VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA — új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 4 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár 3 200 000 €.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA kínálatában: új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában.
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA: 1 elérhető ingatlan Benalmádenában a Resales Online szerint.
- Ár: 3 200 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 5 fürdőszoba és 718,28 m² beépített terület.
- Teraszok: 266,94 m².
- Telek: 2000,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2027.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 3 757 €, az egyetlen elérhető ingatlan alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Sétatávolságra a strandtól, Benalmádenában találhatók a VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA új építésű villái, amelyekhez két privát medence kapcsolódik.
A teraszon felmerülő kérdés egyszerű: tud-e itt nyugodtan pihenni anélkül, hogy a belátás folyton visszaterelné a házba? VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA esetében, Benalmádenában, nem pusztán a tér számít, hanem az is, hogyan működik együtt egy átlagos reggelen a tolóajtó, az árnyék és a kültéri rész.
Az ingatlan 718,28 m² beépített alapterületet kínál, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával. A terasz 266,94 m², a telek pedig 2000,00 m². Az irányár 3 200 000 €, beépített m²-enként 4 455 € értékkel.
A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 3 757 €. Ez 21%-kal alacsonyabb 8 másik benalmádenai házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 765 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Hasonlítsa össze a kiválasztott ház alaprajzát, kivitelezését és az árban foglalt szolgáltatásokat. A Mi Playa felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 1376 méter, körülbelül 18 perc, autóval 1390 méter, körülbelül 3 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q2 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A(z) VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában. A projekt leírása: A(z) VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában. A projekt leírása: A(z) VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában. A projekt leírása: A(z) VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában. A projekt leírása: Ezek az új építésű villák Benalmádenában sétatávolságra vannak a strandtól, és két privát medencével rendelkeznek. A kialakítás részei a nyitott nappali-étkező terek, az edzőterem, a szauna, a moziszoba és a borpince.
Az otthon 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik; a leírás szerint mind a négy hálószobához saját fürdőszoba tartozik.
A koncepció a nagyvonalú terekre, az egybenyitott nappali–étkezőre, a természetes fényre és a környezettel való kapcsolatra helyezi a hangsúlyt. Ez nem kompakt, kevés gondozást igénylő második otthonként készült, hanem önálló, privát életformát kínáló rezidencia.
Egyetlen villához képest különösen széles a szabadidős program: két privát medence, edzőterem, szauna, játékszoba, bár, mozi, borospince, masszázsszoba és öltözők szerepelnek a leírásban. A privát kert, a fedett és privát teraszok, a beépített szekrények, a tároló, a háztartási helyiség, a pince, a lift és a személyzeti szállás a mindennapi használhatóságot is erősítik.
A parkolás több járműre lett kialakítva: mélygarázs, garázs, fedett és privát parkoló, valamint elektromosautó-töltőpont szerepel a felszereltségben. A leírás külön három autó számára kialakított fedett parkolót említ. Elektromos redőnyök, kaputelefon és riasztórendszer egészítik ki a biztonsági felszereltséget.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt fő erőssége a telekméret, az épített terület és az otthoni életmódot szolgáló, elkülönített funkciók ritka együttese.
Tér a mindennapokhoz és a vendéglátáshoz
A délkeleti tájolás és a természetes fényre helyezett hangsúly olyan otthoni ritmust ígér, ahol a belső helyiségek és a kültéri élet könnyen kapcsolódhatnak egymáshoz.
Az egybenyitott nappali és étkező a ház társasági középpontját alkotja, míg a háromszintes elrendezés segít elkülöníteni a napi rutint és a privát funkciókat. A lift gyakorlati kényelmet jelent a félszuterén, a földszint és az emelet között.
A két privát medence, a privát kert és a fedett teraszok a külső tereket a ház mindennapi használatának fontos részévé teszik. Bent az edzőterem, a szauna, a mozi, a játékszoba, a borospince és a masszázsszoba több lehetőséget nyújt az otthon töltött időhöz.
A látványtervek modern, fehér építészeti kompozíciót, parkosított kertrészeket, medence melletti pihenőket és világos, nyitott belső tereket mutatnak. Ezek vizualizációk, ezért a tervezett kialakítás benyomásaként értelmezendők, nem pedig egy adott berendezés, végleges kivitel vagy kilátás garanciájaként. Az ingatlanhoz kertre és medencére nyíló kilátás szerepel; tengeri kilátás nincs feltüntetve.
Belső terek, teraszok és privát szolgáltatások
A leírás mind a négy hálószobát saját fürdőszobásként említi. A kiegészítő helyiségek közé beépített szekrények, tároló, háztartási helyiség, pince és személyzeti szállás tartozik.
Pihenéshez és vendéglátáshoz a megadott felszereltség edzőtermet, szaunát, játékszobát, bárt, mozit, borospincét, masszázsszobát és öltözőket tartalmaz. A felszereltségi listán WiFi is szerepel.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 3 200 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 718,28 m²
- Terasz
- 266,94 m²
- Telek
- 2000,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és átadási időszak
Ez az ár az elérhető, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás villára vonatkozik.
A kozvetlen kornyek
A villa Benalmádenában található, a projekt elhelyezkedési leírása szerint közel a tengerhez, üzletekhez, a városhoz és golfhoz. A Playa de Torremuelle 1,4 km-re van: körülbelül 18 perc gyalog vagy 3 perc autóval.
A mindennapi bevásárláshoz a MerkaFruver Costa del Sol 1,5 km-re található, ami körülbelül 29 perc séta vagy 4 perc autóval. A Restaurante La Perla 1,2 km-re van, körülbelül 23 perc gyalog vagy 3 perc autóval.
Az ingatlan nem tengerparti és nem első vonalas strandprojekt: a legközelebbi megnevezett strand útvonalon körülbelül 1,4 km-re fekszik. Akik közvetlenül a part menti címet keresik, azoknak érdemes más elhelyezkedéseket is összehasonlítaniuk.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 22,1 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 25 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA körüli strandok
Mi Playa 1,4 km · 18 perc gyalog.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA körüli éttermek
Restaurante La Perla 1,2 km · 23 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. La Cúpula Lounge 1,3 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Blankko Restaurant & Lounge Bar 1,7 km · 22 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 5 perc autóval. Restaurant El Muro 1,4 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 7 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Frutas del Valle 1,5 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. MerkaFruver Costa del Sol 1,5 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. Don Market british foods🫶 1,6 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval. El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo 1,5 km · 27 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,0 km · 7 perc autóval.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA körüli golfpályák
Golf Torrequebrada 3,9 km · 8 perc autóval. Mijas Golf Sa 10,9 km · 20 perc autóval. Lauro Golf Resort 31,1 km · 31 perc autóval.
Kinek lehet jó választás ez a villa?
Valós lehetőség azoknak a háztartásoknak is, amelyek fontosnak tartják az otthoni szabadidős funkciókat. A két medence, az edzőterem, a szauna, a mozi, a játékszoba, a borospince, a masszázsszoba és az öltözők a hagyományos lakótereken túlmutató programot kínálnak.
A három autó számára kialakított fedett parkoló, a további megadott parkolási lehetőségek, a személyzeti szállás, a lift, a tároló és a háztartási helyiségek azoknak is vonzóak lehetnek, akik hosszabb tartózkodást, rendszeres vendéglátást vagy összetettebb háztartási működést terveznek.
Villalehetőségek összehasonlítása Benalmádenában
Különösen nagy léptékű alternatíva azoknak, akiknek a belső és külső tér elsődleges szempont.
Érdemes az összehasonlítást telekméret, átadási idő, alaprajz és az Ön számára fontos konkrét szolgáltatások szerint elvégezni.
Főbb adatok
- Délkeleti tájolás
- Két privát medence, privát kert és teraszok
- Edzőterem, szauna, mozi, játékszoba, borospince és masszázsszoba
- Fedett parkoló 3 autó számára, további megadott parkolási lehetőségekkel
Projektadatok
Elhelyezkedés Benalmádenában
A VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA privát villa-környezetet kapcsol össze Benalmádena tengerpartjának, üzleteinek, városi szolgáltatásainak és golfpályáinak közelségével. Az útvonalidők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, a megközelítési pont, illetve a parkolás befolyásolhatja őket.
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- Playa de la Morera O la Perla
- Playa de Arroyo Hondo
- Restaurante La Perla
- La Cúpula Lounge
- Blankko Restaurant & Lounge Bar
- Restaurant El Muro
- Frutas del Valle
- MerkaFruver Costa del Sol
- Don Market british foods🫶
- El Capricho - Tienda en Benalmádena Pueblo
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf Sa
- Lauro Golf Resort
Gyakori kérdések
Milyen gyakorlati szempontok fontosak a VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA esetében?
A(z) VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA elérhető ingatlanának jellemzői: új építésű villa sétatávolságra a strandtól, két privát medencével Benalmádenában. Gyakorlati szempont a három autó számára kialakított fedett parkolás, a lift, a tároló és a háztartási helyiség.
Hány ingatlan érhető még el VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA-ban?
A 2026. szeptember 29-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Gyalog elérhető a strand?
A Mi Playa felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 1376 méter, körülbelül 18 perc, autóval 1390 méter, körülbelül 3 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 100 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon erről a villáról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki Benalmádenában hasonló projektekre szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.