Un projet de maisons neuves à Manilva
KRISTINA VIEWS réunit des maisons jumelées neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Manilva. Les maisons disponibles comptent trois chambres et trois salles de bains, avec des terrasses de tailles variables.
Les six maisons disponibles disposent chacune de 128,29 m² de surface construite et de terrasses de 32,87 à 41,27 m². Les plans permettent de comparer la place disponible pour les repas et les moments de détente à l’extérieur.
Les orientations disponibles sont nord-est ou sud-ouest. Ce choix influence significativement la luminosité naturelle au fil de la journée et l’usage optimal de la terrasse, un critère important pour les acheteurs attentifs au confort thermique et à l’expérience de vie.
Le rythme de vie envisagé à KRISTINA VIEWS
Les visualisations présentent un séjour et une cuisine ouverts, reliés à la terrasse par de grandes baies coulissantes. Comparez cette disposition avec le plan de la maison choisie.
Les terrasses peuvent accueillir un moment de repos ou un repas partagé, selon leur aménagement et l’ensoleillement de la maison choisie.
À Manilva, l’emplacement permet de conserver un quotidien tourné vers les services et les sorties locales, tout en gardant des plages, restaurants, commerces et parcours de golf accessibles en voiture. Les temps de trajet restent naturellement dépendants de la circulation et de l’itinéraire retenu.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les visuels du projet présentent des espaces de vie ouverts, avec séjour, salle à manger et cuisine avec îlot, ainsi que des baies coulissantes reliant l’intérieur à la terrasse.
Les rendus montrent également des terrasses aménagées, des piscines représentées dans certaines vues et un espace extérieur paysager. Ces illustrations servent à présenter l’intention architecturale et doivent être appréciées avec les documents contractuels du projet.
Types de biens
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €545 000 – €625 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 128,29 m²
- Terrasse
- 32,87 m²–41,27 m²
- Jardin
- 15,16 m²–16,81 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les six maisons disponibles coûtent de 545 000 à 625 000 €. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 selon la source ; confirmez le prix, la disponibilité et le calendrier de la maison choisie.
Vivre à Manilva
KRISTINA VIEWS se trouve à Manilva. Depuis le projet, Playa Aldea Beach est indiquée à 2,7 km, soit environ 6 min en voiture.
L’environnement local donne accès à des restaurants, commerces de proximité et parcours de golf par la route. Ces repères permettent de situer les usages quotidiens sans présenter le projet comme étant en bord de plage.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 97,4 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 67 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis KRISTINA VIEWS
Playa Aldea Beach: 2,7 km · 6 min en voiture. Playa de la Chullera: 1,9 km · 27 min à pied; 2,7 km · 6 min en voiture. Playa El Castillo: 4,3 km · 7 min en voiture. Playa de la Duquesa: 4,3 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de KRISTINA VIEWS
Restaurante El Estribo Parrilla Argentina: 1,6 km · 22 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture. Cocina Castellana: 2,1 km · 29 min à pied; 3,3 km · 6 min en voiture. San Rafael: 2,1 km · 29 min à pied; 3,3 km · 6 min en voiture. Marlows Fish & Chips: 4,5 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Nordic Food Shop: 2 km · 28 min à pied; 3,9 km · 8 min en voiture. Supermercados Dia: 4,6 km · 8 min en voiture. Supermercado EROSKI: 4,7 km · 9 min en voiture.
Parcours de golf depuis KRISTINA VIEWS
Dona Julia Golf Club: 9,1 km · 12 min en voiture. Estepona Golf: 14,4 km · 17 min en voiture. Azata Golf: 14,8 km · 18 min en voiture. Real Club Valderrama: 15,2 km · 18 min en voiture.
Points à prendre en compte
- Le projet n’est pas présenté comme étant en bord de plage : Playa Aldea Beach est indiquée à 2,7 km, soit environ 6 min en voiture.
- Les visuels sont des visualisations du projet ; ils ne remplacent pas les plans, le cahier des prestations et la documentation contractuelle.
- Les temps de trajet peuvent varier selon la circulation, le point de départ exact, l’itinéraire et le stationnement.
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Les projets similaires présentés plus bas permettent de comparer le calendrier, la configuration et le budget à partir des informations propres à chaque programme.
Détails du projet
Localisation de KRISTINA VIEWS
Le projet est situé à Manilva. Les itinéraires présentés vers les plages, restaurants, commerces et golfs partent du même emplacement du projet.
KRISTINA VIEWS
Google Routes · 2026-09-26
Photo des environs de KRISTINA VIEWS : Castillo de la Duquesa, Manilva
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue KRISTINA VIEWS ?
KRISTINA VIEWS propose des maisons jumelées neuves avec vue sur la mer et grandes terrasses à Manilva. Les maisons disponibles disposent de terrasses de 32,87 à 41,27 m².
Combien de logements sont encore disponibles à KRISTINA VIEWS ?
Selon la liste de prix du 8 septembre 2026, 6 logements sont disponibles à KRISTINA VIEWS, avec des prix de 545 000 € à 625 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Kristina Views ?
Playa Aldea Beach: 3,1 km · 42 min à pied; 2,7 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour KRISTINA VIEWS ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 30 000 €; 20% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
