A mindennapok hangulata
A LOS MIRADORES DEL SOL beköltözhető új építésű lakásokat kínál sétatávolságra a strandtól Bel Airben, Esteponában. A rendelkezésre álló földszinti lakáshoz terasz és kert tartozik, a projektben pedig közös medence is van.
A Vōvem Estepona-Cancelada étterem 338 méterre, körülbelül négy perc sétára található, az Ok market pedig 748 méterre, körülbelül tíz perc sétára. Így az étterem és az üzlet autó nélkül is elérhető.
A képeken modern, világos belső terek, nagy üveg tolóajtók, burkolt teraszok, gyepfelületek és közös medencetér látható. Ezek az elemek egy rendezett, beltér–kültér kapcsolatot hangsúlyozó lakókörnyezet benyomását adják, anélkül hogy a környék városias kényelméről le kellene mondani.
Beltér és kültéri kapcsolat
A lakáshoz 55 m²-es terasz tartozik. A déli tájolás mellett az árnyékolást és a terasz használhatóságát is érdemes a helyszínen megvizsgálni.
A bemutatott enteriőrökben nappali-étkező, széles üveg tolóajtó, világos berendezés és kapcsolódó kültéri tér látható. A képeken a földszinti környezetben gyep, sövények, burkolt terasz és fedett teraszrész is megjelenik.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €540 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 90,00 m²
- Terasz
- 55,00 m²
- Kert
- 42,00 m²
A feltüntetett ár és területadatok az ellenőrzött Resales Online-árlista egyetlen földszinti lakására vonatkoznak. Döntés előtt kérje el az alaprajzot és erősíttesse meg az aktuális elérhetőséget.
Ár és alapadatok
Az egyetlen elérhető földszinti lakás irányára 540 000 €. Beépített területe 90 m², terasza 55 m², kertje 42 m². Déli tájolású és beköltözhető.
Élet Bel Airben
A LOS MIRADORES DEL SOL Bel Airben, Estepona önkormányzatának területén található.
Bel Airben a napi szükségletek és a szabadidős célpontok is elérhetők a közelben. A Vōvem Estepona-Cancelada gyalog 338 méterre, az Ok market pedig gyalog 748 méterre található.
A strand gyalogos elérhetősége a terület egyik kézzelfogható előnye. Playa del Sol Villacana 1,2 km-re, körülbelül 15 perc gyalogos útra van; Saladillo Beach 1,3 km-re, körülbelül 17 perc gyalog érhető el.
A golf iránt érdeklődők számára Flamingos Golf 1,9 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található. Bel Air ezért azoknak is érdekes lehet, akik a strandhoz kapcsolódó életmódot és a környék golflehetőségeit egyaránt értékelik.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 68,5 km távolságra található, és körülbelül 47 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LOS MIRADORES DEL SOL közelében
Playa del Sol Villacana: 1,2 km · 15 perc gyalog; 1,5 km · 4 perc autóval. Saladillo Beach: 1,3 km · 17 perc gyalog; 1,3 km · 4 perc autóval. Playa de Guadalmansa: 1,6 km · 21 perc gyalog; 2,4 km · 4 perc autóval. Playa De Casasola: 3,9 km · 6 perc autóval.
Éttermek a környéken
Vōvem Estepona-Cancelada: 338 m · 4 perc gyalog; 424 m · 1 perc autóval. Burger King: 318 m · 4 perc gyalog; 534 m · 1 perc autóval. Seven M. Restaurant at THE FLAG: 859 m · 11 perc gyalog; 1,2 km · 4 perc autóval. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 940 m · 12 perc gyalog; 1,2 km · 4 perc autóval.
Mindennapi bevásárlás
Ok market: 748 m · 10 perc gyalog; 748 m · 2 perc autóval. COSTAMARKET: 1,5 km · 19 perc gyalog; 1,3 km · 4 perc autóval. Supeco: 914 m · 12 perc gyalog; 7,3 km · 10 perc autóval. Wan Xin Bazar: 704 m · 9 perc gyalog; 7,4 km · 10 perc autóval.
Golfpályák a közelben
Flamingos Golf: 1,7 km · 25 perc gyalog; 1,9 km · 5 perc autóval. Tramores Golf Club: 1,5 km · 23 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Alferini Golf: 2,4 km · 5 perc autóval. Villa Padierna Golf Club: 2 km · 5 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Jó választás lehet azoknak, akik azonnal költözhető, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás otthont keresnek Bel Airben, nagy méretű terasszal.
A projekt különösen érdekes lehet, ha fontos a déli tájolás, a strand gyalogos elérhetősége és a napi bevásárlás közelsége. Az Ok market körülbelül tíz perc sétára, Playa del Sol Villacana körülbelül tizenöt perc sétára található.
Az elérhető földszinti lakás azok figyelmét is felkeltheti, akik a terasz és a kert közvetlen használatát keresik. A golfkedvelők számára Flamingos Golf rövid autóúttal elérhető.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen vízparti: Playa del Sol Villacana 1,2 km-re, körülbelül 15 perc gyalogos útra található.
- A strandhoz vezető gyalogos útvonal és annak időtartama a választott megközelítési ponttól függhet.
- A repülőtér a leggyorsabb ellenőrzött autós útvonalon 68,5 km-re, körülbelül 47 percre található. A menetidő a forgalomtól függően változhat.
Főbb tudnivalók
- Bel Air-i, azonnal költözhető projekt.
- Déli tájolás.
- Playa del Sol Villacana: 1,2 km, körülbelül 15 perc gyalog.
- Flamingos Golf: 1,9 km, körülbelül 5 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A LOS MIRADORES DEL SOL Bel Airben, Estepona önkormányzatának területén található. A strandok, éttermek, üzletek és golfpályák különböző, gyalogos és autós távolságban érhetők el a projekttől.
LOS MIRADORES DEL SOL - beköltözhető
Google Routes · 2026-09-26
- LOS MIRADORES DEL SOL - beköltözhető
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Seven M. Restaurant at THE FLAG
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
LOS MIRADORES DEL SOL — Torre de Guadalmansa
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a LOS MIRADORES DEL SOLt?
A LOS MIRADORES DEL SOL beköltözhető új építésű lakásokat kínál sétatávolságra a strandtól Bel Airben, Esteponában. A rendelkezésre álló földszinti lakás déli tájolású.
Hány ingatlan érhető még el itt: LOS MIRADORES DEL SOL?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el itt: LOS MIRADORES DEL SOL. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb.
Gyalog elérhető a strand?
Saladillo Beach: 1,3 km · 17 perc gyalog; 1,3 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A hivatalos Payment Terms mező a foglaláskor 0 €-t, szerződéskötéskor 10%-ot, az építés alatt 0%-ot, a lezáráskor pedig 90%-ot ad meg. A külön fizetési megjegyzések szerint foglaláskor 10%, a fennmaradó összeg pedig a közjegyzői okirat aláírásakor fizetendő. Az első fizetés tehát eltérő lépésekhez kapcsolódik; kérje a lakásra vonatkozó feltételek írásos megerősítését.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
LOS MIRADORES DEL SOL kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors válaszokat szeretne a LOS MIRADORES DEL SOL-ról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
