SOLENNE — nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Benahavís
Een kleinschalig woonproject met 21 hoogwaardige woningen in de rustige urbanisatie Puerto Almendro. SOLENNE combineert ruime terrassen, panoramische en zeezichten, een verwarmd binnenzwembad en een private wellness- en sportvoorziening.
Samenvatting
- SOLENNE bestaat uit nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís.
- Solenne: 9 beschikbare woningen in Benahavís volgens Resales Online.
- Prijs: €1.195.000 – €2.150.000.
- Indeling: 2 en 3 slaapkamers, 2–3 badkamers en 94,78 m²–186,26 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 36,14 m²–136,81 m².
- Tuin: 32,37 m²–69,02 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2028.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €8.381, berekend voor 9 van 9 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 9.768 €.
Beoordeling Hans Beeckman
Bij SOLENNE gaat het in mijn beoordeling om nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Benahavís.
Bij SOLENNE zou ik SO-12A en SO-11B naast elkaar leggen: beide hebben twee slaapkamers en twee badkamers, maar de prijslijst vermeldt respectievelijk 101,81 en 136,16 m² bebouwde oppervlakte, met 116,63 en 36,14 m² terras. De keuze gaat dus ook over de verhouding tussen binnen en buiten. Controleer op de plattegrond hoe het terras aansluit op de leefruimte en welke delen overdekt zijn voordat u beslist wat het beste bij uw dagelijks gebruik past.
De Resales Online-prijslijst van 24 september 2026 bevat negen beschikbare woningen van €1.195.000 tot €2.150.000. De appartementen hebben 94,78–186,26 m² bebouwde oppervlakte, 2–3 slaapkamers en 2–3 badkamers. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² is €9.768.
De eigen mediaan van €8.381 per gewogen m² ligt circa 17% boven de historische vergelijkingswaarde van €7.137. Die waarde is gebaseerd op negen andere nieuwbouwprojecten met appartementen in Benahavís, waargenomen op 22 september 2026. Het is geen volledige actuele marktanalyse en verklaart het prijsverschil niet. Vergelijk daarom de indeling, buitenruimte en specificatie van de gekozen woning.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q2 2028.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Een kleinschalig project met een uitgesproken voorzieningenpakket
SOLENNE omvat nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís. Het project telt 21 woningen en biedt daarnaast een fitnessruimte, sauna, social club, golfsimulator en coworkingruimte.
SOLENNE bestaat uit slechts 21 hoogwaardige woningen in Puerto Almendro, binnen de gemeente Benahavís. Die beperkte schaal is een wezenlijk verschil met grotere resortachtige ontwikkelingen: het project richt zich op privacy en een rustiger dagelijks ritme, zonder afstand te doen van gedeelde voorzieningen.
De woningen zijn uitgevoerd met een open indeling, kamerhoge ramen en ruime terrassen. Daardoor ligt de nadruk niet alleen op de binnenruimte, maar ook op een volwaardige buitenruimte voor maaltijden, ontspanning of een rustige werkplek.
Het voorzieningenpakket is bijzonder uitgebreid voor een project van deze omvang. Bewoners beschikken over een verwarmd binnenzwembad, sauna en private fitnessruimte, aangevuld met een zoutwaterzwembad in aangelegde mediterrane tuinen. Er zijn ook een sociale club, golf simulator en speciale co-workingruimte, wat het project onderscheidt als een moderne lifestyleontwikkeling voor zowel recreatie als flexibel werken.
De bronbeschrijving noemt panoramische uitzichten op de mediterrane kustlijn en de omliggende heuvels; daarnaast zijn zee-, panoramische en zwembaduitzichten opgenomen in de projectkenmerken. De combinatie van hoogte, terrassen en grote raampartijen vormt een belangrijke aantrekkingskracht voor kopers die licht, zicht en een meer beschutte ligging boven de kust zoeken.
Wonen tussen Benahavís en de kust
Puerto Almendro biedt een rustige woonbasis binnen Benahavís, met golf, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de bredere omgeving. Het is een setting voor wie de levendigheid van de kust graag bereikbaar houdt, maar thuis meer rust en ruimte zoekt.
De woonbeleving is opgezet rond de overgang tussen binnen en buiten. Overdekte en private terrassen, grote glaspartijen en de mogelijkheid van een solarium bij de aangeboden woningtypen geven de dag een natuurlijk verloop van woonkamer naar buitenruimte.
Voor een ochtendtraining, een zwemmoment of een saunabezoek hoeft u het project niet te verlaten. De co-workingruimte en sociale club voegen praktische en sociale dimensies toe, wat SOLENNE interessant maakt voor kopers die hier regelmatig of langdurig willen verblijven.
Interieur, terrassen en gemeenschappelijke ruimtes
De appartementen hebben moderne open keukens met hoogwaardige apparatuur, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en ensuite badkamers. Het klimaat wordt ondersteund door een energie-efficiënt aerothermisch systeem.
Privéterrassen, overdekte terrassen en bij sommige woningtypen een solarium maken buitenleven onderdeel van het ontwerp. De geregistreerde uitzichten omvatten zee-, panoramische en zwembaduitzichten.
Naast het verwarmde binnenzwembad en de sauna zijn er een fitnessruimte, zoutwaterzwembad, gemeenschappelijke en private tuinen, ondergrondse private parkeergelegenheid, een afgesloten complex en videofooninstallatie.
Woningtypen in SOLENNE
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €1.495.000 – €2.150.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 157,65 m²–186,26 m²
- Terras
- 46,09 m²–75,14 m²
- Tuin
- 32,37 m²–69,02 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €1.195.000 – €1.500.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 136,16 m²–153,82 m²
- Terras
- 36,14 m²–44,34 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €1.235.000 – €1.260.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 94,78 m²–101,81 m²
- Terras
- 116,63 m²–136,81 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Benahavís
SOLENNE ligt in de prestigieuze en rustige urbanisatie Puerto Almendro, in de gemeente Benahavís. De locatie combineert een residentieel karakter met de nabijheid van golfvoorzieningen en de kustplaatsen Marbella, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús.
Benahavís staat bekend om zijn gastronomie en bergachtige omgeving. Los Almendros ligt op 1,0 km, circa 15 minuten lopen of 3 minuten rijden. Supercor Express Montehalcones ligt op 1,2 km lopen, circa 19 minuten, of 1,4 km rijden, circa 4 minuten.
Voor kopers betekent dit in de praktijk dat een auto voor veel dagelijkse verplaatsingen comfortabel blijft, terwijl voorzieningen en restaurants niet ver weg liggen. Dat is een reële afweging tegenover een meer centrale kustlocatie.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 66,1 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 45 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit SOLENNE
Playa de Cortijo Blanco ligt op 6,3 km · 12 min rijden. Estatua Elefante ligt op 7,0 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 7,0 km · 13 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 7,5 km · 14 min rijden.
Restaurants rond SOLENNE
Los Almendros ligt op 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Prado Bar & Restaurant ligt op 1,3 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. All in 1 Café - Restaurant & Bar ligt op 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Irishman's Benahavis ligt op 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supercor Express Montehalcones ligt op 1,2 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Guillermo Butcher & Delicatessen ligt op 2,8 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO ligt op 3,0 km · 6 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go ligt op 3,9 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit SOLENNE
Los Arqueros Golf & Country Club ligt op 4,1 km · 9 min rijden. La Quinta Golf & Country Club ligt op 4,9 km · 9 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 6,4 km · 12 min rijden. El Higueral Golf ligt op 6,5 km · 11 min rijden.
Voor wie kan SOLENNE passen?
Het project is bijzonder relevant voor wie een verwarmd binnenzwembad, sauna en fitnessruimte echt in het dagelijks gebruik wil opnemen, in plaats van uitsluitend te kiezen voor een buitenzwembad. De golf simulator en co-workingruimte geven het concept bovendien een duidelijke invulling voor vrije tijd en flexibel werken.
Kopers die panoramische en zeezichten, ruime terrassen en een rustige woonomgeving boven de kust waarderen, vinden hier een overtuigende combinatie. De 2- en 3-slaapkamerindelingen maken het aanbod bruikbaar voor stellen, kleine gezinnen en tweedehuiskopers.
Wie juist zonder auto naar strand, boulevard, winkels en een groot stedelijk aanbod wil lopen, doet er verstandig aan ook projecten dichter bij de kust of in een centrumlocatie te vergelijken. Dat is geen tekortkoming van SOLENNE, maar een direct gevolg van de residentiële ligging in Puerto Almendro.
Vergelijkbare nieuwbouw in Benahavís
Een professionele vergelijking hoort verder te gaan dan de vanafprijs: vooral opleveringsmoment, schaal van het project, voorzieningen, woningtype, terrasformaat en de gewenste verhouding tussen rust, golf en kustbereikbaarheid zijn hier bepalend.
Samenvatting van SOLENNE
- Verwarmd binnenzwembad, sauna, private fitnessruimte, zoutwaterzwembad, sociale club, golf simulator en co-workingruimte.
- Geregistreerde zee-, panoramische en zwembaduitzichten.
Projectdetails
Locatie van SOLENNE
SOLENNE bevindt zich in Puerto Almendro, Benahavís, in een residentiële omgeving nabij golfbanen en met autoroutes naar San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús en de stranden van de Costa del Sol.
SOLENNE
Google Routes · 2026-07-26
- SOLENNE
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Los Almendros
- Prado Bar & Restaurant
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Irishman's Benahavis
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Veelgestelde vragen
Waarom SOLENNE overwegen voor uw shortlist?
SOLENNE biedt nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Benahavís. Een zoutwaterzwembad in mediterrane tuinen en een verwarmd zwembad vullen de gezamenlijke voorzieningen aan.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Solenne?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 9 woningen beschikbaar bij Solenne, met prijzen van €1.195.000 tot €2.150.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Solenne?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €8.776 tot €13.030. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning SO-11B (€1.195.000, 136,16 m² bebouwd) en woning SO-41B (€1.235.000, 94,78 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 36,14 m² en 136,81 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Solenne?
Volgens de getoonde routes: Playa de Cortijo Blanco — 6,3 km · 12 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €10.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 70%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u SOLENNE verder vergelijken?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste selectie, antwoorden op uw vragen en een overzicht van de belangrijkste projectkenmerken.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benahavís.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.