nybyggede boliger · New Golden Mile

THE SEVEN — fritliggende villaer med 4 soveværelser og store terrasser i New Golden Mile, Estepona

Den aktuelle prisliste fra Resales Online for THE SEVEN viser 2 ledige boliger med 4 soveværelser. Udbudspriserne ligger på 2.000.000 € – 2.500.000 €.

✓ Færdiggørelse: afhænger af startpunktet

Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026

4 Soveværelser 4 Badeværelser 196,09 m²–311,61 m² New Golden Mile

THE SEVEN — billede 1 — Visualiseret bagfacade af THE SEVEN med hvid bygningskrop, lodret træbeklædning, pergola med hvide vandrette lameller, to hængende æggestole, sidde- og spiseområder, langstrakt pool og grøn plæne.

THE SEVEN — billede 2 — Visualiseret hjørneperspektiv af THE SEVEN med lodret træbeklædning, en stor terrasse langs poolen, mørke sækkestole i forgrunden, hvid lounge og beplantning omkring boligen.

THE SEVEN — billede 3 — Visualiseret stue i THE SEVEN i oversigtsvinkel med buet og lige hvid sofa omkring lave borde, abstrakte malerier i guldrammer, runde gyldne væglamper og åben trappe med glasværn i baggrunden.

THE SEVEN — billede 4 — Visualiseret stue i THE SEVEN fra lav kamerahøjde med bløde hvide siddepladser omkring et lavt bord, abstrakt vægkunst i guldrammer og en glasskydedør mod grøn beplantning.

THE SEVEN — billede 5 — Visualiseret opholdsrum i THE SEVEN med tændt indbygget pejs i en væg i marmorlook, fjernsyn over pejsen, hvide siddepladser og udsyn mod det mørke køkken i baggrunden.

Opsummering

THE SEVEN består af fritliggende villaer med 4 soveværelser og store terrasser i New Golden Mile, Estepona. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
THE SEVEN: 2 tilgængelige boliger i New Golden Mile ifølge Resales Online.
Pris: 2.000.000 € – 2.500.000 €.
Indretning: 4 soveværelser, 4 badeværelser og 196,09 m²–311,61 m² bebygget areal.
Terrasser: 323,00 m²–326,00 m².
Grund: 803,00 m²–842,00 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
Ifølge byggenoterne starter byggeriet inden for én måned efter reservation og varer cirka 18 måneder. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Pris pr. vægtet m²: median 5.427 €, beregnet for 2 af 2 tilgængelige boliger.

Vurdering af Hans Beeckman

THE SEVEN i New Golden Mile, Estepona, står her som fritliggende villaer med 4 soveværelser og store terrasser, som jeg tager i betragtning.

I THE SEVEN ville jeg sammenligne Villa 7 og Villa 14: Villa 7 har 311,61 m² bebygget areal og 323 m² terrasse til 2.500.000 €; Villa 14 har 196,09 m² bebygget areal og 326 m² terrasse til 2.000.000 €. Begge har fire soveværelser og fire badeværelser. Større bebygget areal betyder altså ikke en større terrasse her. Sammenlign tegningerne for at vurdere, hvilken indretning der passer; lys, indkig og støj skal undersøges særskilt.

Priserne går fra 2.000.000 € til 2.500.000 €, med en median på 9.111 € pr. bebygget m². Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 24 andre nybyggeriprojekter med huse i Estepona. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.692 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 5.427 € ligger cirka 16 % højere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen.

Ifølge byggenoterne starter byggeriet inden for én måned efter reservation og varer cirka 18 måneder. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

THE SEVEN består af fritliggende villaer med 4 soveværelser og store terrasser i New Golden Mile, Estepona. De tilgængelige villaer har hver fire badeværelser og terrasser på 323–326 m².

Den kontrollerede prisliste for THE SEVEN tilbyder to fritliggende villaer på New Golden Mile, begge med fire soveværelser og fire badeværelser, til 2.000.000 € og 2.500.000 €. De bebyggede arealer er 196,09–311,61 m² og terrasserne 323–326 m². Kilden angiver byggetilladelse, men ingen fast færdiggørelsesdato. Byggeriet skal begynde inden for én måned efter reservation og tage cirka atten måneder; boligerne er ikke indflytningsklare.

Beskrivelsen nævner et lukket boligområde, private garager, store terrasser og fleksible plantegninger med op til fem soveværelser. De to ledige boliger står dog med fire soveværelser i prislisten. Et afslapningsområde på taget med jacuzzi er angivet som tilvalg, ikke som garanteret inkluderet. Få bekræftet den valgte plantegning, inkluderet udstyr, orientering og udsigtslinjer.

Boligfølelse

Hverdagen i New Golden Mile formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Orientering: Skal bekræftes. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.

Tilgængelige boligtyper

Fritliggende villa

Boliger i prislisten: 2
Pris: 2.000.000 € – 2.500.000 €
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Bebygget areal: 196,09 m²–311,61 m²
Terrasse: 323,00 m²–326,00 m²
Grund: 803,00 m²–842,00 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Regionale forbindelser

Fra THE SEVEN ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 72,3 km væk, med en beregnet køretid på omkring 49 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.

Strande omkring THE SEVEN

Playa de Guadalmina: 1,3 km · 18 min til fods; 1,8 km · 5 min i bil. Playa de Guadalmansa: 4,4 km · 8 min i bil. Playa del Castor: 5,1 km · 8 min i bil. Playa del Velerín: 5,5 km · 7 min i bil.

Playa de Guadalmina 1,3 km · 18 min til fods Alternativ i bil: 1,8 km · 5 min i bil Åbn i Google Maps

Playa de Guadalmansa 4,4 km · 8 min i bil Åbn i Google Maps

Playa del Castor 5,1 km · 8 min i bil Åbn i Google Maps

Playa del Velerín 5,5 km · 7 min i bil Åbn i Google Maps

Restauranter omkring THE SEVEN

Restoranas brazilų!: 428 m · 7 min til fods; 428 m · 1 min i bil. Kasa Bar And Restaurant: 787 m · 11 min til fods; 825 m · 2 min i bil. GORA FUSSION Bar And Restaurant: 787 m · 11 min til fods; 825 m · 2 min i bil. Uva Estepona: 492 m · 7 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil.

Restoranas brazilų! 428 m · 7 min til fods Alternativ i bil: 428 m · 1 min i bil Åbn i Google Maps

Kasa Bar And Restaurant 787 m · 11 min til fods Alternativ i bil: 825 m · 2 min i bil Åbn i Google Maps

GORA FUSSION Bar And Restaurant 787 m · 11 min til fods Alternativ i bil: 825 m · 2 min i bil Åbn i Google Maps

Uva Estepona 492 m · 7 min til fods Alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil Åbn i Google Maps

Supermarkeder og daglige indkøb

Supermercado las joyas: 1,2 km · 18 min til fods; 1,6 km · 5 min i bil. ECO SUPERMARKET: 2,7 km · 5 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 4,3 km · 7 min i bil. Hidden Flavours: 4,3 km · 6 min i bil.

Supermercado las joyas 1,2 km · 18 min til fods Alternativ i bil: 1,6 km · 5 min i bil Åbn i Google Maps

ECO SUPERMARKET 2,7 km · 5 min i bil Åbn i Google Maps

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 4,3 km · 7 min i bil Åbn i Google Maps

Hidden Flavours 4,3 km · 6 min i bil Åbn i Google Maps

Golfbaner omkring THE SEVEN

Flamingos Golf: 6,4 km · 10 min i bil. Tramores Golf Club: 6,4 km · 11 min i bil. Alferini Golf: 6,8 km · 12 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 7,3 km · 13 min i bil.

Flamingos Golf 6,4 km · 10 min i bil Åbn i Google Maps

Tramores Golf Club 6,4 km · 11 min i bil Åbn i Google Maps

Alferini Golf 6,8 km · 12 min i bil Åbn i Google Maps

Villa Padierna Golf Club 7,3 km · 13 min i bil Åbn i Google Maps

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Fritliggende villa

FærdiggørelseIfølge byggenoterne starter byggeriet inden for én måned efter reservation og varer cirka 18 måneder. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.

Soveværelser 4

Badeværelser 4

Bebygget areal 196,09–311,61 m²

Terrasse 323,00–326,00 m²

Grund 803,00–842,00 m²

Orientering Skal bekræftes

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra Key Real Estate2 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 25. september 2026

Villaer med 4 soveværelser

196,09–311,61 m² · Terrasse 323,00–326,00 m²

2 ledig(e)

Fra2.000.000 €Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
VILLA 14	0	4	4	196,09 m²	161,20 m²	326,00 m²	2.000.000 €
VILLA 7	0	4	4	311,61 m²	265,73 m²	323,00 m²	2.500.000 €

Projektets prisliste bekræfter grundarealerne for villa 7 og 14. Bebygget areal og terrasse er angivet separat; totalen omfatter begge. De viste boligoplysninger følger den kontrollerede Resales-prisliste. Prisliste for The Seven

Pris pr. m² i THE SEVEN

Medianprisen i THE SEVEN er 9.111 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 25. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger. Det giver en medianudbudspris på 5.427 € pr. vægtet m² med et interval fra 5.284 € til 5.570 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 253,85 m² og medianen for brugsareal 213,47 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 10.907 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 24 andre nybyggeriprojekter med huse i Estepona. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 4.692 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 5.427 € ligger cirka 16 % højere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen.

Tal for dette projekt: beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 25. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som Key Real Estate aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

2.000.000 €

Fra 2.000.000 €2.500.000 €

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og hverdagsliv

THE SEVEN

Google Routes · 2026-07-26

Ofte stillede spørgsmål

Hvilke boligpræferencer passer til THE SEVEN?

THE SEVEN tilbyder fritliggende villaer med 4 soveværelser og store terrasser i New Golden Mile, Estepona. De tilgængelige boliger har hver fire badeværelser og en privat grund.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i THE SEVEN?

Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der stadig 2 boliger tilgængelige i THE SEVEN. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.

Ligger stranden i gåafstand?

Playa de Guadalmina ligger 1,3 km fra THE SEVEN, cirka 18 minutter til fods.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 40%; Ved færdiggørelse: 30%. Kontrolleret 2026-09-30.