SOLENNE — új építésű lakások beltéri medencével és wellnessrészleggel Benahavísban
Exkluzív, mindössze 21 otthonból álló boutique fejlesztés Puerto Almendro nyugodt környezetében. A 2–3 hálószobás lakások tágas teraszokkal, panorámás és tengeri kilátással, valamint gondosan összeállított közösségi szolgáltatásokkal készülnek.
Összefoglaló
- A SOLENNE új építésű lakásokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Benahavísban.
- Solenne: 9 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €1 195 000 – €2 150 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 94,78 m²–186,26 m² beépített terület.
- Teraszok: 36,14 m²–136,81 m².
- Kert: 32,37 m²–69,02 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2028.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 8 381 €, a 9 elérhető ingatlanból 9 alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 9 768 €.
Hans Beeckman értékelése
Benahavísban a SOLENNE új építésű lakásait tekintem át, különös tekintettel a beltéri medencére és a wellnessrészlegre.
Itt érdemes vigyázni, hogy ne egyetlen fotóba szeressen bele, miközben a legjobb lakás talán egy másik egység. A SOLENNE esetében az SO-12A és SO-11B lakásokat hasonlítanám össze: mindkettőben két hálószoba és két fürdőszoba van, de az árlista sorrendben 101,81 és 136,16 m² beépített alapterületet, valamint 116,63 és 36,14 m² teraszt jelöl. A választás tehát a belső és külső terek arányáról is szól. Az alaprajzon ellenőrizze a nappali és a terasz kapcsolatát, illetve a fedett részeket, mielőtt eldönti, melyik illik jobban a mindennapjaihoz.
A Resales Online 2026. szeptember 24-i árlistája kilenc elérhető lakást tartalmaz, 1 195 000–2 150 000 € közötti áron. Az apartmanok beépített alapterülete 94,78–186,26 m², 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. Az egyes lakások beépített négyzetméterre vetített irányárainak mediánja 9 768 €.
A projekt 8 381 €/súlyozott m² mediánja körülbelül 17%-kal magasabb a 7 137 € összegű korábbi összehasonlító értéknél. Ez az érték kilenc másik, új építésű lakásokat kínáló benahavísi projekt 2026. szeptember 22-én rögzített adatain alapul. Ez nem a jelenlegi piac teljes körű elemzése, és nem magyarázza az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott lakás alaprajzát, kültéri területeit és műszaki tartalmát.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2028.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
A SOLENNE koncepciója és karaktere
A SOLENNE új építésű lakásokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Benahavísban. A 21 lakásos projekt közös szolgáltatásai között edzőterem, szauna, társalgó, golfszimulátor és külön coworking tér is szerepel.
A SOLENNE Puerto Almendro csendes, nívós urbanizációjában, Benahavís község területén kap helyet. A projekt mindössze 21 magas színvonalú otthonból áll, ami a nagyobb lakóparkokhoz képest intimebb léptéket és visszafogottabb, privátabb lakókörnyezetet jelenthet.
A belső terek tervezésében a nyitottság és a természetes fény kap hangsúlyt: a leírás szerint padlótól mennyezetig érő üvegfelületek, nyitott konyhák, prémium kivitelezés és magas kategóriájú konyhai készülékek szerepelnek. Az aerotermikus klímarendszer energiahatékony hőkomfortot szolgál.
A projekt egyik fő megkülönböztető eleme a szolgáltatási kínálat. A közösségi sós vizes medence mediterrán kertek között helyezkedik el, emellett beltéri és fűtött medence, privát edzőterem, szauna, társalgó, golfszimulátor és külön coworking tér is szerepel a felszereltségben. Ez a kombináció különösen azoknak lehet értékes, akik az otthonukban nemcsak pihenőhelyet, hanem egész éves aktivitásra és munkára alkalmas környezetet is keresnek.
Mindennapok Puerto Almendróban
Puerto Almendro benahavísi elhelyezkedése a golfközeli, nyugodtabb lakókörnyezetet helyezi előtérbe. A SOLENNE nem közvetlen tengerparti projekt; a part és a városi szolgáltatások autóval érhetők el, miközben az otthon mindennapi ritmusát inkább a dombvidéki, lakóövezeti környezet határozza meg.
A nagy teraszok, a panorámás, tengeri és medencére néző kilátások, valamint a közösségi mediterrán kert olyan keretet adnak, amelyben a beltéri és kültéri időtöltés könnyebben kapcsolódhat össze. A forrásanyag alapján a tervezés központi eleme a világos, nyitott élettér.
A szolgáltatások használata évszaktól függetlenebb napi rutinra ad lehetőséget: a beltéri, fűtött medence és a szauna a hűvösebb időszakokban is praktikus lehet, az edzőterem, a coworking tér és a társalgó pedig a lakáson kívüli, de projekten belüli időtöltést egészíti ki.
Beltéri kényelem és kültéri terek
A SOLENNE lakásaiban fedett és privát teraszok, beépített gardróbok, saját fürdőszobák és dupla üvegezés szerepelnek. A legfelső emeleti lakásoknál szolárium is rendelkezésre állhat.
A külső környezetet közösségi és privát kertek, közösségi, privát, beltéri és fűtött medencés lehetőségek egészítik ki. A projekt zárt komplexumként működik, kaputelefonos beléptetéssel, földalatti és privát parkolási lehetőségekkel.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €1 495 000 – €2 150 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2–3
- Beépített terület
- 157,65 m²–186,26 m²
- Terasz
- 46,09 m²–75,14 m²
- Kert
- 32,37 m²–69,02 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €1 195 000 – €1 500 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 136,16 m²–153,82 m²
- Terasz
- 36,14 m²–44,34 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €1 235 000 – €1 260 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 94,78 m²–101,81 m²
- Terasz
- 116,63 m²–136,81 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak, méretek és várható átadás
Az árkülönbséget az adott lakástípus, méret, elhelyezkedés és a hozzá tartozó kültéri tér is befolyásolhatja.
Élet Benahavísban
A SOLENNE Benahavís község Puerto Almendro urbanizációjában található. A környék golfközeli lakóövezeti jellege és Benahavís gasztronómiai hírneve olyan választás lehet, amely a nyugodtabb bázist és a Costa del Sol szolgáltatásainak elérhetőségét igyekszik egyensúlyba hozni.
A mindennapi szükségletekhez a Supercor Express Montehalcones 1,2 km-re, mintegy 19 perc gyalog vagy 1,4 km-re, körülbelül 4 perc autóútra található. A Los Almendros étterem 1,0 km-re van, megközelítőleg 15 perc gyalog vagy 3 perc autóval.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 66,1 km távolságra található, és körülbelül 45 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a SOLENNE közelében
Playa de Cortijo Blanco 6,3 km · 12 perc autóval. Estatua Elefante 7,0 km · 13 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 7,0 km · 13 perc autóval. Playa de Linda Vista 7,5 km · 14 perc autóval.
Éttermek a SOLENNE környékén
Los Almendros 1,0 km · 15 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval. Prado Bar & Restaurant 1,3 km · 20 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 4 perc autóval. All in 1 Café - Restaurant & Bar 1,3 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 4 perc autóval. Irishman's Benahavis 1,3 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supercor Express Montehalcones 1,2 km · 19 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 4 perc autóval. Guillermo Butcher & Delicatessen 2,8 km · 6 perc autóval. SUPERMERCADO 3,0 km · 6 perc autóval. Tienda Supercor Stop & Go 3,9 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a SOLENNE közelében
Los Arqueros Golf & Country Club 4,1 km · 9 perc autóval. La Quinta Golf & Country Club 4,9 km · 9 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 6,4 km · 12 perc autóval. El Higueral Golf 6,5 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális a SOLENNE?
Szakértői megítélésünk szerint a SOLENNE erős választás lehet azoknak, akik kis léptékű, prémium új építésű projektet keresnek Benahavísban, és a lakáson belüli tér mellett a közösségi szolgáltatásokat is valóban használnák.
Különösen releváns lehet aktív életmódot élők számára: a beltéri, fűtött medence, a szauna, az edzőterem és a golfszimulátor egymást kiegészítő lehetőségeket kínál. A dedikált coworking tér azoknak is értéket adhat, akik részben vagy teljesen távolról dolgoznak.
A projekt olyan vevőknek is megfelelő lehet, akik nagy teraszokat, nyitott alaprajzot és panorámás vagy tengeri kilátást keresnek, ugyanakkor elfogadják, hogy a strandolás és a szélesebb városi kínálat eléréséhez jellemzően autó szükséges.
Akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sétatávolságon belüli strandot vagy kifejezetten városias, autómentes napi rutint keresnek, azoknak érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.
Fontos szempontok a döntéshez
- A SOLENNE nem közvetlen tengerparti projekt: a legközelebbi megadott strand, a Playa de Cortijo Blanco 6,3 km-re, körülbelül 12 perc autóútra található.
- A Puerto Almendro-i elhelyezkedésből adódóan a strandok, a legtöbb bevásárlási lehetőség és a szélesebb szolgáltatási kínálat jellemzően autóval praktikusabb.
- A boutique lépték, mindössze 21 otthonnal, az intimitás előnye mellett korlátozottabb egységválasztékot is jelenthet.
A SOLENNE legfontosabb adatai
- Puerto Almendro, Benahavís
- 21 magas színvonalú otthon
- Panorámás, tengeri és medencére néző kilátás
- Beltéri és fűtött medence, sós vizes közösségi medence, szauna és edzőterem
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A SOLENNE Puerto Almendro területén, Benahavísban található. A térképes nézet segít a projekt, a környező szolgáltatások, strandok és golfpályák egymáshoz viszonyított elhelyezkedésének áttekintésében.
SOLENNE
Google Routes · 2026-07-26
- SOLENNE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Los Almendros
- Prado Bar & Restaurant
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Irishman's Benahavis
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Gyakori kérdések
Miért érdemes a SOLENNE-t felvenni a rövidlistára?
A SOLENNE új építésű lakásokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Benahavísban. A mediterrán kertekben található sós vizes medence és a fűtött medence egészíti ki a közös szolgáltatásokat.
Hány ingatlan érhető még el Solenne-ben?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 9 ingatlan érhető el Solenne-ben, 1 195 000 € és 2 150 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Solenne projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 8 776 € és 13 030 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: SO-11B jelzésű ingatlan (1 195 000 €, 136,16 m² beépített terület) és SO-41B jelzésű ingatlan (1 235 000 €, 94,78 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 36,14 m² és 136,81 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Solenne-től?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Cortijo Blanco — 6,3 km · 12 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SOLENNE-ról és a környékbeli lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a SOLENNE-hoz hasonló projekteket is ismeri, és segít az összehasonlításban.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.