Kristina Views
Devant les fenêtres de Kristina Views, on s’arrête un instant: la lumière entre ici de haut, et la vue mérite d’être vérifiée depuis le logement lui-même. Cela compte bien davantage qu’une belle promesse; vous voudrez ressentir l’effet de l’horizon lorsque vous ouvrez les rideaux le matin et que la rue en contrebas semble plus calme.
Les logements se situent entre 545 000 € et 625 000 €, avec 128,29 m² de surface construite, 3 chambres et 3 salles de bains. Comptez également 4 696 € par m² construit. 6 logements disponibles signifie que vous pouvez encore choisir avec le ressenti comme avec les chiffres.
Utilisez ceci comme point de départ pour vos questions: pourquoi ce projet se situe-t-il 20% au-dessus de 3 409 € par m² pondéré à Manilva, et cela se retrouve-t-il dans le logement concret? Après une journée de travail ordinaire, vous voudrez sentir si l’agencement, la lumière du jour et la place dans le quartier fonctionnent réellement de manière naturelle.
septembre 2026 est assez proche pour planifier de manière réaliste, mais pas au point de pouvoir négliger les vérifications.
MARTAGINA HILLS
Avec ces maisons mitoyennes à Manilva, on imagine tout de suite les sandales près de la porte: la vraie question est de savoir si vous irez spontanément jusqu’à la mer, et non de vous laisser convaincre par un beau discours commercial. Après le sable sous les pieds et l’air salin, vous voulez simplement pouvoir rentrer facilement. Pour une promenade du soir après le dîner, semble assez proche; comptez à pied et en voiture.
MARTAGINA HILLS est proposé de 652 800 € à 652 800 €, avec 1 697 € par m² construit comme référence de prix. Les logements offrent 384,71 m² construits, 3 chambres et 3 salles de bains et un WC invités salles de bains; 213,00 de jardin privatif ou d’espace extérieur rend la vie dehors très concrète au quotidien. Un matin ordinaire, l’essentiel est surtout de savoir si chacun peut partir sans se gêner, puis si vous pouvez rentrer chez vous dans le calme.
Comme 12 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs. L’écart est important: 53% en dessous de 3 596 € par m² pondéré à Manilva. Je voudrais alors voir précisément si le groupe de comparaison, le calendrier, l’emplacement ou la composition des logements explique cette différence.
Avec septembre 2026 comme livraison, l’attente est limitée, mais le phasage et les documents restent importants.
Cala Serena Sun
Depuis cette position plus élevée, on remarque tout de suite la lumière qui longe les fenêtres et la rue qui semble plus distante, avec davantage de calme au-dessus de l’animation. À Cala Serena Sun, à Mijas, il ne s’agit donc pas seulement de vivre dans du neuf, mais aussi de voir ce qui s’offre à vous le matin et de rentrer sans que la rue ne s’invite constamment chez vous.
Les logements sont proposés entre 676 000 € et 1 048 000 €, avec 137,66–201,76 m² construits, 3–4 chambres et 2 salles de bains. Le niveau indicatif est de 5 213 € par m² construit. 26 logements disponibles signifie que vous pouvez encore choisir avec le ressenti comme avec les chiffres. Le niveau est presque identique à celui du groupe de comparaison: 23% au-dessus de 3 969 € par m² pondéré à Mijas. C’est alors surtout l’unité concrète, et non la comparaison de marché, qui décide.
Au quotidien, la mer est assez proche pour une sortie prévue, tandis que chez vous, vous gardez justement vos distances avec l’animation. La mer est présente dans les environs, mais pas sur votre trajet quotidien à pied; est à en voiture. Avec septembre 2026 comme repère, le choix de la bonne unité devient surtout essentiel.
