Nybygg i Málaga Este

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — nybygde rekkehus i gangavstand til stranden med privat basseng og hage i Málaga Este, Málaga

En eksklusiv samling på to nybygde boliger i Monte Sancha, Málaga Este, med private utearealer, utsikt mot Middelhavet og en praktisk spasertur til Playa de la Malagueta.

✓ Ferdigstillelse: Q4 2027

Tilgjengelighet kontrollert: 30. september 2026

3 og 4 Soverom 3–4 bad og et gjestetoalett 236,50 m²–248,65 m² Málaga Este

Prosjektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med hvit kubisk fasade, plen, spisebord med stoler, loungegruppe og basseng i bakgrunnen. — Et lyst uteområde med plen, spisebord, loungegruppe og basseng i en prosjektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Prosjektvisualisering av soverommet i RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med dobbeltseng, hvit innebygd garderobe og stort vindu med utsikt mot bebyggelse og hav. — Soverom med myk fargepalett, hvit innebygd garderobe og stort vindu mot taklandskap og hav i en prosjektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Prosjektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med kompakt basseng, plen, solsenger, loungegruppe og hav i bakgrunnen. — Det kompakte bassenget og det grønne uteområdet med solsenger og loungegruppe vender mot havet i horisonten i denne visualiseringen av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Prosjektvisualisering av terrassen ved RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med glassrekkverk, rundt grønt bord, sittemøbler og utsikt mot tak, kystlinje og hav. — En møblert terrasse med glassrekkverk, rundt grønt bord og åpen utsikt over tak, kystlinje og hav i en prosjektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Prosjektvisualisering av badet i RAMAL DE MONTE SANCHA 8 med dusjvegg i glass, dusjbeslag i kobber, flytende servantskap i tre, rektangulært speil og smalt vindu med vertikale metallspiler. — Bad med dusjnisje i glass, armaturer i kobber, flytende servantskap i tre og dagslys fra et smalt vindu i en prosjektvisualisering av RAMAL DE MONTE SANCHA 8.

Oppsummering

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 består av nybygde rekkehus i gangavstand til stranden, med privat basseng og hage i Málaga Este, Málaga. Egenskapene kan variere mellom boligene.
Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses: 2 tilgjengelige boliger i Málaga ifølge Resales Online.
Pris: 2 740 000 € – 2 790 000 €.
Planløsning: 3 og 4 soverom, 3–4 bad og et gjestetoalett og 236,50 m²–248,65 m² bebygd areal.
Terrasser: 88,38 m²–89,46 m².
Hager: 158,18 m²–181,95 m².
Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-24.
Pris per vektet m²: median 9 640 €.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.

Vurdering fra Hans Beeckman

Jeg tar for meg RAMAL DE MONTE SANCHA 8, med nybygde rekkehus i Málaga Este, Málaga, i gangavstand til stranden og med privat basseng og hage.

Ruten til Playa de la Malagueta (Málaga) registrert 2026-07-26 er 861 meter til fots, omtrent 12 minutter, eller 1 277 meter med bil, omtrent 5 minutter. Tidene er veiledende; undersøk adkomst og veikryssinger på stedet.

Boligene har 236,50–248,65 m² bebygd areal, 3–4 soverom og 3–4 bad og et gjestetoalett. Prisene ligger mellom 2 740 000 € og 2 790 000 €, med en median på 11 408 € per bebygd m².

Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Prosjektanalyse

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 består av nybygde rekkehus i gangavstand til stranden, med privat basseng og hage i Málaga Este, Málaga. Boligene er beskrevet med overbygde og private terrasser, store vinduer og privat heis.

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 er et lite nybyggprosjekt med kun to boliger i ettertraktede Monte Sancha i Málaga Este.

For en urban kystbeliggenhet gir dette en generøs ramme for familieliv, gjester og private soner.

Hver bolig har eget basseng og egen hage, slik at uteområdet blir privat fremfor delt med et større fellesskap. Prosjektet har både overbygd terrasse og privat terrasse, og de oppførte utsiktene omfatter hav, strand, hage og basseng. Store vindusflater er planlagt for å slippe inn naturlig lys og ramme inn utsikten mot Middelhavet.

Spesifikasjonen kombinerer komfort med praktiske løsninger. Hver bolig beskrives med privat heis, innebygde garderober, bad en suite, dedikert parkering og garasje. Det er oppført mer enn én privat parkeringsplass, og materialene inkluderer overflater fra Porcelanosa. Boligene skal også ha luft-til-vann-varmepumper for varmtvann og solcelleanlegg for strømproduksjon; prosjektbeskrivelsen angir et mulig energisparepotensial på opptil 60 %.

Hverdagsliv mellom Monte Sancha og havet

Monte Sancha i Málaga Este gir en boligbase nær kysten uten at prosjektet fremstilles som strandnært i første linje.

Den private hagen, bassenget og terrassene skaper en mer selvstendig daglig rytme. Utearealene kan brukes til måltider og avslapning, mens store vinduer og havutsikt knytter interiøret til den omkringliggende kystbyen.

Etter vår faglige vurdering ligger prosjektets styrke i kombinasjonen av bare to boliger, betydelige innvendige arealer og en sentral beliggenhet i Málaga Este. Kjøpere som ønsker lav tetthet og private fasiliteter nær Málaga, kan oppleve dette som et særlig interessant alternativ.

Private interiører og utearealer

Innebygde garderober og bad en suite støtter praktisk hverdagsbruk, mens den private heisen gir intern tilgjengelighet mellom nivåene.

Overbygde og åpne terrasser gir ulike muligheter gjennom dagen, fra skjermede måltider til avslapning i friluft.

Prosjektbeskrivelsen fremhever naturlig lys, store vindusflater og utsikt mot Middelhavet. Privat garasje, mer enn én privat parkeringsplass, porttelefon og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet er blant de oppførte funksjonene.

Boligtyper ved RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Rekkehus

Boliger i prislisten: 2
Pris: 2 740 000 €–2 790 000 €
Soverom: 3–4
Bad: 3,5–4,5
Bebygd areal: 236,50 m²–248,65 m²
Terrasse: 88,38 m²–89,46 m²
Hage: 158,18 m²–181,95 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Pris og prosjektkontekst

Prosjektet består av to eksklusive boliger, en begrenset skala som skiller det fra større prosjekter med mange enheter.

Prisnivået gjenspeiler kombinasjonen av store bebygde arealer, private bassenger og hager, private heiser, garasjeparkering, havutsikt og beliggenhet i Monte Sancha i Málaga Este. Individuell tilgjengelighet, spesifikasjoner og endelige kjøpsvilkår bør avklares før reservasjon.

Monte Sancha, Málaga Este

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger i Monte Sancha, i Málaga Este. Området er oppført nær butikker, skoler, havet, marinaen og transport, og gir boligene en plassering i en etablert del av østre Málaga.

Det lokale tilbudet gjør området praktisk for en bybolig.

For kjøpere kan mikroområdet passe godt for dem som prioriterer nærhet til Málagas byliv og kysttilbud fremfor et avsidesliggende ferieanlegg. Avveiningen er at dette er et urbant nabolag, ikke et skjermet landlig område eller golfresort.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 23,8 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 29 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.

Strender nær RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Playa de la Malagueta (Málaga) ligger 861 m · 12 min til fots. Playa Pedregalejo ligger 2,0 km · 27 min til fots.

Playa de la Malagueta (Málaga) 861 m · 12 min til fots Åpne i kart

Playa Pedregalejo 2,0 km · 27 min til fots alternativt med bil: 2,0 km · 7 min med bil Åpne i kart

Playa de la Caleta 1,4 km · 19 min til fots alternativt med bil: 2,5 km · 7 min med bil Åpne i kart

Playa Las Acacias 3,6 km · 10 min med bil Åpne i kart

Restauranter nær RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Restaurante de Sancha ligger 172 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 582 m · 3 min med bil. Keyzen - Healthy Life ligger 174 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 582 m · 3 min med bil. Terra Mia de Sancha ligger 160 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 591 m · 3 min med bil. Caserio ligger 240 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 787 m · 3 min med bil.

Restaurante de Sancha 172 m · 3 min til fots Åpne i kart

Keyzen - Healthy Life 174 m · 3 min til fots Åpne i kart

Terra Mia de Sancha 160 m · 3 min til fots Åpne i kart

Caserio 240 m · 4 min til fots Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Supermercado&Fruteria ligger 386 m · 5 min til fots; alternativt med bil: 386 m · 2 min med bil. Carrefour Express ligger 674 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 669 m · 3 min med bil. Mercadona ligger 399 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 977 m · 4 min med bil. Supermercado Khan ligger 786 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 5 min med bil.

Supermercado&Fruteria 386 m · 5 min til fots Åpne i kart

Carrefour Express 674 m · 9 min til fots alternativt med bil: 669 m · 3 min med bil Åpne i kart

Mercadona 399 m · 6 min til fots alternativt med bil: 977 m · 4 min med bil Åpne i kart

Supermercado Khan 786 m · 11 min til fots alternativt med bil: 1,4 km · 5 min med bil Åpne i kart

Golfbaner nær RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Real Guadalhorce Club de Golf ligger 16,2 km · 25 min med bil. Golf Torrequebrada ligger 26,3 km · 34 min med bil.

Real Guadalhorce Club de Golf 16,2 km · 25 min med bil Åpne i kart

Golf Torrequebrada 26,3 km · 34 min med bil Åpne i kart

Hvem kan RAMAL DE MONTE SANCHA 8 passe for?

Prosjektet er et troverdig valg for kjøpere som søker et nybygd Hus eller Rekkehus i Málaga Este fremfor et stort ferieanlegg. Formatet med to boliger, privat hage og privat basseng kan være særlig attraktivt for dem som ønsker egne utearealer og et mindre tett prosjekt.

Privat heis, garasjeparkering og mer enn én privat parkeringsplass gir praktisk verdi for helårsbruk.

Prosjektet kan også tiltale kjøpere som vil bo nær en bystrand og lokale tilbud. Den omtrent 12 minutter lange gåturen til Playa de la Malagueta, korte avstander til restauranter og nærhet til dagligvarer kan redusere behovet for bil ved lokale ærender.

Etter vår faglige vurdering bør kjøpere som prioriterer havutsikt, private fasiliteter og nærhet til Málagas urbane liv inkludere prosjektet på en kortliste. De som ønsker større tomt, et resortfellesskap eller direkte beliggenhet ved stranden, bør sammenligne nøye med andre alternativer.

Forhold å vurdere

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger nær stranden, men beskrives ikke som strandfront eller første strandlinje.
Prosjektet består av bare to boliger, så valgmuligheter og tilgjengelighet kan være begrenset.
Prosjektbeskrivelsen angir mulig energibesparelse på opptil 60 % fra luft-til-vann-varmepumpe og solcelleanlegg. Faktisk besparelse kan variere med husholdningens bruk og driftsforhold.
Monte Sancha er et urbant område i Málaga Este, nær tjenester og kysten. Kjøpere som søker et avsidesliggende miljø, resortpreg eller golfbeliggenhet, bør også se på prosjekter i andre områder.

Sammenligning med lignende prosjekter i Málaga Este

Beliggenheten i Monte Sancha gir også en praktisk gangrute til Playa de la Malagueta og nærliggende spisesteder.

For sammenligning i Málaga Este ligger MIRAMAR 45 0,8 km unna, SAN FEDERICO 5 ligger 3 km unna, og PORTUGAL 2 ligger 2,7 km unna. Sammenligning av planløsning, tomtestørrelse, utearealer, leveringstid og nærmeste gatepreg kan hjelpe med å finne det beste alternativet.

Nøkkeldetaljer

To eksklusive nybygde boliger i Monte Sancha, Málaga Este
Privat basseng, privat hage, privat heis og garasjeparkering
Oppført utsikt mot hav, strand, hage og basseng

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Rekkehus

Soverom 3 og 4

Bad 3,5–4,5

Bebygd areal 236,50–248,65 m²

Terrasse 88,38–89,46 m²

Hage 158,18–181,95 m²

Ferdigstillelse Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra Adendia2 boliger

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 24. september 2026

Rekkehus med 3 soverom

236,50 m² · Terrasse 88,38 m²

1 tilgjengelig

Fra2 790 000 €Mer info via WhatsApp

Rekkehus med 4 soverom

248,65 m² · Terrasse 89,46 m²

1 tilgjengelig

Fra2 740 000 €Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
VIV 3	0	4	4,5	248,65 m²	188,66 m²	89,46 m²	2 740 000 €
VIV 4	0	3	3,5	236,50 m²	171,48 m²	88,38 m²	2 790 000 €

Pris per m² i Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses

Medianen for prisantydning per bebygd m² er 11 408 €, beregnet for 2 tilgjengelige boliger.

Pris per vektet m²: median 9 640 €, intervall 9 339–9 940 €. For hver bolig deler vi prisen på det bebygde arealet pluss 50 % av terrassearealet. Hage og tomt regnes ikke med. Prosjekttallet er medianen av de enkelte resultatene. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et offisielt areal eller en verdivurdering.

Medianen for prisantydning per nyttbar m² er 15 397 €. Kontroller arealene for den valgte boligen i prislisten og plantegningen.

Kilde: Resales Online-prisliste, oppdatert 2026-09-24; kontrollert 2026-09-30. Dette er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser.

Dette er boligene som Adendia for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

2 740 000 €

Fra 2 740 000 €2 790 000 €

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Beliggenheten til RAMAL DE MONTE SANCHA 8

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - TOWNHOUSES

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - TOWNHOUSESStrender nær RAMAL DE MONTE SANCHA 8Restauranter nær RAMAL DE MONTE SANCHA 8Supermarkeder og daglige innkjøpGolfbaner nær RAMAL DE MONTE SANCHA 8

Google Routes · 2026-07-26

Vanlige spørsmål

Hva tilbyr RAMAL DE MONTE SANCHA 8 i hverdagen?

RAMAL DE MONTE SANCHA 8 tilbyr nybygde rekkehus i gangavstand til stranden med privat basseng og hage i Málaga Este, Málaga. Boligene har også overbygde og private terrasser, og garasjeparkering er oppført i beskrivelsen.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses?

Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er 2 boliger fortsatt tilgjengelige i Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.

Er stranden innen gangavstand?

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.