inom eller med överlapp mot intervallet 750 000-1 000 000 euro hör till denna jämförelse. Kombinera aldrig lägsta pris, största yta och bästa utsikt från olika bostäder.

Bostadsdata kontrollerad: · källa: Resales Online. Pris och tillgänglighet kan ändras.
ProjektPrisintervallAktuella bostadstyperSovrum / badrumByggd ytaTerrassTrädgård / tomtVäderstreck
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbella Resales Online · 19-08-2026 €899 000 – €3 399 000Prisintervall lägenheter 2–4 / 2–4 (+ gasten-wc) 127,61 m²–290,47 m² 37,99 m²–312,83 m² 44,71 m²–125,98 m² Inte bekräftat
ISLA BELA Marbella Resales Online · 20-08-2026 €785 000 – €2 400 000Prisintervall lägenheter 2–4 / 2–4 80,93 m²–375,25 m² 8,35 m²–194,09 m² 13,19 m²–79,76 m² Inte bekräftat
BREEZE Marbella Resales Online · 21-08-2026 €690 000 – €1 490 000Prisintervall lägenheter 2–3 / 2–3 103,00 m²–200,95 m² 15,79 m²–130,23 m² Inte separat angivet Inte bekräftat

Google Places · Google Rutter

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, ISLA BELA och BREEZE på en interaktiv karta

Varje rutt utgår från rätt projektpunkt. Gång- och bilrutter visas separat.

1THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 32ISLA BELA3BREEZE
Projektpunkter och rutter kontrolleras separat för varje projekt.
Kartan kunde inte laddas. Öppna en verifierad projektpunkt:
1

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

Marbella

  • Supercor Express Montehalcones: 1695 m till fots; 1903 m med bil
  • The Village: 1496 m till fots; 1496 m med bil
  • Playa de San Pedro de Alcántara: 6879 m till fots; 7493 m med bil
  • La Quinta Golf & Country Club: 2365 m till fots; 2810 m med bil.
  • Málaga-Costa del Sol Flygplats: ingen gångrutt; 67408 m med bil.
Öppna den exakta projektpunkten i Google Maps →
2

ISLA BELA

Marbella

  • Mercadona: 432 m till fots; 432 m med bil
  • Planet beat: 539 m till fots; 645 m med bil
  • Playa Nueva Andalucía: 2142 m till fots; 1750 m med bil
  • Dama de Noche Golf: 1626 m till fots; 2357 m med bil.
  • Málaga-Costa del Sol Flygplats: ingen gångrutt; 61898 m med bil.
Öppna den exakta projektpunkten i Google Maps →
3

BREEZE

Marbella

  • Supermercados Dia: 1501 m till fots; 1733 m med bil
  • Barbillón Marbella | Beach Club and Restaurant: 3021 m till fots; 3627 m med bil.
  • Playa de Linda Vista: 2688 m till fots; 2920 m med bil
  • La Quinta Golf & Country Club: 4563 m till fots; 4895 m med bil.
  • Málaga-Costa del Sol Flygplats: ingen gångrutt; 67517 m med bil.
Öppna den exakta projektpunkten i Google Maps →

För din kortlista

THE VIEW för yta, ISLA BELA för tillgång, BREEZE för lägre ingångspris: tre köparprofiler

Det finns inget universellt rätt svar på vilket av de tre projekten som passar bäst – det beror helt på vad du faktiskt prioriterar i din vardag och din budget. Om du söker maximal vardagspraktik med strand och butik inom kort avstånd, och din budget ligger runt 785 000–950 000 EUR, är ISLA BELA det starkaste alternativet. Mercadona på gångavstånd och stranden på under fem minuters bilresa är fördelar som är svåra att hitta i kombination i Marbella. Om du prioriterar rymd, stora terrasser och golfnärhet, och är beredd att köra till stranden, är THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 värt att undersöka – men var medveten om att startpriset på 899 000 EUR placerar dig i projektets lägsta prissegment, och att de mest attraktiva enheterna sannolikt kostar mer. Om din budget är stramare, runt 750 000–850 000 EUR, och du vill ha en nyproduktionslägenhet med god terrass utan att betala premie för strandnärhet, ger BREEZE ett konkurrenskraftigt ingångspris med rimliga avstånd till de flesta faciliteter. Kom ihåg att 750 000–1 000 000 EUR är ett urvalsfönster, inte en fullständig beskrivning av något av projekten. Varje projekt har ett bredare sortiment, och de enheter som faller inom ditt prisintervall kan skilja sig avsevärt från de mest exponerade eller rymliga enheterna i projektet. Begär alltid en aktuell enhetslista, bekräfta havsutsikt för den specifika lägenheten, och kontrollera alla avgifter och kostnader direkt med säljaren.

  • aktuellt pris och tillgänglighet
  • om havsutsikt är bekräftad för samma bostad
  • byggd yta, terrass och trädgård separat

Källor och kontrollmetod

Hur kontrolleras pris, m², läge och rutter?

Resales Online är källan för dynamiska priser, tillgänglighet, bostadstyper och ytor. Google Maps Platform levererar projektpunkter och rutter. Pris, bild, rutt och text hålls separerade per projekt.

Resales Online
Pris och tillgänglighet kontrolleras per projektintervall.
Google Maps Platform
Gång- och bilrutter registreras separat.
Ingen datamix
Pris, bild, rutt och text förblir projektspecifika.

Fråga också om återkommande kostnader

Fråga också om återkommande kostnader

Utan en aktuell budget anger vi inget månadsbelopp. Bekräfta dessa kostnader för samma konkreta bostad.

Avgifter till samfälligheten
Bekräfta beloppet för den valda bostaden.
Reservfond
Kontrollera saldo och planerade arbeten.
Särskilda uttag
Fråga om de diskuteras eller har godkänts.
Lokala avgifter
Bekräfta IBI, avfall, garage och förråd.

Vanliga frågor

Vanliga frågor

Vilket projekt har lägst startpris?

Breeze har just nu lägst startpris: €690 000. Det gäller bara instegsbostaden; utsikt, terrass, våning och läge kan ändra värdet.

Vilket projekt erbjuder störst byggd yta?

Enligt aktuell bostadsdata går Isla Bela upp till 375,25 m². Som jämförelse: The View Marbella Phase 2 & 3: 127,61 m²–290,47 m²; Isla Bela: 80,93 m²–375,25 m²; Breeze: 103,00 m²–200,95 m². Byggd yta är inte samma sak som användbar boyta.

Vilket projekt har störst uteyta?

The View Marbella Phase 2 & 3 har den största angivna terrassen eller uteytan i denna jämförelse: 312,83 m². Projektens spann är: The View Marbella Phase 2 & 3: 37,99 m²–312,83 m²; Isla Bela: 8,35 m²–194,09 m²; Breeze: 15,79 m²–130,23 m².

Vilket projekt är billigast per byggd m²?

Med medianpris per byggd m² är Breeze lägst med 5 632 €. Medianerna i jämförelsen är: The View Marbella Phase 2 & 3: 9 737 €; Isla Bela: 9 603 €; Breeze: 5 632 €.

Hur skiljer sig sovrum och badrum?

Den aktuella fördelningen är: The View Marbella Phase 2 & 3: 2–4 / 2–4 badrum och en gästtoalett; Isla Bela: 2–4 / 2–4; Breeze: 2–3 / 2–3. Kontrollera sedan den exakta bostaden, eftersom ett extra sovrum säger lite utan planlösning, ljus och uteyta.

Kan jag kombinera lägsta priset med största terrassen?

Inte automatiskt. Prisintervall, terrassintervall och m²-intervall kommer från aktuella bostäder per projekt, men inte nödvändigtvis från samma bostad. Kontrollera den konkreta bostaden.

Vilka kostnader ska jag kontrollera utöver priset?

Kontrollera moms, stämpelskatt, notarie, registrering, juridisk hjälp, föreningsavgifter och vad som ingår i priset för den konkreta bostaden.

Hans Beeckman
✓ Författare och fastighetsrådgivare

Skriven och kontrollerad av Hans Beeckman

Senior fastighetsrådgivare · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes

Personlig fastighetsvägledning på Costa del Sol, baserad på kontrollerade projektdata.

Fråga din rådgivare vilket av de tre projekten som passar dig bäst.

Emma

Fråga Emma

Be om aktuellt objektsblad för den specifika bostaden.

Skicka ett WhatsApp-meddelande

Jämför aktuellt pris, våningsplan och tillgänglighet.

WhatsApp
&