En bref — VILLA NATALIE — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Manilva
VILLA NATALIE — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Manilva est une villa de créateur de 4 chambres à Bahía de las Rocas. Elle offre 837 m² construits, 231 m² de terrasses, des vues panoramiques sur la Méditerranée, une piscine privée chauffée et un terrain de 1 067 m².
Analyse du projet
VILLA NATALIE est une villa contemporaine de créateur organisée sur trois niveaux, dans l’urbanisation de Bahía de las Rocas à Manilva. Elle compte 4 chambres et 4 salles de bains ; la description du projet précise que les quatre chambres disposent de leur salle de bains attenante, complétées par un cabinet de toilette invités au niveau principal. Ses 837 m² construits prennent place sur un terrain privatif de 1 067 m².
La position surélevée est l’un des éléments structurants du projet. La villa bénéficie de vues panoramiques sur le littoral et la mer Méditerranée, en direction de des destinations côtières régionales et de la côte nord-africaine. Les vues mer, panoramiques, sur le jardin et sur la piscine font partie des vues annoncées pour la propriété.
Avec 231 m² de terrasses, les espaces extérieurs constituent une véritable extension de la maison. Terrasses couvertes, terrasses privatives et espace prévu pour un solarium à l’étage supérieur permettent d’alterner entre soleil, ombre, repas à l’extérieur et moments plus calmes, sans concentrer tous les usages sur un seul espace.
À l’intérieur, les hauts plafonds et les baies vitrées du sol au plafond sont conçus pour diffuser la lumière naturelle dans l’ensemble de la maison. L’équipement annoncé comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, des salles de bains contemporaines, des placards intégrés, du double vitrage, un chauffage au sol, un ascenseur, un sous-sol et une salle de cinéma.
Selon notre appréciation professionnelle, VILLA NATALIE se distingue surtout pour un acquéreur recherchant une grande résidence privée à l’architecture affirmée, avec une vue dominante et des extérieurs substantiels. La hauteur du site et l’ampleur de la villa sont de vrais éléments différenciants ; les acheteurs privilégiant un quotidien entièrement accessible à pied vers la plage, les commerces ou les restaurants devront étudier attentivement les trajets en voiture.
Une maison pensée autour de la lumière, de la vue et de l’intimité
La distribution sur trois niveaux donne à la maison un rythme plus structuré qu’une villa de plain-pied. Les grandes baies vitrées et les hauts plafonds soutiennent une atmosphère lumineuse, tandis que la position élevée maintient le littoral et la mer au cœur du cadre de vie.
La vie extérieure peut se déployer naturellement entre les terrasses couvertes, les terrasses privatives, l’espace piscine et le solarium. Les 231 m² de terrasses permettent de distinguer les zones de détente, de repas et de réception, au lieu de demander à un seul espace extérieur de remplir toutes les fonctions.
Le jardin paysager privatif et la piscine privée chauffée renforcent le caractère autonome de la parcelle. Les visualisations présentent des volumes blancs contemporains, des accents en bois, de larges vitrages, des plantations et des assises de terrasse ; elles constituent des images de projet et ne remplacent pas la confirmation des finitions finales.
Le quotidien bénéficie aussi d’équipements pratiques à l’échelle de la maison : garage avec plus d’une place de stationnement privée, ascenseur, sous-sol et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble correspond à une grande propriété conçue autant pour se retrouver au calme que pour recevoir.
Confort intérieur et espaces extérieurs
L’aménagement intérieur annoncé comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, des salles de bains modernes, des placards intégrés, du double vitrage et un chauffage au sol. Les quatre chambres avec salle de bains attenante offrent une organisation privative, tandis que la salle de cinéma crée un espace distinct dédié aux films et aux médias.
À l’extérieur, la villa réunit terrasses couvertes, terrasses privatives, solarium, jardin paysager privatif et piscine privée chauffée. Les 231 m² de terrasses complètent le terrain de 1 067 m² et les vues annoncées sur la mer, le jardin et la piscine.
Un ascenseur dessert les différents niveaux. Le sous-sol, le garage et plus d’une place de stationnement privée contribuent à l’usage pratique d’une maison répartie sur trois niveaux.
Types de biens à VILLA NATALIE
Prix et contexte du bien
VILLA NATALIE est proposée à partir de 3 000 000 €.
Le projet présente une villa neuve de 4 chambres et 4 salles de bains, avec 837 m² construits, 231 m² de terrasses et un terrain de 1 067 m². Compte tenu du positionnement de cette villa individuelle, il est conseillé de confirmer auprès d’un agent commercial la disponibilité actuelle, le cahier des charges et les conditions d’acquisition.
Vivre à Bahía de las Rocas, Manilva
VILLA NATALIE se situe dans l’urbanisation de Bahía de las Rocas, au sein de la commune de Manilva. Son implantation surélevée contribue au caractère de la propriété et soutient les vues panoramiques annoncées sur le littoral méditerranéen, des destinations côtières régionales et la côte nord-africaine.
Le fonctionnement quotidien du secteur est principalement orienté vers la voiture. Playa de los Toros se trouve à 3,7 km, soit environ 6 minutes en voiture ; les commerces et restaurants mentionnés dans les environs s’atteignent également en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 108,2 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 75 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA NATALIE
Playa de los Toros se trouve à 3,7 km · 6 min rijden. Playa Los Toros se trouve à 3,8 km · 6 min rijden. Playa del Gobernador se trouve à 4,2 km · 6 min rijden. Playa de las Arenas se trouve à 4,4 km · 6 min rijden.
Restaurants autour de VILLA NATALIE
Chicano Vargas se trouve à 2,7 km · 6 min rijden. Chiringuito Dieguichi se trouve à 3,7 km · 6 min rijden. Seaside Grill & Bar se trouve à 4,4 km · 6 min rijden. Restaurante ALDEA BISTRO se trouve à 6,4 km · 8 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Comestibles El Fosco se trouve à 4,1 km · 8 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket se trouve à 6,4 km · 9 min rijden. Aldea Hills Shop se trouve à 6,4 km · 9 min rijden. Carrefour Express EESS se trouve à 9,7 km · 11 min rijden.
Golfs autour de VILLA NATALIE
Real Club Valderrama se trouve à 11,1 km · 14 min rijden. Dona Julia Golf Club se trouve à 13,2 km · 15 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 16,2 km · 19 min rijden.
À qui VILLA NATALIE peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLA NATALIE convient aux acquéreurs qui recherchent une résidence privée de grand format plutôt qu’un pied-à-terre compact. Les quatre chambres avec salle de bains attenante, la salle de cinéma, les différents niveaux et les vastes espaces extérieurs peuvent répondre aux besoins d’un foyer accueillant famille et invités.
Cette propriété peut également séduire les acheteurs qui accordent une importance particulière à la vue. Les perspectives annoncées couvrent la mer et le littoral, en direction de des destinations côtières régionales et de la côte nord-africaine, tandis que la position surélevée donne une identité visuelle marquée à la maison.
La piscine privée chauffée, le jardin paysager, le solarium et les 231 m² de terrasses intéressent particulièrement les personnes pour lesquelles la vie en extérieur doit constituer une composante essentielle de la maison. Le chauffage au sol, le double vitrage, l’ascenseur et le garage apportent un confort fonctionnel adapté à ce format.
Les acheteurs recherchant une vie de village immédiatement accessible à pied, un appartement nécessitant peu d’entretien ou un accès direct à la plage devraient comparer d’autres options. Les plages, restaurants et commerces indiqués autour de VILLA NATALIE sont présentés avec des itinéraires en voiture, et non comme des services au pas de la porte.
Points à considérer
- VILLA NATALIE se trouve dans une urbanisation surélevée et n’est pas présentée comme une propriété en bord de plage ou en première ligne de mer. Playa de los Toros est à 3,7 km, soit environ 6 minutes en voiture.
- Les commerces et restaurants mentionnés dans le secteur s’atteignent en voiture : Chicano Vargas est à 2,7 km, soit environ 6 minutes en voiture, et Comestibles El Fosco à 4,1 km, soit environ 8 minutes en voiture.
- Il s’agit d’une grande villa sur trois niveaux avec 837 m² construits. Les acheteurs devront évaluer si cette échelle, les espaces extérieurs et le niveau d’entretien associé correspondent à leur usage prévu.
- Les supports du projet comprennent des visualisations. Les spécifications définitives, finitions, disponibilités et éléments contractuels doivent être confirmés avant toute décision d’achat.
Comparer le secteur de Manilva
À Manilva, VILLA NATALIE se positionne comme une Villa individuelle haut de gamme axée sur l’intimité, les vues en hauteur et des équipements privés étendus. Ses quatre chambres avec salle de bains attenante, sa piscine chauffée, sa salle de cinéma et ses 231 m² de terrasses la distinguent de projets de plus petit format.
BLUE VIEW HEIGHTS se trouve à 0,3 km et est affiché à partir de 490 000 €, tandis que TAILOR-MADE VILLA MANILVA est à 0,6 km et affiché à 1 995 000 €. KRISTINA VIEWS est situé à 2,9 km et affiché à 545 000 €. Ces projets offrent des repères utiles pour comparer budget, type de bien et mode de vie recherché, mais chacun doit être apprécié selon ses propres spécifications et son emplacement.
VILLA NATALIE en résumé
- Villa contemporaine neuve sur trois niveaux à Bahía de las Rocas, Manilva.
- 4 chambres et 4 salles de bains, avec quatre chambres disposant d’une salle de bains attenante.
- 837 m² construits, 231 m² de terrasses et terrain de 1 067 m².
- Vues panoramiques annoncées sur la mer et le littoral, en direction de des destinations côtières régionales et de la côte nord-africaine.
- Piscine privée chauffée, jardin paysager privatif, solarium, salle de cinéma, ascenseur, sous-sol et garage.
- Proposée à partir de 3 000 000 €.
Détails du projet
Emplacement
VILLA NATALIE est située à Bahía de las Rocas, dans la commune de Manilva, en position surélevée avec des vues panoramiques annoncées sur le littoral méditerranéen.
Questions fréquentes sur VILLA NATALIE
Quels types de biens sont disponibles à VILLA NATALIE ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Le projet décrit une résidence neuve sur trois niveaux avec jardin paysager privatif, piscine privée chauffée et garage.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA NATALIE ?
VILLA NATALIE compte 4 chambres et 4 salles de bains. La description du projet indique que les quatre chambres sont équipées d’une salle de bains attenante ; un cabinet de toilette invités est également prévu au niveau principal.
Pourquoi VILLA NATALIE est-elle une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Manilva ?
VILLA NATALIE — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Manilva repose sur son statut de construction neuve, sa position élevée à Bahía de las Rocas, ses vues panoramiques annoncées sur le littoral et la mer Méditerranée, ainsi que ses 231 m² de terrasses. La villa comprend des terrasses couvertes, des terrasses privatives et un espace prévu pour un solarium.
Quels équipements de loisirs et extérieurs sont inclus ?
La villa comprend une piscine privée chauffée, un jardin paysager privatif, des terrasses couvertes, des terrasses privatives et un solarium à l’étage supérieur. À l’intérieur, les équipements annoncés incluent une salle de cinéma, une cuisine ouverte entièrement équipée, le chauffage au sol, un ascenseur et un sous-sol.
À quelle distance se trouve la plage depuis VILLA NATALIE ?
Playa de los Toros se trouve à 3,7 km · 6 min rijden.
Quels sont les services pratiques les plus proches depuis VILLA NATALIE ?
Chicano Vargas est à 2,7 km, soit environ 6 minutes en voiture. Comestibles El Fosco est à 4,1 km, soit environ 8 minutes en voiture. Seaside Grill & Bar se trouve à 4,4 km, soit environ 6 minutes en voiture, et De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket à 6,4 km, soit environ 9 minutes en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
