VILLA IRIS — nybyggd villa med 3 sovrum och havsutsikt i Benalmádena
Den aktuella prislistan från Resales Online för VILLA IRIS innehåller 1 tillgänglig bostad med 3 sovrum. Utgångspriset är €1 575 000.
Sammanfattning
- VILLA IRIS är en inflyttningsklar nybyggd villa med 3 sovrum och havsutsikt i Benalmádena.
- Villa Iris - inflyttningsklar: 1 tillgänglig bostad i Benalmádena enligt Resales Online.
- Pris: €1 575 000.
- Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 243,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 55,00 m².
- Trädgård eller tomt (ej bekräftat): 602,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-23.
- Tillgängliga bostäder: 1. Resales Online markerar dessa bostäder som inflyttningsklara. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.
- Pris per viktad m²: median 5 823 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.
Hans Beeckmans bedömning
I Benalmádena ser jag VILLA IRIS som en inflyttningsklar nybyggd villa med 3 sovrum och havsutsikt.
På VILLA IRIS skulle jag granska entré och förvaring på den konkreta planritningen. Den tillgängliga villan har 243 m² byggd yta och 206 m² användbar yta, tre sovrum och tre badrum. Kontrollera utrymmet för tvätt, skor och strandsaker och hur det ansluter till vardagsrummet. Ytan ensam visar inte att rörelsevägarna är praktiska.
Bostaden har 243,00 m² byggd yta, 3 sovrum och 3 badrum. Här avgör inte spannet, utan denna enda planlösning och hur den känns i vardagen. Utgångspriset är 1 575 000 €; angivet riktvärde är 6 481 € per byggd m². Det gör att du bör titta noga på rummen, rörelsestråken och hur det känns att komma hem med händerna fulla.
I det historiska urvalet från den 22 september 2026 ligger projektets median 24% över medianen på 4 714 € per viktad m² för 8 andra nybyggnadsprojekt med hus i Benalmádena. Detta är ingen aktuell marknadsvärdering och förklarar inte prisskillnaden. En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna villa som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA IRIS är en nybyggd fristående villa i Benalmádena. Den kontrollerade prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad för 1 575 000 €, med tre sovrum, tre badrum, 243 m² bebyggd yta, 206 m² användbar yta och 55 m² terrass.
Projektbeskrivningen anger ett öppet kök, sammanhängande vardagsrum och matplats samt tre sovrum med egna badrum. Stora fönster släpper in dagsljus och framhäver den beskrivna havsutsikten. Privat trädgård, privat pool och privata täckta parkeringsplatser ingår bland de angivna faciliteterna.
Resales Online anger att villan är inflyttningsklar. Bekräfta tillträdesdatum och tillgängliga handlingar för bostaden. Någon energiklass har inte verifierats; att huset är nybyggt bevisar inte en viss energiprestanda. Kontrollera väderstrecket på planritningen.
Den registrerade bilrutten till Playa de Carvajal är 1,9 km, cirka fem minuter. Golf Torrequebrada ligger 4,6 km bort, cirka tio minuter med bil. Den beräknade rutten till Málaga-Costa del Sol flygplats är 21,1 km, cirka arton minuter. Restiderna är ungefärliga.
Boendekänsla
Vardagen i Benalmadena formas av projektets verifierade läge och förbindelserna till viktiga platser. Avstånden nedan gör det lättare att bedöma hur läget passar din egen rytm, utan overifierade livsstilslöften.
Tillgängliga bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 575 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 243,00 m²
- Terrass
- 55,00 m²
- Trädgård eller tomt (ej bekräftat)
- 602,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Regionala förbindelser
Från VILLA IRIS - inflyttningsklar ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 21,1 km bort, med en beräknad körtid på cirka 18 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder från VILLA IRIS
Hamacas El Rincón de Maria: 1,9 km · 5 min med bil. Playa de Carvajal: 1,9 km · 5 min med bil. Playa de Tajo de la Soga: 2,6 km · 7 min med bil. Mi Playa: 2,9 km · 6 min med bil.
Restauranger runt VILLA IRIS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron: 1,6 km · 26 min till fots; 2,3 km · 5 min med bil. Restaurante Aviva | Benalmádena: 1,6 km · 26 min till fots; 2,4 km · 5 min med bil. Salitre Brasa Marinera: 1,6 km · 27 min till fots; 2,4 km · 5 min med bil. Pizzorante: 1,6 km · 27 min till fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp VILLA IRIS
Frutas del Valle: 2,1 km · 5 min med bil. MerkaFruver Costa del Sol: 2,2 km · 5 min med bil. Don Market british foods🫶: 2,3 km · 6 min med bil.
Golfbanor från VILLA IRIS
Golf Torrequebrada: 4,6 km · 10 min med bil. Mijas Golf Sa: 12,5 km · 17 min med bil. Lauro Golf Resort: 30,3 km · 29 min med bil.
Projektdetaljer
Läge och vardagsliv
VILLA IRIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IRIS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Tajo de la Soga
- Mi Playa
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Vanliga frågor
Hur skulle VILLA IRIS kunna passa ditt sätt att leva?
VILLA IRIS är en inflyttningsklar nybyggd villa med 3 sovrum och havsutsikt i Benalmádena. Den har även privat trädgård, privat pool och täckta privata parkeringsplatser.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa Iris - inflyttningsklar?
Enligt prislistan från 23 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Villa Iris - inflyttningsklar. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från Villa Iris - inflyttningsklar?
Enligt de visade rutterna: Hamacas El Rincón de Maria — 1,9 km · 5 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Kan jag fortfarande välja material och finish?
Villa Iris - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 20 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 70%. Kontrollerat 2026-09-30.
Liknande projekt
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Be om fler detaljer, aktuell tillgänglighet eller jämförbara projekt som passar dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en fastighetsrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på den här typen av projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.