L’essentiel — VILLA MOLINO — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Estepona
VILLA MOLINO — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Estepona est une villa de 4 chambres avec 325 m² bâtis, 125 m² de terrasses et une piscine privée chauffée à débordement. Playa de la Galera est à environ 10 minutes à pied.
Analyse du projet
VILLA MOLINO est une villa contemporaine de construction neuve à Estepona, proposée à 1 400 000 €. Elle développe 325 m² bâtis sur un terrain de 570 m², avec 4 chambres et 3 salles de bains. Son orientation sud-est est un élément concret à considérer pour les acheteurs qui recherchent une maison tournée vers la lumière du matin et du début d’après-midi.
La vue sur la mer fait partie des vues annoncées, aux côtés de vues montagne, port, panoramiques, jardin et piscine. Le projet met particulièrement l’accent sur une vue panoramique sur la mer depuis les espaces de vie et depuis le solarium. Il ne s’agit toutefois pas d’une propriété en bord de plage : Playa de la Galera se situe à 695 m, soit environ 10 minutes à pied.
Les extérieurs constituent un vrai point fort du programme. Les 125 m² de terrasses, la terrasse privée, les espaces couverts, le jardin privé paysager et la piscine à débordement privée chauffée créent plusieurs zones distinctes pour recevoir, se reposer ou organiser la journée autour de la maison. Un espace chill-out est prévu près de la piscine.
L’aménagement intérieur et les équipements vont au-delà d’une villa standard : séjour et salle à manger ouverts, placards aménagés, salle de bains en suite, buanderie, débarras, cave et sous-sol. Le projet prévoit également une salle de cinéma ou de divertissement, une salle de jeux, une salle de sport et un ascenseur panoramique reliant le sous-sol au solarium.
Notre appréciation : VILLA MOLINO convient surtout à un acquéreur qui privilégie l’espace privé, la vue dégagée et un niveau d’équipement très complet dans une villa neuve. Son budget et son format de maison individuelle la placent davantage dans une recherche de résidence haut de gamme avec loisirs à domicile que dans celle d’un pied-à-terre compact près des commerces.
Un quotidien entre espaces ouverts et intimité
La pièce de vie ouverte associe salon et salle à manger, dans une configuration adaptée à une circulation fluide entre l’intérieur et les terrasses. Les baies à double vitrage, les volets électriques et la domotique participent au confort d’usage annoncé pour la maison.
À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée et son espace chill-out donnent aux journées à la maison un rythme plus souple. Le jardin privé, paysager et facile d’entretien, offre un cadre extérieur structuré sans faire de l’entretien du terrain le centre de la vie quotidienne.
Le solarium ajoute un second niveau de vie en plein air, avec jacuzzi, espace chill-out et brûleur à éthanol. La salle de sport panoramique annoncée à ce niveau peut séduire les acheteurs qui souhaitent intégrer sport, détente et vue sur mer à leur routine sans quitter la propriété.
Le sous-sol accueille aussi des fonctions qui libèrent les espaces principaux : salle de cinéma ou de divertissement, cave, espaces de rangement et stationnement. Cette organisation peut être particulièrement intéressante pour une famille ou pour des propriétaires qui reçoivent régulièrement.
Des équipements pensés pour vivre dedans comme dehors
VILLA MOLINO réunit une piscine privée chauffée à débordement, un jardin privé paysager, des terrasses privées et couvertes, ainsi qu’un solarium. La présence d’un jacuzzi et d’un espace chill-out au solarium complète les 125 m² de terrasses annoncés.
À l’intérieur, le programme prévoit une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma ou de divertissement, une cave, une buanderie, un débarras et une salle de bains en suite. L’ascenseur panoramique relie le sous-sol au solarium, tandis que l’accès est prévu pour les personnes à mobilité réduite.
Le stationnement comprend un sous-sol pouvant accueillir 2 voitures, un carport pour 2 voitures supplémentaires, ainsi que des possibilités de stationnement dans la rue. Un garage, des places couvertes, plusieurs emplacements privés et un point de recharge pour véhicule électrique sont également annoncés.
Types de biens
Prix et caractéristiques
Le prix annoncé pour VILLA MOLINO est de 1 400 000 €. Ce montant correspond à la fourchette de prix publiée pour le projet.
La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, pour 325 m² bâtis sur une parcelle de 570 m². Les terrasses totalisent 125 m². L’orientation annoncée est sud-est.
Aucune date de livraison n’est publiée. Les acquéreurs intéressés par un calendrier précis devront le confirmer avant toute décision.
Estepona : une adresse entre ville, port et littoral
VILLA MOLINO se situe à Estepona, dans un environnement urbanisé annoncé comme proche du port, des commerces, de la mer, de la ville, des écoles et de la marina. Cette combinaison peut convenir à ceux qui souhaitent une villa indépendante tout en restant reliés aux services de la commune.
La plage la plus proche identifiée est Playa de la Galera, à 695 m et environ 10 minutes à pied ; le trajet en voiture est de 640 m et environ 2 minutes. La proximité du littoral est donc concrète, sans présenter la villa comme une propriété en première ligne de plage.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 88,3 km, pour un trajet calculé d’environ 58 min en voiture.
Plage à proximité
Playa de la Galera se trouve à 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden. Playa Bahía Dorada se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Playa Chica se trouve à 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma se trouve à 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden.
640 m · 2 min en voiture Ouvrir dans Maps
Restaurants
Roi Et Thai se trouve à 508 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 508 m · 1 min rijden. Bahía de Casares se trouve à 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Finca Cortesin Beach Club se trouve à 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden. Restaurante Bahía Beach se trouve à 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Courses du quotidien
Bazar Supermarket Ceria se trouve à 558 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 558 m · 2 min rijden. Mercadona se trouve à 2,5 km · 4 min rijden. shop & go se trouve à 2,9 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa se trouve à 3,5 km · 5 min rijden.
Golf
Dona Julia Golf Club se trouve à 3,3 km · 5 min rijden. Estepona Golf se trouve à 4,5 km · 6 min rijden. Azata Golf se trouve à 4,9 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf se trouve à 7,7 km · 11 min rijden.
À qui s’adresse cette villa ?
À notre avis, VILLA MOLINO est une option crédible pour des acheteurs recherchant une Maison ou une Villa individuelle neuve avec 4 chambres, un terrain privé et des espaces de réception extérieurs importants.
Elle peut convenir à une famille souhaitant disposer de pièces dédiées aux loisirs à domicile, grâce à la salle de cinéma ou de divertissement, à la salle de jeux, à la salle de sport et au sous-sol. Le stationnement prévu pour plusieurs véhicules est également un avantage pour un foyer avec plusieurs conducteurs ou des visiteurs.
Les acheteurs sensibles à la vue sur mer, au solarium et à une piscine privée chauffée y trouveront des éléments différenciants concrets. Le jardin paysager facile d’entretien peut aussi intéresser les propriétaires qui souhaitent un espace extérieur privé sans rechercher une grande parcelle à entretenir.
En revanche, les personnes dont la priorité absolue est de sortir à pied très rapidement vers les commerces ou de vivre directement sur la plage devraient comparer d’autres emplacements. La plage reste accessible à pied, mais la villa n’est pas présentée comme étant en première ligne de mer.
Points à considérer
- La date de livraison n’est pas publiée et doit être confirmée avant tout engagement.
- La propriété est proche de Playa de la Galera, à environ 10 minutes à pied, mais elle n’est pas annoncée en bord de plage ni en première ligne.
- Les commerces identifiés, dont Mercadona, sont accessibles en voiture : aucun itinéraire piéton n’est indiqué pour ce trajet.
- Le prix publié est de 1 400 000 €, ce qui positionne le projet dans une recherche de villa haut de gamme avec de nombreux équipements privés.
Comparer dans le secteur d’Estepona
Dans le secteur d’Estepona, VILLA MOLINO se distingue par la combinaison d’une piscine privée chauffée à débordement, d’un solarium avec jacuzzi, d’une salle de sport panoramique, d’un sous-sol et d’une vue panoramique sur la mer. Ces éléments méritent d’être comparés non seulement au prix, mais aussi au niveau réel d’équipement recherché.
SWING AND SEA VILLAS se trouve à 2,4 km et est affiché à partir de 1 312 500 €. Villa individuelle ESTEPONA est à 2,8 km et affiché à partir de 1 850 000 €. BRISAS DEL MAR est à 2,4 km et affiché à partir de 730 000 €. Une comparaison avec un agent permet d’examiner les différences de configuration, de vues et d’équipements.
En résumé
- Villa de construction neuve à Estepona.
- Prix annoncé : 1 400 000 €.
- 4 chambres, 3 salles de bains et 325 m² bâtis.
- Terrain de 570 m² et 125 m² de terrasses.
- Vue sur mer annoncée, piscine privée chauffée à débordement et solarium avec jacuzzi.
- Playa de la Galera à 695 m, environ 10 minutes à pied.
Détails du projet
Situation de VILLA MOLINO
La villa est située à Estepona, avec un accès routier annoncé vers la plage, les commerces, la ville, le port et la marina.
Torre de la Sal près de VILLA MOLINO
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à VILLA MOLINO ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. La propriété annoncée comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 325 m² bâtis et un terrain de 570 m².
VILLA MOLINO offre-t-elle une vue sur la mer et de grandes terrasses ?
Oui. La vue sur mer, y compris une vue panoramique sur la mer, fait partie des vues annoncées. La villa comprend 125 m² de terrasses, avec terrasse privée, terrasse couverte et solarium. Le solarium prévoit aussi un jacuzzi, un espace chill-out et une salle de sport panoramique.
Quels équipements de loisirs sont prévus à VILLA MOLINO ?
La villa prévoit une piscine privée chauffée à débordement avec espace chill-out, un solarium avec jacuzzi, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma ou de divertissement, ainsi qu’une cave. Le jardin privé est annoncé comme paysager et facile d’entretien.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Playa de la Galera se trouve à 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden.
Comment se présente le stationnement ?
Le sous-sol offre de la place pour 2 voitures et un carport est prévu pour 2 voitures supplémentaires. Le projet annonce aussi garage, stationnement couvert, plusieurs places privées, stationnement dans la rue et point de recharge pour véhicule électrique.
Quelle est l’orientation et la date de livraison ?
L’orientation annoncée est sud-est. La date de livraison n’est pas publiée.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
