SOLENNE — appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís
La liste de prix actuelle de Resales Online pour SOLENNE présente 9 logements disponibles avec 2–3 chambres. Les prix demandés vont de €1 195 000 à €2 150 000.
Résumé
- SOLENNE propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís.
- Solenne : 9 logements disponibles à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €1 195 000 – €2 150 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2–3 salles de bains et 94,78 m²–186,26 m² de surface construite.
- Terrasses : 36,14 m²–136,81 m².
- Jardin : 32,37 m²–69,02 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
- Prix par m² pondéré : médiane de 8 381 €, calculée pour 9 des 9 logements disponibles.
- Médiane par m² construit: 9 768 €.
Avis de Hans Beeckman
SOLENNE se présente à Benahavís comme un ensemble d’appartements neufs comprenant une piscine intérieure et un espace bien-être.
Pour SOLENNE, je comparerais SO-12A et SO-11B : tous deux disposent de deux chambres et de deux salles de bains, mais la liste de prix indique respectivement 101,81 et 136,16 m² de surface construite, avec des terrasses de 116,63 et 36,14 m². Le choix dépend donc aussi de l’équilibre entre intérieur et extérieur. Vérifiez sur le plan la liaison entre le séjour et la terrasse, ainsi que les parties couvertes, avant de décider ce qui convient à votre quotidien.
La liste de prix Resales Online du 24 septembre 2026 comprend neuf logements disponibles, de 1 195 000 € à 2 150 000 €. Les appartements offrent 94,78–186,26 m² de surface construite, 2–3 chambres et 2–3 salles de bains. La médiane des prix demandés par logement au m² construit est de 9 768 €.
La médiane du projet, de 8 381 € par m² pondéré, dépasse d’environ 17 % la valeur de comparaison historique de 7 137 €. Celle-ci repose sur neuf autres programmes d’appartements neufs à Benahavís, observés le 22 septembre 2026. Il ne s’agit pas d’une analyse exhaustive du marché actuel, et ces chiffres n’expliquent pas l’écart de prix. Comparez le plan, les espaces extérieurs et les prestations du logement choisi.
Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
SOLENNE propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís. Le programme de 21 logements comprend aussi une salle de sport, un sauna, un club social, un simulateur de golf et un espace de coworking dédié.
Cette taille volontairement limitée constitue, selon notre appréciation, l’un de ses atouts les plus convaincants pour les acquéreurs qui recherchent une résidence plus intime qu’un grand ensemble immobilier.
Le programme comprend des appartements, y compris en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et au dernier étage.
L’architecture et les intérieurs mettent l’accent sur l’ouverture et la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond et de vastes terrasses. Les vues annoncées comprennent la mer, des panoramas et la piscine. Les cuisines ouvertes sont prévues avec des appareils électroménagers haut de gamme, tandis que le système de climatisation aérothermique vise une approche plus économe en énergie.
L’offre d’équipements va au-delà d’une piscine extérieure commune : SOLENNE prévoit également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport privée et un sauna. Le club social, le simulateur de golf et l’espace de coworking complètent un ensemble conçu pour permettre de travailler, se détendre ou recevoir sans devoir quitter la résidence.
Le projet se situe à proximité des golfs, dans un environnement résidentiel de collines plutôt qu’en bord de mer. Pour les acheteurs sensibles à la confidentialité, aux équipements sur place et aux vues dégagées, cette position peut être plus pertinente qu’une adresse côtière animée. En contrepartie, les sorties vers la plage et certains services quotidiens se font plus naturellement en voiture.
Un rythme de vie entre collines, terrasses et espaces partagés
À Puerto Almendro, SOLENNE propose un quotidien résidentiel tourné vers l’espace et l’extérieur. Les terrasses généreuses et les baies vitrées créent une continuité recherchée entre les pièces de vie et les vues sur le littoral méditerranéen, les collines environnantes ou les espaces piscine, selon l’emplacement du logement.
Les jardins paysagers méditerranéens et la piscine d’eau salée extérieure offrent un cadre commun pour les journées plus douces. La présence d’une piscine intérieure chauffée, d’un sauna et d’une salle de sport apporte une dimension bien-être utilisable également pendant les périodes plus fraîches.
Le club social, l’espace de coworking et le simulateur de golf donnent au projet une tonalité plus complète qu’une simple résidence de vacances. Notre lecture est qu’il conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent alterner séjours personnels, travail à distance et temps de détente dans une adresse résidentielle calme.
Benahavís est réputée pour sa gastronomie et son relief, mais SOLENNE n’est pas un projet de centre-ville ni une résidence de plage. Ce positionnement favorise une sensation de retrait et de calme ; il implique aussi d’accepter une organisation quotidienne davantage dépendante de la voiture.
Des logements ouverts sur leurs terrasses
Les résidences associent des espaces de vie ouverts, des cuisines contemporaines équipées et des finitions haut de gamme. Les placards aménagés, les salles de bains attenantes, le double vitrage et la climatisation aérothermique font partie des caractéristiques annoncées.
À l’extérieur, les terrasses couvertes ou privatives, les solariums selon les logements et les jardins communs ou privatifs élargissent les possibilités de vie dehors. Les vues mer, panoramiques et sur la piscine sont annoncées pour le projet, sans qu’une vue précise puisse être présumée pour chaque logement.
La résidence fermée dispose d’un contrôle d’accès par interphone, ainsi que de stationnements privés en sous-sol. Ces éléments répondent à une recherche de confort pratique et de discrétion dans un environnement résidentiel.
Types de biens à SOLENNE
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €1 495 000 – €2 150 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 157,65 m²–186,26 m²
- Terrasse
- 46,09 m²–75,14 m²
- Jardin
- 32,37 m²–69,02 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €1 195 000 – €1 500 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 136,16 m²–153,82 m²
- Terrasse
- 36,14 m²–44,34 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €1 235 000 – €1 260 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 94,78 m²–101,81 m²
- Terrasse
- 116,63 m²–136,81 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Benahavís
SOLENNE se trouve à Puerto Almendro, une urbanisation résidentielle de Benahavís. Cette adresse s’inscrit dans un environnement de collines proche des parcours de golf, avec un accès routier vers San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella.
Le restaurant Los Almendros se situe à 1,0 km, soit environ 15 min à pied ou 3 min en voiture. Pour les courses, Supercor Express Montehalcones est à 1,2 km à pied, environ 19 min, ou à 1,4 km en voiture, environ 4 min.
Cette partie de Benahavís favorise une vie plus résidentielle que piétonne. C’est un point à considérer pour les acquéreurs qui souhaitent avoir commerces, plage ou animation urbaine immédiatement accessibles à pied.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 66,1 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 45 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis SOLENNE
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 6,3 km · 12 min en voiture. Estatua Elefante se trouve à 7,0 km · 13 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 7,0 km · 13 min en voiture. Playa de Linda Vista se trouve à 7,5 km · 14 min en voiture.
Restaurants autour de SOLENNE
Los Almendros se trouve à 1,0 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 3 min en voiture. Prado Bar & Restaurant se trouve à 1,3 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 4 min en voiture. All in 1 Café - Restaurant & Bar se trouve à 1,3 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 4 min en voiture. Irishman's Benahavis se trouve à 1,3 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supercor Express Montehalcones se trouve à 1,2 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 4 min en voiture. Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 2,8 km · 6 min en voiture. SUPERMERCADO se trouve à 3,0 km · 6 min en voiture. Tienda Supercor Stop & Go se trouve à 3,9 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf depuis SOLENNE
Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 4,1 km · 9 min en voiture. La Quinta Golf & Country Club se trouve à 4,9 km · 9 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 6,4 km · 12 min en voiture. El Higueral Golf se trouve à 6,5 km · 11 min en voiture.
À qui SOLENNE peut-il convenir ?
À notre avis, SOLENNE s’adresse en priorité à un acheteur recherchant une résidence contemporaine de faible densité à Benahavís, avec une offre bien-être réellement intégrée au projet : piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport privée.
Le programme peut convenir aux résidents à l’année ou aux propriétaires de pied-à-terre qui apprécient de disposer d’un espace de coworking, d’un club social et d’un simulateur de golf au sein même de leur résidence. Les grandes terrasses et les configurations avec jardin privatif peuvent aussi intéresser ceux qui privilégient l’usage extérieur.
Les acquéreurs qui valorisent les vues mer ou panoramiques pourront étudier les logements concernés, tout en demandant une confirmation précise de la vue depuis l’unité choisie.
SOLENNE est moins adapté à ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la plage, d’un centre urbain animé ou d’une large offre de commerces. Dans ce cas, il est pertinent de comparer avec des projets plus proches de la côte ou des services de San Pedro de Alcántara et Marbella.
Comparer SOLENNE avec d’autres projets à Benahavís
Une comparaison utile doit aller au-delà du prix d’appel: nombre de logements, calendrier de livraison, surfaces extérieures, équipements communs et positionnement par rapport aux services sont des critères déterminants.
Notre appréciation est que SOLENNE se distingue surtout par son format limité à 21 résidences et par la combinaison d’une piscine intérieure chauffée, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un club social, d’un simulateur de golf et d’un espace de coworking.
Détails du projet
Localisation de SOLENNE
SOLENNE est situé à Puerto Almendro, Benahavís, dans un secteur résidentiel de collines proche des parcours de golf. La résidence n’est pas en front de mer ; Playa de Cortijo Blanco est accessible à 6,3 km, soit environ 12 min en voiture.
SOLENNE
Google Routes · 2026-07-26
- SOLENNE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Los Almendros
- Prado Bar & Restaurant
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Irishman's Benahavis
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Questions fréquentes
Pourquoi envisager SOLENNE pour votre sélection ?
SOLENNE réunit des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Benahavís. Une piscine d’eau salée dans des jardins méditerranéens paysagers et une piscine chauffée complètent les équipements communs.
Combien de logements sont encore disponibles à Solenne ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 9 logements sont disponibles à Solenne, avec des prix de 1 195 000 € à 2 150 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Solenne ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 8 776 € à 13 030 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot SO-11B (1 195 000 €, 136,16 m² de surface construite) et le lot SO-41B (1 235 000 €, 94,78 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 36,14 m² et 136,81 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de Solenne ?
Selon les itinéraires affichés: Playa de Cortijo Blanco — 6,3 km · 12 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 10 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre projet à Benahavís
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SOLENNE, de ses équipements et des alternatives pertinentes.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un agent commercial qui parle votre langue et qui connaît les projets comparables à Benahavís afin d’étudier les disponibilités et les logements adaptés à vos critères.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
Projets similaires
Consultez 8 projets DSPH comparables, sélectionnés d'abord par zone ou lieu, puis par budget.
Comparaisons de projets similaires
Consultez deux comparaisons proches dans la même commune ou, si nécessaire, dans une commune voisine.
Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.