SOLAIA — sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Bel Air, Estepona
En samling av 22 nybygde boliger i Bel Air med romslige terrasser og havutsikt.
Oppsummering
- SOLAIA tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Bel Air, Estepona. Planløsninger og utearealer kan variere mellom boligene.
- SOLAIA RESIDENCE: 12 tilgjengelige boliger i Bel Air ifølge Resales Online.
- Pris: €898 900 – €1 868 500.
- Planløsning: 2, 3 og 4 soverom, 2–4 bad, noen med gjestetoalett og 123,00 m²–213,83 m² bebygd areal.
- Terrasser: 38,93 m²–171,33 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
- Median prisantydning per bebygd m²: 8 076 €.
- Kilden oppgir planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2027. Boligene er ikke innflyttingsklare. Be om skriftlig bekreftelse på gjeldende fremdriftsplan og overtakelsesvilkår for valgt bolig.
Vurdering fra Hans Beeckman
SOLAIA vurderer jeg i Bel Air, Estepona, som sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt.
SOLAIA omfatter 22 boliger på New Golden Mile. Den gjeldende prislisten har tolv tilgjengelige leiligheter: fem på bakkeplan og sju i mellometasjer. Ingen tilgjengelige penthouseleiligheter står i prislisten. Prisene er 898 900–1 868 500 €.
De tolv plantegningene samsvarer med prislistens bebygde areal, bruksareal og terrasseareal. West 302 har to bad uten gjestetoalett; de øvrige elleve boligene har separat gjestetoalett. East 221 har fire bad og gjestetoalett og er oppført som en leilighet i en mellometasje, ikke som penthouse. Hageareal i kvadratmeter er ikke bekreftet. Nordpilene på de veiledende plantegningene viser blant annet utearealer med sørlig orientering. Retningen varierer mellom boliger og fasader; kontroller plantegningen for valgt leilighet.
Kilden oppgir planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2027. Boligene er ikke innflyttingsklare. Be om skriftlig bekreftelse på gjeldende fremdriftsplan og overtakelsesvilkår for valgt bolig.
Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
SOLAIA består av sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Bel Air, Estepona. Prosjektet kombinerer et oppvarmet fellesbasseng og anlagte middelhavshager med treningsrom og velværetilbud.
SOLAIA omfatter 22 boliger på New Golden Mile. Den gjeldende prislisten har tolv tilgjengelige leiligheter: fem på bakkeplan og sju i mellometasjer. Ingen tilgjengelige penthouseleiligheter står i prislisten. Prisene er 898 900–1 868 500 €.
Arkitekturen er inspirert av organiske former, og prosjektbeskrivelsen vektlegger et intimt boligmiljø med grøntområder og en bevisst overgang mellom inne og ute.
Fellesarealene omfatter et oppvarmet fellesbasseng i middelhavsinspirerte, anlagte hager. I tillegg finnes treningsrom, velværeområde med badstue og dampbad, coworking-lounge og concierge-service. Dette er fasiliteter som kan gjøre hverdagen enklere for eiere som bruker boligen over lengre perioder, ikke bare som et kort oppholdssted.
Den gjeldende prosjektkilden oppgir smarthussystemer, porselensmaterialer og gulvvarme. Fellesfasilitetene omfatter oppvarmet basseng, treningsrom, badstue, dampbad, yogarom, beboerlounge, coworking og concierge døgnet rundt. Bekreft materialvalg og parkeringsplass for valgt bolig.
Vår faglige vurdering er at SOLAIA særlig skiller seg ut gjennom kombinasjonen av få boliger, generøse terrasser og et mer komplett velvære- og servicetilbud enn man ofte ser i et lite prosjekt. Kjøpere bør samtidig vurdere den enkelte boligens etasje, terrasseorientering og konkrete utsiktslinjer, siden utsiktstyper og utearealer varierer mellom boligene.
En hverdag mellom terrasse, hage og fellesfasiliteter
Store terrasser gir boligenes utearealer en sentral rolle i hverdagen. For de som ønsker å bruke morgen, måltider eller rolige ettermiddager utendørs, er den sør- eller sørvestvendte orienteringen et vesentlig premiss i prosjektet.
Fellesbassenget er utformet som et naturlig samlingspunkt i de anlagte middelhavshagene. Sammen med solsenger, grøntområder og det organiske formspråket i prosjektet, er uttrykket mer avslappet enn stramt og urbant.
Treningsrommet, badstuen og dampbadet gir et tilbud på området når man ønsker aktivitet eller avkobling uten å forlate komplekset. Coworking-loungen kan også være relevant for eiere som kombinerer opphold på Costa del Sol med arbeid.
Bel Air-plasseringen gir nærhet til hverdagsfunksjoner og restauranter, samtidig som prosjektet ikke markedsføres som strandnært i første linje. Det passer best for dem som verdsetter utsyn, terrasseliv og fasiliteter på stedet fremfor å bo direkte ved stranden.
Boliger med fokus på inne- og uteliv
Prosjektbeskrivelsen fremhever store terrasser og en sømløs forbindelse mellom interiør og utearealer.
De tolv plantegningene samsvarer med prislistens bebygde areal, bruksareal og terrasseareal. West 302 har to bad uten gjestetoalett; de øvrige elleve boligene har separat gjestetoalett. East 221 har fire bad og gjestetoalett og er oppført som en leilighet i en mellometasje, ikke som penthouse. Hageareal i kvadratmeter er ikke bekreftet. Nordpilene på de veiledende plantegningene viser blant annet utearealer med sørlig orientering. Retningen varierer mellom boliger og fasader; kontroller plantegningen for valgt leilighet.
Boligtyper i SOLAIA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €898 900 – €1 070 600
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2 bad, noen med gjestetoalett
- Bebygd areal
- 123,00 m²–129,76 m²
- Terrasse
- 38,93 m²–88,31 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 7
- Pris
- €1 085 750 – €1 868 500
- Soverom
- 3 og 4
- Bad
- 2–4 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 129,76 m²–213,83 m²
- Terrasse
- 47,88 m²–171,33 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser, størrelser og planlagt ferdigstillelse
Variasjonen i areal, boligtype, terrasse og utsikt betyr at pris og innhold må vurderes for den konkrete tilgjengelige boligen.
Bo i Bel Air
SOLAIA ligger i Bel Air i Estepona, et område på New Golden Mile med nærhet til golf, butikker, restauranter, sjøen og byområder.
Regionale forbindelser
Den lagrede Google Routes-beregningen angir den raskeste bilruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn via AP-7: 68,4 km og omtrent 46 minutter. Den faktiske reisetiden kan variere med trafikken.
Strender fra SOLAIA
Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km · 18 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 4 min kjøring. Saladillo Beach ligger 1,5 km · 19 min til fots; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min kjøring. Playa de Guadalmansa ligger 2,0 km · 26 min til fots; alternativ med bil: 3,1 km · 7 min kjøring.
Restauranter rundt SOLAIA
Vōvem Estepona-Cancelada ligger 541 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 639 m · 2 min kjøring. Burger King ligger 660 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 660 m · 2 min kjøring. De Carne Somos ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring. Trattoria Pizzeria Toscana Ristorante ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 4 min kjøring.
Supermarkeder og dagligvarer
Ok market ligger 971 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min kjøring. Desavio Cancelada ligger 1,2 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring. Supeco ligger 1,2 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 7,3 km · 9 min kjøring. Wan Xin Bazar ligger 968 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 7,4 km · 9 min kjøring.
Golfbaner fra SOLAIA
Flamingos Golf ligger 1,4 km · 21 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring. Tramores Golf Club ligger 1,3 km · 19 min til fots; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min kjøring. Alferini Golf ligger 1,7 km · 26 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring. Villa Padierna Golf Club ligger 2,2 km · 6 min med bil.
Hvem kan SOLAIA passe for?
Etter vår vurdering kan SOLAIA passe godt for kjøpere som ønsker en ny bolig med store terrasser, sør- eller sørvestvendt orientering og havutsikt som en sentral kvalitet.
Prosjektet kan være relevant for dem som ønsker fasiliteter på området: oppvarmet basseng, treningsrom, badstue, dampbad, coworking-lounge og concierge-service. Dette er særlig attraktivt for eiere som vil kunne bruke boligen fleksibelt gjennom året.
Golfinteresserte kan vurdere beliggenheten som praktisk, med Flamingos Golf rundt 3 minutter med bil og flere andre golfklubber i nærheten.
Samtidig bør de som ønsker direkte strandbeliggenhet, en ren bylivsadresse eller et ferdig prosjekt nå, sammenligne med andre alternativer.
Viktige forhold å vurdere
- SOLAIA ligger nær kysten, men ikke direkte på stranden. Playa del Sol Villacana ligger omtrent 1,4 km unna til fots, rundt 18 minutter, eller omtrent 4 minutter med bil etter den registrerte ruten.
- Utsikt, terrasseareal og utefunksjoner varierer mellom boligtypene. Den konkrete boligens planløsning, etasje, orientering og spesifikasjon bør gjennomgås før beslutning.
- Velværefasilitetene er felles. Ingen penthouseleiligheter står blant de tolv tilgjengelige boligene; private fasiliteter omtalt for penthouseboliger kan ikke uten videre overføres til disse leilighetene.
Nøkkelpunkter
- 22 nybygde boliger i Bel Air på New Golden Mile.
- Sør- og sørvestvendt orientering med dokumentert havutsikt.
- Oppvarmet fellesbasseng, anlagte hager, treningsrom, badstue, dampbad og coworking-lounge.
- Underjordisk privat parkering med ladepunkt for elbil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og nærområde
SOLAIA ligger i Bel Air på New Golden Mile, med dokumentert nærhet til golf, butikker, restauranter og kystområder. Kartet viser prosjektets beliggenhet i forhold til de oppgitte fasilitetene i nærområdet.
SOLAIA
Google Routes · 2026-07-26
SOLAIA tilbyr sørvendte nybygde leiligheter med havutsikt i Bel Air, Estepona. Fellesfasilitetene omfatter coworking-lounge, badstue og dampbad. Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 12 boliger tilgjengelige i SOLAIA RESIDENCE, med priser fra 898 900 € til 1 868 500 €. Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km fra SOLAIA RESIDENCE, cirka 18 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk. Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 20 000 €; kontrakt: 20%; byggefase: 40%; overtakelse: 40%. Payment notes spesifiserer byggebetalingene: 20% av salgsprisen pluss merverdiavgift ved 180 dager eller ferdigstillelse av bærekonstruksjonen, avhengig av hva som skjer først, og 20% pluss merverdiavgift ved 360 dager eller lukking av bygningsskallet, avhengig av hva som skjer først. Startpunktet for dagtellingen er ikke oppgitt. Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere. Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen. Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden. Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde. Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av SOLAIA, boligtypene og nærområdet. Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter. Grunnlegger og direktør · Costa del SolVanlige spørsmål
Hva kjennetegner SOLAIA?
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i SOLAIA RESIDENCE?
Er stranden innen gangavstand?
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Hva vil felleskostnadene koste?
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Foretrekker du WhatsApp?
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.