RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — új építésű sorházak sétatávolságra a strandtól, saját medencével és kerttel Málaga Estében, Málagában
Két exkluzív új építésű otthon Monte Sancha városrészében, Málaga Estében: saját kültéri terekkel, mediterrán-tengeri kilátással és praktikus gyalogos elérhetőséggel a Playa de la Malagueta strandhoz.
Összefoglaló
- A RAMAL DE MONTE SANCHA 8 új építésű sorházakat kínál sétatávolságra a strandtól, saját medencével és kerttel Málaga Estében, Málagában. A jellemzők otthononként eltérhetnek.
- Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses: 2 elérhető ingatlan Málagában a Resales Online szerint.
- Ár: 2 740 000 € – 2 790 000 €.
- Elrendezés: 3 és 4 hálószoba, 3–4 fürdőszoba és egy vendég-WC és 236,50 m²–248,65 m² beépített terület.
- Teraszok: 88,38 m²–89,46 m².
- Kertek: 158,18 m²–181,95 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 9 640 €.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman értékelése
Málaga Este területén, Málagában a RAMAL DE MONTE SANCHA 8 új építésű sorházait a strandtól való sétatávolság, valamint a saját medence és kert jellemzi.
A Playa de la Malagueta (Málaga) felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 861 méter, körülbelül 12 perc, autóval 1277 méter, körülbelül 5 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Az otthonok beépített alapterülete 236,50–248,65 m², 3–4 hálószobával és 3–4 fürdőszobával és egy vendég-WC-vel. Az ár 2 740 000 € és 2 790 000 € között van, a beépített négyzetméterre jutó ár mediánja 11 408 €.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A RAMAL DE MONTE SANCHA 8 új építésű sorházakat foglal magában sétatávolságra a strandtól, saját medencével és kerttel Málaga Estében, Málagában. A leírás fedett és privát teraszokat, nagy ablakokat és privát liftet említ.
Ez a kialakítás egy városi, tengerpart közeli környezetben is érdemi helyet adhat családi élethez, vendéglátáshoz és a privát visszavonulás pillanataihoz.
Minden otthon saját medencével és saját kerttel rendelkezik, így a kültéri tér nem közös üdülőjellegű terület, hanem az adott lakóegységhez tartozó privát környezet. Fedett terasz és privát terasz is szerepel a felszereltségben. A megadott kilátások között a tenger, a strand, a kert és a medence szerepel; a nagy ablakokat a természetes fény beengedésére és a Földközi-tenger látványának keretezésére tervezték.
A specifikáció a megjelenés mellett a napi kényelmet is szolgálja. A leírás szerint minden otthonhoz privát lift, beépített szekrények, fürdőszobás hálószobák, dedikált parkolóhely és garázs tartozik, a felsorolás pedig egynél több privát parkolóhelyet is jelez. A Porcelanosa anyagai és felületei, a használati melegvízhez alkalmazott levegő-víz hőszivattyúk, valamint az áramtermelést szolgáló fotovoltaikus rendszer is része a leírásnak; ez utóbbiakkal a projektismertető szerint akár 60%-os energiamegtakarítás is elérhető.
Élet Monte Sancha és a tenger között
A saját kert, a saját medence és a teraszok önálló, intim mindennapi környezetet teremtenek. A reggel indulhat a szabadban, míg a nagy ablakok és a tengeri kilátás kapcsolatot adnak a belső terek és a tágabb tengerparti környezet között.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt erőssége a kétotthonos lépték, a jelentős belső alapterület és a központi Málaga Este-i fekvés egyensúlya. A nyugodtabb, kisebb sűrűségű, mégis privát szolgáltatásokkal rendelkező otthont kereső vevők számára különösen meggyőző lehet.
Privát belső terek és kültéri élet
A beépített szekrények és a fürdőszobás hálószobák a mindennapi használhatóságot szolgálják, a lift pedig a házon belüli közlekedést segíti.
A projektleírás kiemeli a természetes fényt, a nagy ablakokat és a mediterrán-tengeri kilátást. A privát garázs, az egynél több privát parkolóhely, a kaputelefon és a csökkent mozgásképességű személyek számára biztosított hozzáférés a felsorolt kényelmi és biztonsági elemek közé tartozik.
Ingatlantípusok a RAMAL DE MONTE SANCHA 8-ban
Sorház
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- 2 740 000 €–2 790 000 €
- Hálószoba
- 3–4
- Fürdőszoba
- 3,5–4,5
- Beépített terület
- 236,50 m²–248,65 m²
- Terasz
- 88,38 m²–89,46 m²
- Kert
- 158,18 m²–181,95 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és projektkörnyezet
Az árszinthez a jelentős beépített alapterület, a saját medence és kert, a privát lift, a garázsos parkolás, a tengeri kilátás és a Monte Sancha, Málaga Este-i elhelyezkedés együttese járul hozzá. Az egyedi elérhetőséget, műszaki tartalmat és a végleges vásárlási feltételeket foglalás előtt szükséges megerősíteni.
Monte Sancha, Málaga Este
A RAMAL DE MONTE SANCHA 8 Monte Sancha városrészében, Málaga Este területén helyezkedik el. Az elhelyezkedés közel van üzletekhez, iskolákhoz, a tengerhez, a marinához és közlekedési lehetőségekhez, így Málaga keleti oldalának bejáratott részén kínál otthont.
A vevők számára ez a mikroterület valószínűleg azoknak lehet megfelelő, akik Málaga tengerparti és városi szolgáltatásainak közelségét részesítik előnyben egy távoli üdülőhelyi környezettel szemben. Ennek megfelelően ez városi negyed, nem elszigetelt vidéki vagy golfüdülőhelyi környezet.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 23,8 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 29 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 körüli strandok
Playa de la Malagueta (Málaga) 861 m · 12 perc gyalog. Playa Pedregalejo 2,0 km · 27 perc gyalog.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 körüli éttermek
Restaurante de Sancha 172 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 582 m · 3 perc autóval. Keyzen - Healthy Life 174 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 582 m · 3 perc autóval. Terra Mia de Sancha 160 m · 3 perc gyalog; alternatívaként autóval: 591 m · 3 perc autóval. Caserio 240 m · 4 perc gyalog; alternatívaként autóval: 787 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado&Fruteria 386 m · 5 perc gyalog; alternatívaként autóval: 386 m · 2 perc autóval. Carrefour Express 674 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 669 m · 3 perc autóval. Mercadona 399 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 977 m · 4 perc autóval. Supermercado Khan 786 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 5 perc autóval.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 körüli golfpályák
Real Guadalhorce Club de Golf 16,2 km · 25 perc autóval. Golf Torrequebrada 26,3 km · 34 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a RAMAL DE MONTE SANCHA 8?
Ez a projekt hiteles választás lehet azoknak, akik nagy értékű új építésű Ház vagy Sorház ingatlant keresnek Málaga Estében, nem pedig egy nagy üdülőprojektben szeretnének vásárolni. A kétotthonos forma, a saját kert és a saját medence különösen érdekes lehet azoknak, akik értékelik a személyes kültéri teret és a kisebb sűrűségű környezetet.
A privát lift, a garázsos parkolás és az egynél több privát parkolóhely a teljes időben használt lakóhely szempontjából gyakorlati értéket ad.
Azok számára is vonzó lehet, akik városi strand és helyi szolgáltatások közelében szeretnének élni. A Playa de la Malagueta körülbelül 12 perces sétája, a közeli éttermek rövid gyalogos elérhetősége és a napi bevásárlási lehetőségek csökkenthetik az autóhasználat szükségességét kisebb helyi programoknál.
Szakmai megítélésünk szerint a tengeri kilátást, a privát szolgáltatásokat és Málaga városi életének közelségét előnyben részesítő vevőknek érdemes ezt a projektet szűkített listára venniük. A nagyobb telket, üdülőközösséget vagy közvetlen vízparti pozíciót keresőknek célszerű más projekteket is összehasonlítaniuk.
Hasonló Málaga Este-i projektek mérlegelése
Monte Sancha-i fekvése emellett praktikus gyalogos kapcsolatot ad a Playa de la Malagueta strandhoz és a közeli étkezési lehetőségekhez.
Málaga Estén belüli összehasonlításhoz a MIRAMAR 45 ugyanabban a tágabb környékben, 0,8 km-re található, míg a SAN FEDERICO 5 3 km-re, a PORTUGAL 2 pedig 2,7 km-re van. Az alaprajz, a telekméret, a kültéri terek, az átadási idő és a közvetlen utcai környezet összevetése segíthet a legjobb döntésben.
Főbb adatok
- Két exkluzív új építésű otthon Monte Sancha városrészében, Málaga Estében
- Saját medence, saját kert, privát lift és garázsos parkolás
- A felsorolt kilátások: tenger, strand, kert és medence
Projektadatok
A RAMAL DE MONTE SANCHA 8 elhelyezkedése
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mit kínál a RAMAL DE MONTE SANCHA 8 a mindennapi élethez?
A RAMAL DE MONTE SANCHA 8 új építésű sorházakat kínál sétatávolságra a strandtól, saját medencével és kerttel Málaga Estében, Málagában. A lakásokhoz fedett és privát teraszok tartoznak, a leírás pedig garázsparkolást is felsorol.
Hány ingatlan érhető még el Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses-ben?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint még 2 ingatlan érhető el Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses-ben. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Gyalog elérhető a strand?
A Playa de la Malagueta (Málaga) felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 861 méter, körülbelül 12 perc, autóval 1277 méter, körülbelül 5 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a RAMAL DE MONTE SANCHA 8 projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a RAMAL DE MONTE SANCHA 8 és a hasonló projektek első áttekintéséért.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló Málaga Este-i projektek specialistája.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.