MILABEKA — új építésű apartmanok sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Málagában
Apartmanprojekt Malagában hat elérhető otthonnal és a La Piedra körülbelül nyolc perc sétára.
Összefoglaló
- A MILABEKA új építésű apartmanokat kínál sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Málagában.
- Milabeka: 6 elérhető ingatlan Málagában a Resales Online szerint.
- Ár: €910 000 – €1 330 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 117,02 m²–131,89 m² beépített terület.
- Teraszok: 12,75 m²–48,27 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026. szeptember 25.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 7 986 €.
- A forrás szerinti tervezett befejezés: 2026. 3. negyedév.
Hans Beeckman értékelése
A MILABEKA új építésű apartmanjait Málagában vizsgálom, sétatávolságra a strandtól, valamint az üzletektől és éttermektől.
A MILABEKA esetében lakásonként érdemes megvizsgálni a tényleges kilátást és a természetes fényt. Nézze át az alaprajzokat, és kérje a kiválasztott lakás megtekintését, amint erre lehetőség nyílik. A projekt látványterve nem igazolja az egyes ablakokból nyíló kilátást.
Az árak 910 000 € és 1 330 000 € között alakulnak, 7 986 € beépített m²-enkénti mediánnal. A lakások 117,02–131,89 m² beépített alapterületűek, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. 6 elérhető lakással előbb a mindennapi használhatóság alapján szűrhet, mielőtt az ár döntene.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 7487 EUR értékkel számolok. Itt nem csak a belépőárat érdemes nézni. Súlyozott m² alapján az összehasonlítás Málagában 6 177 €, ez a projekt pedig 21%-kal magasabb. Érdemes ezért azt is megnézni, illik-e az elrendezés a hétköznapokhoz: hazaérkezni, becsukni maga mögött az ajtót, és érezni, hogy a lakás akkor is csendes és kellemes. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Meleg napokon kellemes, hogy a visszaút nem hosszú; La Piedra 8 min sétára vagy 3 min autóútra van. Így egy spontán, szabadban töltött óra is reálisabbá válik, anélkül hogy egész szervezést igényelne. A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2026. 3. negyedév. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A MILABEKA új építésű apartmanokat kínál sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Málagában. Az elérhető lakások középső és legfelső emeleteken találhatók, a belső látványtervek pedig egybenyitott nappali-, étkező- és konyhatereket mutatnak.
A MILABEKA egy kortárs új építésű projekt Málaga városában, amelynek bemutatott árlistáján 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakások szerepelnek a középső és a legfelső emeleteken. Az árlistában szereplő lakások beépített területe 117,02 és 131,89 négyzetméter között mozog, a teraszok mérete 12,75–48,27 négyzetméter közé esik.
Az építészeti látványtervek lekerekített fehér erkélyeket, üvegkorlátokat és nagy üvegfelületeket mutatnak. A tetőterasz látványtervén medence, napozóágyak, társalgósarok és fitneszeszközök láthatók. A végleges kialakítást az értékesítési dokumentumokban kell megerősíteni.
A belső látványtervek egybenyitott nappalit, étkezőt és konyhát mutatnak, fa TV-fallal és sötét munkalapos fehér konyhaszekrényekkel. A kiválasztott lakás alaprajza és felszereltsége eltérhet a bemutatott képtől.
A MILABEKA Málaga városában, sétatávolságra a strandoktól helyezkedik el. La Piedra strandja 578 méterre, kb. 8 perc gyaloglásra van. A napi bevásárlás és az éttermi kínálat szintén sétatávolságra érhető el: a Supermercado Superdiez 196 méterre, a Casa OVI étterem 94 méterre található a projekttől.
Élet a MILABEKA-ban
A MILABEKA lakói egy élénk, jól felszerelt málagai negyedben találják magukat, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerparti közelség egyaránt adott. A közeli éttermek, kávézók és szupermarketek gyalog is könnyen elérhetők, így az autó nélküli életvitel is megvalósítható.
A tetőterasz és a belső terek bemutatott kialakítása látványterveken szerepel. A teraszról ábrázolt tengeri kilátást és a közös szolgáltatásokat a kiválasztott lakásra külön meg kell erősíteni.
Málaga városa gazdag kulturális és gasztronómiai kínálatot nyújt: múzeumok, sétányok, piacok és éttermek egyaránt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 perc autóútra van, ami a nemzetközi megközelíthetőséget is biztosítja.
Belső terek és teraszok
A nappali látványtervén fa TV-fal, ovális étkezőasztal, függesztett lámpák és nyitott konyha látható. A széles üvegfelületek a bemutatott teraszt kapcsolják a belső térhez; ez nem minden lakás azonos kialakításának bizonyítéka.
A hálószoba látványtervén fehér ágy, fa lamellafal, gömblámpák, sarokablak és teraszkapcsolat látható. A terasz képén étkező- és pihenőbútorok jelennek meg. A bútorzatot, a tényleges kilátást és a vételár tartalmát a konkrét lakásra kell ellenőrizni.
Ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €910 000 – €1 145 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 117,02 m²–131,89 m²
- Terasz
- 12,76 m²–48,27 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 330 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 124,31 m²
- Terasz
- 12,75 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és piaci kontextus
Az árak az ingatlantípustól, az emelettől és a terasz méretétől függően változnak.
A MILABEKA összehasonlításakor az ár mellett a beépített területet, a teraszt és az emeletet is érdemes figyelembe venni. Az alábbi lakástáblázat megmutatja az árlistában szereplő lakások közötti különbségeket; önmagában nem bizonyít piaci áremelkedést vagy jövőbeli hozamot.
Élet Málagában
A MILABEKA Málaga városában helyezkedik el, Spanyolország egyik legdinamikusabban fejlődő tengerparti nagyvárosában. A projekt közvetlen környezetében éttermek, szupermarketek és kávézók találhatók, amelyek gyalog is könnyen elérhetők.
Málaga gazdag kulturális örökséggel, élénk gasztronómiai élettel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,2 km-re, mindössze 10 perc autóútra van.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 6,2 km távolságra található, és körülbelül 10 perc alatt, autóval érhető el. A mért autós útvonal az Autovía de Acceso al Puerto de Málaga/N-340 útvonalát követi; a menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a MILABEKA közelében
La Piedra: 578 m · 8 perc gyalog; 836 m · 3 perc autóval. Playas de Huelin-San Andrés: 1,6 km · 23 perc gyalog; 881 m · 3 perc autóval. Playa de Huelin: 1,5 km · 22 perc gyalog; 1,8 km · 5 perc autóval. Playa de la Misericordia: 7,6 km · 13 perc autóval.
Éttermek a MILABEKA környékén
Casa OVI: 94 m · 1 perc gyalog; 94 m · 1 perc autóval. El Pórtico Puerta del Norte - Restaurante en Málaga: 88 m · 1 perc gyalog; 88 m · 1 perc autóval. BAR TAPERIA TARARI KETEVI: 240 m · 3 perc gyalog; 280 m · 1 perc autóval. Restaurante Tita Ché: 291 m · 4 perc gyalog; 538 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Supermercado Superdiez: 196 m · 3 perc gyalog; 196 m · 1 perc autóval. Super 10: 186 m · 3 perc gyalog; 186 m · 1 perc autóval. Friendly Cash Shop S.L: 298 m · 4 perc gyalog; 621 m · 3 perc autóval. Carrefour Express: 544 m · 8 perc gyalog; 661 m · 3 perc autóval.
Golfpályák a MILABEKA közelében
Real Guadalhorce Club de Golf: 14,3 km · 22 perc autóval. Golf Torrequebrada: 20,5 km · 25 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a MILABEKA?
A MILABEKA ideális választás azok számára, akik kortárs, jól felszerelt apartmant keresnek Málaga városában, sétatávolságra a strandtól és a mindennapi szolgáltatásoktól.
Befektetési célú vásárlásnál a vételáron túl a fenntartási költségeket, a tervezett használatot és a bérbeadás lehetőségét is külön kell megvizsgálni. A projekt kialakítása önmagában nem igazolja, hogy a rövid távú bérbeadás megengedett vagy jövedelmező.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (10 perc autóval) különösen vonzó a rendszeresen utazó vásárlók számára.
Amit érdemes tudni
- Az irányultságra vonatkozó adatot a forrás nem tette közzé.
- A Playa de la Misericordia térképpontjához vezető autós útvonal 7,6 km, körülbelül 13 perc. La Piedra gyalogos útvonala 578 méter, körülbelül 8 perc.
Regionális összehasonlítás
A MILABEKA Málaga városában kínál új építésű apartmanokat, míg a Costa del Sol más projektjei eltérő árkategóriában és elhelyezkedésben érhetők el. A málagai városközpont közelsége, a kulturális kínálat és a repülőtér gyors elérhetősége megkülönbözteti a MILABEKA-t a tengerparti üdülőövezetekben található projektektől.
Összefoglalás
- Projekt neve: MILABEKA
- Helyszín: Málaga
- Ingatlantípusok: Lakás, Triplex, Középső szintű lakás, Tetőlakás
- Hálószobák: 2–3
- Fürdőszobák: 2
- A felsorolt strandok közül La Piedra gyalogos útvonala a legrövidebb: 578 méter, körülbelül 8 perc.
- Repülőtér: Málaga-Costa del Sol, 6,2 km (10 perc autóval)
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A MILABEKA Málaga városában helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és sétatávolságra a strandoktól, éttermektől és szupermarketektől.
MILABEKA
Google Routes · 2026-09-27
- MILABEKA
- La Piedra
- Playas de Huelin-San Andrés
- Playa de Huelin
- Playa de la Misericordia
- Casa OVI
- El Pórtico Puerta del Norte - Restaurante en Málaga
- BAR TAPERIA TARARI KETEVI
- Restaurante Tita Ché
- Supermercado Superdiez
- Super 10
- Friendly Cash Shop S.L
- Carrefour Express
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Golf Torrequebrada
MILABEKA a Parque del Oeste tava közelében, Málaga
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a MILABEKA-t?
A MILABEKA új építésű apartmanokat kínál sétatávolságra a strandtól, üzletektől és éttermektől Málagában. Az árlistán két vagy három hálószobás, két fürdőszobás elérhető apartmanok szerepelnek.
Hány ingatlan érhető még el itt: MILABEKA?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 6 ingatlan érhető el itt: MILABEKA, 910 000 € és 1 330 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Milabeka projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 7 430 € és 10 699 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 2.A jelzésű ingatlan (980 000 €, 131,89 m² beépített terület) és 5.B jelzésű ingatlan (1 330 000 €, 124,31 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 16,93 m² és 12,75 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
La Piedra: 578 m · 8 perc gyalog; 836 m · 3 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételek vonatkoznak a projektre?
A Resales Online Payment Terms mezője szerint: foglalás 10 000 €, szerződéskötéskor 30%, az építkezés alatt 20%, befejezéskor 50%. Ellenőrizve 2026. szeptember 28-án. A kiválasztott ingatlan fizetési ütemezését erősíttesse meg a szerződésben.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérdése van a MILABEKA projekttel kapcsolatban? Emma, virtuális ingatlan-asszisztensünk szívesen segít.
Inkább WhatsAppon?
Személyes tanácsadáshoz vegye fel a kapcsolatot értékesítési csapatunkkal.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.