SOLAIA — déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanok Bel Airben, Esteponában
Egy mindössze 22 otthonból álló, kortárs lakóprojekt Bel Airben, nagy teraszokkal, déli vagy délnyugati tájolással, mediterrán kilátásokkal és boutique jellegű wellness-szolgáltatásokkal.
Összefoglaló
- A SOLAIA déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Bel Airben, Esteponában. Az elrendezések és a kültéri terek lakásonként eltérhetnek.
- SOLAIA RESIDENCE: 12 elérhető ingatlan Bel Airben a Resales Online szerint.
- Ár: €898 900 – €1 868 500.
- Elrendezés: 2, 3 és 4 hálószoba, 2–4 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC és 123,00 m²–213,83 m² beépített terület.
- Teraszok: 38,93 m²–171,33 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 8 076 €.
- A forrás 2027 második negyedévét jelöli meg tervezett átadásként. Az otthonok még nem költözhetők. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott otthon aktuális ütemezéséről és átadási feltételeiről.
Hans Beeckman értékelése
Bel Airben, Esteponában a SOLAIA déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanjait tekintem át.
A SOLAIA 22 otthont foglal magában a New Golden Mile területén. Az aktuális árlistán tizenkét elérhető apartman szerepel: öt földszinti és hét köztes emeleti lakás. Elérhető penthouse nincs az árlistán. Az árak 898 900 és 1 868 500 € között vannak.
A tizenkét alaprajz beépített, hasznos és teraszterületei megegyeznek az árlistával. West 302 két fürdőszobával rendelkezik, külön vendég-WC nélkül; a többi tizenegy otthonban van külön vendég-WC. East 221 négy fürdőszobával és vendég-WC-vel rendelkezik, és köztes emeleti apartmanként szerepel, nem penthouse-ként. Számszerű kertterület nincs igazolva. A tájékoztató alaprajzok északjelei többek között dél felé néző kültéri részeket mutatnak. A tájolás lakásonként és homlokzatonként eltér; ellenőrizze a kiválasztott lakás alaprajzát.
A forrás 2027 második negyedévét jelöli meg tervezett átadásként. Az otthonok még nem költözhetők. Kérjen írásos megerősítést a kiválasztott otthon aktuális ütemezéséről és átadási feltételeiről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A SOLAIA déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokból áll Bel Airben, Esteponában. A projektben fűtött közösségi medence, parkosított mediterrán kertek, edzőterem és wellnessrészleg található.
A SOLAIA 22 otthont foglal magában a New Golden Mile területén. Az aktuális árlistán tizenkét elérhető apartman szerepel: öt földszinti és hét köztes emeleti lakás. Elérhető penthouse nincs az árlistán. Az árak 898 900 és 1 868 500 € között vannak.
Az aktuális projektforrás okosotthon-rendszereket, porcelánburkolatokat és padlófűtést említ. A közös szolgáltatások között fűtött medence, edzőterem, szauna, gőzfürdő, jógatér, lakói társalgó, coworking és 24 órás concierge szerepel. Erősíttesse meg a kiválasztott lakás kivitelét és parkolóhelyét.
A közösségi kínálat több egy átlagos medencés fejlesztésnél: fűtött közösségi medence, mediterrán parkosított kertek, edzőterem, szauna, gőzfürdő, coworking lounge és concierge szolgáltatás szerepel benne. A mélygarázs, a privát parkolás és az elektromosautó-töltőpont tovább erősíti a praktikus használhatóságot.
Szakmai megítélésünk szerint a SOLAIA fő erőssége a kis lakásszám, a hangsúlyos teraszok és a wellness-, munka- és szolgáltatási funkciók egyensúlya. Azoknak lehet különösen érdekes, akik nem pusztán egy nyaralót, hanem jól felszerelt, korszerű második otthont vagy hosszabb tartózkodásra alkalmas bázist keresnek Bel Airben.
A mindennapok hangulata
A SOLAIA mindennapi ritmusát a nagy teraszok és a belső-külső terek kapcsolata határozhatja meg. A déli vagy délnyugati tájolású lakásokban a terasz nem egyszerű kiegészítő, hanem a lakótér természetes folytatása lehet.
A közösségi, fűtött medence és a mediterrán kert nyugodt közös térként szolgál, míg a szauna és a gőzfürdő a pihenésre ad lehetőséget. Az edzőteremnek köszönhetően a mozgás a projekt területén belül is könnyebben beilleszthető a napi rutinba.
A coworking lounge különösen praktikus lehet azok számára, akik időnként vagy rendszeresen távolról dolgoznak. A concierge szolgáltatás, a 24 órás recepció és a zárt komplexum a kényelmesebb, szervezettebb használat felé mutatnak.
Bel Air környezetében a napi programok nem feltétlenül igényelnek hosszú autózást: éttermek és boltok gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. Ugyanakkor ez nem közvetlen tengerparti projekt; a strandprogramhoz számolni kell a helyszín megközelítésével.
Belső terek, teraszok és közös szolgáltatások
A tizenkét alaprajz beépített, hasznos és teraszterületei megegyeznek az árlistával. West 302 két fürdőszobával rendelkezik, külön vendég-WC nélkül; a többi tizenegy otthonban van külön vendég-WC. East 221 négy fürdőszobával és vendég-WC-vel rendelkezik, és köztes emeleti apartmanként szerepel, nem penthouse-ként. Számszerű kertterület nincs igazolva. A tájékoztató alaprajzok északjelei többek között dél felé néző kültéri részeket mutatnak. A tájolás lakásonként és homlokzatonként eltér; ellenőrizze a kiválasztott lakás alaprajzát.
Ingatlantípusok a SOLAIA-ban
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €898 900 – €1 070 600
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC
- Beépített terület
- 123,00 m²–129,76 m²
- Terasz
- 38,93 m²–88,31 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 7
- Ár
- €1 085 750 – €1 868 500
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 2–4 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 129,76 m²–213,83 m²
- Terasz
- 47,88 m²–171,33 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Bel Airben
A SOLAIA projekt Bel Airben, Estepona önkormányzatának területén található.
Bel Air a New Golden Mile területén helyezkedik el, Marbella kozmopolita energiája és Estepona andalúz karaktere között. A SOLAIA a leírás szerint természetközeli, lakóövezeti környezetben található, golfpályák, üzletek, a tenger és városi szolgáltatások közelében.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az AP-7-es úton vezet: 68,4 km és körülbelül 46 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a SOLAIA közelében
Playa del Sol Villacana 1,4 km · 18 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,4 km · 4 perc autóval. Saladillo Beach 1,5 km · 19 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,5 km · 4 perc autóval. Playa de Guadalmansa 2,0 km · 26 perc gyalog; alternatíva autóval: 3,1 km · 7 perc autóval.
Éttermek a SOLAIA környékén
Vōvem Estepona-Cancelada 541 m · 7 perc gyalog; alternatíva autóval: 639 m · 2 perc autóval. Burger King 660 m · 8 perc gyalog; alternatíva autóval: 660 m · 2 perc autóval. De Carne Somos 1,2 km · 16 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,3 km · 4 perc autóval. Trattoria Pizzeria Toscana Ristorante 1,2 km · 16 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,3 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Ok market 971 m · 12 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,1 km · 3 perc autóval. Desavio Cancelada 1,2 km · 17 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,8 km · 4 perc autóval. Supeco 1,2 km · 15 perc gyalog; alternatíva autóval: 7,3 km · 9 perc autóval. Wan Xin Bazar 968 m · 12 perc gyalog; alternatíva autóval: 7,4 km · 9 perc autóval.
Golfpályák a SOLAIA közelében
Flamingos Golf 1,4 km · 21 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,4 km · 3 perc autóval. Tramores Golf Club 1,3 km · 19 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,4 km · 3 perc autóval. Alferini Golf 1,7 km · 26 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,7 km · 4 perc autóval. Villa Padierna Golf Club 2,2 km · 6 perc autóval.
Kinek lehet ideális a SOLAIA?
Szakmai megítélésünk szerint a SOLAIA jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kisebb léptékű projektet keresnek Bel Airben, és fontos számukra a nagy terasz, a déli vagy délnyugati tájolás, valamint a tengerre néző lehetőségek.
Különösen hiteles választás lehet hosszabb szezonális tartózkodáshoz vagy második otthonnak: a fűtött medence, az edzőterem, a szauna, a gőzfürdő és a coworking lounge a rövid nyaralásokon túlmutató használatot is támogatja.
Azoknak is érdekes lehet, akik értékelik a privát parkolást, az elektromosautó-töltőpontot, a concierge szolgáltatást, a 24 órás recepciót és a zárt komplexum biztonságát.
Fontos szempontok a döntéshez
- A SOLAIA nem közvetlen tengerparti projekt: a Playa del Sol Villacana a rögzített útvonal szerint körülbelül 1,4 km és 18 perc gyalog, illetve körülbelül 4 perc autóval.
- A kilátás, a terasz mérete, az elrendezés és az ár az adott otthon típusától és elhelyezkedésétől függ; a projektben többféle kilátási irány szerepel.
Helyi összehasonlítási szempontok
Bel Airben a SOLAIA a kisebb lakásszámú, szolgáltatásokban erős új építésű projektek közé pozicionálható. A 22 otthonból álló méret, a wellnessrészleg és a coworking lounge különösen azoknak lehet vonzó, akik az otthonon belüli közösségi infrastruktúrát is értékelik.
A környéken elérhetők strandközeli lakóprojektek és önálló villák is. A SOLAIA mellett szólhat a lakásalapú életforma, a nagy teraszok, a közösségi fűtött medence és a concierge szolgáltatás; a villa jellegű, teljesen önálló privát életmódot keresőknek ugyanakkor érdemes alternatívákat is megvizsgálni.
A golfpályák közelsége további helyi előny lehet, de a választásnál célszerű az adott lakás pontos tájolását, teraszát, kilátását és belső elrendezését összevetni más, hasonló ársávú projektekkel.
A SOLAIA fő jellemzői
- 22 otthonból álló új építésű projekt Bel Airben
- Déli és délnyugati tájolás
- Tengerre, hegyekre, golfpályára, vidékre, kertre, medencére és utcára nyíló kilátási lehetőségek
- Fűtött közösségi medence, mediterrán kert, edzőterem, szauna és gőzfürdő
- Coworking lounge, concierge szolgáltatás, mélygarázs és elektromosautó-töltőpont
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A SOLAIA Bel Airben, Estepona önkormányzatának területén, a New Golden Mile környezetében helyezkedik el, üzletek, éttermek, strandok és golfpályák közelében. A térkép segítségével áttekintheti a projekt környezetét és a fontosabb helyi célpontokat.
SOLAIA
Google Routes · 2026-07-26
A SOLAIA déli tájolású, tengerre néző új építésű apartmanokat kínál Bel Airben, Esteponában. A közös szolgáltatások között coworking lounge, szauna és gőzfürdő is szerepel. A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 12 ingatlan érhető el SOLAIA RESIDENCE-ben, 898 900 € és 1 868 500 € közötti árakkal. Playa del Sol Villacana 1,4 km távolságra található SOLAIA RESIDENCE-től, körülbelül 18 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 20 000 €; szerződés: 20 %; építkezés: 40 %; átadás: 40 %. A Payment notes részletezi az építési fizetéseket: az eladási ár 20 %-a plusz áfa 180 napnál vagy a tartószerkezet elkészülésekor, amelyik előbb bekövetkezik, és 20 % plusz áfa 360 napnál vagy az épület külső burkának lezárásakor, amelyik előbb bekövetkezik. A napok számításának kezdőpontja nincs megadva. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SOLAIA-ról, az elérhető otthonokról vagy a környékről. Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a SOLAIA-hoz hasonló projekteket is ismeri, és segít az érdemi összehasonlításban. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a SOLAIA-t?
Hány ingatlan érhető még el SOLAIA RESIDENCE-ben?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.