7 DIAMONDS VILLAS — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in La Capellania, Benalmádena
De actuele Resales Online-prijslijst voor 7 DIAMONDS VILLAS vermeldt 4 beschikbare woningen met 4–5 slaapkamers. De vraagprijzen lopen van €2.350.000 tot €3.500.000.
Samenvatting
- 7 DIAMONDS VILLAS omvat nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in La Capellania, Benalmádena. Kenmerken kunnen per villa verschillen.
- 7 Diamonds Villas: 4 beschikbare woningen in La Capellanía volgens Resales Online.
- Prijs: €2.350.000 – €3.500.000.
- Indeling: 4 en 5 slaapkamers, 4–5 badkamers en 508,00 m²–535,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 74,96 m²–109,83 m².
- Perceel: 706,00 m²–822,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-30.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €4.409, berekend voor 4 van 4 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
Mijn beoordeling van 7 DIAMONDS VILLAS betreft nieuwbouwvilla's in La Capellania, Benalmádena, waar zeezicht en grote terrassen deel van uitmaken.
Bij 7 Diamonds Villas zou ik het terreinbezoek combineren met de plannen van de gekozen villa. Resales Online noemt Q3 2027 als planning en markeert het project niet als sleutelklaar. Beoordeel uitzicht en licht vanuit de geplande raamposities; controle vanuit de woning zelf kan pas zodra de bouwstatus en veilige toegang dat toelaten.
De woningen lopen van 508,00–535,00 m² bebouwde oppervlakte, met 4–5 slaapkamers en 4–5 badkamers. De prijzen liggen tussen €2.350.000 en €3.500.000; de mediaan van €4.799 per bebouwde m² helpt om de omvang en prijsopbouw nuchter naast elkaar te zetten. Met 4 beschikbare woningen kun je vergelijken; gebruik die ruimte om de woning te vinden die dagelijks het best werkt.
Voor het gewone leven in Benalmádena telt vooral hoe je thuiskomt, een kamer gebruikt en of de indeling past bij jullie eigen tempo tussen werk, school en vrije uren. De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 8 andere nieuwbouwprojecten met huizen in Benalmádena. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €4.765 per gewogen m². De eigen mediaan van €4.409 ligt daar circa 7% onder. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet. Voor W8 vermelden zowel de Resales-prijslijst als de prijslijst van Green Estates 508 m² bebouwd, maar de verdiepingsoppervlaktes in de brochure tellen op tot 537,92 m². De berekening volgt Resales Online en is voorlopig totdat de meetdefinitie en planversie zijn bevestigd.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
7 DIAMONDS VILLAS bestaat uit nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in La Capellania, Benalmádena. De open keuken en leefruimte sluiten aan op de privéterrassen, met een buitenbarbecue en chill-outruimte bij het privé-infinityzwembad.
7 DIAMONDS VILLAS is een nieuwbouwproject met vrijstaande villa's in La Capellania, Benalmádena. De villa's zijn gericht op zee- en panoramisch uitzicht; voor de woningen wordt een onbelemmerd uitzicht van 180 graden over de Middellandse Zee beschreven.
De begane grond is ingericht rond een open keuken en leefruimte die aansluit op de privéterrassen. Bij het zwembad liggen een buitenbarbecue en een chill-outruimte, waardoor wonen, eten en ontspannen buiten logisch in elkaar overlopen. Het privé-infinitypool vormt daarbij het middelpunt van de buitenruimte.
De indeling verschilt per villa; de beschreven hoofdsuite met privéterras en overige en-suitekamers mag niet zonder meer op alle woningen worden toegepast. Voor W8 noemt de prijslijst van Green Estates 3 slaapkamers, 3 badkamers en 1 gastentoilet, terwijl Resales Online 4 slaapkamers en 4 badkamers vermeldt. De getoonde unitcijfers volgen Resales Online. Laat voor W8 het actuele plan en de kamerindeling bevestigen.
De kelderverdieping is een belangrijk onderscheidend element. Hier bevinden zich de garage voor twee auto's en mogelijkheden voor een bioscoopruimte, extra slaapkamer of ruime activiteitenruimte met bar. Een privélift verbindt alle verdiepingen; een speelkamer, berging en bijkeuken voegen praktische gebruiksruimte toe.
Naar ons professionele oordeel is dit vooral een sterke keuze voor kopers die een ruime, nieuw gebouwde vrijstaande woning zoeken waarin gezinsleven en ontvangst van gasten beide plaats krijgen. De combinatie van een groot woonvolume, privézwembad, tuin, garage en uitgesproken zichtlijnen naar zee onderscheidt het project van een compactere villapropositie.
Een woning voor binnen en buiten
De hoofdverdieping is opgezet als een open omgeving om te koken, te eten en samen te zijn. De terrassen verlengen de leefruimte naar buiten, terwijl de barbecue en chill-outruimte naast het zwembad het buitenleven tot een vanzelfsprekend onderdeel van de dag maken.
De combinatie van privéterrassen, zeezicht en panoramisch uitzicht geeft de woningen een open karakter. Overdekte terrassen en privéterrassen bieden verschillende plekken om de buitenruimte gedurende de dag te gebruiken.
De indeling op de bovenverdieping kan goed passen bij huishoudens die waarde hechten aan een afzonderlijke hoofdsuite en en-suitekamers voor familie of gasten. Beneden biedt de aanpasbare kelder ruimte voor een invulling die op ontspanning, entertainment of activiteiten is gericht, afhankelijk van de gekozen configuratie.
De ligging brengt residentiële privacy samen met praktische bereikbaarheid. Restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen in de omgeving, terwijl stranden, golfbanen en Luchthaven Málaga-Costa del Sol per auto bereikbaar zijn.
Ruimte, privacy en praktische voorzieningen
De woningen beschikken over overdekte terrassen en privéterrassen, inbouwkasten, en-suitebadkamers, een bijkeuken en een berging. Deze voorzieningen worden aangevuld met een privétuin en een privézwembad.
Er is een privégarage voor twee auto's en er zijn meerdere privéparkeerplaatsen aangegeven. De lift tussen de verdiepingen is bijzonder praktisch in een woning die is verdeeld over een begane grond, bovenverdieping en kelder.
In de beschrijving wordt een bar genoemd als onderdeel van een mogelijke activiteitenruimte in de kelder. Wie een bioscoopruimte, extra slaapkamer of activiteitenruimte overweegt, doet er goed aan de beschikbare opties en indeling voor de gekozen woning te bespreken.
Woningtypes bij 7 DIAMONDS VILLAS
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €2.350.000 – €3.500.000
- Slaapkamers
- 4 en 5
- Badkamers
- 4–5
- Bebouwd
- 508,00 m²–535,00 m²
- Terras
- 74,96 m²–109,83 m²
- Perceel
- 706,00 m²–822,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en projectcontext
Bij een nieuwbouwaankoop is het verstandig om vóór een beslissing de actuele beschikbaarheid, specificaties, betalingsregeling en eventuele mogelijkheden voor de kelderindeling op te vragen.
Wonen in La Capellania
La Capellania vormt de setting van 7 DIAMONDS VILLAS in Benalmádena. Het project ligt dicht bij winkels, terwijl restaurants, supermarkten en stranden in de omgeving praktische mogelijkheden bieden voor dagelijks gebruik en vrije tijd.
De genoemde kustlocaties worden vanaf het project per auto bereikt. Hamacas El Rincón de Maria ligt op 2,5 km, ongeveer 7 min rijden; Playa de Carvajal ligt op 2,6 km, eveneens ongeveer 7 min rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 19,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 21 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond 7 DIAMONDS VILLAS
Hamacas El Rincón de Maria ligt op 2,5 km · 7 min rijden. Playa de Carvajal ligt op 2,6 km · 7 min rijden. Playa de la Torre ligt op 3,0 km · 8 min rijden. Playa de Tajo de la Soga ligt op 3,3 km · 9 min rijden.
Restaurants rond 7 DIAMONDS VILLAS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron ligt op 712 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. Restaurante Aviva | Benalmádena ligt op 725 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 750 m · 2 min rijden. Salitre Brasa Marinera ligt op 732 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 757 m · 2 min rijden. Pizzorante ligt op 734 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 758 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Frutas del Valle ligt op 2,3 km · 5 min rijden. Supermercado Souvenir Fashion ligt op 2,9 km · 8 min rijden. Supermercado Carvajal ligt op 3,0 km · 8 min rijden.
Golfbanen rond 7 DIAMONDS VILLAS
Golf Torrequebrada ligt op 5,6 km · 12 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 10,9 km · 14 min rijden. Lauro Golf Resort ligt op 28,7 km · 26 min rijden.
Voor wie kan 7 DIAMONDS VILLAS passen?
Naar ons oordeel past dit project goed bij kopers die een ruime, vrijstaande nieuwbouwwoning zoeken in plaats van een compacte woning die weinig onderhoud vraagt.
Ook kopers die veel waarde hechten aan zee- en panoramisch uitzicht, privébuitenruimte en ontvangst rond het zwembad kunnen hier een goede match vinden. De open leefruimte, terrasaansluiting, buitenbarbecue en chill-outzone onderstrepen die levensstijl.
De privélift en garage voor twee auto's zijn betekenisvolle voordelen voor wie alle woonlagen intensief wil gebruiken of veilige parkeergelegenheid direct in de woning wenst.
Kopers voor wie lopen naar het strand een hoofdprioriteit is, moeten locaties zorgvuldig vergelijken: de genoemde stranden worden per auto bereikt. Ook wie een kleinere woning, een gemeenschappelijk zwembad of direct wonen in een centrumomgeving zoekt, kan beter andere projecttypes vergelijken.
Aandachtspunten
- De genoemde kustlocaties liggen op circa 2,5–3,3 km afstand en worden per auto bereikt. Het project is niet aan het strand of in de eerste strandlijn gelegen.
- Vraag de plattegrond en specificaties van de individuele woning op voor de precieze buitenindeling.
- De kelder biedt volgens de beschrijving mogelijkheden voor een bioscoopruimte, extra slaapkamer of activiteitenruimte met bar. Bevestig welke indeling inbegrepen is, optioneel is of goedkeuring vereist.
- Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, route, toegangspunt en parkeersituatie.
De ruimere omgeving vergelijken
Deze projecten kunnen nuttige vergelijkingspunten zijn voor wie budget, ligging en de gewenste combinatie van ruimte en voorzieningen tegen elkaar afweegt.
Projectdetails
Ligging van 7 DIAMONDS VILLAS
7 DIAMONDS VILLAS ligt in La Capellania, Benalmádena, dicht bij winkels en op rijafstand van de kust, golfvoorzieningen en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
7 DIAMONDS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- 7 DIAMONDS VILLAS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Carvajal
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
7 DIAMONDS VILLAS: kustgebied van Fuengirola
_(cropped).jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt 7 DIAMONDS VILLAS?
7 DIAMONDS VILLAS biedt nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in La Capellania, Benalmádena. Een privélift verbindt alle verdiepingen, terwijl de kelder ruimte biedt voor een garage voor twee auto's en flexibel in te delen extra ruimte.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij 7 Diamonds Villas?
Volgens de prijslijst van 30 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij 7 Diamonds Villas, met prijzen van €2.350.000 tot €3.500.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen 7 Diamonds Villas?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.626 tot €6.796. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning W 8 (€2.350.000, 508,00 m² bebouwd) en woning W 14 (€3.500.000, 515,00 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 74,96 m² en 109,83 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van 7 Diamonds Villas?
Volgens de getoonde routes: Hamacas El Rincón de Maria — 2,5 km · 7 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €25.000. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Zet de volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van 7 DIAMONDS VILLAS en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten, voor informatie over beschikbaarheid, specificaties en aankoopmogelijkheden.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.