THE BAY 7 — Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benalmádena
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für THE BAY 7 führt 1 verfügbare Wohneinheit mit 5 Schlafzimmern auf. Der Angebotspreis beträgt 2.950.000 €.
Zusammenfassung
- THE BAY 7 ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benalmádena.
- The Bay 7: 1 verfügbare Villa in Benalmádena laut Resales Online.
- Preis: 2.950.000 €.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder und 504,60 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 252,55 m².
- Grundstück: 1.164,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
- Preis je gewichtetem m²: Median 4.676 €, berechnet für 1 von 1 verfügbaren Wohneinheiten.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei THE BAY 7 liegt mein Augenmerk auf einer Neubauvilla in Benalmádena, die Meerblick und große Terrassen bietet.
Die verfügbare Villa in THE BAY 7 bietet 504,60 m² bebaute Fläche und 428,90 m² Nutzfläche sowie 252,55 m² Terrasse. Prüfen Sie im bestätigten Grundriss, wie Eingang, Küche und Wohnbereich verbunden sind; die Flächenangaben allein belegen keine praktischen Laufwege.
Die Immobilie bietet 504,60 m² bebaute Fläche mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Der Angebotspreis beträgt 2.950.000 €, bei 5.846 € pro bebautem m².
Der mediane Preis pro gewichtetem m² beträgt 4.676 €. Das liegt 2% unter dem historischen Median von 4.765 € für 8 andere Hausprojekte in Benalmádena, erfasst am 22. September 2026. Diese Auswahl ist keine vollständige aktuelle Markterhebung und erklärt den Preisunterschied nicht. Vergleichen Sie Grundriss, Ausstattung und inbegriffene Einrichtungen der gewählten Villa.
Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
THE BAY 7 ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benalmádena. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist durch Glastüren mit Terrasse und Pool verbunden; Hauswirtschaftsraum, Spielzimmer und Keller ergänzen die Wohnflächen.
THE BAY 7 ist ein Neubauhaus in Benalmádena mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern.
Ein zentrales Merkmal ist die Verbindung von Innen- und Außenflächen.
Für die Immobilie sind Meerblick, Panoramablick und Poolblick aufgeführt. Die Südwest-Ausrichtung kann besonders für Käufer interessant sein, die spätere Tageshelligkeit auf den Außenflächen schätzen. Aussicht, Sonneneinfall und Privatsphäre sollten jedoch stets bei einer Besichtigung aus der konkreten Immobilie beurteilt werden.
Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Badezimmer en suite, ein Spielzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller. Eine private Garage für mehr als ein Fahrzeug ist ebenfalls vorgesehen – ein praktischer Vorteil für größere Haushalte oder regelmäßigen Besuch.
Nach unserer Einschätzung liegt die besondere Stärke von THE BAY 7 in der Kombination aus großem Grundstück, weitläufigen Terrassen, privatem Freizeitbereich und den aufgeführten Meerblick-Qualitäten. Für Käufer, die in Benalmádena ein eigenständiges, groß dimensioniertes Haus statt gemeinschaftlicher Anlagen suchen, ist dies eine klar positionierte Option.
Ein Zuhause, geprägt von Raum und Licht
Die Projektvisualisierungen zeigen eine niedrige, weiße Architektur mit breiten Glasfronten, Holzakzenten, langem Pool und bepflanzten Gartenbereichen. Diese Bildsprache passt zur Projektbeschreibung, die organische Formen sowie das Zusammenspiel von Weiß und Holz hervorhebt.
In den Visualisierungen öffnet sich der Wohn- und Küchenbereich über Glasschiebetüren zur Terrasse und zum Pool. Kochen, Essen, Entspannen und Zeit im Freien scheinen dabei als zusammenhängender Tagesablauf gedacht; das Meer bleibt in den Darstellungen Teil des Blickfelds.
Neben den Hauptwohnflächen schaffen Hauswirtschaftsraum, Keller und Spielzimmer zusätzliche Nutzungsbereiche. Das kann für Familien, für Eigentümer mit häufigen Gästen oder für Käufer mit Bedarf an Stauraum und separaten Freizeitflächen überzeugend sein.
Private Innenräume und Leben im Freien
Überdachte Terrassen bieten eine geschütztere Außenoption neben den offenen privaten Terrassen; Garten und Pool sind der Immobilie privat zugeordnet.
Zur Villa gehören Einbauschränke, Badezimmer en suite, Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum und Keller. Ergänzt wird dies durch eine private Garage mit Platz für mehr als ein Fahrzeug.
Die verfügbaren Bilder zeigen den Hauptwohnbereich mit Übergang zu Terrasse, Pool und Meerblick. Es handelt sich um Projektvisualisierungen, die die beabsichtigte architektonische und gestalterische Richtung darstellen.
Immobilientypen bei THE BAY 7
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- 2.950.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Bebaute Fläche
- 504,60 m²
- Terrasse
- 252,55 m²
- Garten/Grundstück
- 1.164,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Immobilienkontext
Vor einer Kaufentscheidung sollten aktuelle Verfügbarkeit, enthaltene Leistungen, Ausstattungsdetails und Kaufnebenkosten mit einem Verkaufsberater abgestimmt werden.
Wohnen in Benalmádena
THE BAY 7 liegt in Benalmádena und wird in Meeresnähe sowie nahe Einkaufsmöglichkeiten geführt. Das Umfeld verbindet das private Format einer Villa mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und regionalen Straßenverbindungen.
Weitere Informationen zur Gemeinde bietet die offizielle Website der Stadtverwaltung Benalmádena.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 19,4 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 20 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um THE BAY 7
Playa de la Torre liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Hamacas El Rincón de Maria liegt 2,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Carvajal liegt 2,2 km · 6 Min. Fahrt. Playa de Tajo de la Soga liegt 2,9 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um THE BAY 7
Med Restaurante liegt 145 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 156 m · 1 Min. Fahrt. Restaurant La Higuerita liegt 145 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 156 m · 1 Min. Fahrt. Sollo liegt 250 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 261 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante Arara Bistro Bar liegt 272 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 283 m · 1 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supermercado Carvajal liegt 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado Souvenir Fashion liegt 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,9 km · 5 Min. Fahrt. AL SARA EXPRESS liegt 2,5 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um THE BAY 7
Golf Torrequebrada liegt 6,0 km · 13 Min. Fahrt. Mijas Golf Sa liegt 10,5 km · 13 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 28,4 km · 25 Min. Fahrt.
Für wen kann THE BAY 7 passen?
Nach unserer Einschätzung passt dieses Haus zu Käufern, die in Benalmádena einen großzügigen Neubau mit fünf Schlafzimmern, privatem Grundstück und Raum für Gäste oder Familie suchen.
Das Format als Freistehende Villa kann für Haushalte attraktiv sein, die einen privaten Pool und Garten, eine Garage für mehrere Fahrzeuge sowie ergänzende Räume wie Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum und Keller wünschen.
Wer eine Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen, ein kleineres Grundstück oder eine besonders pflegeleichte Ferienimmobilie sucht, sollte andere Immobilienformate vergleichen. Auch Käufer mit einem ausdrücklich strandnahen Lebensstil sollten die Lage und die Wege zu den Stränden anhand ihrer persönlichen Anforderungen prüfen.
Wichtige Überlegungen
- THE BAY 7 wird in Meeresnähe geführt, jedoch nicht als Strandimmobilie oder Objekt in erster Strandlinie. Playa de Carvajal liegt 2,2 km beziehungsweise 6 Minuten Fahrt entfernt.
- Die Projektbilder sind Visualisierungen und vermitteln den vorgesehenen Architektur- und Einrichtungsstil. Die endgültigen Spezifikationen, Oberflächen und enthaltenen Leistungen sollten bestätigt werden.
- Reisezeiten zu Orten in der Umgebung sind Routenangaben und können durch Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzsituation abweichen.
Vergleich mit ähnlichen Häusern in Benalmádena
Vergleichbare Angebote in Benalmádena können sich bei Preis, Grundstücksgröße, Lage, Terrassenflächen, Aussicht und dem Verhältnis von privaten zu gemeinschaftlichen Einrichtungen deutlich unterscheiden. Ein sinnvoller Vergleich sollte diese Faktoren ebenso berücksichtigen wie Schlafzimmerzahl, Außenflächen und die für den eigenen Alltag wichtigen Fahrwege.
Ein auf vergleichbare Projekte spezialisierter Verkaufsberater kann THE BAY 7 neben geeigneten Alternativen in Benalmádena einordnen.
Projektdetails
Lage von THE BAY 7
THE BAY 7 liegt in Benalmádena. Die Immobilie wird nahe Einkaufsmöglichkeiten und in Meeresnähe geführt; Restaurants, Supermärkte, Strände und Golfplätze sind über die auf dieser Seite genannten Routen erreichbar.
THE BAY 7
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Welche möglichen Unterschiede zwischen den Häusern in THE BAY 7 sind relevant?
THE BAY 7 ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benalmádena. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine private Garage für mehr als ein Fahrzeug.
Wie viele Häuser sind bei The Bay 7 noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 ist bei The Bay 7 noch ein Haus verfügbar. Dieses Angebot umfasst eine einzelne Villa.
Wie weit ist der Strand von The Bay 7 entfernt?
Laut den angezeigten Routen: Playa de la Torre — 1,6 km · 22 min zu Fuß. Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 min mit dem Auto. Die Reisezeiten sind Richtwerte und hängen von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 30.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 30%; Während der Bauphase: 40%; Bei Fertigstellung: 30%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.