THE BAY 7 — nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benalmádenie
Aktualny cennik Resales Online dla THE BAY 7 obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 5. Cena ofertowa wynosi 2 950 000 €.
Podsumowanie
- THE BAY 7 to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benalmádenie.
- The Bay 7: 1 dostępny lokal w Benalmádena według Resales Online.
- Cena: 2 950 000 €.
- Układ: 5 sypialni, 5 łazienek i 504,60 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 252,55 m².
- Działka: 1164,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
- Cena za ważony m²: mediana 4 676 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
THE BAY 7 stanowi ocenianą przeze mnie nową willę w Benalmádenie, z widokiem na morze i dużymi tarasami.
Dostępna willa w THE BAY 7 ma 504,60 m² powierzchni zabudowanej, 428,90 m² powierzchni użytkowej i 252,55 m² tarasu. Sprawdź na potwierdzonym planie połączenia między holem, kuchnią i salonem; same metraże nie dowodzą wygodnego układu komunikacji.
Dom oferuje 504,60 m² powierzchni zabudowanej, 5 sypialni oraz 5 łazienek. Cena ofertowa wynosi 2 950 000 €, przy 5 846 € za m² powierzchni zabudowanej.
Mediana ceny za ważony m² wynosi 4 676 €. To o 2% mniej niż historyczna mediana 4 765 € dla 8 innych inwestycji z domami w Benalmádenie, odnotowana 22 września 2026 r. Ta grupa nie stanowi pełnego badania aktualnego rynku i nie wyjaśnia różnicy cen. Porównaj układ, wykończenie i udogodnienia wliczone w cenę wybranego domu.
Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
THE BAY 7 to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benalmádenie. Otwarta strefa dzienna z kuchnią łączy się przez przeszklenia z tarasem i basenem, a dodatkową przestrzeń zapewniają pomieszczenie gospodarcze, pokój gier i piwnica.
THE BAY 7 to nowa inwestycja w Benalmádenie z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami.
Dla nieruchomości wskazano widoki na morze, panoramę i basen. Orientacja południowo-zachodnia może odpowiadać osobom, które cenią późniejsze światło dzienne na tarasach; rzeczywisty układ widoków, nasłonecznienie i prywatność warto jednak ocenić podczas oględzin.
Wśród wyposażenia wymieniono zadaszony taras, prywatne tarasy, wbudowane szafy, pokój gier, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite oraz piwnicę. Prywatny garaż dla więcej niż jednego samochodu stanowi praktyczne uzupełnienie dla większego gospodarstwa domowego lub właścicieli przyjmujących gości.
W naszej ocenie THE BAY 7 wyróżnia zestawienie dużej działki, rozbudowanych tarasów, prywatnego basenu i ogrodu z widokami na morze. To spójna propozycja dla kupujących, którzy wolą samodzielny dom o wysokiej skali prywatności niż format ze wspólnymi udogodnieniami.
Dom zaprojektowany wokół przestrzeni i światła
Wizualizacje projektu pokazują niski, biały budynek z szerokimi przeszkleniami, drewnianymi akcentami, długim basenem i zielenią ogrodu. Ten kierunek architektoniczny współgra z opisem nieruchomości, który podkreśla organiczne formy, biel oraz zestawienie różnych faktur drewna.
W przedstawionych wnętrzach otwarta część dzienna i kuchnia łączą się przez przesuwne przeszklenia z tarasem i basenem. Taki układ sugeruje płynne przejście między gotowaniem, posiłkami, odpoczynkiem i czasem na zewnątrz, z morzem obecnym w tle wizualizacji.
Na co dzień dodatkową funkcjonalność zapewniają pomieszczenie gospodarcze, piwnica i pokój gier. Są to przestrzenie, które mogą dobrze służyć rodzinie, właścicielom często przyjmującym gości lub osobom potrzebującym wydzielonych miejsc na przechowywanie i rekreację.
Prywatne wnętrza i życie na zewnątrz
Willa obejmuje wbudowane szafy, łazienki en suite, pokój gier, pomieszczenie gospodarcze i piwnicę. W wykazie znajduje się także prywatny garaż z miejscem dla więcej niż jednego pojazdu.
Dostępne wizualizacje pokazują główną przestrzeń dzienną otwierającą się na taras, basen i widok na morze. Są one prezentacją zamierzonego stylu architektonicznego i wnętrzarskiego; ostateczny zakres wykończenia oraz wyposażenia należy potwierdzić przed zakupem.
Typy nieruchomości w THE BAY 7
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 950 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 504,60 m²
- Taras
- 252,55 m²
- Ogród/działka
- 1164,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Przed podjęciem decyzji o zakupie warto potwierdzić aktualną dostępność, zakres wyposażenia, specyfikację oraz koszty transakcyjne z agentem sprzedaży.
Życie w Benalmádenie
THE BAY 7 znajduje się w Benalmádenie, a nieruchomość jest opisana jako położona blisko sklepów i morza. Lokalizacja łączy prywatny charakter willi z dostępem do restauracji, codziennych zakupów, plaż i połączeń drogowych.
Więcej informacji o gminie można znaleźć na oficjalnej stronie gminy Benalmádena.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 19,4 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 20 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu THE BAY 7
Playa de la Torre znajduje się 1,6 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Hamacas El Rincón de Maria znajduje się 2,2 km · 6 min samochodem. Playa de Carvajal znajduje się 2,2 km · 6 min samochodem. Playa de Tajo de la Soga znajduje się 2,9 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu THE BAY 7
Med Restaurante znajduje się 145 m · 2 min pieszo; alternatywnie samochodem: 156 m · 1 min samochodem. Restaurant La Higuerita znajduje się 145 m · 2 min pieszo; alternatywnie samochodem: 156 m · 1 min samochodem. Sollo znajduje się 250 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 261 m · 1 min samochodem. Restaurante Arara Bistro Bar znajduje się 272 m · 3 min pieszo; alternatywnie samochodem: 283 m · 1 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado Carvajal znajduje się 1,6 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Supermercado Souvenir Fashion znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 5 min samochodem. AL SARA EXPRESS znajduje się 2,5 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu THE BAY 7
Golf Torrequebrada znajduje się 6,0 km · 13 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 10,5 km · 13 min samochodem. Lauro Golf Resort znajduje się 28,4 km · 25 min samochodem.
Dla kogo może być THE BAY 7?
W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla kupujących szukających dużego, nowego Domu w Benalmádenie, z pięcioma sypialniami, prywatnym terenem i przestrzenią do przyjmowania gości.
Format Wolnostojąca willa może odpowiadać gospodarstwom domowym, które cenią prywatny basen i ogród, garaż dla więcej niż jednego samochodu oraz dodatkowe pomieszczenia: pokój gier, pomieszczenie gospodarcze i piwnicę.
Osoby szukające apartamentu ze wspólnymi udogodnieniami, mniejszej działki lub łatwiejszej w utrzymaniu bazy wakacyjnej powinny porównać inne formaty nieruchomości. Warto też zestawić lokalizację z własnymi oczekiwaniami dotyczącymi codziennego dostępu do plaży.
Warto wziąć pod uwagę
- THE BAY 7 jest położony blisko morza, lecz nie jest przedstawiany jako nieruchomość przy plaży ani w pierwszej linii plaży. Playa de Carvajal znajduje się 2,2 km od projektu, a dojazd samochodem zajmuje około 6 minut.
- Wizualizacje projektu są renderami przedstawiającymi zamierzony styl architektury i wnętrz; przed zakupem należy potwierdzić ostateczną specyfikację, wykończenie i zakres wyposażenia.
- Czasy przejazdów do miejsc w okolicy są orientacyjne i mogą się różnić zależnie od ruchu, punktu dostępu oraz warunków parkowania.
Porównanie z podobnymi domami w Benalmádenie
Pobliskie alternatywy mogą różnić się ceną, wielkością działki, położeniem, powierzchnią tarasów, widokami i proporcją między prywatnymi a wspólnymi udogodnieniami. Rzetelne porównanie powinno uwzględniać te praktyczne różnice, a także liczbę sypialni, przestrzeń zewnętrzną i trasy ważne dla Państwa stylu życia.
Agent sprzedaży specjalizujący się w porównywalnych projektach może pomóc umieścić THE BAY 7 w kontekście odpowiednich alternatyw w Benalmádenie.
Szczegóły projektu
Lokalizacja THE BAY 7
THE BAY 7 znajduje się w Benalmádenie. Nieruchomość jest opisana jako położona blisko sklepów i morza, a restauracje, supermarkety, plaże i pola golfowe są dostępne według tras przedstawionych na tej stronie.
THE BAY 7
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Które możliwe różnice między domami w THE BAY 7 mają znaczenie?
THE BAY 7 to nowa willa z widokiem na morze i dużymi tarasami w Benalmádenie. Obejmuje pięć sypialni, pięć łazienek oraz prywatny garaż dla więcej niż jednego samochodu.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w The Bay 7?
Według cennika z 28 września 2026 w The Bay 7 dostępny jest jeszcze jeden lokal. Oferta dotyczy jednej wolnostojącej willi.
Jak daleko jest plaża od The Bay 7?
Według pokazanych tras: Playa de la Torre — 1,6 km · 22 min pieszo. alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 30 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 40%; Przy ukończeniu: 30%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Zrób kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o THE BAY 7 i podobnych domach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.