LA ROCA 2 — négy hálószobás új villa tengeri kilátással Benalmádenában
Négy hálószobás villa Benalmádena Santangelo Norte területén, panorámás tengeri kilátással.
Összefoglaló
- A LA ROCA 2 egy négy hálószobás, tengeri kilátással rendelkező új villa Benalmádenában.
- LA ROCA 2: 1 elérhető ingatlan Benalmádenában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 740 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 5 fürdőszoba és 427,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 144,00 m².
- Telek: 576,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-08-25.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 3 487 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
A LA ROCA 2 Benalmádenában négy hálószobás, tengeri kilátással rendelkező új villát foglal magában.
A LA ROCA 2 esetében a helyszínrajzot a ház alaprajzával vetném össze. A forrás 576 m² teljes telekterületet és 144 m² teraszt közöl; a telek területe nem azonos a használható kert területével. A villa beépített területe 427 m², négy hálószobával és öt fürdőszobával. Ellenőrizze a kültéri terek elosztását, az árnyékot és a házból való rálátást, mielőtt megítéli, hol játszhatnának a gyerekek.
Az irányár 1 740 000 €, 4 075 € beépített m²-enkénti szinten. Még egyetlen elérhető ház esetén a projekten belüli összehasonlításnak kevés értelme van; annál inkább az életével való összevetésnek.
A súlyozott négyzetméterár 3 487 €. Ez körülbelül 27%-kal alacsonyabb nyolc másik benalmádenai újépítésű házprojekt 4 765 €-s mediánjánál a 2026. szeptember 22-i történeti mintában. Ez nem aktuális piaci értékbecslés, és nem magyarázza az árkülönbséget. Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A LA ROCA 2 egy négy hálószobás, tengeri kilátással rendelkező új villa Benalmádenában. A villa négy, lifttel összekötött szintből áll, a nappali és a konyha a földszinten, a moziszoba pedig az első pinceszinten található.
A LA ROCA 2 önálló villa Santangelo Nortéban, Benalmádenában. Az ellenőrzött árlistán egy elérhető otthon szerepel 1 740 000 € áron, négy hálószobával, öt fürdőszobával, 427 m² beépített területtel, 313 m² hasznos területtel és 144 m² terasszal. A forrás 576 m²-t teljes telekterületként jelöl, nem pusztán kertként.
A projektleírás négy, lifttel összekötött szintre osztja a villát: két hálószoba az emeleten, nappali és konyha a földszinten, két további hálószoba és moziszoba az első pinceszinten, garázs és mosókonyha a másodikon. Saját infinitymedence és panorámás tengeri kilátás is szerepel a leírásban. A végleges elrendezést és kivitelezést az aktuális terv alapján ellenőrizze.
A Resales Online 2027 harmadik negyedévére jelzi a tervezett befejezést; a leírás 2027 júliusát nevezi meg. A villa beköltözhetősége nincs megerősítve. Playa de Bil Bil 4,1 km-re, körülbelül tíz perc autóútra található. Carrefour Market 1,7 km-re van, körülbelül 24 perc séta vagy négy perc autózás. Golf Torrequebrada 5,2 km-re, körülbelül tíz perc autóútra található. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Életérzés
Benalmadena mindennapjait a projekt ellenőrzött elhelyezkedése és a fontos célpontok elérhetősége határozza meg. Az alábbi távolságok segítenek felmérni, hogyan illeszkedik a helyszín az Ön életritmusához, ellenőrizetlen életmódígéretek nélkül.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 740 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 427,00 m²
- Terasz
- 144,00 m²
- Telek
- 576,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A LA ROCA 2 projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 13,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 11 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok innen: LA ROCA 2
Playa de Bil Bil: 4,1 km · 10 min autóval. Playa de Santa Ana: 4,3 km · 12 min autóval. Hamacas Pepe Benalmádena: 4,5 km · 13 min autóval. Playas Benalmadena: 5,2 km · 13 min autóval.
Éttermek a(z) LA ROCA 2
Restaurante Hidema: 1,9 km · 27 min gyalog; 1,9 km · 4 min autóval. asador de pollos el muñeco: 2,0 km · 28 min gyalog; 1,9 km · 4 min autóval. Baiti Lebanese Food: 1,9 km · 27 min gyalog; 2,0 km · 4 min autóval. CUYO restaurante asiatico: 2,0 km · 29 min gyalog; 2,0 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlásLA ROCA 2
Carrefour Market: 1,7 km · 24 min gyalog; 1,7 km · 4 min autóval. Supermercado Miramar: 1,9 km · 26 min gyalog; 1,8 km · 4 min autóval. La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.: 2,0 km · 28 min gyalog; 2,0 km · 5 min autóval. Mercadona: 2,4 km · 5 min autóval.
Golfpályák innen: LA ROCA 2
Golf Torrequebrada: 5,2 km · 10 min autóval. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,8 km · 18 min autóval. Lauro Golf Resort: 22,6 km · 22 min autóval.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi élet
LA ROCA 2
Google Routes · 2026-07-26
- LA ROCA 2
- Playa de Bil Bil
- Playa de Santa Ana
- Hamacas Pepe Benalmádena
- Playas Benalmadena
- Restaurante Hidema
- asador de pollos el muñeco
- Baiti Lebanese Food
- CUYO restaurante asiatico
- Carrefour Market
- Supermercado Miramar
- La Despensa De Manolo. Cafeteria restaurante en Benalmádena - Tienda gourmet.
- Mercadona
- Golf Torrequebrada
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Lauro Golf Resort
Gyakori kérdések
Milyen lakhatási preferenciákhoz illik a LA ROCA 2?
A LA ROCA 2 egy négy hálószobás, tengeri kilátással rendelkező új villa Benalmádenában. A leírt elrendezés része a saját infinitymedence, a garázs és a mosókonyha is.
Hány ingatlan érhető még el LA ROCA 2-ban?
A 2026. augusztus 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el LA ROCA 2-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand LA ROCA 2-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Bil Bil — 4,1 km · 10 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hasonló projektek
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
A következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérjen további részleteket, aktuális elérhetőséget vagy az igényeihez illő összehasonlítható projekteket.
Inkább WhatsAppon?
Beszélhet olyan ingatlantanácsadóval is, aki az Ön nyelvén kommunikál, és erre a projekttípusra szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.