VILLA IRIS — nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zeezicht in Benalmádena
Volgens de actuele Resales Online-prijslijst is bij VILLA IRIS 1 woning beschikbaar, met 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.575.000.
Samenvatting
- VILLA IRIS is een instapklare nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zeezicht in Benalmádena.
- Villa Iris - instapklaar: 1 beschikbare woning in Benalmádena volgens Resales Online.
- Prijs: €1.575.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en 243,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 55,00 m².
- Tuin of perceel (niet bevestigd): 602,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-23.
- Beschikbare woningen: 1. Resales Online markeert deze woningen als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €5.823, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
VILLA IRIS beoordeel ik als een instapklare nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zeezicht in Benalmádena.
Bij VILLA IRIS zou ik de entree en opbergruimte op de concrete plattegrond bekijken. De beschikbare villa heeft 243 m² bebouwde en 206 m² bruikbare oppervlakte, drie slaapkamers en drie badkamers. Controleer welke ruimte beschikbaar is voor wasgoed, schoenen en strandspullen en hoe die op de woonruimte aansluit. De oppervlakte alleen bewijst geen handige looplijnen.
De woning biedt 243,00 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Hier beslist niet de bandbreedte, maar deze ene plattegrond en hoe die in het dagelijks leven voelt. De vraagprijs is €1.575.000; de genoemde maatstaf is €6.481 per bebouwde m². Dat vraagt om goed kijken naar de kamers, de looplijnen en hoe je thuiskomt met volle handen.
In de historische steekproef van 22 september 2026 ligt de projectmediaan 24% boven de mediaan van €4.714 per gewogen m² voor 8 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Benalmádena. Dit is geen actuele marktwaardering en verklaart het prijsverschil niet. Eén woning beschikbaar. Resales Online markeert deze villa als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA IRIS is een vrijstaande nieuwbouwvilla in Benalmádena. De gecontroleerde Resales Online-prijslijst bevat één beschikbare woning voor €1.575.000, met drie slaapkamers, drie badkamers, 243 m² bebouwde oppervlakte, 206 m² bruikbare oppervlakte en 55 m² terras.
De projectbeschrijving noemt een open keuken, een verbonden woon- en eetruimte en drie slaapkamers met een eigen badkamer. Grote ramen laten daglicht binnen en richten de woning op het beschreven zeezicht. Een privétuin, privézwembad en overdekte privéparkeerplaatsen behoren tot de vermelde voorzieningen.
Resales Online vermeldt de villa als instapklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en beschikbare documentatie voor deze woning. Een energielabel is niet geverifieerd; de nieuwbouwstatus bewijst op zichzelf geen specifieke energieprestatie. Controleer de oriëntatie op de plattegrond.
Playa de Carvajal ligt via de geregistreerde autoroute op 1,9 km, circa vijf minuten rijden. Golf Torrequebrada ligt op 4,6 km, circa tien minuten rijden. De berekende route naar luchthaven Málaga-Costa del Sol is 21,1 km, circa achttien minuten. De reistijden zijn indicatief.
Woongevoel
Het dagelijks leven in Benalmadena wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.
Beschikbare woningtypen
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.575.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 243,00 m²
- Terras
- 55,00 m²
- Tuin of perceel (niet bevestigd)
- 602,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Benalmadena
alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden
Regionale verbindingen
Vanaf VILLA IRIS - instapklaar is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 21,1 km en ongeveer 18 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit VILLA IRIS
Hamacas El Rincón de Maria: 1,9 km · 5 min rijden. Playa de Carvajal: 1,9 km · 5 min rijden. Playa de Tajo de la Soga: 2,6 km · 7 min rijden. Mi Playa: 2,9 km · 6 min rijden.
Restaurants rond VILLA IRIS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron: 1,6 km · 26 min lopen; 2,3 km · 5 min rijden. Restaurante Aviva | Benalmádena: 1,6 km · 26 min lopen; 2,4 km · 5 min rijden. Salitre Brasa Marinera: 1,6 km · 27 min lopen; 2,4 km · 5 min rijden. Pizzorante: 1,6 km · 27 min lopen; 2,4 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Frutas del Valle: 2,1 km · 5 min rijden. MerkaFruver Costa del Sol: 2,2 km · 5 min rijden. Don Market british foods🫶: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA IRIS
Golf Torrequebrada: 4,6 km · 10 min rijden. Mijas Golf Sa: 12,5 km · 17 min rijden. Lauro Golf Resort: 30,3 km · 29 min rijden.
Voor wie kan VILLA IRIS passen?
Projectdetails
Locatie en dagelijks leven
VILLA IRIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA IRIS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de Tajo de la Soga
- Mi Playa
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Veelgestelde vragen
Hoe zou VILLA IRIS bij uw manier van leven kunnen passen?
VILLA IRIS is een instapklare nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en zeezicht in Benalmádena. De woning heeft ook een privétuin, privézwembad en overdekte privéparkeerplaatsen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Villa Iris - instapklaar?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij Villa Iris - instapklaar. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van Villa Iris - instapklaar?
Volgens de getoonde routes: Hamacas El Rincón de Maria — 1,9 km · 5 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Villa Iris - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 70%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Vraag meer details, actuele beschikbaarheid of vergelijkbare projecten die bij uw wensen passen.
Liever via WhatsApp?
U kunt ook praten met een vastgoedadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in dit type project.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.