ROYAL PARK RESIDENCE — nowe apartamenty o ekspozycji południowej z widokiem na morze na New Golden Mile w Esteponie
Aktualny cennik Resales Online dla ROYAL PARK RESIDENCE obejmuje 31 dostępnych nieruchomości. Liczba sypialni: 3–4. Ceny ofertowe mieszczą się w przedziale €799 000 – €2 000 000.
Podsumowanie
- ROYAL PARK RESIDENCE to nowe apartamenty o ekspozycji południowej z widokiem na morze na New Golden Mile w Esteponie. Przestrzenie zewnętrzne mogą różnić się zależnie od lokalu.
- Royal Park Residence: 31 dostępnych lokali w New Golden Mile według Resales Online.
- Cena: €799 000 – €2 000 000.
- Układ: 3 i 4 sypialnie, 2–4 łazienki i 113,30 m²–195,02 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 29,11 m²–229,29 m².
- Ogród: 30,82 m²–221,22 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-25.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 6 384 €, obliczona dla 31 z 31 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 8 075 €.
Ocena Hansa Beeckmana
ROYAL PARK RESIDENCE na New Golden Mile w Esteponie oceniam jako projekt nowych apartamentów o ekspozycji południowej, z widokiem na morze.
W ROYAL PARK RESIDENCE najpierw ustaliłbym dokładną referencję mieszkania: niektóre numery powtarzają się w cenniku. Jedno mieszkanie 105 ma 118,50 m² powierzchni zabudowanej i kosztuje 799 000 €, a inne 105 ma 140,40 m² i kosztuje 1 040 000 €. Oba znajdują się na parterze, lecz różnią się również łazienkami i przestrzenią zewnętrzną. Dopilnuj zgodności pełnych oznaczeń budynku i mieszkania na rzucie oraz w ofercie; sam numer 105 nie wystarcza.
Ceny mieszczą się między 799 000 € a 2 000 000 €, przy medianie 8 075 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy 31 dostępnych mieszkaniach najlepszym zakupem często nie jest najtańszy lokal, lecz najbardziej logiczny. Warto zestawić własne plany: który układ odpowiada zwykłemu porankowi i które mieszkanie ułatwia wyjście do pracy, na trening lub spotkanie w Esteponie?
W historycznej próbie z 22 września 2026 r. mediana projektu jest o 30% wyższa od mediany 4 928 € za ważony m² dla 46 innych nowych inwestycji mieszkaniowych z apartamentami w Esteponie. Nie jest to aktualna wycena rynkowa ani wyjaśnienie różnicy cen. Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
ROYAL PARK RESIDENCE oferuje nowe apartamenty o ekspozycji południowej z widokiem na morze na New Golden Mile w Esteponie. Lokale na parterze mogą mieć prywatne ogrody, a lokale na ostatnim piętrze mogą dysponować prywatnymi solariami; należy sprawdzić dokładną przestrzeń zewnętrzną i widok z wybranego lokalu.
ROYAL PARK RESIDENCE obejmuje 57 apartamentów na New Golden Mile w rejonie Estepony. To propozycja dla kupujących, którzy szukają współczesnej zabudowy z wyraźnym naciskiem na przestrzeń prywatną i widok na Morze Śródziemne.
Oficjalna broszura opisuje mieszkania skierowane na południe, a strona projektu przedstawia widoki na morze. Porównaj widok z konkretnego piętra i tarasu, uwzględniając możliwe przesłony, takie jak budynki lub roślinność. Sama orientacja nie gwarantuje nieprzerwanej panoramy.
Układy przewidziano w siedmiu wariantach. Apartamenty na parterze mają rozległe ogrody, natomiast lokale na ostatnim piętrze dysponują prywatnymi solariami; w ofercie opisano także penthouse’y dwupoziomowe. W każdym apartamencie mają znaleźć się wyposażone kuchnie i łazienki, zabudowane szafy, dwa podziemne miejsca parkingowe oraz jedna komórka lokatorska.
Projekt opisuje wspólny basen i ogród, całodobową ochronę, zadaszone i prywatne tarasy, Wi-Fi oraz parking podziemny. Oficjalna strona przedstawia także sąsiedni Royal Park Resort. W przypadku siłowni, padla i innych usług sportowych należy osobno potwierdzić ich lokalizację, otwarcie, warunki dostępu i ewentualne opłaty.
Są to elementy planowanego kompleksu sąsiadującego z apartamentami, a nie potwierdzone udogodnienia znajdujące się w granicach samej inwestycji.
Codzienność między tarasem a New Golden Mile
Lokale na parterze mogą odpowiadać osobom, dla których ważny jest prywatny ogród, podczas gdy apartamenty na ostatnim piętrze oferują prywatne solaria. Wspólny basen i ogród uzupełniają prywatne przestrzenie zewnętrzne, bez deklarowania charakteru każdej indywidualnej działki.
Według opisu przy każdym apartamencie przewidziano dwa podziemne miejsca parkingowe i komórkę lokatorską, a na terenie rezydencji całodobową ochronę. Jeśli ważne są siłownia lub padel, trzeba potwierdzić ich lokalizację i warunki korzystania w odniesieniu do sąsiedniego Royal Park Resort.
W naszej ocenie projekt najlepiej przemawia do osób, dla których priorytetem są nowe budownictwo, widok na morze i większa przestrzeń zewnętrzna. Osoby oczekujące, że kryty basen lub spa będą znajdowały się bezpośrednio na terenie osiedla, powinny dokładnie rozróżnić udogodnienia inwestycji od planowanego kompleksu sportowego obok.
Wnętrza, tarasy i udogodnienia
Opis projektu przewiduje wyposażone kuchnie i łazienki, zabudowane szafy, podwójne przeszklenia, zadaszone tarasy, prywatne tarasy, solaria oraz Wi‑Fi. Część lokali ma prywatne ogrody, a mieszkańcy mają korzystać również ze wspólnego ogrodu i basenu.
Projekt opisuje podziemny parking, pomieszczenia magazynowe i całodobową ochronę. Każdy apartament ma obejmować dwa miejsca parkingowe oraz jedną komórkę lokatorską. Dostęp do siłowni i padla należy sprawdzić osobno, z uwzględnieniem sąsiedniego Royal Park Resort i jego zasad korzystania.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 12
- Cena
- €799 000 – €1 180 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 118,39 m²–146,13 m²
- Taras
- 32,32 m²–77,28 m²
- Ogród
- 30,82 m²–221,22 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 8
- Cena
- €860 000 – €1 400 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 113,30 m²–151,15 m²
- Taras
- 29,11 m²–207,79 m²
Apartament na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 11
- Cena
- €1 270 000 – €2 000 000
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 2–4
- Powierzchnia zabudowana
- 114,47 m²–195,02 m²
- Taras
- 96,61 m²–229,29 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
New Golden Mile i najbliższa okolica
ROYAL PARK RESIDENCE znajduje się na New Golden Mile, w rejonie Estepony. Projekt jest położony blisko morza, sklepów, miasta, szkół i pola golfowego.
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA jest oddalony o około 1,1 km; dojście zajmuje około 16 minut, a dojazd samochodem około 3 minut. Takie położenie sprzyja codziennym sprawom bez konieczności organizowania dłuższych przejazdów.
Połączenia regionalne
Z ROYAL PARK RESIDENCE do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 72,7 km, czyli około 50 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaża w pobliżu
Playa de Guadalmina znajduje się 2,3 km · 5 min samochodem. Playa de Guadalmansa znajduje się 2,7 km · 7 min samochodem. Playa del Castor znajduje się 5,5 km · 7 min samochodem. Playa del Velerín znajduje się 5,8 km · 7 min samochodem.
Restauracje
Umami del Sol Sushi Bar znajduje się 693 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min samochodem. NAMIS Asian fusion znajduje się 713 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min samochodem. Fons Restaurante znajduje się 719 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min samochodem. A Tavola znajduje się 2,3 km · 5 min samochodem.
Codzienne zakupy
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA znajduje się 1,1 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min samochodem. Supermercado las joyas znajduje się 1,5 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Hidden Flavours znajduje się 1,7 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min samochodem. ECO SUPERMARKET znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,2 km · 5 min samochodem.
Golf
Flamingos Golf znajduje się 4,8 km · 11 min samochodem. Tramores Golf Club znajduje się 4,8 km · 11 min samochodem. Alferini Golf znajduje się 5,2 km · 12 min samochodem. Villa Padierna Golf Club znajduje się 5,6 km · 13 min samochodem.
Dla kogo jest ten projekt
To także propozycja dla kupujących, którzy świadomie szukają południowej orientacji, widoku na morze i dużych tarasów. Parter z ogrodem oraz ostatnie piętra z solariami pozwalają dobrać styl korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
ROYAL PARK RESIDENCE może zainteresować osoby szukające nowego mieszkania ze wspólnym basenem i usługami w okolicy. Jeśli o wyborze decydują siłownia lub padel, przed rezerwacją należy potwierdzić lokalizację, termin otwarcia, warunki dostępu oraz ewentualne koszty tych usług.
Kupujący, dla których najważniejszy jest kryty basen lub spa w obrębie własnego osiedla, powinni porównać projekt z innymi inwestycjami. Te elementy są opisane dla planowanego kompleksu sportowego obok apartamentów, a nie jako potwierdzone udogodnienia samego ROYAL PARK RESIDENCE.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Widok, ekspozycja, wielkość tarasu i ogród należy potwierdzić dla wybranego apartamentu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja ROYAL PARK RESIDENCE
Inwestycja jest zlokalizowana na New Golden Mile w rejonie Estepony, blisko morza, sklepów, miasta, szkół i pola golfowego.
ROYAL PARK RESIDENCE
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ROYAL PARK RESIDENCE
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Umami del Sol Sushi Bar
- NAMIS Asian fusion
- Fons Restaurante
- A Tavola
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Supermercado las joyas
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
ROYAL PARK RESIDENCE w pobliżu Torre de Guadalmansa, Estepona
Najczęściej zadawane pytania
Jakie oczekiwania mieszkaniowe łączą się w ROYAL PARK RESIDENCE?
ROYAL PARK RESIDENCE oferuje nowe apartamenty o ekspozycji południowej z widokiem na morze na New Golden Mile w Esteponie. Opis inwestycji wskazuje na dwa podziemne miejsca parkingowe i jedną komórkę lokatorską dla każdego apartamentu.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Royal Park Residence?
Według cennika z 25 września 2026 w Royal Park Residence dostępnych jest 31 lokali, w cenach od 799 000 € do 2 000 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Royal Park Residence?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 6 743 € do 11 095 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 105 (799 000 €, 118,50 m² powierzchni zabudowanej) i 121 (1 270 000 €, 114,47 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 32,32 m² i 156,84 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Royal Park Residence?
Według pokazanych tras: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 5 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 10 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Sprawdź dostępne lokale
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić ROYAL PARK RESIDENCE, układy i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku i specjalizującym się w porównywalnych projektach na New Golden Mile.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.