VILLA IRIS — nybygget villa med 3 soveværelser og havudsigt i Benalmádena
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for VILLA IRIS viser 1 ledig bolig med 3 soveværelser. Udbudsprisen er €1.575.000.
Opsummering
- VILLA IRIS er en indflytningsklar nybygget villa med 3 soveværelser og havudsigt i Benalmádena.
- Villa Iris - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig i Benalmádena ifølge Resales Online.
- Pris: €1.575.000.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 243,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 55,00 m².
- Have eller grund (ikke bekræftet): 602,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-23.
- Tilgængelige boliger: 1. Resales Online markerer disse boliger som indflytningsklare. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.
- Pris pr. vægtet m²: median 5.823 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
VILLA IRIS i Benalmádena er en indflytningsklar nybygget villa med 3 soveværelser og havudsigt, som jeg vurderer.
På VILLA IRIS ville jeg kontrollere indgang og opbevaring på den konkrete plantegning. Den ledige villa har 243 m² bebygget areal og 206 m² brugsareal, tre soveværelser og tre badeværelser. Kontrollér pladsen til vasketøj, sko og strandudstyr og forbindelsen til opholdsrummet. Arealet alene dokumenterer ikke praktiske ganglinjer.
Boligen har 243,00 m² bebygget areal, 3 soveværelser og 3 badeværelser. Her afgør spændet ikke noget, men denne ene planløsning og hvordan den føles i hverdagen. Udbudsprisen er 1.575.000 €, og det oplyste niveau er 6.481 € pr. bebygget m². Derfor er det værd at se godt på rummene, bevægelsen gennem boligen og hvordan det føles at komme hjem med hænderne fulde.
I det historiske udvalg fra 22. september 2026 ligger projektets median 24% over medianen på 4.714 € pr. vægtet m² for 8 andre nybyggerier med huse i Benalmádena. Dette er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer ikke prisforskellen. Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne villa som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA IRIS er en nybygget fritliggende villa i Benalmádena. Den kontrollerede Resales Online-prisliste indeholder én tilgængelig bolig til 1.575.000 €, med tre soveværelser, tre badeværelser, 243 m² bebygget areal, 206 m² brugsareal og 55 m² terrasse.
Projektbeskrivelsen angiver et åbent køkken, sammenhængende opholds- og spisestue samt tre soveværelser med egne badeværelser. Store vinduer lukker dagslys ind og fremhæver den beskrevne havudsigt. Privat have, privat pool og private overdækkede parkeringspladser er blandt de oplyste faciliteter.
Resales Online angiver, at villaen er indflytningsklar. Bekræft overtagelsesdatoen og den tilgængelige dokumentation for boligen. Ingen energiklasse er verificeret; nybyggeri alene dokumenterer ikke en bestemt energiydelse. Kontrollér orienteringen på plantegningen.
Den registrerede bilrute til Playa de Carvajal er 1,9 km, cirka fem minutter. Golf Torrequebrada ligger 4,6 km væk, cirka ti minutter i bil. Den beregnede rute til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 21,1 km, cirka atten minutter. Rejsetiderne er vejledende.
Boligfølelse
Hverdagen i Benalmadena formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.
Tilgængelige boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.575.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 243,00 m²
- Terrasse
- 55,00 m²
- Have eller grund (ikke bekræftet)
- 602,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Regionale forbindelser
Fra VILLA IRIS - indflytningsklar ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 21,1 km væk, med en beregnet køretid på omkring 18 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra VILLA IRIS
Hamacas El Rincón de Maria: 1,9 km · 5 min i bil. Playa de Carvajal: 1,9 km · 5 min i bil. Playa de Tajo de la Soga: 2,6 km · 7 min i bil. Mi Playa: 2,9 km · 6 min i bil.
Restauranter omkring VILLA IRIS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron: 1,6 km · 26 min til fods; 2,3 km · 5 min i bil. Restaurante Aviva | Benalmádena: 1,6 km · 26 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil. Salitre Brasa Marinera: 1,6 km · 27 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil. Pizzorante: 1,6 km · 27 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og dagligvarer VILLA IRIS
Frutas del Valle: 2,1 km · 5 min i bil. MerkaFruver Costa del Sol: 2,2 km · 5 min i bil. Don Market british foods🫶: 2,3 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra VILLA IRIS
Golf Torrequebrada: 4,6 km · 10 min i bil. Mijas Golf Sa: 12,5 km · 17 min i bil. Lauro Golf Resort: 30,3 km · 29 min i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagsliv
VILLA IRIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IRIS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Tajo de la Soga
- Mi Playa
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kunne VILLA IRIS passe til din måde at leve på?
VILLA IRIS er en indflytningsklar nybygget villa med 3 soveværelser og havudsigt i Benalmádena. Den har også privat have, privat pool og overdækkede private parkeringspladser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Villa Iris - indflytningsklar?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Villa Iris - indflytningsklar. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra Villa Iris - indflytningsklar?
Ifølge de viste ruter: Hamacas El Rincón de Maria — 1,9 km · 5 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Kan jeg stadig vælge materialer og finish?
Villa Iris - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 70%. Kontrolleret 2026-09-30.
Lignende projekter
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Bed om flere detaljer, aktuel tilgængelighed eller sammenlignelige projekter, der passer til dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en ejendomsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i denne type projekt.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.