LA ROCA 2 — nowa willa z czterema sypialniami i widokiem na morze w Benalmádenie
Willa z czterema sypialniami w Santangelo Norte w Benalmádenie, z panoramicznym widokiem na morze.
Podsumowanie
- LA ROCA 2 to nowa willa z czterema sypialniami i widokiem na morze w Benalmádenie.
- LA ROCA 2: 1 dostępny lokal w Benalmádena według Resales Online.
- Cena: €1 740 000.
- Układ: 4 sypialnie, 5 łazienek i 427,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 144,00 m².
- Działka: 576,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-08-25.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
- Cena za ważony m²: mediana 3 487 €, obliczona dla 1 z 1 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
LA ROCA 2 wyróżnia się w mojej ocenie jako nowa willa w Benalmádenie z czterema sypialniami i widokiem na morze.
W LA ROCA 2 porównałbym plan zagospodarowania działki z rzutem domu. Źródło podaje całkowitą powierzchnię działki 576 m² i taras 144 m²; działka nie jest równoznaczna z użytkową powierzchnią ogrodu. Willa ma 427 m² powierzchni zabudowanej, cztery sypialnie i pięć łazienek. Warto sprawdzić podział przestrzeni zewnętrznej, cień i widoczność z domu, zanim oceni się, gdzie mogłyby bawić się dzieci.
Cena ofertowa wynosi 1 740 000 €, przy poziomie 4 075 € za m² powierzchni zabudowanej. Przy jednym dostępnym domu porównywanie w obrębie projektu ma niewielki sens; znacznie ważniejsze jest porównanie z własnym stylem życia.
Cena za ważony m² wynosi 3 487 €. Jest o około 27% niższa od mediany 4 765 € dla ośmiu innych nowych inwestycji z domami w Benalmádenie w historycznej próbie z 22 września 2026 r. Nie jest to aktualna wycena rynkowa ani wyjaśnienie różnicy cen. Planowane ukończenie według Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
LA ROCA 2 to nowa willa z czterema sypialniami i widokiem na morze w Benalmádenie. Willa jest rozłożona na cztery poziomy połączone windą, z salonem i kuchnią na parterze oraz salą kinową na pierwszym poziomie podziemnym.
LA ROCA 2 to wolnostojąca willa w Santangelo Norte, Benalmádena. Zweryfikowany cennik obejmuje jeden dostępny dom za 1 740 000 €, z czterema sypialniami, pięcioma łazienkami, 427 m² powierzchni zabudowanej, 313 m² powierzchni użytkowej i tarasem o powierzchni 144 m². Źródło określa 576 m² jako całą działkę, a nie wyłącznie ogród.
Opis projektu rozkłada willę na cztery poziomy połączone windą: dwie sypialnie na piętrze, salon i kuchnię na parterze, dwie dodatkowe sypialnie i salę kinową na pierwszym poziomie podziemnym oraz garaż i pralnię na drugim. Wymieniono również prywatny basen infinity i panoramiczny widok na morze. Sprawdź ostateczny układ oraz wykończenie na aktualnym planie.
Resales Online podaje planowane ukończenie w trzecim kwartale 2027 roku; opis precyzuje lipiec 2027. Willa nie jest potwierdzona jako gotowa do zamieszkania. Playa de Bil Bil leży 4,1 km stąd, około dziesięciu minut jazdy. Carrefour Market znajduje się 1,7 km stąd, około 24 minut pieszo lub czterech minut jazdy. Golf Torrequebrada leży 5,2 km stąd, około dziesięciu minut jazdy. Czasy podróży są orientacyjne.
Styl życia
Codzienność w lokalizacji Benalmadena kształtują zweryfikowane położenie inwestycji i połączenia z ważnymi miejscami. Poniższe odległości pomagają ocenić, czy lokalizacja pasuje do Twojego rytmu życia, bez niezweryfikowanych obietnic dotyczących stylu życia.
Dostępne typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €1 740 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 427,00 m²
- Taras
- 144,00 m²
- Działka
- 576,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Połączenia regionalne
Z LA ROCA 2 do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 13,4 km, czyli około 11 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu LA ROCA 2
Playa de Bil Bil: 4,1 km · 10 min samochodem. Playa de Santa Ana: 4,3 km · 12 min samochodem. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,5 km · 13 min samochodem. Playas Benalmadena: 5,2 km · 13 min samochodem.
Restauracje w pobliżu LA ROCA 2
Restaurante Hidema: 1,9 km · 27 min pieszo; 1,9 km · 4 min samochodem. asador de pollos el muñeco: 2,0 km · 28 min pieszo; 1,9 km · 4 min samochodem. Baiti Lebanese Food: 1,9 km · 27 min pieszo; 2,0 km · 4 min samochodem. CUYO restaurante asiatico: 2,0 km · 29 min pieszo; 2,0 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy LA ROCA 2
Carrefour Market: 1,7 km · 24 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Supermercado Miramar: 1,9 km · 26 min pieszo; 1,8 km · 4 min samochodem. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,0 km · 28 min pieszo; 2,0 km · 5 min samochodem. Mercadona: 2,4 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu LA ROCA 2
Golf Torrequebrada: 5,2 km · 10 min samochodem. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,8 km · 18 min samochodem. Lauro Golf Resort: 22,6 km · 22 min samochodem.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i codzienne życie
LA ROCA 2
Google Routes · 2026-07-26
- LA ROCA 2
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Najczęściej zadawane pytania
Jakim preferencjom mieszkaniowym odpowiada LA ROCA 2?
LA ROCA 2 to nowa willa z czterema sypialniami i widokiem na morze w Benalmádenie. Opisany układ obejmuje również prywatny basen infinity, garaż i pralnię.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w LA ROCA 2?
Według cennika z 25 sierpnia 2026 w LA ROCA 2 dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od LA ROCA 2?
Według pokazanych tras: Playa de Bil Bil — 4,1 km · 10 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Podobne projekty
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Poproś o więcej szczegółów, aktualną dostępność lub porównywalne inwestycje dopasowane do Twoich potrzeb.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z doradcą nieruchomości, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w tego typu inwestycjach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.