FINCA DE JASMINE SKY VILLAS — boutique új építésű apartmanok tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Benahavísban
Hat boutique épületben megvalósuló, villaléptékű otthonok korlátozott gyűjteménye: nagy privát teraszokkal, tengerre nyíló kilátással, saját garázsból közvetlenül elérhető privát lifttel.
Összefoglaló
- A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS boutique új építésű apartmanokat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Benahavísban. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Finca de Jasmine Sky Villas: 2 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: 2 400 000 € – 2 900 000 €.
- Elrendezés: 4 és 5 hálószoba, 4–5 fürdőszoba és 265,77 m²–337,99 m² beépített terület.
- Teraszok: 128,45 m²–166,58 m².
- Kert: 70,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 7 137 €, a 2 elérhető ingatlanból 2 alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS Benahavísban boutique új építésű apartmanokat kínáló projekt, ahol a tengerre néző kilátás és a nagy teraszok meghatározók.
Az ajtó becsukása után derül ki igazán, elhalkul-e az utca zaja, és kellően nyugodtnak érződik-e a lakás. Amikor az előtérben leveszi a cipőjét, a táskát a konyhába viszi, vagy szomszédok járnak a folyosón, nem jó, ha a kinti nyüzsgés beköltözik a térbe; a gyakorlati közlekedési útvonalak ezért külön figyelmet érdemelnek.
A Finca de Jasmine Sky Villas Benahavísban 2 400 000 € és 2 900 000 € közötti áron érhető el, a beépített négyzetméterenkénti medián 9 006 €. A lakások 265,77–337,99 m² beépített területtel, 4–5 hálószobával és 4–5 fürdőszobával rendelkeznek. A 2 lakásból álló korlátozott kínálat élesebbé teszi a döntést: megfelel ez az egység, vagy sem?
A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 7 137 €. Ez 8%-kal alacsonyabb kilenc másik benahavísi lakásprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 7 741 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget.
A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS boutique új építésű apartmanokat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Benahavísban. Az otthonok egy vagy két teljes szintet foglalnak el, és a saját garázsból privát lifttel közelíthetők meg.
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS Benahavísban egy kisléptékű, tudatosan exkluzív lakóprojektként épül, nem hagyományos, nagyméretű apartmanházként. A fejlesztés hat boutique épületből áll: az 01–05. épületekben egyenként három sky villa, a 06. épületben pedig két otthon kap helyet. Ez összesen tizenhét rezidenciát jelent, ezért a koncepció a nagyobb fejlesztéseknél visszafogottabb sűrűséget és személyesebb karaktert kínál.
Az otthonok a villa méretét és térérzetét kívánják egyesíteni az apartmanlakás praktikus előnyeivel. Minden rezidencia egy vagy két teljes szintet foglal el, ami a szokásos lakóépületi elrendezésnél nagyobb elkülönülést és privátabb érkezési élményt adhat.
A projekthez tengerre, hegyekre, a környezetre panorámásan és a medencére néző kilátások tartoznak. A leírás külön kiemeli a nagy teraszokról nyíló széles tengeri kilátást és a fényben gazdag belső tereket; a hat épület tájolását a környező látvány befogadására tervezték. Ez nem tengerparti projekt: a strandok autóval érhetők el, miközben a fejlesztés golfpályák és a város közelében található.
A saját garázsból közvetlenül a lakásba vezető privát lift a projekt egyik leghasznosabb prémium megoldása. A zárt lakópark, a beléptető kaputelefon, a privát garázs és a hőszigetelő üvegezés együtt kényelmesebb, önállóbb mindennapi használatot támogat. A fedett teraszok, a beépített szekrények, a háztartási helyiség és a saját fürdőszobák a látványos építészeti koncepció mellett a gyakorlati lakhatást is szolgálják.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt legerősebb vonzereje a villához közelítő lépték és a boutique apartmanforma párosítása. Jó választás lehet annak, aki tágas, privát és reprezentatív otthont keres, ugyanakkor nem szeretné egy önálló villa teljes fenntartási és üzemeltetési feladatát vállalni.
Villaléptékű életérzés, apartmanos kényelemmel
A széles teraszok a lakások mindennapi használatának központi elemei. A fedett teraszok rugalmasabb átmenetet teremtenek a belső és külső terek között.
A belső koncepció világos terekre és tágas arányokra épül. Az, hogy egy-egy otthon egy vagy két teljes emeletet foglal el, a hagyományos folyosós apartmanházaknál csendesebb, elkülönültebb otthoni ritmust teremthet. A nagy teraszokkal összekapcsolódó lakóterekben a mindennapok és a vendégfogadás természetesebben kapcsolódhatnak egymáshoz.
A közös használatú, parkosított kert és a közös medence szabadtéri lehetőséget kínál anélkül, hogy minden otthon fenntartásához saját kert tartozna. A projektleírás szerint a teraszon kialakítható medence választható lehetőség, nem minden lakás alapfelszereltsége.
A környék életmódja alapvetően autóhasználatra épül. A Cortijo De Cortés étterem és a Mini Market El Cortijo egyaránt körülbelül 6 perc alatt elérhető autóval. Egyes vevők számára ez a távolság kellemesebb nyugalmat jelenthet, míg akiknek a strand, az üzletek vagy egy városközpont gyalogos közelsége az elsődleges, más elhelyezkedést is érdemes mérlegelniük.
Kialakítás, teraszok és mindennapi felszereltség
Minden sky villa fedett teraszokkal, beépített szekrényekkel, háztartási helyiséggel, saját fürdőszobákkal és hőszigetelő üvegezéssel rendelkezik. A projektleírás szerint az otthonok magas színvonalon készülnek el, a tulajdonosok pedig válogatott felület- és anyagválasztékból személyre szabhatják a befejezéseket.
A saját garázs és az onnan közvetlenül a lakásba vezető privát lift a fejlesztés meghatározó eleme. A zárt lakóparkban közös medence és parkosított közös kert található, a bejutást kaputelefonos rendszer egészíti ki.
Ingatlantípusok a FINCA DE JASMINE SKY VILLAS-ban
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 400 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 337,99 m²
- Terasz
- 128,45 m²
- Kert
- 70,00 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 900 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 265,77 m²
- Terasz
- 166,58 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és lakásméretek
Az otthonok 4–5 hálószobával és 4–5 fürdőszobával rendelkeznek.
Az árkategória a teljes projektre vonatkozik. Az egyes lakások aktuális elérhetősége, a választott befejezések és az opcionális teraszmedence feltételei a konkrét rezidenciánként eltérhetnek.
Élet Benahavísban
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS Benahavísban található, golfpályák és a város közelében. A napi életvitelhez az autó praktikus: a Mini Market El Cortijo 2,8 km-re, körülbelül 6 percnyi autóútra, a Cortijo De Cortés pedig 2,7 km-re, szintén nagyjából 6 percnyi autóútra van.
Golf szempontjából az El Higueral Golf 2,3 km-re, körülbelül 5 percnyi autóútra található. A Los Arqueros Golf & Country Club 4,0 km-re, mintegy 8 perc autóval érhető el.
A tengerpart elérhető, de a projekt nem parti vagy strandközeli fejlesztés. Playa De Casasola 5,8 km-re és körülbelül 9 perc autóútra, Playa Guadalmina 7,8 km-re és körülbelül 13 perc autóútra található.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 69,2 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 54 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS körüli strandok
Playa De Casasola: 5,8 km · 9 min autóval. Plaza Santiago Apostol.: 6,4 km · 10 min autóval. Playa Guadalmina: 7,8 km · 13 min autóval. Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 14 min autóval.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS körüli éttermek
Cortijo De Cortés: 2,7 km · 6 min autóval. Club House Los Arqueros Golf Club: 4,0 km · 8 min autóval. LA VIEW Restaurant | Lounge Bar: 4,0 km · 8 min autóval. Amor del loco: 4,5 km · 10 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mini Market El Cortijo: 2,8 km · 6 min autóval. Mercadona: 3,2 km · 6 min autóval. Cm shopping: 5,2 km · 10 min autóval. Carrefour Express: 5,4 km · 11 min autóval.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS körüli golfpályák
El Higueral Golf: 2,3 km · 5 min autóval. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,0 km · 8 min autóval. Alferini Golf: 6,7 km · 15 min autóval. El Paraíso Golf: 7,5 km · 14 min autóval.
Kinek lehet jó választás a FINCA DE JASMINE SKY VILLAS?
Megítélésünk szerint a projekt hiteles választás lehet azoknak, akik 4 vagy 5 hálószobás, villaléptékű otthont keresnek, de egy zárt apartmanrezidencia biztonságát és közös üzemeltetési keretét részesítik előnyben.
Különösen vonzó lehet azoknak, akik valódi értéket látnak a privát garázsból induló saját liftben, az egy- vagy kétszintes lakásokban, a nagy teraszokban és a hat épületre korlátozott lakásszámban. Ezek nem pusztán dekoratív részletek, hanem a napi használatot is meghatározó adottságok.
A vendéglátást kedvelő tulajdonosok számára a jelentős teraszméret és a választható teraszmedence lehetősége is érdekes lehet. A választott lakásnál azonban fontos külön ellenőrizni, hogy az opcionális medence milyen feltételekkel valósítható meg.
Azoknak is jól illeszkedhet az elképzeléseihez, akik Benahavís közelében nyugodtabb, zártabb lakóbázist keresnek. Akiknek viszont elsődleges szempont a strand, a boltok vagy egy élénk városközpont gyalogos elérhetősége, érdemes közvetlenebbül gyalogolható vagy tengerparti környezetben lévő projekteket is összehasonlítaniuk.
Fontos szempontok a döntéshez
- Ez nem tengerparti projekt. Playa De Casasola körülbelül 9 perc, Playa del Sol Villacana pedig körülbelül 14 perc autóval.
- A projekt golfpályák és a város közelében fekszik, ugyanakkor a napi bevásárlás és az éttermi programok is jellemzően autóval kényelmesek: a Mini Market El Cortijo és a Cortijo De Cortés egyaránt körülbelül 6 percnyi autóútra található.
- A teraszmedence választható lehetőség, nem minden lakás egységes alapfelszereltsége. A konkrét lakásra vonatkozó elérhetőséget, költséget és műszaki részleteket külön szükséges megerősíteni.
- A projekt közös medencét és parkosított közös kertet kínál. A kizárólag privát kertet vagy teljesen önálló villát kereső vevőknek érdemes az egyes lakások kialakítását alaposan összevetniük más alternatívákkal.
- A projektnél tengerre, hegyekre, panorámásan és a medencére nyíló kilátások szerepelnek. A pontos kilátást és a tájolást minden esetben a kiválasztott otthonra vonatkozóan kell ellenőrizni.
A szélesebb benahavísi újépítésű kínálatban
A Benahavís környéki új építésű projektek között a FINCA DE JASMINE SKY VILLAS a hat épületből álló boutique struktúrájával és a villaléptékű otthonok apartmanformában történő megközelítésével különül el. Azok számára lehet markáns alternatíva, akik sem egy nagy lakóparkot, sem egy önálló villa teljes üzemeltetési igényét nem keresik.
Ezek releváns összehasonlítási pontok lehetnek a költségkeret, a szolgáltatások és az apartman- vagy villajelleg közötti kívánt egyensúly mérlegelésekor.
Az érdemi összehasonlításnak a kezdőáron túl ki kell térnie a kiválasztott otthon teraszméretére, kilátására, privát megközelítésére, garázselrendezésére, opcionális extráira és a mindennapi közlekedési mintára is.
Projektadatok
A két elérhető otthon egy földszinti lakás és egy penthouse, nem önálló villa. A 70 m²-es kert az 5.1 GF lakáshoz tartozik; a 6.2 PH kertmérete nincs megadva. A leírás kész otthonokat említ, de a Resales sem a beköltözhetőséget, sem az átadási dátumot nem erősíti meg. Erősíttesse meg az aktuális építési állapotot és az árban foglalt befejező munkákat.
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS elhelyezkedése
A Benahavísban, golfpályák és a város közelében található projekt emeltebb lakókörnyezeti karaktert és jó közúti kapcsolatokat kínál a helyi üzletekhez, éttermekhez, golfhelyszínekhez, strandokhoz és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Cortijo De Cortés
- Club House Los Arqueros Golf Club
- LA VIEW Restaurant | Lounge Bar
- Amor del loco
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Alferini Golf
- El Paraíso Golf
Gyakori kérdések
Mit kínál a FINCA DE JASMINE SKY VILLAS azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a szabadtéri teret?
A FINCA DE JASMINE SKY VILLAS boutique új építésű apartmanokat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Benahavísban. A zárt lakópark közös, parkosított kerttel és medencével rendelkezik.
Hány ingatlan érhető még el Finca de Jasmine Sky Villas-ban?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Finca de Jasmine Sky Villas-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Mekkora az eltérés a Finca de Jasmine Sky Villas projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 7 101 € és 10 912 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 5.1 GF jelzésű ingatlan (2 400 000 €, 337,99 m² beépített terület) és 6.2 PH jelzésű ingatlan (2 900 000 €, 265,77 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 128,45 m² és 166,58 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Finca de Jasmine Sky Villas-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa De Casasola — 5,8 km · 9 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 100 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 50%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a FINCA DE JASMINE SKY VILLAS-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel egy első tájékoztató beszélgetéshez a FINCA DE JASMINE SKY VILLAS-ról, az elérhetőségről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló benahavísi projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.