MONTE SANCHA 28 — költözhető új építésű apartmanok a tengerparton, Málaga Estében, Málaga városában
A MONTE SANCHA 28 egy új építésű, 2 hálószobás duplexet kínál tengeri kilátással Málaga Este városrészben.
Összefoglaló
- A MONTE SANCHA 28 költözhető új építésű apartmanokat foglal magában a tengerparton, Málaga Estében, Málaga városában.
- Monte Sancha 28 - költözhető: 1 elérhető ingatlan Málagában a Resales Online szerint.
- Ár: €880 000.
- Elrendezés: 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és külön vendég-WC. Zárt beépített terület: 107,83 m².
- Teraszok: 49,77 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- Súlyozott négyzetméterár. 6 517 €
- A Resales Online szerint beköltözhető.
Hans Beeckman értékelése
A MONTE SANCHA 28 Málaga Estében, Málaga városában költözhető új építésű apartmanokat kínál a tengerparton, amelyek e két tulajdonság mentén szerepelnek értékelésemben.
Már az előtérben kiderül, hogy két ember egyszerre is kényelmesen el tud-e indulni: cipő fel, táska kézbe, egy gyors kitérő a fürdőszobába, majd torlódás nélkül ki az ajtón. Monte Sancha 28 - költözhető Málagában területén ezért nemcsak jól kell hogy mutasson, hanem egy hétköznapi reggel ritmusához is könnyedén kell alkalmazkodnia. Az otthon 107,83 m² beépített területet kínál, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával és külön vendég-WC-vel; ez a tér akkor válik igazán értékessé, ha a közlekedési útvonalak nyugodtak maradnak.
A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 8 161 €. A számítás a(z) 2026-10-02 dátumú árlista 1 elérhető ingatlanán alapul. Súlyozott négyzetméterár: 6 517 €. A kínálati ár osztva a következő összeggel: 107,83 m² beépített alapterület + a 54,42 m² teraszterület 50%-a. A kert és a telek területe nem számít bele. A súlyozás saját összehasonlítási módszerünk, nem hivatalos alapterület vagy ingatlanértékelés. Nem jelenti azt, hogy minden terasz a lakótér értékének felét éri.
A Playa de la Malagueta (Málaga) a fejlesztéstől 777 méterre található gyalog, ami körülbelül 11 perc sétát jelent; autóval az útvonal 1283 méter, körülbelül 5 perc (útvonaladatok: 2026. július 14.). Az átadás időpontját és a dokumentációt a konkrét duplex esetében érdemes megerősíteni.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A MONTE SANCHA 28 költözhető új építésű apartmanokat foglal magában a tengerparton, Málaga Estében, Málaga városában. A projekt eredetileg három otthonból állt; a projektleírás Porcelanosa anyagokat és integrált otthonautomatizálást említ, amelyek meglétét a konkrét lakás esetében szükséges megerősíteni.
A MONTE SANCHA 28 egy különösen kis léptékű új építésű fejlesztés Málaga Este városrészben: összesen három exkluzív otthonból áll. A 2026. szeptember 17-i árlista és a szeptember 22-i ellenőrzés alapján egy duplex szerepel az elérhető kínálatban (107,83 m² beépített, 64,18 m² hasznos, 49,77 m² terasz, 880 000 EUR). Ez nem egy nagy, soklakásos komplexum, hanem korlátozott számú, önállóbb hangulatú otthon.
A forrás 180°-os tengeri kilátást is említ; ezt az adott lakás elhelyezkedése és a megtekintés során érdemes pontosítani.
A belső kialakításnál első osztályú Porcelanosa anyagokat említenek, az integrált otthonautomatizálás pedig a lakás egyes funkcióinak kényelmes vezérlésére szolgál. Beépített szekrények, saját terasz, szolárium, en suite fürdőszoba, beléptető kaputelefon, privát garázs és privát parkolás egészítik ki a felszereltséget.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt fő ereje nem a közösségi szolgáltatások mennyiségében, hanem a ritka lépték, a jelentős kültéri területek és a városi-tengerparti Málaga Este elhelyezkedés együttesében van. Azoknak lehet erős választás, akik kész otthont keresnek, és a kevés lakásból álló épület nyugalmát többre értékelik egy nagyobb lakópark közös létesítményeinél.
Mindennapok hangulata
Málaga Este városrészben a nap ritmusa könnyen kapcsolódhat a közeli tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A Playa de la Malagueta 777 méterre, körülbelül 11 perc sétára található; autóval az út 1,3 km és körülbelül 5 perc.
A nagy teraszok és a szolárium a lakáson belüli és a kültéri időtöltés közötti természetes átmenetet támogatják. A látványterveken lounge-rész, étkező és napozóterület jelenik meg, míg a tetőteraszról a környező tetők és a tenger iránya is látható.
A mindennapi praktikum is kézzelfogható: a Mercadona 316 méterre, körülbelül 5 perc gyalog, a Supermercado&Fruteria pedig 393 méterre, szintén körülbelül 5 perc sétára van. Étkezéshez a Caserio 153 méterre, a Terra Mia de Sancha 166 méterre, a Restaurante de Sancha 178 méterre és a Keyzen - Healthy Life 180 méterre található; mindegyik megközelítőleg 3 perc séta.
Belső terek és kültéri kapcsolatok
A projekt belső tereit modern és hagyományos elemeket ötvöző szemlélettel tervezték. A látványterv nyitott konyhás nappalit mutat konyhaszigettel, étkezővel és ülősarokkal, egységes, világos élettérként.
Az otthonautomatizálás, a beépített szekrények, az en suite fürdőszoba és a beléptető kaputelefon a napi használat kényelmét és biztonságát szolgálják. A garázs és a privát parkolás különösen értékes lehet azok számára, akik rendszeresen használnak autót Málaga területén.
A forrás szerint az otthonok tengerre és strandra nyíló kilátással rendelkeznek, beleértve a 180°-os tengeri kilátás lehetőségét is. A konkrét kilátás az egyes lakások elhelyezkedésétől függ, és személyes megtekintés során értékelhető.
A lakások tengeri kilátást és a tengerhez közeli elhelyezkedést kínálnak; a konkrét kilátást az adott lakásnál kell megerősíteni.
Elérhető ingatlantípusok
Kétszintes lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €880 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 1
- Beépített terület
- 107,83 m²
- Terasz
- 49,77 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és kínálati helyzet
A projekt összesen három otthonból áll; a 2026. szeptember 22-i ellenőrzés szerint egy duplex érhető el 880 000 EUR áron (107,83 m² beépített, 64,18 m² hasznos, 49,77 m² terasz). A konkrét duplex kilátását, kivitelét és átadási feltételeit érdemes külön egyeztetni a döntés előtt.
Élet Málaga Este városrészben
A MONTE SANCHA 28 Málaga Este városrészben, Málaga városán belül helyezkedik el. A projekt környezetében a tengerpart, a napi bevásárlás és több étterem is gyalogosan elérhető.
A közeli Playa de la Malagueta 777 méterre, körülbelül 11 perc gyalog található. A Playa de la Caleta 1,4 km-re, körülbelül 19 perc sétára vagy 2,5 km-re, körülbelül 7 perc autóútra van. A Playa Pedregalejo 2,0 km, körülbelül 27 perc gyalog vagy 7 perc autóval.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A MONTE SANCHA 28 projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 11,9 km-re található, a számított menetidő mintegy 20 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a MONTE SANCHA 28 közelében
Playa de la Malagueta (Málaga) 777 m · 11 perc gyalog; Kék Zászló 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo 2,0 km · 27 perc gyalog; Kék Zászló 2026-2027 · Málaga.
Éttermek a MONTE SANCHA 28 környékén
Restaurante de Sancha 178 m · 3 perc gyalog; alternatíva autóval: 588 m · 3 perc autóval. Keyzen - Healthy Life 180 m · 3 perc gyalog; alternatíva autóval: 588 m · 3 perc autóval. Terra Mia de Sancha 166 m · 3 perc gyalog; alternatíva autóval: 598 m · 3 perc autóval. Caserio 153 m · 3 perc gyalog; alternatíva autóval: 793 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Supermercado&Fruteria 393 m · 5 perc gyalog; alternatíva autóval: 393 m · 2 perc autóval. Mercadona 316 m · 5 perc gyalog; alternatíva autóval: 983 m · 4 perc autóval. Supermercado Khan 702 m · 10 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,5 km · 5 perc autóval. YANGYANG 753 m · 11 perc gyalog; alternatíva autóval: 1,5 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a MONTE SANCHA 28 közelében
Real Guadalhorce Club de Golf 16,3 km · 25 perc autóval. Golf Torrequebrada 26,4 km · 34 perc autóval.
Kinek lehet ideális a MONTE SANCHA 28?
Szakmai megítélésünk szerint ez a projekt azoknak lehet különösen vonzó, akik új építésű, azonnal használatba vehető otthont keresnek Málaga Este városrészben, és fontos számukra a tengerpart közelsége, a nagy saját terasz vagy a szolárium.
Jó választás lehet olyan vásárlóknak, akik értékelik a mindössze három otthonból álló épület korlátozott léptékét, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a garázsról, a privát parkolásról és az otthonautomatizálás nyújtotta kényelmi funkciókról.
A projekt akkor is erős jelölt, ha a vevő a tengerre és strandra nyíló kilátást a közösségi létesítményeknél fontosabb szempontnak tekinti.
Azoknak, akik több hálószobát, nagy lakóparki közösségi szolgáltatásokat vagy kifejezetten golfközpontú környezetet keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.
Fontos mérlegelési szempontok
- A projekt kis léptékű: összesen három otthonból áll, és a forrás szerint két ingatlan maradt elérhető. Ez exkluzívabb karaktert adhat, de korlátozott választékot jelent.
- A projektben nincs feltüntetve közösségi medence vagy közös kert; a hangsúly a privát kültéri tereken, a teraszokon és a szoláriumon van.
- A Playa de la Malagueta útvonalon 777 méterre, körülbelül 11 perc sétára található. A közvetlen strandkapcsolat, az adott otthon pontos kilátása és a kültéri terület használata személyes megtekintéskor értékelhető legjobban.
- A projekt 2 hálószobás otthonokat kínál. Nagyobb családi elrendezést keresőknek célszerű szélesebb kínálatot is megvizsgálni.
Hasonló projektek Málaga Este környékén
A MONTE SANCHA 28 összevetésénél érdemes az ingatlantípust, a kész állapotot, a kültéri területeket, a garázst és az egyes otthonok konkrét kilátását egymás mellett mérlegelni.
Főbb tudnivalók
- Új építésű, azonnal költözhető fejlesztés Málaga Este városrészben.
- Összesen 3 exkluzív otthon; a forrás szerint egy Duplex és egy Földszinti lakás maradt elérhető.
- Tengerre, strandra és utcára nyíló kilátás; a forrás 180°-os tengeri kilátást is említ.
- Saját terasz, szolárium, garázs, privát parkolás, en suite fürdőszoba és otthonautomatizálás.
Projektadatok
A beruházó alaprajzai. Ellenőrizze a kiválasztott ingatlan azonosítóját, a terv változatát és a területeket; az aktuális árlistához képest fennálló eltéréseket az árelemzés ismerteti.
Elhelyezkedés
A MONTE SANCHA 28 Málaga Este városrészben fekszik, Málaga városában. A helyszín városi környezetet, közeli strandokat, éttermeket, üzleteket és kikötőközeli kapcsolatokat egyesít.
MONTE SANCHA 28 - költözhető
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mit kínál a MONTE SANCHA 28 a mindennapi élethez?
A MONTE SANCHA 28 költözhető új építésű apartmanokat foglal magában a tengerparton, Málaga Estében, Málaga városában. A projektleírás teraszokat említ, de azok pontos kialakítását a konkrét lakás esetében kell ellenőrizni.
Hány ingatlan érhető még el Monte Sancha 28 - költözhető-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett a MONTESANCHA 28 projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02. Kínálati ár: 880 000 €.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de la Malagueta (Málaga) 777 m távolságra található Monte Sancha 28 - költözhető-tól, körülbelül 11 perc gyalog. Ez napi használatra reális.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A FORMA DE PAGO dokumentum szerint foglaláskor az ár 20%-a és e részletre 10% IVA fizetendő. Az adásvételi szerződést a foglalás aláírásától számított 30 napon belül kell aláírni. A fennmaradó 80% és a rá eső 10% IVA a közjegyzői okiratnál esedékes. A dokumentum az átadástól 30 napig érvényes; az átadás dátuma hiányzik, ezért az aktuális alkalmazhatóságot meg kell erősíteni. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Monte Sancha 28 - költözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést szeretne a MONTE SANCHA 28-ról és a környék hasonló lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektekre szakosodott, és segít összehasonlítani az aktuális lehetőségeket.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
