SOLAIA — nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Bel Air, Estepona
Kameralna kolekcja 22 domów w Bel Air, łącząca duże tarasy, widoki na Morze Śródziemne oraz współczesną architekturę inspirowaną organicznymi formami.
Podsumowanie
- SOLAIA oferuje nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Bel Air, Estepona. Układy i przestrzenie zewnętrzne mogą różnić się zależnie od lokalu.
- SOLAIA RESIDENCE: 12 dostępnych lokali w Bel Air według Resales Online.
- Cena: €898 900 – €1 868 500.
- Układ: 2, 3 i 4 sypialnie, 2–4 łazienki, część z toaletą dla gości i 123,00 m²–213,83 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 38,93 m²–171,33 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-23.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 8 076 €.
- Źródło podaje planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Mieszkania nie są gotowe do odbioru. Poproś o pisemne potwierdzenie aktualnego harmonogramu i warunków przekazania wybranego mieszkania.
Ocena Hansa Beeckmana
SOLAIA w Bel Air, Estepona, rozpatruję jako nowe apartamenty z południową ekspozycją oraz widokiem na morze.
SOLAIA obejmuje 22 mieszkania na New Golden Mile. Aktualny cennik zawiera dwanaście dostępnych apartamentów: pięć na parterze i siedem na piętrach pośrednich. Nie ma w nim dostępnych penthouse’ów. Ceny wynoszą od 898 900 € do 1 868 500 €.
Dwanaście planów odpowiada powierzchniom zabudowanym, użytkowym i tarasowym z cennika. West 302 ma dwie łazienki bez toalety dla gości; pozostałych jedenaście mieszkań ma osobną toaletę dla gości. East 221 ma cztery łazienki i toaletę dla gości oraz jest sklasyfikowany jako apartament na piętrze pośrednim, nie penthouse. Nie potwierdzono liczbowej powierzchni ogrodu. Strzałki północy na orientacyjnych planach wskazują między innymi przestrzenie zewnętrzne zwrócone na południe. Ekspozycja różni się zależnie od mieszkania i elewacji; sprawdź plan wybranego lokalu.
Źródło podaje planowane ukończenie w drugim kwartale 2027 roku. Mieszkania nie są gotowe do odbioru. Poproś o pisemne potwierdzenie aktualnego harmonogramu i warunków przekazania wybranego mieszkania.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SOLAIA obejmuje nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Bel Air, Estepona. Projekt łączy podgrzewany basen wspólny i zaprojektowane ogrody śródziemnomorskie z siłownią oraz strefą wellness.
SOLAIA obejmuje 22 mieszkania na New Golden Mile. Aktualny cennik zawiera dwanaście dostępnych apartamentów: pięć na parterze i siedem na piętrach pośrednich. Nie ma w nim dostępnych penthouse’ów. Ceny wynoszą od 898 900 € do 1 868 500 €.
Aktualne źródło projektu wymienia inteligentne systemy domowe, wykończenia porcelanowe i ogrzewanie podłogowe. Części wspólne obejmują podgrzewany basen, siłownię, saunę, łaźnię parową, przestrzeń do jogi, salon mieszkańców, coworking i całodobową obsługę concierge. Potwierdź wykończenie i miejsce parkingowe wybranego mieszkania.
Części wspólne mają butikowy charakter: obejmują basen w stylu plażowym wśród zaprojektowanych ogrodów śródziemnomorskich, siłownię, strefę wellness z sauną i łaźnią parową, lounge coworkingowy oraz usługi concierge. Kompleks jest zamknięty, z całodobową ochroną i recepcją, a do dyspozycji przewidziano parking podziemny, prywatne miejsca postojowe i punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Projekt uwzględnia również zbieranie wody deszczowej do nawadniania ogrodów oraz ekologiczne zagospodarowanie zieleni.
Codzienny rytm w SOLAIA
Poranek może zaczynać się na tarasie, gdzie południowa lub południowo-zachodnia orientacja wspiera korzystanie ze światła w ciągu dnia. Duże przeszklenia i płynne przejście między wnętrzem a tarasem mają tworzyć bardziej otwarty sposób mieszkania, szczególnie dla osób, które traktują przestrzeń zewnętrzną jako część domu.
Wizualny język inwestycji jest spokojny i miękki: naturalne formy architektury, jasne wykończenia, śródziemnomorska roślinność oraz basen o organicznej linii tworzą spójną atmosferę. To nie jest projekt oparty na gęstej zabudowie czy hotelowej skali, lecz na kameralności i wyraźnie zaplanowanych częściach wspólnych.
Po pracy można skorzystać z siłowni lub studia treningowego, sauny i łaźni parowej, a przy potrzebie zmiany otoczenia — z lounge coworkingowego. Bliskość restauracji i codziennych zakupów wzmacnia praktyczny wymiar lokalizacji, podczas gdy widoki i tarasy nadają domowi bardziej wypoczynkowy charakter.
Wnętrza, tarasy i strefy wspólne
Mieszkania zaprojektowano z naciskiem na prywatność, spokój oraz połączenie przestrzeni mieszkalnej z otoczeniem.
Dwanaście planów odpowiada powierzchniom zabudowanym, użytkowym i tarasowym z cennika. West 302 ma dwie łazienki bez toalety dla gości; pozostałych jedenaście mieszkań ma osobną toaletę dla gości. East 221 ma cztery łazienki i toaletę dla gości oraz jest sklasyfikowany jako apartament na piętrze pośrednim, nie penthouse. Nie potwierdzono liczbowej powierzchni ogrodu. Strzałki północy na orientacyjnych planach wskazują między innymi przestrzenie zewnętrzne zwrócone na południe. Ekspozycja różni się zależnie od mieszkania i elewacji; sprawdź plan wybranego lokalu.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €898 900 – €1 070 600
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2 łazienki, część z toaletą dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 123,00 m²–129,76 m²
- Taras
- 38,93 m²–88,31 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 7
- Cena
- €1 085 750 – €1 868 500
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 2–4 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 129,76 m²–213,83 m²
- Taras
- 47,88 m²–171,33 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Bel Air
Projekt SOLAIA znajduje się w Bel Air, na terenie gminy Estepona.
Bel Air stanowi punkt pomiędzy kosmopolityczną energią Marbelli a andaluzyjskim charakterem Estepony, co jest jednym z założeń lokalizacyjnych SOLAIA. Projekt znajduje się w urbanizacji, blisko sklepów, miasta, morza i pól golfowych.
Na co dzień pomocna jest bliskość restauracji Vōvem Estepona-Cancelada oraz sklepów. Do Flamingos Golf można dojechać w około 3 minuty samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 68,4 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 46 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu SOLAIA
Playa del Sol Villacana znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min jazdy. Saladillo Beach znajduje się 1,5 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy. Playa de Guadalmansa znajduje się 2,0 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,1 km · 7 min jazdy.
Restauracje w pobliżu SOLAIA
Vōvem Estepona-Cancelada znajduje się 541 m · 7 min pieszo; alternatywnie samochodem: 639 m · 2 min jazdy. Burger King znajduje się 660 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 660 m · 2 min jazdy. De Carne Somos znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. Trattoria Pizzeria Toscana Ristorante znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Ok market znajduje się 971 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. Desavio Cancelada znajduje się 1,2 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 4 min jazdy. Supeco znajduje się 1,2 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 7,3 km · 9 min jazdy. Wan Xin Bazar znajduje się 968 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 7,4 km · 9 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu SOLAIA
Flamingos Golf znajduje się 1,4 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy. Tramores Golf Club znajduje się 1,3 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 3 min jazdy. Alferini Golf znajduje się 1,7 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Villa Padierna Golf Club znajduje się 2,2 km · 6 min samochodem.
Dla kogo SOLAIA może być odpowiednia?
Według naszej oceny SOLAIA jest szczególnie trafną propozycją dla nabywców, którzy chcą połączyć nową architekturę z dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną. Tarasy, ekspozycja południowa i południowo-zachodnia oraz szeroki zakres widoków będą istotne dla osób spędzających dużo czasu w domu, zarówno sezonowo, jak i przez większą część roku.
To także logiczna opcja dla golfistów i osób, które chcą mieć plaże oraz codzienne usługi w zasięgu krótkiej jazdy lub spaceru. Flamingos Golf jest oddalone o około 3 minuty jazdy, a Vōvem Estepona-Cancelada o około 7 minut pieszo.
Ważne kwestie do rozważenia
- Choć projekt jest blisko morza i oferuje widoki na morze, Playa del Sol Villacana jest oddalona o 1,4 km i około 18 minut pieszo. To lokalizacja blisko wybrzeża, a nie bezpośrednio przy plaży.
- Kameralna skala 22 mieszkań może być zaletą dla osób ceniących prywatność, ale oznacza też mniejszą liczbę dostępnych układów niż w dużych inwestycjach.
- Zakres widoków zależy od konkretnego lokalu i jego położenia w projekcie; warto porównać wybrany typ, taras i ekspozycję przed podjęciem decyzji.
Bel Air na tle okolicy
SOLAIA pozycjonuje Bel Air jako miejsce pomiędzy Marbellą a Esteponą: z jednej strony z dostępem do kosmopolitycznej energii Marbelli, z drugiej — z odniesieniem do bardziej autentycznego andaluzyjskiego charakteru Estepony.
W naszej ocenie projekt warto porównać z innymi nowymi inwestycjami w Bel Air przede wszystkim pod kątem terminu realizacji, wielkości tarasu, rodzaju widoku oraz preferowanego stylu domu. SOLAIA wyróżnia się niewielką liczbą rezydencji, rozbudowaną strefą wellness i coworkingiem, lecz osoby szukające domu gotowego do zamieszkania powinny rozważyć także projekty o wcześniejszej dostępności.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
SOLAIA znajduje się w Bel Air, w gminie Estepona, na New Golden Mile, w otoczeniu usług, restauracji, plaż i pól golfowych.
SOLAIA
Google Routes · 2026-07-26
SOLAIA oferuje nowe apartamenty z południową ekspozycją i widokiem na morze w Bel Air, Estepona. W częściach wspólnych znajdują się lounge coworkingowy, sauna i łaźnia parowa. Według cennika z 23 września 2026 w SOLAIA RESIDENCE dostępnych jest 12 lokali, w cenach od 898 900 € do 1 868 500 €. Playa del Sol Villacana znajduje się 1,4 km od SOLAIA RESIDENCE, około 18 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 20 000 €; umowa: 20%; budowa: 40%; odbiór: 40%. Payment notes określają płatności za budowę: 20% ceny sprzedaży plus VAT po 180 dniach lub po ukończeniu konstrukcji, zależnie od tego, co nastąpi wcześniej, oraz 20% plus VAT po 360 dniach lub po zamknięciu bryły budynku, zależnie od tego, co nastąpi wcześniej. Nie podano początku naliczania tych dni. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby wstępnie sprawdzić SOLAIA i porównać układy, ceny oraz lokalizację. Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach. Założyciel i dyrektor · Costa del SolNajczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia SOLAIA?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w SOLAIA RESIDENCE?
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o SOLAIA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.