SANTA CLARA HOMES — új építésű lakások beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellán
Zárt lakópark 104 elegáns, három- és négyhálószobás otthonnal, golfközeli marbellai környezetben. A közösségi beltéri és fűtött medence, a szauna, a jacuzzi és az edzőterem egész évben használható kényelmi hátteret ad.
Összefoglaló
- A SANTA CLARA HOMES új építésű lakásokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellán. A szolgáltatások és a kültéri terek lakásonként eltérhetnek.
- SANTA CLARA HOMES: 4 elérhető ingatlan Marbellában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 250 000 – €1 338 800.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC és 149,87 m²–156,13 m² beépített terület.
- Teraszok: 101,38 m²–102,30 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Elérhető ingatlanok száma: 4. A Resales Online ezeket az ingatlanokat beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 6 302 €, a 4 elérhető ingatlanból 4 alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 8 424 €.
Hans Beeckman értékelése
Marbellán a SANTA CLARA HOMES új építésű lakásai kerülnek értékelésre a beltéri medence és a wellnessrészleg tükrében.
A SANTA CLARA HOMES esetében közvetlenül az SH3-71A és SH3-71B lakásokat hasonlítanám össze. Mindkét kétszintes penthouse 149,87 m² beépített alapterületű, 102,30 m² terasszal, az irányáruk azonban 1 250 000 €, illetve 1 338 800 €. Kérdezze meg, mi magyarázza a 88 800 € különbséget. Hasonlítsa össze a szintek közötti elrendezést, az elhelyezkedést és a műszaki leírást; az azonos területek nem igazolják azonos kilátás, privát szféra vagy használhatóság meglétét.
Az otthonok 149,87–156,13 m² beépített területtel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, egyeseknél vendég-WC-vel rendelkeznek. Az ár 1 250 000 € és 1 338 800 € között alakul, a beépített négyzetméterenkénti ár mediánja 8 424 €. Mivel 4 lakás elérhető, lakásonként egymás mellé tenném a teraszt, a kilátást, a tájolást és a privát szférát.
A 2026. szeptember 22-i történeti minta 21 másik, lakásokat kínáló új építésű projektet tartalmaz Marbellán. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 5 232 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 6 302 € összegű mediánja ennél körülbelül 20%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos lakások összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget.
Elérhető ingatlanok száma: 4. A Resales Online ezeket az ingatlanokat beköltözhetőként jelöli. Erősítse meg a kiválasztott ingatlan átadási dátumát és dokumentációját.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A SANTA CLARA HOMES Marbellán található új építésű lakásokból áll, beltéri medencével és wellnessrészleggel, nyitott nappali-konyha elrendezéssel, mennyezetig érő ablakokkal és nagyméretű porcelánburkolatokkal. A wellnessrészleghez edzőterem, szauna és jacuzzi is tartozik.
A SANTA CLARA HOMES Marbella keleti részén elhelyezkedő, zárt lakóprojekt, amely összesen 104, három- és négyhálószobás otthont foglal magában. A választék Lakás, Földszinti lakás és Duplex tetőlakás típusokból áll, így az alaprajzi igények és a kültéri tér használata szerint is lehet választani. A lakásokat kulcsrakészként kínálják.
A projekt egyik lényeges megkülönböztető eleme a közösségi, beltéri és fűtött medence. Ezt az edzőterem, a szauna és a jacuzzi egészíti ki, ezért a wellnessrészleg nem pusztán egy általános közösségi medencét jelent. A szolgáltatások azoknak lehetnek különösen fontosak, akik az otthoni pihenéshez és mozgáshoz egész évben használható közösségi tereket keresnek.
A földszinti egységek tágas teraszokkal és kertekkel készülnek, míg a Duplex tetőlakás típusokhoz szolárium is tartozhat. A leírás szerint a nappali és a konyha nyitott elrendezésben kapcsolódik egymáshoz, nagyméretű porcelánburkolatokkal, mennyezetig érő ablakokkal és integrált LED-világítással.
A fejlesztő különböző tájolású otthonokat említ. A kiválasztott lakás pontos tájolását és fényviszonyait külön kell ellenőrizni. A feltüntetett kilátások között tengerre, hegyekre, golfpályára, vidéki környezetre, panorámára, kertre és medencére néző opciók is szerepelnek; ezek lakásonként eltérhetnek.
Mindennapok hangulata
A zárt lakópark kialakítása a nyugodtabb, rendezett lakókörnyezetet helyezi előtérbe. A parkosított közös kertekben érett fenyőfák szerepelnek, amelyek a leírás szerint a privátabb érzetet is támogatják.
A nagy teraszok a lakás mindennapi használatának fontos részévé válhatnak: reggeli fényhez, szabadtéri étkezéshez vagy egyszerűen egy kis elkülönüléshez. A földszinti otthonok saját kerttel is rendelkezhetnek, a felsőbb típusoknál pedig a szolárium ad további szabadtéri lehetőséget.
A beltéri, fűtött medence és a szauna miatt a közösségi szolgáltatások használata nem csak a melegebb hónapokra korlátozódik. Ez kényelmes szempont lehet hosszabb ott-tartózkodásnál, ugyanakkor azoknak, akik kizárólag közvetlen tengerparti életformát keresnek, érdemes a strandhoz közelebbi projekteket is összevetniük.
Belső terek és közösségi szolgáltatások
A lakások felszereltségében fedett és privát terasz, beépített gardróbok, tároló, háztartási helyiség, saját fürdőszoba, dupla üvegezés, okosotthon-rendszer és WiFi szerepel. Lift, akadálymentesített hozzáférés és 24 órás recepció is a projekt felsorolt szolgáltatásai közé tartozik.
A kültéri oldalon közösségi és privát kertek, parkosított, könnyen fenntartható zöldfelületek, valamint gyermekmedence egészítik ki a közösségi medencét. A parkolás mélygarázsban, garázsban vagy fedett helyen megoldható; több parkolóhelyes, közösségi és privát lehetőségek is szerepelnek.
A zárt komplexum beléptetőrendszerrel és elektromos redőnyökkel rendelkezik. A sport és regeneráció funkciói – edzőterem, beltéri fűtött medence, szauna és jacuzzi – egy helyen koncentrálódnak.
Ingatlantípusok
Kétszintes penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €1 250 000 – €1 338 800
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC
- Beépített terület
- 149,87 m²–156,13 m²
- Terasz
- 101,38 m²–102,30 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az ár és a pontos elérhetőség az ingatlantípustól, mérettől, elhelyezkedéstől és az adott egység adottságaitól függhet.
A kínálat három hálószobás és három fürdőszobás, esetenként külön vendég-WC-vel rendelkező otthonokat foglal magában. A lakásokat kulcsrakészként kínálják.
Marbella keleti része
A projekt Marbella keleti, rangosabb lakóövezetében található, enyhén hullámos környezetben. A leírás golfüdülők, nemzetközi iskolák, egészségügyi központok, üzletek és kikötő közelségét emeli ki.
Az A-7 és AP-7 közvetlen elérése a marbellai óváros, Puerto Banús és a környező tengerparti települések felé is praktikus közúti kapcsolatot adhat. A projekt azonban nem közvetlen tengerparti fejlesztés: a Playa el Pinillo 2,5 km-re, kb. 5 perc autóútra van.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 53,4 km távolságra található, és körülbelül 35 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok
Playa el Pinillo 2,5 km · 5 perc autóval. Playa del Alicate 3,5 km · 6 perc autóval. Playa los Monteros 2,0 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 3,7 km · 7 perc autóval. Playa del Río Sequillo 4,1 km · 6 perc autóval.
Éttermek
Kayena Marbella Kitchen And Lounge 2,0 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 5 perc autóval. Escondido Rooftop Bar Marbella 2,0 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 5 perc autóval. Rachel's Eco Love Los Monteros 1,9 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 5 perc autóval. Jara Restaurante 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 5 perc autóval.
Bevásárlás
Lagurman | International Market | El Rosario 3,3 km · 5 perc autóval. Carrefour 3,4 km · 5 perc autóval. Scandi Supermarket El Rosario 3,9 km · 5 perc autóval. Supercor Expres 4,0 km · 5 perc autóval.
Golf
Santa Clara Golf Marbella 1,8 km · 4 perc autóval. Río Real Golf Marbella 3,0 km · 6 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort 3,4 km · 8 perc autóval. Santa Maria Golf Club Marbella 7,7 km · 9 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint a SANTA CLARA HOMES jó választás lehet azoknak, akik Marbella térségében nagyobb, három hálószobás új építésű otthont keresnek, és a lakóparkon belüli wellness- és sportfunkciókat valóban használnák.
A projekt különösen releváns lehet golf iránt érdeklődő vásárlóknak, illetve olyan családoknak, akik számára fontos a zárt komplexum, a lift, a parkolási lehetőség, a tároló és a nemzetközi iskolákhoz való viszonylagos közelség.
A földszinti lakás a saját kertet keresőknek, a Duplex tetőlakás pedig szoláriumot és magasabban fekvő kültéri teret előnyben részesítőknek lehet érdekes. A különböző tájolások miatt érdemes az egyes egységek fényviszonyait külön is megvizsgálni.
Azoknak, akik a strandot szeretnék napi sétával elérni, vagy a belvárosi, kikötőközeli életet részesítik előnyben, más marbellai projektek összehasonlítása is indokolt lehet.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa el Pinillo autós útvonala 2,5 km, körülbelül 5 perc. Ez az adat nem a gyalogos távolságot jelöli.
- A Santa Clara Golf Marbella autóval közel van, 1,8 km és körülbelül 4 perc, de a gyalogos útvonal hosszabb (kb. 27 perc); a golfhoz az autós közlekedés praktikusabb lehet.
- A felsorolt kilátások – tenger, hegy, golf, panoráma, kert és medence – az egyes lakások között eltérhetnek, ezért a kiválasztott egység tájolását és kilátását külön szükséges ellenőrizni.
Hasonló projektek Marbella környékén
A SANTA CLARA HOMES magasabb árszintje mellett a három hálószobás méretkategóriát, a 104 otthonból álló zárt projektet és a beltéri fűtött medencét, szaunát, jacuzzit és edzőtermet kínálja. Érdemes a konkrét lakásméretet, kültéri teret és életmódbeli prioritásokat egymás mellett mérlegelni.
Főbb tudnivalók
- 104 otthonból álló, zárt új építésű lakóprojekt Marbella keleti részén.
- Közösségi, beltéri és fűtött medence, gyermekmedence, edzőterem, szauna és jacuzzi.
- Santa Clara Golf Marbella: 1,8 km, körülbelül 4 perc autóval; Playa el Pinillo: 2,5 km, kb. 5 perc autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A SANTA CLARA HOMES Marbella keleti részén, golfközeli, zárt lakókörnyezetben helyezkedik el. A helyszínről az üzletek, éttermek, strand és a fő közúti kapcsolatok autóval jól elérhetők.
SANTA CLARA HOMES
Google Routes · 2026-07-26 | Playa el Pinillo, Playa del Alicate, Playa los Monteros, Playa del Río Sequillo · Google Routes · 2026-09-24 | ALDI · Google Routes · 2026-09-30
- SANTA CLARA HOMES
- Playa el Pinillo
- Playa del Alicate
- Playa los Monteros
- Playa del Río Sequillo
- Kayena Marbella Kitchen And Lounge
- Escondido Rooftop Bar Marbella
- Rachel's Eco Love Los Monteros
- Jara Restaurante
- ALDI
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
A SANTA CLARA HOMES környékének fotója: Marbella tengerpartja
Gyakori kérdések
Milyen gyakorlati szempontok fontosak a SANTA CLARA HOMES esetében?
A SANTA CLARA HOMES új építésű lakásokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellán. A közösségi, fűtött és gyermekmedence az edzőtermet, a szaunát és a jacuzzit egészíti ki.
Hány ingatlan érhető még el SANTA CLARA HOMES-ban?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el SANTA CLARA HOMES-ban, 1 250 000 € és 1 338 800 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand SANTA CLARA HOMES-tól?
A megjelenített útvonalak szerint Playa el Pinillo 2,5 km-re található, autóval körülbelül 5 perc. Playa los Monteros gyalog 2,0 km, körülbelül 27 perc; az autós útvonal 3,7 km, körülbelül 7 perc. A gyalogos és autós útvonalak eltérnek, a menetidő pedig a körülményektől függ.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
SANTA CLARA HOMES kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 6 000 €; Szerződéskötéskor: 20%; Építés közben: 10%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni a SANTA CLARA HOMES-ról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.