FINCA DE JASMINE SKY VILLAS — Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
Eine limitierte Kollektion von Residenzen im Villenformat in sechs Boutique-Gebäuden – mit weitläufigen privaten Terrassen, Meerblick sowie privatem Liftzugang direkt aus der eigenen Garage.
Zusammenfassung
- FINCA DE JASMINE SKY VILLAS umfasst Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung variieren.
- Finca de Jasmine Sky Villas: 2 verfügbare Wohnungen in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: 2.400.000 € – 2.900.000 €.
- Aufteilung: 4 und 5 Schlafzimmer, 4–5 Bäder und 265,77 m²–337,99 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 128,45 m²–166,58 m².
- Garten: 70,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-23.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
- Preis je gewichtetem m²: Median 7.137 €, berechnet für 2 von 2 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS ordne ich als Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís ein.
Erst nach dem Schließen der Haustür merken Sie, ob die Straßengeräusche draußen bleiben und sich die Wohnung ruhig genug anfühlt. Wenn die Schuhe im Flur stehen, die Tasche auf dem Weg zur Küche abgestellt wird und Nachbarn im Gang unterwegs sind, soll keine Unruhe mit nach drinnen kommen. Gerade diese praktischen Wege verdienen Aufmerksamkeit.
Finca de Jasmine Sky Villas in Benahavís wird zwischen 2.400.000 € und 2.900.000 € angeboten, bei einem Median von 9.006 € pro bebautem m². Die Wohnungen reichen von 265,77–337,99 m² bebauter Fläche und bieten 4–5 Schlafzimmer sowie 4–5 Badezimmer. Das begrenzte Angebot von 2 Wohnungen macht die Wahl klarer: Passt diese Einheit oder nicht?
Der mediane Preis pro gewichtetem m² beträgt 7.137 €. Das liegt 8% unter dem historischen Median von 7.741 € für neun andere Wohnungsprojekte in Benahavís, erfasst am 22. September 2026. Diese Auswahl ist keine vollständige aktuelle Markterhebung und erklärt den Preisunterschied nicht.
Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS bietet Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Die Wohnungen erstrecken sich über eine oder zwei vollständige Etagen und verfügen über einen privaten Liftzugang von der persönlichen Garage.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS ist in Benahavís als kleinteiliges Wohnkonzept angelegt und nicht als konventioneller Apartmentblock. Das Projekt verteilt sich auf sechs Boutique-Gebäude: In den Gebäuden 01 bis 05 entstehen jeweils drei einzelne Sky Villas, Gebäude 06 umfasst zwei weitere Einheiten. Insgesamt sind es 17 Residenzen – ein überschaubarer Rahmen für Käufer, die eine privatere Alternative zu größeren Anlagen suchen.
Die Sky Villas verbinden die Flächenwirkung einer klassischen Villa mit der praktischen Struktur einer Apartmentresidenz. Jede Einheit erstreckt sich über ein oder zwei vollständige Etagen und vermittelt dadurch mehr räumliche Eigenständigkeit als ein gewöhnliches Apartment.
Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Panorama- und Poolblicke ausgewiesen. Das Konzept setzt besonders auf großzügige Meerblicke von den weitläufigen Terrassen und auf lichtdurchflutete Innenräume. Die Gebäude sind so ausgerichtet, dass sie die umliegenden Ausblicke aufnehmen. Es handelt sich jedoch nicht um ein Strandprojekt: Die Küste wird mit dem Auto erreicht, während die Lage selbst nahe Golfplätzen und der Stadt liegt.
Ein besonders alltagstaugliches Ausstattungsmerkmal ist der private Liftzugang von der persönlichen Garage direkt zur Wohnung. Zusammen mit der geschlossenen Anlage, Gegensprechanlage, privater Garage und Doppelverglasung entsteht ein eigenständiges, komfortables Wohnkonzept. Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bäder en suite und überdachte Terrassen ergänzen den gehobenen architektonischen Anspruch um praktische Wohnfunktionen.
Nach unserer fachlichen Einschätzung liegt die Stärke des Projekts in seiner ungewöhnlich villenähnlichen Dimension innerhalb eines Boutique-Apartmentformats. Es kann besonders für Käufer attraktiv sein, die Privatsphäre, Platz zum Empfangen und eine unkompliziertere „Lock-up-and-leave“-Struktur wünschen, ohne die laufende Verantwortung einer freistehenden Villa zu suchen.
Villenähnlicher Alltag mit Apartment-Komfort
Die großen Terrassen prägen die gedachte Nutzung der Wohnungen: als Erweiterung des Wohnbereichs, für entspannte Stunden, Gäste oder den Blick auf Meer und Berge. Überdachte Terrassenbereiche können den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich im Tagesverlauf flexibler machen.
Im Inneren setzt das Konzept auf helle Räume und großzügige Proportionen. Wohnungen, die sich über eine oder zwei komplette Etagen erstrecken, können ein ruhigeres Ankommen und einen privateren Tagesrhythmus ermöglichen als ein typischer Flur mit vielen benachbarten Einheiten.
Der gemeinschaftliche, landschaftlich angelegte Garten und der Gemeinschaftspool schaffen einen gepflegten Außenbereich, ohne dass jede Residenz auf einen privaten Garten angewiesen ist. Zusätzlich beschreibt das Projekt einen optionalen Pool auf der Terrasse. Ob diese Option für eine bestimmte Wohnung verfügbar ist, sollte individuell geprüft werden.
Die Lage passt zu einem autoorientierten Alltag: Lokale Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa sechs Minuten Fahrt erreichbar. Für manche Käufer ist die Distanz zu Küste und Ortsleben ein angenehmer Rückzugsraum; wer sämtliche Wege zu Fuß erledigen möchte, sollte auch stärker fußläufige Lagen vergleichen.
Gestaltung, Terrassen und praktische Ausstattung
Jede Sky Villa verfügt über überdachte Terrassen, Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum, Bäder en suite und Doppelverglasung. Eigentümer können aus einer kuratierten Auswahl an Oberflächen wählen, um die Wohnung dem persönlichen Geschmack anzupassen. Laut Projektbeschreibung sind die Residenzen bereits auf hohem Niveau ausgestattet.
Die private Garage und der direkte private Liftzugang zur Wohnung stehen im Zentrum des Konzepts. Zur Anlage gehören außerdem ein Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche, landschaftlich gestaltete Gärten. Die Anlage ist geschlossen und verfügt über eine Gegensprechanlage.
Der in der Projektbeschreibung erwähnte Terrassenpool ist eine Option und keine standardmäßige Ausstattung jeder Wohnung.
Immobilientypen bei FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 2.400.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 337,99 m²
- Terrasse
- 128,45 m²
- Garten
- 70,00 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 2.900.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Bebaute Fläche
- 265,77 m²
- Terrasse
- 166,58 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Wohnungsgrößen
Die Preisspanne gilt für das Gesamtprojekt. Verfügbarkeit einer einzelnen Einheit, gewählte Oberflächen und ein möglicher optionaler Terrassenpool sollten für die konkret interessierende Residenz besprochen werden.
Wohnen in Benahavís
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS liegt in Benahavís, nahe Golfplätzen und der Stadt. Der unmittelbare Alltag ist überwiegend autoorientiert: Mini Market El Cortijo liegt 2,8 km beziehungsweise rund 6 Minuten Fahrt entfernt, das Restaurant Cortijo De Cortés 2,7 km beziehungsweise ebenfalls etwa 6 Minuten Fahrt.
Für Golfer liegt El Higueral Golf 2,3 km oder etwa 5 Minuten Fahrt entfernt. Auch der Los Arqueros Golf & Country Club ist mit 4,0 km und rund 8 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Die Lage bietet Zugang zur Küste, ohne das Projekt als küstennah oder strandnah darzustellen. Playa De Casasola liegt 5,8 km beziehungsweise rund 9 Minuten Fahrt entfernt; Playa Guadalmina liegt 7,8 km beziehungsweise etwa 13 Minuten Fahrt entfernt.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 69,2 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 54 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
Playa De Casasola: 5,8 km · 9 min mit dem Auto. Plaza Santiago Apostol.: 6,4 km · 10 min mit dem Auto. Playa Guadalmina: 7,8 km · 13 min mit dem Auto. Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 14 min mit dem Auto.
Restaurants rund um FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
Cortijo De Cortés: 2,7 km · 6 min mit dem Auto. Club House Los Arqueros Golf Club: 4,0 km · 8 min mit dem Auto. LA VIEW Restaurant | Lounge Bar: 4,0 km · 8 min mit dem Auto. Amor del loco: 4,5 km · 10 min mit dem Auto.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo: 2,8 km · 6 min mit dem Auto. Mercadona: 3,2 km · 6 min mit dem Auto. Cm shopping: 5,2 km · 10 min mit dem Auto. Carrefour Express: 5,4 km · 11 min mit dem Auto.
Golfplätze rund um FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
El Higueral Golf: 2,3 km · 5 min mit dem Auto. Los Arqueros Golf & Country Club: 4,0 km · 8 min mit dem Auto. Alferini Golf: 6,7 km · 15 min mit dem Auto. El Paraíso Golf: 7,5 km · 14 min mit dem Auto.
Für wen kann FINCA DE JASMINE SKY VILLAS passen?
Besonders interessant kann es für Menschen sein, denen der private Lift von der Garage zur Wohnung, Residenzen über eine oder zwei Etagen, große Terrassen und die begrenzte Zahl von Häusern in sechs Gebäuden wichtig sind. Dies sind konkrete praktische Unterschiede und nicht bloß dekorative Merkmale.
Käufer, die gerne Gäste empfangen, können die großzügigen Terrassen schätzen und je nach Wohnung die Option eines Terrassenpools prüfen.
Wer eine ruhigere, überschaubare Wohnbasis nahe Benahavís sucht, kann die Balance des Projekts als stimmig empfinden. Käufer, deren Priorität kurze Fußwege zum Strand, zu Geschäften oder zu einem lebhaften Ortszentrum sind, sollten Projekte in stärker fußläufigen oder unmittelbareren Küstenlagen vergleichen.
Wichtige Punkte zur Abwägung
- Dies ist kein Strandprojekt. Die Strände werden mit dem Auto erreicht: Playa De Casasola liegt etwa 9 Minuten Fahrt entfernt, Playa del Sol Villacana etwa 14 Minuten Fahrt.
- Das Projekt liegt nahe Golfplätzen und der Stadt, doch auch Einkäufe und Gastronomie sind überwiegend Autofahrten. Mini Market El Cortijo und Cortijo De Cortés liegen jeweils rund 6 Minuten Fahrt entfernt.
- Ein Terrassenpool wird als optionale und nicht als standardmäßige Ausstattung jeder Wohnung beschrieben. Verfügbarkeit, Kosten und technische Details sollten für die jeweilige Residenz bestätigt werden.
- Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche, landschaftlich gestaltete Gärten. Käufer, die ausschließlich einen privaten Garten oder eine freistehende Villa suchen, sollten die Konfiguration der einzelnen Wohnung sorgfältig vergleichen.
- Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Panorama- und Poolblicke ausgewiesen. Der konkrete Ausblick und die Orientierung sollten für die ausgewählte Residenz bestätigt werden.
Einordnung im weiteren Markt von Benahavís
Im weiteren Neubauangebot von Benahavís hebt sich FINCA DE JASMINE SKY VILLAS durch seine Boutique-Struktur mit sechs Gebäuden und den Anspruch hervor, villengroße Wohnungen in einem Apartmentformat zu schaffen. Für Käufer, die weder eine konventionelle Großanlage noch den Betriebsaufwand einer eigenständigen Villa wünschen, ist dies ein eigenständiger Ansatz.
Diese Projekte können relevante Vergleichspunkte sein, wenn Budget, Ausstattungsprioritäten und der gewünschte Grad an villenähnlichem Wohnen gegenübergestellt werden.
Ein sinnvoller Vergleich sollte über den Einstiegspreis hinausgehen: Terrassengröße, Blickbezug, privater Zugang, Garagenlösung, optionale Ausstattungen und die tägliche Mobilität in der jeweiligen Lage sind für die Entscheidung ebenso wichtig.
Projektdetails
Die beiden verfügbaren Wohnungen sind eine Erdgeschosswohnung und ein Penthouse, keine freistehenden Villen. Der 70 m² große Garten gehört zu Einheit 5.1 GF; für 6.2 PH fehlt eine Gartenfläche. Die Beschreibung spricht von fertig ausgestatteten Wohnungen, doch Resales bestätigt weder Bezugsfertigkeit noch einen Fertigstellungstermin. Lassen Sie Bauzustand und enthaltene Ausstattung bestätigen.
Lage von FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
Das Projekt liegt in Benahavís, nahe Golfplätzen und der Stadt. Die erhöhte Wohnlage verbindet die praktische Straßenanbindung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Golfangeboten, Stränden und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- FINCA DE JASMINE SKY VILLAS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Cortijo De Cortés
- Club House Los Arqueros Golf Club
- LA VIEW Restaurant | Lounge Bar
- Amor del loco
- Mini Market El Cortijo
- Mercadona
- Cm shopping
- Carrefour Express
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Alferini Golf
- El Paraíso Golf
Häufige Fragen
Was bietet FINCA DE JASMINE SKY VILLAS Käufern, die Außenflächen schätzen?
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS bietet Boutique-Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Zur geschlossenen Anlage gehören ein gemeinschaftlich angelegter Garten und ein Pool.
Wie viele Wohnungen sind bei Finca de Jasmine Sky Villas noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 23. September 2026 sind bei Finca de Jasmine Sky Villas noch 2 Wohnungen verfügbar. Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit und dem Grundriss der gewünschten Immobilie.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Finca de Jasmine Sky Villas?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von 7.101 € bis 10.912 €. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 5.1 GF (2.400.000 €, 337,99 m² bebaute Fläche) und 6.2 PH (2.900.000 €, 265,77 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 128,45 m² bzw. 166,58 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Finca de Jasmine Sky Villas entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa De Casasola — 5,8 km · 9 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 100.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 50%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.