Projectanalyse
De schaal, het private karakter en de indeling over meerdere niveaus onderscheiden dit project van een kleinschaliger nieuwbouwconcept met gedeelde voorzieningen.
Een privé-lift verbindt de kelder met het dakterras. Daardoor zijn de verschillende verdiepingen niet alleen ruim, maar ook praktisch met elkaar verbonden.
Voor de woning zijn uitzicht op zee, bergen, het panorama, de tuin, het zwembad en de binnenplaats vermeld. In combinatie met de zuidoostelijke oriëntatie, de terrassen en het royale solarium is dit naar ons oordeel een onderscheidend concept voor kopers die licht, uitzicht en privé-buitenruimte centraal stellen.
De comfortspecificatie omvat aerothermische klimaatregeling, vloerverwarming, individueel regelbare airconditioning en thermische en akoestische isolatie. De keuken wordt gemeubileerd en uitgerust voorzien. Materialen, timmerwerk en vloeren kunnen worden aangepast, zodat de toekomstige eigenaar een duidelijke invloed op de afwerking kan hebben.
Tot de privévoorzieningen behoren een aangelegde tuin, een privézwembad, jacuzzi, barbecuezone, kelder, solarium en parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig. Onze professionele inschatting is dat dit vooral een kans is voor een koper die een grote, zelfstandige nieuwbouwvilla op maat zoekt, en niet voor iemand die uitsluitend een afgewerkte woning met een vaste opleverdatum zoekt.
Een dagelijks ritme tussen binnen en buiten
Het tuinniveau, het privézwembad en de aangelegde tuin vormen een natuurlijke basis voor ontspannen tijd thuis. Overdekte terrassen en privéterrassen bieden verschillende plekken voor de dag, van een rustig moment buiten tot een maaltijd met gasten.
De vermelde zee-, berg- en panoramische uitzichten geven deze verdieping een andere functie dan de tuin: een plek waar buitenleven, uitzicht en privacy samenkomen.
De lift over alle niveaus is daarbij een praktisch voordeel in een woning van deze omvang, terwijl de individueel regelbare airconditioning helpt om verschillende ruimtes afzonderlijk te beheren.
Ontwerp, comfort en privévoorzieningen
De villa is voorzien van een privé-lift vanaf de kelder tot het solarium, overdekte terrassen, privéterrassen en een kelder. Verder zijn een gemeubileerde en uitgeruste keuken, badkamers en suite, een jacuzzi en een barbecuezone opgenomen in de vermelde voorzieningen.
Buiten beschikt het project over een privézwembad en een aangelegde privétuin. Daarmee is het een wezenlijk onderdeel van het buitenleven en niet slechts een klein aanvullend dakterras.
Aerothermische klimaatregeling, vloerverwarming, individueel regelbare airconditioning en thermische en akoestische isolatie vormen de basis voor het wooncomfort. Materialen, timmerwerk en vloeren zijn aanpasbaar; de voorbereidende installatie voor domotica en beveiligingssystemen is optioneel.
