THE SKY MARBELLA APARTMENTS — új építésű apartmanok fedett medencével és wellnessrészleggel Benahavísban
Magasabban fekvő, zárt lakóközösség La Quinta térségében, panorámás tenger- és hegykilátással, saját medencés teraszokkal, fedett és fűtött medencével, edzőteremmel, szaunával és 24 órás biztonsági szolgálattal.
Összefoglaló
- A THE SKY MARBELLA APARTMENTS új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Benahavísban. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- The Sky Marbella Apartments: 29 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €1 495 000 – €4 950 000.
- Elrendezés: 2, 3, 4 és 5 hálószoba, 2–5 fürdőszoba és 129,22 m²–402,05 m² beépített terület.
- Teraszok: 99,66 m²–557,92 m².
- Kertterület: 0,84 m²–110,24 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman értékelése
Benahavísban a THE SKY MARBELLA APARTMENTS új építésű apartmanjai fedett medencével és wellnessrészleggel képezik az értékelésem alapját.
Amikor tele bevásárlótáskákkal érkezik haza, nem akar kerülőutat tenni a konyhához, a cipőknek vagy a tároláshoz; éppen ezek az első, praktikus méterek döntik el, hogy The Sky Marbella Apartments hosszú távon is kényelmes otthonnak érződik-e. Itt a belső terek használhatósága többet számít egy mutatós látványnál: nyugalom otthon, egyértelmű közlekedés és olyan tér, ahová a kinti programok után természetesen meg lehet érkezni.
Az ár 1 495 000 € és 4 950 000 € között alakul, irányadó szintként 12 267 € épített m²-enként. A lakások 129,22–402,05 m² épített területtel, 2–5 hálószobával és 2–5 fürdőszobával rendelkeznek; ez teret ad a saját napi ritmusnak, a nyugodt reggeltől a munka vagy sport utáni hazaérkezésig Benahavísban környékén. Mivel 29 lakás elérhető, lakásonként egymás mellé tenném a teraszt, a kilátást, a tájolást és a privát szférát.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
A projekt karaktere
A THE SKY MARBELLA APARTMENTS új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Benahavísban. A felszerelt konyhákkal kapcsolódó nyitott nappali-étkező terek mellett közös edzőterem és szauna is rendelkezésre áll.
A THE SKY MARBELLA APARTMENTS La Quinta magasabban fekvő részén, Benahavísban készül, El Madroñal déli peremén. A fejlesztés a forrás szerint 50 prémium apartmant foglal magában, 2, 3 és 4 hálószobás elrendezésekkel, földszinti duplexekkel, középső emeleti lakásokkal és duplex tetőlakásokkal.
A projekt egyik meghatározó eleme a kilátás: a lakásokból tengerre, hegyekre, kertre, medencére és panorámára nyíló nézetek szerepelnek a megadott jellemzők között. Ez a magasabban fekvő pozíció erős térérzetet adhat, ugyanakkor a strandok és a legtöbb napi ügyintézés jellemzően autóval praktikus.
A közösség zárt, 24 órás biztonsági szolgálattal működik. A közös szolgáltatások között közösségi, fedett és fűtött medence, edzőterem és szauna található; ezek együtt adják a wellnessrészleg konkrét tartalmát. A projektben közösségi és privát medencék is szerepelnek, az apartmanokhoz pedig saját medence tartozik.
A lakások kortárs, nyitott nappali-étkező elrendezést, felszerelt konyhát, beépített szekrényeket, fürdőszobát a hálószobához kapcsolva, dupla üvegezést, tárolót és liftet kínálnak. A nagy teraszok, a garázsban biztosított két parkolóhely és a gondozott közös kertek a hosszabb tartózkodás kényelmét is szolgálják.
Mindennapok Benahavís magasabb részén
A projekt elhelyezkedése inkább a visszavonulásról, mint a közvetlen tengerparti életformáról szól. A magasabb ponton fekvő, természetközeli környezet és a panorámás kilátás nyugodtabb napi ritmust adhat azoknak, akik értékelik a tér és a távolabbi horizont érzetét.
A teraszok központi szerepet kapnak: a forrás nagy teraszokat és minden lakáshoz saját medencét említ. Ez a belső és külső élettér közötti könnyed átmenetet támogatja, legyen szó csendes reggelről, vendégek fogadásáról vagy pihenésről a saját otthon közvetlen közelében.
A fedett, fűtött medence, az edzőterem és a szauna akkor lehet különösen vonzó, ha az otthoni kikapcsolódás egész évben fontos szempont. A zárt közösség és a 24 órás biztonság további nyugalmat adhat, miközben a környék szolgáltatásaihoz és a tengerparthoz autós közlekedéssel érdemes számolni.
Terek, teraszok és szolgáltatások
A megadott kínálatban 2–5 hálószobás és 2–5 fürdőszobás otthonok szerepelnek.
A fedett teraszok, a privát teraszok és az egyedi medencék hangsúlyosan kapcsolják össze a lakótereket a szabad levegővel. A közösségi kert gondozott, és privát kertek is szerepelnek a projekt jellemzői között.
A wellnessrészleg nem általános ígéret: a megadott szolgáltatások alapján fedett, fűtött közösségi medencét, edzőtermet és szaunát foglal magában. Emellett WiFi, tároló, garázs és egynél több privát parkolóhely is rendelkezésre áll.
Ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 13
- Ár
- €1 950 000 – €3 300 000
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 3–4
- Beépített terület
- 216,02 m²–311,10 m²
- Terasz
- 122,85 m²–411,83 m²
- Kert
- 0,84 m²–110,24 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €1 495 000 – €1 650 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 129,22 m²
- Terasz
- 99,66 m²–126,62 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €3 245 000 – €4 950 000
- Hálószoba
- 4 és 5
- Fürdőszoba
- 4–5
- Beépített terület
- 248,11 m²–402,05 m²
- Terasz
- 269,96 m²–557,92 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és műszaki keret
A végső ár az adott otthon típusától, méretétől, elhelyezkedésétől és az elérhetőségtől függ.
Élet Benahavísban
A THE SKY MARBELLA APARTMENTS Benahavísban, La Quinta magasabban fekvő térségében helyezkedik el, El Madroñal déli szélén. Ez a helyszín a hegyvidéki, természetközeli lakókörnyezetet kapcsolja össze Marbella és Puerto Banús nyüzsgő világának könnyű elérhetőségével.
A közeli szolgáltatások közé tartozik a The Village bevásárlóközpont, amely 1,8 km-re található, ami gyalog körülbelül 26 percet, autóval pedig nagyjából 6 percet vesz igénybe.
A napi bevásárlást a szintén 1,8 km-re lévő Guillermo Butcher & Delicatessen vagy a 2,6 km-re (kb. 6 perc autóval) található Supercor Express Montehalcones üzletei könnyítik meg.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A THE SKY MARBELLA APARTMENTS projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 68,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 50 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Közeli strandok
Playa Nueva Andalucía 7,8 km · 16 perc autóval. Playa de Cortijo Blanco 8,1 km · 16 perc autóval. Estatua Elefante 8,7 km · 17 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 8,8 km · 17 perc autóval.
Közeli éttermek
The Village 1,8 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 6 perc autóval. ASADO DE TIRA SL 1,8 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 6 perc autóval. Irishman's Benahavis 2,5 km · 6 perc autóval. Restaurante Alcuzcuz 8,6 km · 15 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Guillermo Butcher & Delicatessen 1,8 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 6 perc autóval. Supercor Express Montehalcones 2,6 km · 6 perc autóval. SUPERMERCADO 4,6 km · 10 perc autóval. Supermercado Eroski 4,9 km · 11 perc autóval.
Közeli golfpályák
La Quinta Golf & Country Club 2,7 km · 6 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 4,4 km · 10 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 5,1 km · 11 perc autóval. Los Arqueros Golf & Country Club 8,1 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint ez a projekt elsősorban annak lehet erős választás, aki prémium, új építésű apartmant keres Benahavís magasabb részén, és a panorámás tenger- és hegykilátást fontosabbnak tartja a közvetlen strandközelségnél.
Jó illeszkedést jelenthet olyan vevőnek, aki értékeli a saját medencés teraszt, a nagy külső tereket és az otthonon belül elérhető fedett, fűtött medencét, edzőtermet és szaunát. A zárt közösség és a 24 órás biztonság szintén releváns lehet második otthon vagy hosszabb tartózkodás esetén.
A 2–5 hálószobás választék miatt a projekt pároknak, családoknak és nagyvonalúbb, több hálószobás elrendezést keresőknek is érdekes lehet. Azonban az egyes lakástípusok, méretek és elérhetőségek eltérhetnek, ezért a választást mindig az aktuális egységlistával érdemes kezdeni.
Akinek a gyalogosan elérhető strand, a sűrű városi infrastruktúra vagy a mindennapos, autómentes élet a fő prioritása, annak érdemes más, közelebb fekvő part menti projekteket is összehasonlítania.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt magasabban fekvő, belsőbb elhelyezkedésű Benahavísban; nem tengerparti fejlesztés. A felsorolt strandok autóval 16–17 perc alatt érhetők el.
- A napi szolgáltatások egy része gyalog is elérhető, de a 1,8 km-es távolság (pl. The Village) gyalogosan körülbelül 26 percet vesz igénybe; a mindennapokhoz az autó kényelmesebb lehet.
- A forrás a projektben apartmanokat és 16 villát is említ; ez az oldal a THE SKY MARBELLA APARTMENTS apartmankínálatára összpontosít.
Főbb tudnivalók
- Fedett és fűtött közösségi medence, edzőterem, szauna, gondozott kertek és 24 órás biztonság.
- Megadott kilátások: tenger, hegyek, panoráma, kert és medence.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A projekt Benahavísban, La Quinta térségében található, magasabban fekvő, zárt lakókörnyezetben. A pontos útvonal, a napi közlekedési igények és az adott lakás helyzete fontos része a személyes kiválasztásnak.
THE SKY MARBELLA APARTMENTS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
- THE SKY MARBELLA APARTMENTS
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Irishman's Benahavis
- Restaurante Alcuzcuz
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Los Arqueros Golf & Country Club
Gyakori kérdések
Mit kínál a THE SKY MARBELLA APARTMENTS lehetséges második otthonként?
A THE SKY MARBELLA APARTMENTS új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Benahavísban. A fűtött fedett medence mellett közös kültéri medence, gondozott közös kertek és az apartmanokhoz tartozó saját medencék is szerepelnek a projektben.
Hány ingatlan érhető még el The Sky Marbella Apartments-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 29 elérhető ingatlant jelzett a THE SKY MARBELLA APARTMENTS projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29. Kínálati árak: 1 495 000 €–4 950 000 €.
Mekkora az eltérés The Sky Marbella Apartments projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 9 027 € és 14 490 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 11A jelzésű ingatlan (1 950 000 €, 216,02 m² beépített terület) és 14F jelzésű ingatlan (3 595 000 €, 248,11 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 257,74 m² és 284,54 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand The Sky Marbella Apartments-től?
Playa Nueva Andalucía távolsága 7,8 km; körülbelül 16 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Szerződéskötéskor: 35%; Építés közben: 15%; Befejezéskor: 50%. A megjegyzések 2 millió € vételárig 20 000 €, 2–4 millió € között 35 000 €, 4 millió € fölött 50 000 € foglalást írnak elő. Pontosan 2 millió € esetén a megfogalmazások átfedik egymást; az összeget meg kell erősíteni. A megjegyzések szerint a fizetési feltételek változhatnak. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni az elérhető otthonokat, a méreteket és a projekt fő jellemzőit.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projekteket is ismeri, és segít összehasonlítani a lehetőségeket.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
