7 DIAMONDS VILLAS — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w La Capellania, Benalmádena
Aktualny cennik Resales Online dla 7 DIAMONDS VILLAS obejmuje 4 dostępne domy z 4–5 sypialniami. Ceny ofertowe wynoszą od 2 350 000 € do 3 500 000 €.
Podsumowanie
- 7 DIAMONDS VILLAS obejmuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w La Capellania, Benalmádena. Cechy mogą różnić się w zależności od willi.
- 7 Diamonds Villas: 4 dostępne lokale w La Capellanía według Resales Online.
- Cena: 2 350 000 € – 3 500 000 €.
- Układ: 4 i 5 sypialni, 4–5 łazienek i 508,00 m²–535,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 74,96 m²–109,83 m².
- Działka: 706,00 m²–822,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-30.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 4 409 €, obliczona dla 4 z 4 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
Projekt 7 DIAMONDS VILLAS obejmuje nowe wille w La Capellania w Benalmádenie, które rozpatruję ze względu na widok na morze oraz duże tarasy.
W 7 Diamonds Villas połączyłbym wizytę na działce z analizą planów wybranej willi. Resales Online podaje Q3 2027 jako planowany termin i nie oznacza projektu jako gotowego do odbioru. Oceń widok i światło na podstawie planowanego położenia okien; sprawdzenie ich z wnętrza będzie możliwe dopiero wtedy, gdy pozwolą na to stan budowy i bezpieczny dostęp.
Domy mają powierzchnię zabudowaną 508,00–535,00 m², 4–5 sypialni i 4–5 łazienek. Ceny mieszczą się między 2 350 000 € a 3 500 000 €; mediana 4 799 € za m² powierzchni zabudowanej pomaga trzeźwo zestawić metraż z poziomem cen. Przy 4 dostępnych willach można porównywać; warto wykorzystać tę przestrzeń, aby znaleźć dom najlepiej działający na co dzień.
W codziennym życiu w Benalmádena najważniejsze jest to, jak wygląda powrót do domu, korzystanie z pomieszczeń i czy układ pasuje do rytmu pracy, szkoły oraz czasu wolnego. Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 8 innych nowych inwestycji z domami w gminie Benalmádena. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 4 765 € za ważony m². Mediana tego projektu, 4 409 €, jest o około 7% niższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych domów ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen. Dla W8 cenniki Resales i Green Estates podają 508 m² powierzchni zabudowanej, ale powierzchnie kondygnacji w broszurze sumują się do 537,92 m². Obliczenie opiera się na Resales Online i pozostaje wstępne do czasu potwierdzenia definicji powierzchni i wersji planów.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
7 DIAMONDS VILLAS obejmuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w La Capellania, Benalmádena. Otwarta kuchnia z częścią dzienną prowadzi na prywatne tarasy z miejscem do grillowania i strefą wypoczynku przy prywatnym basenie infinity.
7 DIAMONDS VILLAS to projekt nowych willi w La Capellania w Benalmádenie. Projekt oferuje widoki na morze i panoramiczne widoki, a opis domów wskazuje na niezakłóconą, 180-stopniową perspektywę na Morze Śródziemne.
Centralną częścią parteru jest otwarta kuchnia połączona z salonem, z wyjściem na prywatne tarasy. Strefa zewnętrzna obejmuje miejsce do grillowania oraz część wypoczynkową przy prywatnym basenie infinity, dzięki czemu codzienne życie naturalnie przenosi się między wnętrzem a tarasem.
Układ zależy od willi; opisanej głównej sypialni z prywatnym tarasem i pozostałych sypialni z własnymi łazienkami nie należy przypisywać wszystkim domom. Dla W8 cennik Green Estates podaje 3 sypialnie, 3 łazienki i 1 toaletę dla gości, natomiast Resales Online podaje 4 sypialnie i 4 łazienki. Wyświetlane dane poszczególnych domów pochodzą z Resales Online. Potwierdź aktualny plan i układ pomieszczeń W8.
Istotnym wyróżnikiem jest kondygnacja podziemna. Obejmuje ona duży garaż na dwa samochody i może zostać skonfigurowana jako sala kinowa, dodatkowa sypialnia lub przestronny pokój aktywności z barem. Wszystkie poziomy łączy prywatna winda, a dodatkową funkcjonalność zapewniają pokój gier, pomieszczenie gospodarcze i schowek.
W naszej ocenie jest to propozycja przede wszystkim dla kupujących, którzy szukają nowego, wolnostojącego domu o dużej kubaturze, skoncentrowanego na widokach i prywatnym stylu życia. Połączenie dużej powierzchni, prywatnego basenu, ogrodu, garażu i wielopoziomowego układu odróżnia ją od bardziej kompaktowych willi.
Dom zaprojektowany dla życia wewnątrz i na zewnątrz
Główny poziom dzienny zaplanowano jako otwartą przestrzeń do gotowania, wspólnych posiłków i odpoczynku. Tarasy powiększają jej funkcję o strefę zewnętrzną, a grill i miejsce relaksu przy basenie sprawiają, że ogród staje się częścią codziennego rytmu domu.
Prywatne tarasy oraz widoki na morze i panoramę okolicy budują poczucie otwartości. Zadaszony taras i prywatne tarasy pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby, zależnie od pory dnia i okazji.
Układ sypialni na piętrze może dobrze odpowiadać gospodarstwom domowym, które chcą mieć wydzielony apartament główny, zachowując jednocześnie łazienki en suite dla rodziny lub gości. Kondygnacja podziemna daje dodatkową elastyczność w organizacji przestrzeni rozrywkowej albo rekreacyjnej.
La Capellania łączy bardziej mieszkaniowy charakter z praktycznym dostępem do codziennych usług. Restauracje i zakupy znajdują się w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy, a plaże, pola golfowe i lotnisko Málaga-Costa del Sol są dostępne samochodem.
Przestrzeń, prywatność i praktyczne rozwiązania
Domy obejmują zadaszone tarasy i prywatne tarasy, zabudowane szafy, łazienki en suite, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek. Uzupełniają je prywatny ogród i prywatny basen infinity.
Parkowanie zapewnia prywatny garaż na dwa samochody, a wskazano również więcej niż jedno prywatne miejsce postojowe. Prywatna winda łącząca wszystkie kondygnacje jest praktycznym rozwiązaniem w domu rozplanowanym na parterze, piętrze i poziomie podziemnym.
Opis inwestycji wskazuje możliwość urządzenia w piwnicy sali kinowej, dodatkowej sypialni lub pokoju aktywności z barem. Kupujący zainteresowani tymi wariantami powinni ustalić dostępny zakres i konfigurację dla wybranego domu.
Typy nieruchomości w 7 DIAMONDS VILLAS
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- 2 350 000 € – 3 500 000 €
- Sypialnie
- 4 i 5
- Łazienki
- 4–5
- Powierzchnia zabudowana
- 508,00 m²–535,00 m²
- Taras
- 74,96 m²–109,83 m²
- Działka
- 706,00 m²–822,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w La Capellania, Benalmádena
La Capellania to część Benalmádeny, w której znajduje się 7 DIAMONDS VILLAS. Projekt położony jest blisko sklepów, a pobliskie restauracje, supermarkety i plaże dają praktyczne możliwości na co dzień i w czasie wolnym.
Wymienione nadmorskie miejsca są z projektu najpraktyczniej dostępne samochodem. Hamacas El Rincón de Maria leży 2,5 km stąd, około 7 minut jazdy, a Playa de Carvajal znajduje się 2,6 km od inwestycji, również około 7 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 19,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 21 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu 7 DIAMONDS VILLAS
Hamacas El Rincón de Maria znajduje się 2,5 km · 7 min samochodem. Playa de Carvajal znajduje się 2,6 km · 7 min samochodem. Playa de la Torre znajduje się 3,0 km · 8 min samochodem. Playa de Tajo de la Soga znajduje się 3,3 km · 9 min samochodem.
Restauracje w pobliżu 7 DIAMONDS VILLAS
Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron znajduje się 712 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 735 m · 2 min samochodem. Restaurante Aviva | Benalmádena znajduje się 725 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 750 m · 2 min samochodem. Salitre Brasa Marinera znajduje się 732 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 757 m · 2 min samochodem. Pizzorante znajduje się 734 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 758 m · 2 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Frutas del Valle znajduje się 2,3 km · 5 min samochodem. Supermercado Souvenir Fashion znajduje się 2,9 km · 8 min samochodem. Supermercado Carvajal znajduje się 3,0 km · 8 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu 7 DIAMONDS VILLAS
Golf Torrequebrada znajduje się 5,6 km · 12 min samochodem. Mijas Golf Sa znajduje się 10,9 km · 14 min samochodem. Lauro Golf Resort znajduje się 28,7 km · 26 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni 7 DIAMONDS VILLAS?
W naszej ocenie projekt może być dobrym wyborem dla osób szukających nowego, wolnostojącego domu o znacznej powierzchni wewnętrznej, a nie kompaktowej nieruchomości typu lock-up-and-leave. Cztery sypialnie, cztery łazienki i duża kondygnacja podziemna dają podstawę do życia rodzinnego, częstego przyjmowania gości lub stworzenia osobnej strefy rekreacyjnej.
Projekt może także zainteresować kupujących, dla których priorytetem są widoki na morze i panorama, prywatna przestrzeń na zewnątrz oraz spotkania przy basenie. Otwarta strefa dzienna, połączenie z tarasami, miejsce do grillowania i część chill-out wzmacniają ten sposób korzystania z domu.
Prywatna winda i garaż na dwa samochody są konkretnymi atutami dla osób, które chcą wygodnie korzystać z domu na kilku poziomach i oczekują zintegrowanego, prywatnego parkowania.
Kupujący, dla których najważniejszy jest spacer na plażę, powinni dokładnie porównać lokalizacje, ponieważ wskazane plaże są najpraktyczniej osiągalne samochodem. Osoby poszukujące mniejszego domu, basenu wspólnego lub bezpośredniego miejskiego otoczenia mogą lepiej odnaleźć się w innych typach projektów.
Co warto wziąć pod uwagę
- Wymienione miejsca nad morzem znajdują się około 2,5–3,3 km od inwestycji i najpraktyczniej dojechać do nich samochodem.
- Kondygnacja podziemna może oferować salę kinową, dodatkową sypialnię albo pokój aktywności z barem. Należy potwierdzić, które rozwiązania są dostępne dla wybranego domu.
- Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od ruchu, trasy oraz warunków parkowania.
Szczegóły projektu
Lokalizacja 7 DIAMONDS VILLAS
7 DIAMONDS VILLAS znajduje się w La Capellania w Benalmádenie, blisko sklepów oraz w zasięgu jazdy samochodem od wybrzeża, pól golfowych i lotniska Málaga-Costa del Sol.
7 DIAMONDS VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- 7 DIAMONDS VILLAS
- Hamacas El Rincón de Maria
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Nirvana Indian Restaurant Benalmádena Higueron
- Restaurante Aviva | Benalmádena
- Salitre Brasa Marinera
- Pizzorante
- Frutas del Valle
- Supermercado Souvenir Fashion
- Supermercado Carvajal
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
7 DIAMONDS VILLAS: obszar nadmorski Fuengirola
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia 7 DIAMONDS VILLAS?
7 DIAMONDS VILLAS oferuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w La Capellania, Benalmádena. Prywatna winda łączy kondygnacje, a piwnica zapewnia miejsce na garaż dla dwóch samochodów i elastyczne dodatkowe pomieszczenia.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w 7 Diamonds Villas?
Według cennika z 30 września 2026 w 7 Diamonds Villas dostępnych jest 4 lokali, w cenach od 2 350 000 € do 3 500 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach 7 Diamonds Villas?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 626 € do 6 796 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości W 8 (2 350 000 €, 508,00 m² powierzchni zabudowanej) i W 14 (3 500 000 €, 515,00 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 74,96 m² i 109,83 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od 7 Diamonds Villas?
Według pokazanych tras: Hamacas El Rincón de Maria — 2,5 km · 7 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 25 000 €. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
_(cropped).jpg){kind=link}
Powiązane strony
Zrób kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby otrzymać wstępne informacje o 7 DIAMONDS VILLAS i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach, aby omówić dostępność, specyfikację i możliwości zakupu.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.