7 DIAMONDS VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in La Capellania, Benalmádena
Die aktuelle Preisliste von Resales Online für 7 DIAMONDS VILLAS führt 4 verfügbare Häuser mit 4–5 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise reichen von 2.350.000 € bis 3.500.000 €.
Zusammenfassung
- 7 DIAMONDS VILLAS umfasst Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in La Capellania, Benalmádena. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Villa variieren.
- 7 Diamonds Villas: 4 verfügbare Villen in La Capellanía laut Resales Online.
- Preis: 2.350.000 € – 3.500.000 €.
- Aufteilung: 4 und 5 Schlafzimmer, 4–5 Bäder und 508,00 m²–535,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 74,96 m²–109,83 m².
- Grundstück: 706,00 m²–822,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-30.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2027.
- Preis je gewichtetem m²: Median 4.409 €, berechnet für 4 von 4 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Mein Blick auf 7 DIAMONDS VILLAS richtet sich auf Neubauvillen in La Capellania, Benalmádena, mit Meerblick und großen Terrassen.
Bei 7 Diamonds Villas würde ich einen Grundstücksbesuch mit den Plänen der gewählten Villa verbinden. Resales Online nennt Q3 2027 als Planung und kennzeichnet das Projekt nicht als bezugsfertig. Beurteilen Sie Aussicht und Licht anhand der geplanten Fensterpositionen; eine Prüfung aus dem Haus heraus ist erst möglich, wenn Baustand und sicherer Zugang dies erlauben.
Die Häuser reichen über 508,00–535,00 m² bebaute Fläche und bieten 4–5 Schlafzimmer sowie 4–5 Badezimmer. Die Preise liegen zwischen 2.350.000 € und 3.500.000 €; der Median von 4.799 € pro bebautem m² hilft Ihnen, Größe und Preisstruktur nüchtern nebeneinanderzustellen. Mit 4 verfügbaren Villen können Sie vergleichen; nutzen Sie diesen Spielraum, um die Villa zu finden, die im Alltag am besten funktioniert.
Für den Alltag in Benalmádena zählt vor allem, wie Sie nach Hause kommen, einen Raum nutzen und ob der Grundriss zu Ihrem eigenen Rhythmus zwischen Arbeit, Schule und Freizeit passt. Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 8 andere Neubauprojekte mit Häusern in Benalmádena. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 4.765 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 4.409 € liegt rund 7 % darunter. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Häuser und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht. Für W8 nennen sowohl die Resales-Preisliste als auch die Preisliste von Green Estates 508 m² bebaute Fläche; die Geschossflächen in der Broschüre ergeben jedoch 537,92 m². Die Berechnung folgt Resales Online und bleibt vorläufig, bis Flächendefinition und Planversion bestätigt sind.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
7 DIAMONDS VILLAS umfasst Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in La Capellania, Benalmádena. Der offene Küchen- und Wohnbereich führt zu privaten Terrassen mit Außenbarbecue und Chill-out-Bereich am privaten Infinity-Pool.
7 DIAMONDS VILLAS ist ein Neubauprojekt in La Capellania, Benalmádena. Meer- und Panoramablicke gehören zu den ausgewiesenen Eigenschaften; die Projektbeschreibung nennt einen ungestörten 180-Grad-Blick über das Mittelmeer, wobei Käufer die genaue Aussicht für die jeweils gewählte Einheit vor dem Kauf bestätigen sollten.
Im Erdgeschoss bildet ein offener Bereich mit Küche und Wohnraum den Mittelpunkt. Er führt auf private Terrassen, die mit einem Außen-BBQ-Bereich und einer Chill-out-Zone am privaten Infinity-Pool geplant sind. Damit wird der Außenbereich unmittelbar in den Alltag zwischen Kochen, Essen, Entspannen und Empfangen eingebunden.
Die Grundrisse unterscheiden sich je nach Villa; die beschriebene Hauptsuite mit privater Terrasse und weiteren Schlafzimmern mit Bad en suite lässt sich nicht pauschal auf alle Häuser übertragen. Für W8 nennt die Preisliste von Green Estates 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC, während Resales Online 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer aufführt. Die angezeigten Einheitsdaten folgen Resales Online. Lassen Sie den aktuellen Plan und die Raumaufteilung von W8 bestätigen.
Ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal ist das Untergeschoss: Es umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge und bietet Potenzial für einen Kinoraum, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen großen Aktivitätsraum mit Bar. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen; Spielzimmer, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Nutzflächen.
Nach unserer Einschätzung richtet sich das Konzept besonders an Käufer, die ein großzügiges, blickorientiertes freistehendes Zuhause mit Raum für Familienleben und Bewirtung suchen. Die Kombination aus großem Bauvolumen, privatem Pool, Garten, Garage und flexibel nutzbarem Untergeschoss hebt das Projekt von kompakteren Villenangeboten ab.
Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
Die offene Wohnebene ist als gemeinsamer Ort für Küche, Essen und Entspannung angelegt. Die anschließenden Terrassen erweitern diesen Bereich ins Freie, während BBQ-Zone, Chill-out-Bereich und Infinity-Pool den Außenraum zu einem selbstverständlichen Teil des Tagesablaufs machen.
Private und überdachte Terrassen schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, die Außenflächen zu nutzen. Zusammen mit Meer- und Panoramablicken entsteht ein nach außen gerichtetes Wohngefühl, ohne dass der Garten nur als dekorative Kulisse behandelt wird.
Eine Hauptsuite und weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern können Gemeinschaft und Privatsphäre verbinden; die genaue Aufteilung ist anhand des Plans der gewählten Villa zu prüfen. Das Untergeschoss kann – abhängig von der gewählten Ausführung – zusätzlich einen Bereich für Freizeit, Unterhaltung oder Aktivitäten schaffen.
La Capellania verbindet den privaten Charakter einer Wohnlage mit alltagsnahen Angeboten. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar; Strände, Golfplätze und der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegen in Fahrdistanz.
Raum, Privatsphäre und praktische Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Ergänzt wird das Konzept durch einen privaten Garten und einen privaten Infinity-Pool.
Die private Garage ist für zwei Fahrzeuge vorgesehen; darüber hinaus sind mehrere private Stellplätze ausgewiesen. Der private Aufzug verbindet Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss und ist besonders praktisch in einem Haus mit mehreren Ebenen.
Für das Untergeschoss werden Möglichkeiten für einen Kinoraum, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen großen Aktivitätsraum mit Bar genannt. Käufer sollten die für das konkrete Haus verfügbare Konfiguration sowie enthaltene und optionale Ausstattungen vor einer Entscheidung klären.
Immobilientypen bei 7 DIAMONDS VILLAS
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- 2.350.000 € – 3.500.000 €
- Schlafzimmer
- 4 und 5
- Badezimmer
- 4–5
- Bebaute Fläche
- 508,00 m²–535,00 m²
- Terrasse
- 74,96 m²–109,83 m²
- Grundstück
- 706,00 m²–822,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in La Capellania, Benalmádena
La Capellania ist die Lage von 7 DIAMONDS VILLAS in Benalmádena. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Geschäften; Restaurants, Supermärkte und Strände in der Umgebung bieten praktische Möglichkeiten für Alltag und Freizeit.
Die genannten Küstenziele werden vom Projekt aus mit dem Auto erreicht. Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,5 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt. Playa de Carvajal befindet sich 2,6 km entfernt und ist ebenfalls in etwa 7 Fahrminuten erreichbar.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 19,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 21 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um 7 DIAMONDS VILLAS
Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,5 km · 7 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 2,6 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Torre liegt 3,0 km · 8 Min. Fahrt. Playa de Tajo de la Soga liegt 3,3 km · 9 Min. Fahrt.
Restaurants rund um 7 DIAMONDS VILLAS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron liegt 712 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 735 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante Aviva | Benalmádena liegt 725 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 750 m · 2 Min. Fahrt. Salitre Brasa Marinera liegt 732 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 757 m · 2 Min. Fahrt. Pizzorante liegt 734 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 758 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Frutas del Valle liegt 2,3 km · 5 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion liegt 2,9 km · 8 Min. Fahrt. Supermercado Carvajal liegt 3,0 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um 7 DIAMONDS VILLAS
Golf Torrequebrada liegt 5,6 km · 12 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 10,9 km · 14 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 28,7 km · 26 Min. Fahrt.
Für wen kann 7 DIAMONDS VILLAS passen?
Nach unserer Einschätzung passt das Projekt zu Käufern, die ein freistehendes Neubau-Haus mit viel Innenfläche suchen und keine kompakte Lock-up-and-leave-Immobilie bevorzugen.
Auch für Interessenten, denen Meer- und Panoramablicke, private Außenflächen und Poolbereich für geselliges Wohnen wichtig sind, ist das Konzept überzeugend. Die Kombination aus neuer Bauweise, großem Raumangebot und flexibler Nutzung des Untergeschosses spricht zudem Käufer an, die Wert auf zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien legen.
Der private Aufzug und die Garage für zwei Fahrzeuge sind konkrete Vorteile für Käufer, die ein Haus über mehrere Ebenen komfortabel nutzen und Fahrzeuge direkt im Haus unterbringen möchten.
Wer den Strand unbedingt zu Fuß erreichen möchte, sollte Lagen sorgfältig vergleichen: Die aufgeführten Strände werden mit dem Auto erreicht. Für Käufer, die ein kleineres Zuhause, eine Gemeinschaftspoolanlage oder unmittelbares Ortszentrum-Leben suchen, können andere Projekte besser passen.
Projektdetails
Lage von 7 DIAMONDS VILLAS
7 DIAMONDS VILLAS liegt in La Capellania, Benalmádena, nahe Einkaufsmöglichkeiten und in Fahrdistanz zur Küste, zu Golfplätzen und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol.
7 DIAMONDS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- 7 DIAMONDS VILLAS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Carvajal
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
7 DIAMONDS VILLAS: Küstengebiet von Fuengirola
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Häufige Fragen
Was zeichnet 7 DIAMONDS VILLAS aus?
7 DIAMONDS VILLAS bietet Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in La Capellania, Benalmádena. Ein privater Aufzug verbindet die Ebenen, während das Untergeschoss Raum für eine Garage für zwei Fahrzeuge und flexibel nutzbare Zusatzflächen bietet.
Wie viele Häuser sind bei 7 Diamonds Villas noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 30. September 2026 sind bei 7 Diamonds Villas 4 Häuser verfügbar, mit Preisen von 2.350.000 € bis 3.500.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von 7 Diamonds Villas?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von 4.626 € bis 6.796 €. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten W 8 (2.350.000 €, 508,00 m² bebaute Fläche) und W 14 (3.500.000 €, 515,00 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 74,96 m² bzw. 109,83 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von 7 Diamonds Villas entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Hamacas El Rincón de Maria — 2,5 km · 7 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 25.000 €. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, für einen ersten Überblick zu 7 DIAMONDS VILLAS und vergleichbaren Projekten.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
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- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
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