Új építésű otthonok Málaga Centro, Málaga területén

POZOS DULCES 29 — új építésű lakások üzletek és éttermek sétatávolságában Málaga Centro területén

A POZOS DULCES 29 1–2 hálószobás, 2 fürdőszobás új építésű lakásokat kínál Málaga Centro, Málaga városi környezetében, ahol a mindennapi bevásárlás és több étterem is rövid sétával elérhető.

Az átadás nincs megerősítve
Elérhetőség ellenőrizve: 2026. szeptember 26.
Málaga Centro

Összefoglaló

Projektelemzés

A POZOS DULCES 29 Málaga Centro városrészben helyezkedik el, Málaga központi, sűrűbb városi szövetében. A projekt léptéke és elhelyezkedése elsősorban azoknak lehet érdekes, akik nem egy elkülönülő üdülőövezetet, hanem a napi városi ritmushoz közel álló otthont keresnek.

A kínálat 1–2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokból áll.

Az elérhető lakástípusok között lakás, földszinti lakás, középső emeleti lakás és duplex tetőlakás is szerepel. Ez a típusválaszték eltérő mindennapi preferenciákat szolgálhat ki: egyesek számára a földszinti elhelyezkedés, másoknak a duplex kialakítás lehet a fontosabb szempont.

A projekt egyik legerősebb gyakorlati adottsága a közeli napi infrastruktúra. A Minimarket Los Mártires 72 méterre, a Romolo y Remo Pizzería pedig 31 méterre található gyalogos útvonalon. Ez olyan központi életformát jelenthet, ahol egy rövid reggeli bevásárlás vagy egy spontán vacsora nem feltétlenül igényel autóhasználatot.

A mindennapok hangulata Málaga Centroban

Málaga Centroban az élet ritmusát a közeli üzletek, éttermek és városi szolgáltatások alakítják. A projekt környezetében több étterem egyperces sétával elérhető, ezért a napok könnyen szervezhetők a környék utcáin belül.

A látványterveken világos, meleg fa részletekkel kialakított enteriőrök, nyitott konyhapult és hangsúlyos lépcsőmegoldások jelennek meg. Ezek a részletek kortárs, rendezett belső világot sugallnak, miközben a tényleges kivitelezés részleteit érdemes a választott lakás dokumentációjában áttekinteni.

A városi központi elhelyezkedés általában élénkebb környezetet jelent, mint egy csendesebb, külső lakóövezet. Cserébe a napi ügyintézés, a bevásárlás és az étkezési lehetőségek közel vannak, ami különösen vonzó lehet azoknak, akik a gyalogosan szervezhető életet értékelik.

Belső terek és a környék karaktere

A projekt vizuális anyagai nappali tereket mutatnak bézs árnyalatú ülőbútorokkal, nyitott konyhapulttal, reluxákkal és beépített világítású falépcsővel. Egy másik enteriőrben üvegkorlátos lépcső és fa lépcsőfokok kapnak hangsúlyt.

A hálószobai látványterv kárpitozott ágyat, fa lamellás falpanelt és kültérre nyíló üveg tolóajtót ábrázol. A külső környezetet bemutató képeken cseréptetők, vakolt homlokzatok, egy téglaharangtorony és gótikus toronycsúcsok láthatók, amelyek a központi málagai városkép rétegzettségét idézik.

Elérhető ingatlantípusok

A jelenleg elérhető ingatlantípusokat csak a legfrissebb egységlista ellenőrzése után tudjuk megerősíteni. Keressen minket az aktuális lehetőségekért, alaprajzokért és részletekért.

Árak és lakásméretek

Az ár a kiválasztott lakástípustól és egységtől függhet.

A pontos alaprajzot, külső teret és az adott egységhez kapcsolódó feltételeket minden esetben a kiválasztott lakás alapján érdemes ellenőrizni.

Élet Málaga Centro városrészben

Málaga Centro Málaga városának központi része, ahol a napi szükségletekhez kapcsolódó helyek közel vannak egymáshoz. A POZOS DULCES 29 környezetében a Minimarket Los Mártires 72 méterre, az El Cambio 144 méterre, a Doremi pedig 141 méterre érhető el gyalogos útvonalon.

A projekt térképjelölőjétől több közeli étteremhez vezet rövid gyalogút: Romolo y Remo Pizzería (31 m · 1 perc gyalog), Las Merchanas 2 (47 m · 1 perc gyalog) és Arte in farina (56 m · 1 perc gyalog). Az adatok az ellenőrzött gyalogos útvonalakra vonatkoznak.

A környék különösen annak kedvezhet, aki a városi kényelmet előnyben részesíti, és értékeli, hogy a bevásárlás vagy az étteremválasztás a mindennapi útvonal része lehet.

Regionális közlekedési kapcsolatok

A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 12,7 km távolságra található, és körülbelül 19 perc alatt érhető el autóval. A kiválasztott számított útvonal a következő úton halad: Autovía de Circunvalación de Málaga; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.

Strandok a POZOS DULCES 29 közelében

Playa de la Malagueta (Málaga): 4,6 km · 16 perc autóval; Kék zászló 2026-2027 · Málaga. Playa de Huelin: 5,2 km · 16 perc autóval; Kék zászló 2026-2027 · San Andrés, Málaga. Playa de la Caleta: 6 km · 18 perc autóval. Playas de Huelin-San Andrés: 5,7 km · 17 perc autóval.

Playa de la Malagueta (Málaga) 4,6 km · 16 perc autóval Megnyitás a térképen
Playa de Huelin 5,2 km · 16 perc autóval Megnyitás a térképen
Playa de la Caleta 6 km · 18 perc autóval Megnyitás a térképen
Playas de Huelin-San Andrés 5,7 km · 17 perc autóval Megnyitás a térképen

Éttermek a POZOS DULCES 29 környékén

Las Merchanas 2: 47 m · 1 perc gyalog. Romolo y Remo Pizzería: 31 m · 1 perc gyalog. Arte in farina: 56 m · 1 perc gyalog.

Las Merchanas 2 47 m · 1 perc gyalog Megnyitás a térképen
Romolo y Remo Pizzería 31 m · 1 perc gyalog Megnyitás a térképen
Arte in farina 56 m · 1 perc gyalog Megnyitás a térképen

Szupermarketek és napi bevásárlás

Minimarket Los Mártires: 72 m · 1 perc gyalog. El Cambio: 144 m · 2 perc gyalog. Doremi: 141 m · 2 perc gyalog. Antonio Aguilar Moreno: 213 m · 3 perc gyalog.

Minimarket Los Mártires 72 m · 1 perc gyalog Megnyitás a térképen
El Cambio 144 m · 2 perc gyalog Megnyitás a térképen
Doremi 141 m · 2 perc gyalog Megnyitás a térképen
Antonio Aguilar Moreno 213 m · 3 perc gyalog Megnyitás a térképen

Golfpályák a POZOS DULCES 29 közelében

Real Guadalhorce Club de Golf: 16,3 km · 25 perc autóval. Golf Torrequebrada: 26,3 km · 33 perc autóval.

Real Guadalhorce Club de Golf 16,3 km · 25 perc autóval Megnyitás a térképen
Golf Torrequebrada 26,3 km · 33 perc autóval Megnyitás a térképen

Kinek lehet ideális a POZOS DULCES 29?

Jó választás lehet azoknak, akik új építésű lakást keresnek Málaga központi részén, és fontos számukra a gyalogosan elérhető napi infrastruktúra.

Az 1–2 hálószobás kialakítás miatt különösen releváns lehet egyedülállók, párok, városi második otthont keresők vagy kompakt központi lakást előnyben részesítő vásárlók számára.

A többféle lakástípus — köztük földszinti lakás, középső emeleti lakás és duplex tetőlakás — lehetőséget ad arra, hogy a vevő az elhelyezkedésen belül a számára megfelelőbb kialakítást keresse.

Fontos szempontok a döntéshez

Projektadatok

Ingatlantípusok Lakás, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás és Duplex tetőlakás
Átadás az átadás még nincs megerősítve
Aktuális elérhetőségProjektbejegyzés nem aktívan kínált

Ellenőrzésünk során 2026. szeptember 26-án ez a projektbejegyzés 'Off Market' (nem aktívan kínált) státuszban szerepelt a Resales Online felületén. Ez nem jelenti automatikusan, hogy a projekt elfogyott. Egy esetleg még megjelenített ár nem megerősített aktuális ajánlat. Kérjük, érdeklődjön a kívánt ingatlan aktuális elérhetőségéről.

Elhelyezkedés

A POZOS DULCES 29 Málaga Centro területén található. A környezetet közeli napi bevásárlási lehetőségek és éttermek jellemzik; a megadott útvonalak a konkrét célponttól és közlekedési módtól függnek.

POZOS DULCES 29

Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.

  1. POZOS DULCES 29
  2. Playa de la Malagueta (Málaga)
  3. Playa de Huelin
  4. Playa de la Caleta
  5. Playas de Huelin-San Andrés
  6. Las Merchanas 2
  7. Romolo y Remo Pizzería
  8. Arte in farina
  9. Minimarket Los Mártires
  10. El Cambio
  11. Doremi
  12. Antonio Aguilar Moreno
  13. Real Guadalhorce Club de Golf
  14. Golf Torrequebrada

Szentvértanúk temploma a POZOS DULCES 29 közelében

A Szentvértanúk templomának (Iglesia de los Mártires), Málaga belső kupolája a POZOS DULCES 29 közelében
KörnyékfotóKörnyékfotó: Iglesia de los Mártires, Málaga. Ez nem a projektet vagy egy lakásból nyíló kilátást ábrázolja. Autós útvonal a projekt térképjelölőjétől a rögzített fényképezési helyig: körülbelül 629 m, 4 perc. Ellenőrizve: 2026. szeptember 26., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A fényképezési hely nem feltétlenül nyilvános bejárat.Fotó: Pedro J Pacheco · CC BY-SA 4.0

Gyakori kérdések

Van még elérhető ingatlan POZOS DULCES 29-ben?

Ellenőrzésünk során 2026. szeptember 26-án ez a projektbejegyzés 'Off Market' (nem aktívan kínált) státuszban szerepelt a Resales Online felületén. Ez nem jelenti automatikusan, hogy a projekt elfogyott. Egy esetleg még megjelenített ár nem megerősített aktuális ajánlat. Kérjük, érdeklődjön a kívánt ingatlan aktuális elérhetőségéről.

Mi kerül még a vételáron felül?

Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.

Hogyan működik a fizetés egy spanyolországi új építésű projektnél?

A pontos összegek és fizetési határidők az adásvételi szerződésben szerepelnek; kérje el a fizetési ütemezést az adott ingatlanra vonatkozóan. Tervasztalról történő vásárlás esetén gyakran részletekben fizetnek. Egy elkészült ingatlan esetében nem automatikusan ugyanaz az ütemezés érvényes. A lakásépítésben az előlegekre a spanyol törvény az építési engedélytől kezdve bankgaranciát vagy biztosítást ír elő, beleértve a törvényes kamatot, ha az építkezés nem kezdődik el vagy nem fejeződik be a megállapodott határidőn belül. Ez nem jelenti azt, hogy minden foglalási összeg minden helyzetben automatikusan fedezett. Fizetés előtt ellenőriztesse az egyedi garanciát, az engedélyt, a szerződést és a fizetés címzettjét egy független ügyvéddel.

Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?

Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.

Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?

Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.

Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?

A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.

Ellenőrzött külső információk

Hasonló projektek

Kapcsolódó oldalak

Következő lépés

Emma

Kérdezze Emmát erről a projektről

Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a POZOS DULCES 29-ről és a rendelkezésre álló lehetőségekről.

Inkább WhatsAppon?

Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a POZOS DULCES 29-hez hasonló projektekkel foglalkozik.

WhatsApp-üzenet küldése
Hans Beeckman
✓ Ellenőrzött ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
Szervezet Del Sol Prime Homes Személyre szabott Costa del Sol-i ingatlantanácsadás ellenőrzött projektadatok alapján.
Google-cégprofil értékelései4,9/5 a Google-on35 vélemény

A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.

Google-profil megnyitása

Szerkesztői felelősség és források

  • Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
  • Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
  • Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
  • Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
  • Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.
Projekt-összehasonlítási módszer →

Tájékoztató vásárlási kalkuláció — POZOS DULCES 29 — új építésű lakások üzletek és éttermek sétatávolságában Málaga Centro területén

Adjon meg egy vételárat saját forgatókönyve kiszámításához. Ez a számítás nem erősít meg irányárat, egy ingatlan elérhetőségét vagy banki feltételeket. A kamatláb, a finanszírozási arány és a futamidő módosítható feltételezések.

Adja meg önállóan a további vásárlási költségek összegét. Adók és egyéb költségek nem kerülnek automatikusan hozzáadásra; megadott összeg nélkül nem jelenítünk meg teljes vásárlási költséget.

Hitelösszeg
Még nem került kiszámításra
A vételárhoz szükséges önerő
Még nem került kiszámításra
Havi tőke- és kamattörlesztés
Még nem került kiszámításra
Teljes tőke- és kamattörlesztés a futamidő alatt
Még nem került kiszámításra
Vételár plusz megadott további költségek
Még nem került kiszámításra