Kort sagt — VILLA MOLINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona
VILLA MOLINO — nybyggede villaer med havudsigt og store terrasser i Estepona. En fritliggende villa på 325 m² med 4 soveværelser, panoramisk havudsigt, privat opvarmet infinity-pool og solarium med jacuzzi. Beliggende i Estepona med ca. 9 minutters gang til Playa de la Galera og ca. 58 min i bil til Málaga-Costa del Sol Airport. Pris fra 1.400.000 €.
Projektanalyse
VILLA MOLINO er et moderne nybygget villaprojekt i Estepona med 325 m² bebygget areal på en privat grund på 570 m². Planløsningen rummer 4 soveværelser og 3 badeværelser og er organiseret omkring et åbent opholds- og spiserum, der skaber en naturlig sammenhæng mellem dagligdag og gæstefunktioner. Projektet er designet til at udnytte grundens fulde potentiale inden for den tilladte bebyggelsesprocent på 0,35 %.
Havudsigten er en central og verificeret kvalitet ved boligen. De dokumenterede udsigter omfatter hav, bjerge, havn, panorama, have og pool. Den sydøstlige orientering betyder, at boligen modtager morgen- og formiddagslys direkte, hvilket er en konkret fordel for dem, der prioriterer lyse morgentimer frem for en fuld sydvendt eksponering hele dagen.
Udearealerne er substantielle: 125 m² terrasser, privat anlagt have med let vedligeholdelse og en privat opvarmet pool. Projektbeskrivelsen fremhæver desuden en infinity-pool med chill-out-område, hvilket indikerer, at poolzonen er tænkt som et egentligt opholdsrum udendørs snarere end blot et bassin. Solariet øverst i huset rummer jacuzzi og chill-out-område med ethanolpejs — begge dele verificerede faciliteter.
Boligen har en underetage med plads til to biler samt carport til yderligere to biler og mulighed for parkering på gaden. En panoramisk elevator forbinder kælderen med solariet og giver praktisk adgang til alle etager. Fitnessrum med panoramisk udsigt, spillerum, vinrum og personaleværelse er alle bekræftede faciliteter, der giver villaen et program, som rækker ud over standardboligen. Kombinationen af store terrasser, funktionsrige indendørs rum og generøs parkeringskapacitet gør VILLA MOLINO særligt relevant for købere, der søger en selvstændig villa med et komplet privat program i Estepona.
Livet i VILLA MOLINO
At bo i VILLA MOLINO betyder at starte dagen med udsigt over havet fra solariet eller terrassen, mens Estepona-kysten folder sig ud nedenfor. Den sydøstlige orientering sikrer, at morgenlyset rammer de primære opholdsrum tidligt, og den panoramiske elevator gør det ubesværet at bevæge sig fra kælderens parkeringsplads til solariets jacuzzi og chill-out-zone.
Beliggenheden i en urbanisation tæt på havn, butikker og strand giver en hverdag, hvor daglige ærinder er inden for kort rækkevidde. Playa de la Galera er ca. 695 m væk — en gåtur på omtrent 9 minutter — og Esteponas havn og bymidte er tilgængelige uden lange køreture. Nærhed til skoler og offentlig transport er ligeledes bekræftede egenskaber ved beliggenheden.
Indendørs er villaen udstyret med domotics, fibernet, dobbeltglasvinduer og elektriske persienner, der giver et moderne og stille indeklima. Fitnessrummet med panoramisk udsigt, spillerummet og baren giver mulighed for at holde sociale og aktive aktiviteter inden for husets egne rammer, uden at man behøver forlade ejendommen.
Inde og ude
Indvendigt fordeler de 325 m² sig over flere etager med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Det åbne opholds- og spiserum danner husets sociale centrum, mens vinrum, spillerum og fitnessrum tilbyder dedikerede funktionszoner. Underetagen rummer garage til to biler samt tekniske faciliteter og opbevaringsrum.
Udendørs udgør de 125 m² terrasser og den private anlagte have en naturlig forlængelse af boligen. Den opvarmede infinity-pool med chill-out-område er placeret, så den understøtter udsigten over havet. Solariet på øverste etage er udstyret med jacuzzi og ethanolpejs og fungerer som en selvstændig opholdszone med panoramisk udsigt over hav, bjerge og havn. Carport til to biler supplerer underetagens garage og giver samlet parkeringsplads til fire køretøjer, herunder en ladestander til elbil.
Ejendomstyper
Pris og kontekst
VILLA MOLINO udbydes fra 1.400.000 €. Prisen afspejler en fritliggende villa på 325 m² med 4 soveværelser, privat opvarmet infinity-pool, solarium med jacuzzi, panoramisk elevator, fitnessrum og garage til fire biler på en grund på 570 m² i Estepona.
Til sammenligning udbydes det nærliggende SWING AND SEA VILLAS fra 1.312.500 € og Fritliggende villa ESTEPONA fra 1.850.000 €, begge i Estepona. VILLA MOLINO placerer sig i det mellemste segment af nybyggede fritliggende villaer i området og adskiller sig ved sit særligt omfattende indendørs program med spillerum, vinrum og personaleværelse.
Potentielle købere bør indhente uafhængig juridisk og finansiel rådgivning og sammenligne det samlede program — herunder grundstørrelse, parkeringskapacitet og faciliteter — med alternativer i samme prisklasse, inden de træffer en beslutning.
Område og beliggenhed i Estepona
VILLA MOLINO ligger i Estepona, en kystkommune på Costa del Sol vest for Marbella. Beliggenheden er karakteriseret som en urbanisation tæt på havn, butikker, strand, skoler og bymidte — alle bekræftede egenskaber ved projektets placering.
Playa de la Galera er den nærmeste strand og ligger ca. 695 m fra projektet, svarende til ca. 9 minutters gang eller 2 minutters kørsel. Esteponas havn og marinaområde er ligeledes inden for kort afstand, og den kommercielle zone med dagligvarebutikker som Mercadona nås på ca. 4 min i bil.
Estepona er de seneste år vokset markant som destination for nybyggeri på Costa del Sol og tilbyder en kombination af strandliv, byservice og nærhed til golfbaner. Estepona Golf ligger ca. 4,5 km fra projektet og nås på ca. 6 min i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 88,3 km væk med en beregnet køretid på cirka 58 min i bil.
Strande
Playa de la Galera ligger 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden. Playa Bahía Dorada ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Playa Chica ligger 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden.
Restauranter
Roi Et Thai ligger 508 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 508 m · 1 min rijden. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Finca Cortesin Beach Club ligger 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden. Restaurante Bahía Beach ligger 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Dagligvarebutikker
Bazar Supermarket Ceria ligger 558 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 558 m · 2 min rijden. Mercadona ligger 2,5 km · 4 min rijden. shop & go ligger 2,9 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa ligger 3,5 km · 5 min rijden.
Golf
Dona Julia Golf Club ligger 3,3 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligger 4,5 km · 6 min rijden. Azata Golf ligger 4,9 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf ligger 7,7 km · 11 min rijden.
Hvem passer VILLA MOLINO til?
VILLA MOLINO er primært relevant for købere, der søger en selvstændig fritliggende villa med et komplet privat program i Estepona. Det brede indendørs udbud — fitnessrum, spillerum, vinrum, personaleværelse og bar — peger mod en køber, der ønsker at samle mange funktioner under ét tag frem for at benytte fællesfaciliteter i et større kompleks.
Den sydøstlige orientering og de dokumenterede udsigter over hav, bjerge og havn gør boligen attraktiv for dem, der prioriterer udsigt og naturligt lys. Gangafstanden til Playa de la Galera på ca. 9 minutter og nærheden til Esteponas havn og bymidte passer til en livsstil, der kombinerer privatliv med adgang til byens faciliteter.
Potentielle købere bør overveje, at der er tale om ét enkelt projekt med én villa til én pris, og at der ikke er mulighed for at vælge mellem flere enheder eller størrelser. Dem, der ønsker en sydvendt orientering frem for sydøstlig, eller som foretrækker et fællesskab med flere naboer og delte faciliteter, bør sammenligne med alternativer i området. SWING AND SEA VILLAS og Fritliggende villa ESTEPONA er to nærliggende projekter i Estepona, der kan være relevante at undersøge parallelt.
Overvejelser inden køb
- Projektet udbydes som ét enkelt hus til én pris — der er ikke mulighed for at vælge mellem flere enheder, størrelser eller prisklasser.
- Orienteringen er sydøstlig, ikke fuld sydvendt. Eftermiddagssolen rammer primært vestvendte facader og terrasser, ikke de sydøstvendte.
- Færdiggørelsesdato er ikke oplyst i de tilgængelige projektoplysninger. Potentielle købere bør afklare tidsplan og byggestatus direkte med sælger.
- Prisen på 1.400.000 € er vejledende. Endelig pris, betalingsplan og kontraktvilkår bør verificeres med uafhængig juridisk rådgivning, inden der indgås aftale.
Regional sammenligning
Estepona er en af de mest aktive kommuner for nybyggeri på Costa del Sol og tilbyder et bredt udvalg af fritliggende villaer i prisklassen fra ca. 700.000 € til over 2.000.000 €. VILLA MOLINO placerer sig i den øvre del af dette spektrum med en pris på 1.400.000 € og adskiller sig ved sit særligt omfattende facilitetsudvalg, herunder panoramisk elevator, fitnessrum, spillerum og vinrum.
Sammenlignet med SWING AND SEA VILLAS (fra 1.312.500 €, 2,4 km væk) og Fritliggende villa ESTEPONA (fra 1.850.000 €, 2,8 km væk) tilbyder VILLA MOLINO et mellemliggende prisniveau med et program, der i omfang minder om det dyrere alternativ. Købere bør vurdere, hvilke faciliteter der reelt er vigtige for dem, og om merprisen i forhold til SWING AND SEA VILLAS er begrundet i de ekstra rum og den panoramiske elevator.
Marbella og Benahavís er alternative kommuner på Costa del Sol med et lignende udbud af nybyggede fritliggende villaer, typisk til højere priser. Estepona tilbyder generelt en mere overkommelig indgang til kystvillamarkedet med sammenlignelig infrastruktur og strandadgang.
Sammenfatning
- Fritliggende villa på 325 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 570 m² i Estepona.
- Verificerede udsigter over hav, bjerge, havn og panorama med sydøstlig orientering.
- Panoramisk elevator fra kælder til solarium, fitnessrum, spillerum, vinrum, bar og personaleværelse.
- Parkering til fire biler (garage + carport) samt ladestander til elbil.
- Ca. 9 minutters gang til Playa de la Galera og ca. 6 min i bil til Estepona Golf.
- Pris fra 1.400.000 €. Færdiggørelsesdato ikke oplyst.
Projektdetaljer
Kort og placering
VILLA MOLINO er beliggende i Estepona på Costa del Sol. Projektet ligger i en urbanisation tæt på havn, strand og bymidte. Den nærmeste strand, Playa de la Galera, er ca. 695 m væk. Málaga-Costa del Sol Airport nås på ca. 58 min i bil ad motorvejen.
Torre de la Sal nær VILLA MOLINO
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke ejendomstyper er tilgængelige ved VILLA MOLINO?
De tilgængelige ejendomstyper er hus og fritliggende villa. VILLA MOLINO er en selvstændig bolig på sin egen grund uden fælles vægge med naboer.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har villaen ved VILLA MOLINO?
Villaen har 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 325 m² bebygget areal.
Hvor langt er VILLA MOLINO fra den nærmeste strand?
Playa de la Galera ligger 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden.
Hvilke udendørs faciliteter har VILLA MOLINO?
VILLA MOLINO har 125 m² terrasser, en privat opvarmet infinity-pool med chill-out-område, en privat anlagt have og et solarium med jacuzzi og chill-out-zone med ethanolpejs. Der er desuden carport og garage med plads til i alt fire biler samt ladestander til elbil.
Hvad er prisen på VILLA MOLINO, og hvornår er den færdig?
Prisen på VILLA MOLINO starter fra 1.400.000 €. Færdiggørelsesdato er ikke oplyst i de tilgængelige projektoplysninger — kontakt os for aktuel status.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Stil Emma et spørgsmål om VILLA MOLINO — hun svarer på dansk og kan hjælpe med at sammenligne projekter, afklare faciliteter og arrangere fremvisning.
Foretrækker du WhatsApp?
Kontakt vores team direkte for at få aktuelle oplysninger om pris, byggestatus og fremvisning af VILLA MOLINO.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
