VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA — nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie
Aktualny cennik Resales Online dla VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 4. Cena ofertowa wynosi 3 200 000 €.
Podsumowanie
- Obecnie dostępna nieruchomość w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie.
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA: 1 dostępny lokal w Benalmádena według Resales Online.
- Cena: 3 200 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 5 łazienek i 718,28 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 266,94 m².
- Działka: 2000,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 3 757 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
W VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA oceniam przede wszystkim dostępną nieruchomość: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie.
Na tarasie najważniejsze pytanie jest proste: czy można tu swobodnie odpocząć, bez poczucia ciągłego zaglądania z zewnątrz? W VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA w Benalmádena nie chodzi więc wyłącznie o metraż, lecz o to, jak przesuwne drzwi, cień i przestrzeń na zewnątrz działają podczas zwykłego poranka.
Dom oferuje 718,28 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie i 5 łazienek. Taras ma 266,94 m², a działka obejmuje 2000,00 m². Cena ofertowa wynosi 3 200 000 €, przy 4 455 € za m² powierzchni zabudowanej.
Mediana ceny za ważony m² wynosi 3 757 €. To o 21% mniej niż historyczna mediana 4 765 € dla 8 innych inwestycji z domami w Benalmádenie, odnotowana 22 września 2026 r. Ta grupa nie stanowi pełnego badania aktualnego rynku i nie wyjaśnia różnicy cen. Porównaj układ, wykończenie i udogodnienia wliczone w cenę wybranego domu. Trasa do Mi Playa zapisana 2026-07-26 ma 1376 metrów pieszo, około 18 minut, lub 1390 metrów samochodem, około 3 minuty. Czasy są orientacyjne; na miejscu sprawdź dostęp i przejścia przez jezdnię.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Aktualna oferta w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA obejmuje tę nieruchomość: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA obejmuje tę nieruchomość: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA obejmuje tę nieruchomość: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA obejmuje tę nieruchomość: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie. Opis projektu: Te nowe wille w Benalmádenie znajdują się w odległości spaceru od plaży i mają dwa prywatne baseny. Projekt obejmuje także otwartą strefę dzienną z jadalnią, siłownię, saunę, kino i piwniczkę na wino.
Program rekreacyjny jest wyjątkowo rozbudowany jak na pojedynczą willę. W specyfikacji wskazano dwa prywatne baseny, siłownię, saunę, salę gier, bar, kino, piwniczkę na wino, gabinet masażu i przebieralnie. Prywatny ogród, zadaszone i prywatne tarasy, zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, półpiwnica, winda oraz część dla personelu uzupełniają funkcjonalność domu.
Przewidziano parking dla więcej niż jednego pojazdu: podziemny, w garażu, zadaszony i prywatny, a także punkt ładowania samochodu elektrycznego. Opis nieruchomości precyzuje zadaszone miejsca dla trzech samochodów. Wśród elementów bezpieczeństwa wymieniono elektryczne rolety, domofon oraz system alarmowy.
Codzienność i przyjmowanie gości w otoczeniu przestrzeni
Otwarta część dzienna i jadalnia skupiają codzienne życie domu, natomiast układ na trzech poziomach pozwala rozdzielić funkcje wspólne i bardziej prywatne. Winda jest praktycznym udogodnieniem w komunikacji między półpiwnicą, parterem i piętrem.
Dwa prywatne baseny, prywatny ogród oraz zadaszone tarasy nadają przestrzeni zewnętrznej ważną rolę w rytmie dnia. W środku siłownia, sauna, kino, sala gier, piwniczka na wino i gabinet masażu oferują różne możliwości spędzania czasu w domu, a nie tylko poza nim.
Materiały wizualne przedstawiają nowoczesną białą architekturę, zaaranżowany ogród, strefy wypoczynku przy basenie i jasne, otwarte wnętrza. Są to wizualizacje projektu, dlatego należy je traktować jako ilustrację zamierzonego charakteru, a nie potwierdzenie konkretnych widoków, mebli czy finalnego wykończenia. Dla nieruchomości wskazano widoki na ogród i basen; nie podano widoku na morze.
Wnętrza, tarasy i prywatne udogodnienia
Każda z czterech sypialni została opisana jako en suite. Zaplecze obejmuje zabudowane szafy, schowek, pralnię, półpiwnicę oraz część dla personelu.
Dla wypoczynku i przyjmowania gości przewidziano siłownię, saunę, salę gier, bar, kino, piwniczkę na wino, gabinet masażu i przebieralnie. Wśród wyposażenia wymieniono również Wi‑Fi.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 3 200 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 718,28 m²
- Taras
- 266,94 m²
- Działka
- 2000,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Analiza projektu
Willa znajduje się w Benalmádenie, w lokalizacji wskazanej jako bliska morzu, sklepom, miastu i polom golfowym. Playa de Torremuelle jest oddalona o 1,4 km, co odpowiada około 18 min spacerem lub 3 min jazdy samochodem.
Na codzienne zakupy można wybrać się do MerkaFruver Costa del Sol, oddalonego o 1,5 km: około 29 min pieszo lub 4 min samochodem. Restaurante La Perla znajduje się 1,2 km od willi, około 23 min pieszo albo 3 min samochodem.
Nie jest to lokalizacja przy samej plaży ani w pierwszej linii brzegowej: najbliższa wskazana plaża leży około 1,4 km trasą od nieruchomości. Osoby poszukujące adresu bezpośrednio przy plaży powinny porównać inne lokalizacje.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 22,1 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 25 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Mi Playa znajduje się 1,4 km · 18 min pieszo.
Restauracje w pobliżu VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Restaurante La Perla znajduje się 1,2 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. La Cúpula Lounge znajduje się 1,3 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Blankko Restaurant & Lounge Bar znajduje się 1,7 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem. Restaurant El Muro znajduje się 1,4 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 7 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Frutas del Valle znajduje się 1,5 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. MerkaFruver Costa del Sol znajduje się 1,5 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. Don Market british foods🫶 znajduje się 1,6 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem. El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo znajduje się 1,5 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Golf Torrequebrada znajduje się 3,9 km · 8 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 10,9 km · 20 min samochodem. Lauro Golf Resort znajduje się 31,1 km · 31 min samochodem.
Dla kogo ta willa może być odpowiednia?
Może odpowiadać gospodarstwom domowym, dla których ważne są udogodnienia dostępne na miejscu. Dwa baseny, siłownia, sauna, kino, sala gier, piwniczka na wino, gabinet masażu i przebieralnie tworzą program wykraczający poza standardową strefę mieszkalną.
Zadaszony parking dla trzech samochodów, dodatkowe wskazane opcje parkowania, część dla personelu, winda, schowek i pralnia mogą być szczególnie użyteczne przy dłuższych pobytach, częstym przyjmowaniu gości lub prowadzeniu domu o bardziej wymagającej organizacji.
Kupujący, którzy szukają mniejszego domu o niższych wymaganiach obsługowych, adresu bezpośrednio przy plaży albo nieruchomości gotowej do zamieszkania, powinni porównać inne projekty.
Co warto rozważyć
- Najbliższa wskazana plaża, Playa de Torremuelle, znajduje się około 1,4 km od willi: około 18 min pieszo lub 3 min samochodem. Nieruchomość nie jest przedstawiana jako położona przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej.
- Duża działka, dwa baseny i szeroki pakiet udogodnień rekreacyjnych mogą wymagać większej bieżącej organizacji i obsługi niż mniejsza willa lub apartament.
- Dostarczone materiały wizualne są wizualizacjami architektonicznymi i należy traktować je jako wrażenie projektowe, nie jako potwierdzenie końcowych materiałów, wyposażenia, mebli ani widoków.
- Wskazane widoki dotyczą ogrodu i basenu; dla nieruchomości nie podano widoku na morze.
Porównanie willi w Benalmádenie
W naszej ocenie jest to szczególnie duży format dla nabywców, dla których priorytetem jest przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna.
Rzetelne porównanie powinno uwzględniać skalę działki, termin realizacji, układ domu oraz konkretne udogodnienia istotne dla kupującego.
Kluczowe dane
- Ekspozycja południowo-wschodnia
- Dwa prywatne baseny, prywatny ogród i tarasy
- Siłownia, sauna, kino, sala gier, piwniczka na wino i gabinet masażu
- Zadaszony parking dla 3 samochodów oraz dodatkowe wskazane opcje parkowania
Szczegóły projektu
Lokalizacja w Benalmádenie
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA łączy prywatny charakter willi z bliskością wybrzeża Benalmádeny, sklepów, usług miejskich i pól golfowych. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać wraz z natężeniem ruchu, wybranym punktem dostępu i parkingiem.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- Playa de la Morera O la Perla
- Playa de Arroyo Hondo
- Restaurante La Perla
- La Cúpula Lounge
- Blankko Restaurant & Lounge Bar
- Restaurant El Muro
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Najczęściej zadawane pytania
Jakie praktyczne kwestie są ważne w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA?
Dostępna nieruchomość w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA łączy te cechy: nowa willa w odległości spaceru od plaży z dwoma prywatnymi basenami w Benalmádenie. Praktyczne kwestie obejmują zadaszone miejsca dla trzech samochodów, windę, pomieszczenie gospodarcze i pralnię.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA?
Według cennika z 29 września 2026 w VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Trasa do Mi Playa zapisana 2026-07-26 ma 1376 metrów pieszo, około 18 minut, lub 1390 metrów samochodem, około 3 minuty. Czasy są orientacyjne; na miejscu sprawdź dostęp i przejścia przez jezdnię.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 100 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 70%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać wstępne informacje o tej willi i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.