VILLA IRIS — nybygd villa med 3 soverom og havutsikt i Benalmádena
Den gjeldende prislisten fra Resales Online for VILLA IRIS viser 1 tilgjengelig bolig med 3 soverom. Prisantydningen er €1 575 000.
Oppsummering
- VILLA IRIS er en innflyttingsklar nybygd villa med 3 soverom og havutsikt i Benalmádena.
- Villa Iris - innflyttingsklar: 1 tilgjengelig bolig i Benalmádena ifølge Resales Online.
- Pris: €1 575 000.
- Planløsning: 3 soverom, 3 bad og 243,00 m² bebygd areal.
- Terrasser: 55,00 m².
- Hage eller tomt (ikke bekreftet): 602,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-23.
- Tilgjengelige boliger: 1. Resales Online markerer disse boligene som innflyttingsklare. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den valgte boligen.
- Pris per vektet m²: median 5 823 €, beregnet for 1 av 1 tilgjengelige boliger.
Vurdering fra Hans Beeckman
VILLA IRIS er en innflyttingsklar nybygd villa i Benalmádena med 3 soverom og havutsikt, og inngår i min vurdering.
På VILLA IRIS ville jeg kontrollert inngang og oppbevaring på den konkrete plantegningen. Den tilgjengelige villaen har 243 m² bebygd areal og 206 m² bruksareal, tre soverom og tre bad. Kontroller plassen til klesvask, sko og strandutstyr og forbindelsen til oppholdsrommet. Arealet alene dokumenterer ikke praktiske ganglinjer.
Boligen har 243,00 m² bebygd areal, med 3 soverom og 3 bad. Her avgjør ikke spennvidden, men denne ene planløsningen og hvordan den føles i hverdagen. Prisantydningen er 1 575 000 €, og oppgitt nivå er 6 481 € per bebygd m². Det gjør det viktig å se godt på rommene, ganglinjene og hvordan det er å komme hjem med hendene fulle.
I det historiske utvalget fra 22. september 2026 ligger prosjektets median 24% over medianen på 4 714 € per vektet m² for 8 andre nybyggprosjekter med hus i Benalmádena. Dette er ingen aktuell markedsverdivurdering og forklarer ikke prisforskjellen. Én bolig er tilgjengelig. Resales Online markerer denne villaen som innflyttingsklar. Bekreft overleveringsdato og dokumentasjon for den valgte boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA IRIS er en nybygd frittliggende villa i Benalmádena. Den kontrollerte Resales Online-prislisten inneholder én tilgjengelig bolig til 1 575 000 €, med tre soverom, tre bad, 243 m² bebygd areal, 206 m² bruksareal og 55 m² terrasse.
Prosjektbeskrivelsen oppgir et åpent kjøkken, sammenhengende stue og spiseplass og tre soverom med egne bad. Store vinduer slipper inn dagslys og fremhever den beskrevne havutsikten. Privat hage, privat basseng og private overbygde parkeringsplasser er blant de oppgitte fasilitetene.
Resales Online oppgir at villaen er innflyttingsklar. Bekreft overtakelsesdato og tilgjengelig dokumentasjon for boligen. Ingen energiklasse er verifisert; nybyggstatus alene dokumenterer ikke en bestemt energiytelse. Kontroller himmelretningen på plantegningen.
Den registrerte bilruten til Playa de Carvajal er 1,9 km, omtrent fem minutter. Golf Torrequebrada ligger 4,6 km unna, omtrent ti minutter med bil. Den beregnede ruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 21,1 km, omtrent atten minutter. Reisetidene er veiledende.
Bofølelse
Hverdagen i Benalmadena formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.
Tilgjengelige boligtyper
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1 575 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 243,00 m²
- Terrasse
- 55,00 m²
- Hage eller tomt (ikke bekreftet)
- 602,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Regionale forbindelser
Fra VILLA IRIS - innflyttingsklar ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 21,1 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 18 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra VILLA IRIS
Hamacas El Rincón de Maria: 1,9 km · 5 min med bil. Playa de Carvajal: 1,9 km · 5 min med bil. Playa de Tajo de la Soga: 2,6 km · 7 min med bil. Mi Playa: 2,9 km · 6 min med bil.
Restauranter rundt VILLA IRIS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron: 1,6 km · 26 min til fots; 2,3 km · 5 min med bil. Restaurante Aviva | Benalmádena: 1,6 km · 26 min til fots; 2,4 km · 5 min med bil. Salitre Brasa Marinera: 1,6 km · 27 min til fots; 2,4 km · 5 min med bil. Pizzorante: 1,6 km · 27 min til fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer VILLA IRIS
Frutas del Valle: 2,1 km · 5 min med bil. MerkaFruver Costa del Sol: 2,2 km · 5 min med bil. Don Market british foods🫶: 2,3 km · 6 min med bil.
Golfbaner fra VILLA IRIS
Golf Torrequebrada: 4,6 km · 10 min med bil. Mijas Golf Sa: 12,5 km · 17 min med bil. Lauro Golf Resort: 30,3 km · 29 min med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og hverdagsliv
VILLA IRIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IRIS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Tajo de la Soga
- Mi Playa
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Vanlige spørsmål
Hvordan kunne VILLA IRIS passe din måte å leve på?
VILLA IRIS er en innflyttingsklar nybygd villa med 3 soverom og havutsikt i Benalmádena. Den har også privat hage, privat basseng og overbygde private parkeringsplasser.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Villa Iris - innflyttingsklar?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er én bolig fortsatt tilgjengelig i Villa Iris - innflyttingsklar. Be om oppdatert tilgjengelighet og plantegning for boligen du er interessert i.
Hvor langt er det til stranden fra Villa Iris - innflyttingsklar?
Ifølge de viste rutene: Hamacas El Rincón de Maria — 1,9 km · 5 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?
Villa Iris - innflyttingsklar er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 20 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 0%; Ved ferdigstillelse: 70%. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Be om flere detaljer, aktuell tilgjengelighet eller sammenlignbare prosjekter som passer dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en eiendomsrådgiver som taler språket ditt og er spesialisert på denne typen prosjekt.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.